Постановление КМ РТ от 28 ноября 1996 г. N 996 "Об утверждении Положения "О порядке передачи объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и организаций, в коммунальную собственность городов и районов" (утратило силу)

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 28 ноября 1996 г. N 996
"Об утверждении Положения "О порядке передачи объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и организаций, в коммунальную собственность городов и районов"

ГАРАНТ:

Постановлением КМ РТ от 28 ноября 2000 г. N 809 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях передачи объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и организаций, в коммунальную собственность городов и районов Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и организаций, в коммунальную собственность городов и районов.

2. Установить, что передача объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения производится по фактическому их состоянию.

3. Финансирование переданных в коммунальную собственность городов и районов объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находившихся на балансе приватизируемого (приватизированного) предприятия, осуществляется за счет средств республиканского и местных бюджетов.

Расходы по соответствующим бюджетам, возникающие в связи с передачей указанных объектов, подлежат возмещению за счет отчислений 100 процентов поступающих в эти бюджеты дивидендов по акциям, закрепленным в государственной собственности, а также за счет средств республиканского бюджета Республики Татарстан, выделяемых при уточнении бюджетных взаимоотношений.

4. Министерству финансов Республики Татарстан при определении взаимоотношений между республиканским бюджетом и бюджетами районов и городов учитывать расходы на содержание объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, переданных в коммунальную собственность городов и районов, на основании актов приема-передачи указанных объектов с приложением необходимых расчетов и обоснований. При этом необходимо учитывать поступления налога на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы, плательщиками которого становятся в соответствии с действующим законодательством приватизируемые (приватизированные) предприятия при передаче в коммунальную собственность городов и районов объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

5. Местным органам государственного управления создавать на основе существующих органов управления жилищно-коммунальным хозяйством структуры по управлению жилищно-коммунальной сферой со статусом юридических лиц (службы заказчика), в функции которых включить заключение договоров подряда с предприятиями, обслуживающими объекты жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

6. Министерствам, госкомитетам и ведомствам Республики Татарстан привести ведомственные нормативные акты, определяющие условия и порядок передачи объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в коммунальную собственность городов и районов, в соответствие с настоящим постановлением.

ГАРАНТ:

См. также Постановление Главы администрации г.Казани от 17 февраля 1997 г. N 238 "О порядке приема объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности в коммунальную собственность города Казани"

Премьер-министр

Республики Татарстан

Ф.Х.Мухаметшин

Руководитель Аппарата Кабинета

Министров Республики Татарстан

Н.Б.Бакиров

Положение
"О порядке передачи объектов республиканского жилищного фонда,
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
государственной собственности, находящихся в хозяйственном ведении
и оперативном управлении предприятий и организаций в коммунальную
собственность городов и районов"
(утв. постановлением КМ РТ от 28 ноября 1996 г. N 996)

ГАРАНТ:

См. также Положение "О порядке приема объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности в коммунальную собственность города Казани", утвержденное постановлением Главы администрации г.Казани от 17 февраля 1997 г. N 238

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок передачи объектов республиканского жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности, в коммунальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах) и распространяется на приватизированные, а также находящиеся в стадии приватизации и не подлежащие приватизации предприятия.

2. Для передачи объектов республиканского жилого фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в государственной собственности, в коммунальную собственность городов и районов, предприятия, находящиеся в стадии приватизации, вносят перечни таких объектов в планы приватизации отдельным разделом.

Комиссии по приватизации государственных предприятий, находящихся в режиме приватизации, совместно с местными органами государственной власти и управления, рассматривают порядок передачи и условия поэтапного финансирования объектов жилсоцкультбыта, которые вносятся в план приватизации и утверждаются Государственным комитетом Республики Татарстан по приватизации государственного имущества.

Предприятия, планы приватизации которых утверждены, а также предприятия, не подлежащие приватизации в соответствии с Государственной программой приватизации в Республике Татарстан, обращаются в Государственный комитет Республики Татарстан по вопросам промышленности и управлению госимуществом с заявкой о пересмотре договора о передаче в хозяйственное ведение объектов жилсоцкультбыта и о передаче указанных объектов в коммунальную собственность городов и районов.

Основанием для внесения изменений в план приватизации и договор о закреплении объектов жилсоцкультбыта в хозяйственное ведение предприятия является постановление Государственного комитета Республики Татарстан по вопросам промышленности и управлению госимуществом о передаче объектов жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в коммунальную собственность городов и районов с учетом мнения местных органов государственной власти и управления.

3. Утверждение плана приватизации предприятия (изменений, вносимых в план приватизации предприятия) является решением о передаче объектов республиканского жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности в коммунальную собственность городов и районов.

В принятом решении о передаче указанных объектов должны быть указаны условия и источники их финансирования.

4. Объекты республиканского жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в государственной собственности и закрепленные на праве хозяйственного ведения за предприятиями, не подлежащими приватизации в соответствии с Государственной программой приватизации в Республике Татарстан, передаются в соответствии с действующим законодательством о порядке передачи объектов государственной собственности в коммунальную собственность.

5. Передаче в коммунальную собственность городов и районов подлежат объекты республиканского жилищного фонда, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий, в том числе:

сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, газовые сети, тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры (за исключением находящихся на территории предприятий);

эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов коммунального хозяйства (за исключением находящихся на территории предприятий);

машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, по нормам, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве. По договоренности сторон возможна замена указанных технических средств на другие или передача финансовых средств на приобретение машин и механизмов.

Указанные объекты должны передаваться в комплекте с необходимой для нормальной эксплуатации технической документацией.

Вся дебиторская и кредиторская задолженность по передаваемым объектам остается у передающей стороны.

Жилой фонд должен передаваться вместе с относящимися к нему инженерными сетями и внутридомовым оборудованием (газовые и электрические плиты и т.д.).

6. Местные органы государственной власти и управления и предприятия заключают договоры о совместном финансировании и использовании объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения государственной собственности, выполняющих функции по обслуживанию соответствующего региона.

В договоре о совместном финансировании передаваемых объектов могут быть заложены условия поэтапного сокращения затрат предприятия по объектам жилищного фонда, объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения:

в первом году предприятие возмещает 75 процентов затрат по содержанию и обслуживанию передаваемых объектов;

во втором году - 50 процентов;

в третьем году - 25 процентов.

7. В плане приватизации предприятия (изменениях в плане приватизации предприятия), включающем в себя перечень передаваемых объектов в обязательном порядке, делается указание о том, что включенные в перечень объекты не входят в состав приватизируемого имущества данного предприятия и передаются в коммунальную собственность городов и районов.

8. Местные органы государственной власти и управления, в собственность которых передаются в фактическом состоянии объекты республиканского жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначениям совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов оформляют необходимую техническую документацию и акты приема-передачи по установленной форме.

9. При отсутствии у местных органов государственной власти и управления необходимой производственно-эксплуатационной базы жилищно-коммунального хозяйства указанные органы могут заключить договор с предприятием на ее проектирование, строительство и финансирование.

10. Средства для финансирования содержания и эксплуатации объектов республиканского жилищного фонда, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, переданных в коммунальную собственность городов и районов, предусмотренные действующим законодательством на эти цели, в том числе выделенные из республиканского бюджета, а также платежи потребителей услуг жилищно-коммунального хозяйства, средства предприятий, предусмотренные ими для финансирования капитального ремонта жилищного фонда, и другие поступления на содержание и эксплуатацию указанных объектов аккумулируются на расчетных счетах структур (отделов, управлений, жилищных трестов) местных органов государственной власти и управления, осуществляющих управление этими объектами.