Постановление Госкомитета РТ по управлению госимуществом от 29 декабря 1997 г. N 304 "Об утверждении Положения о передаче в доверительное управление имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан" (утратило силу)

Постановление Государственного комитета Республики Татарстан
по управлению государственным имуществом
от 29 декабря 1997 г. N 304
"Об утверждении Положения о передаче в доверительное
управление имущества, находящегося в государственной
собственности Республики Татарстан"

ГАРАНТ:

Постановлением Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 17 декабря 2008 г. N 15 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях эффективного использования имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан, привлечения инвестиций в экономику республики, Государственный комитет Республики Татарстан по управлению государственным имуществом постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о передаче в доверительное управление имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан.

2. Считать Положение о порядке передачи в доверительное управление (траст) находящихся в государственной или коммунальной собственности акций акционерных обществ Республики Татарстан, созданных в процессе приватизации, утвержденное постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по управлению государственным имуществом N 362 от 12 октября 1994 года, (с изменениями и дополнениями от 31 июля 1995 года) утратившим силу.

3. Департаменту фондового рынка произвести регистрацию утвержденного Положения в Министерстве юстиции Республики Татарстан.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента фондового рынка Панина К.В.

Заместитель Премьер-министра Республики

Татарстан - председатель Государственного

комитета Республики Татарстан по управлению

государственным имуществом

И.Б.Фаттахов

Положение
"О передаче в доверительное управление имущества, находящегося
в государственной собственности Республики Татарстан"
(утв. постановлением ГК РТ по управлению госимуществом
от 29 декабря 1997 г. N 304)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О рынке ценных бумаг" и иных нормативно-правовых актов, регулирующих правоотношения, связанные с доверительным управлением имуществом.

1.2. Настоящее Положение определяет общий порядок передачи имущества, находящегося в государственной собственности, в доверительное управление.

1.3. Основными задачами доверительного управления в рамках настоящего Положения являются:

- эффективное использование имущества, находящегося в государственной собственности;

- обеспечение прироста средств, находящихся в государственной собственности;

- ликвидация и недопущение в дальнейшем возникновения задолженности организаций с участием государственной собственности перед бюджетами всех уровней, по иным обязательным платежам и по выплате заработной платы.

2. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении

2.1. Учредитель управления.

При передаче в доверительное управление имущества, находящегося в государственной собственности Республики Татарстан, учредителем управления является Государственный комитет по управлению государственным имуществом Республики Татарстан (далее - "Госкомимущество РТ") либо комитет по управлению коммунальным имуществом города (района) Республики Татарстан (далее - "Комитет").

2.2. Доверительный управляющий.

Доверительным управляющим может быть коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия, или индивидуальный предприниматель. Доверительный управляющий должен отвечать установленным настоящим Положением требованиям.

2.3. Выгодоприобретатель.

Выгодоприобретатель - лицо, в интересах которого доверительный управляющий осуществляет управление имуществом. В качестве выгодоприобретателя может выступать учредитель управления или третье лицо по указанию учредителя управления. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом, на основании которого он осуществляет свою деятельность.

2.4. Объект доверительного управления.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы; отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу; ценные бумаги; права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, другие имущественные права; исключительные права; другое имущество, находящееся в собственности Республики Татарстан.

2.5. Комиссия по проведению конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным имуществом. Для организации конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным имуществом создается комиссия по проведению конкурсов при Госкомимуществе РТ (далее - "Комиссия").

2.6. Конкурс.

В целях наиболее эффективного управления имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Татарстан, Комиссия проводит конкурс с целью определения доверительного управляющего по каждому из объектов, передаваемых в доверительное управление, в порядке, установленном настоящим Положением.

2.7. Договор доверительного управления имуществом.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

2.8. Вознаграждение доверительного управляющего.

Вознаграждение доверительного управляющего устанавливается договором доверительного управления.

2.9. Конфликт интересов.

Конфликт интересов - это конфликт между интересами учредителя управления и доверительным управляющим или его сотрудниками при проведении операций доверительного управления.

3. Учредитель управления

3.1. Учредитель управления имеет право:

- сообщать заинтересованным государственным органам и выгодоприобретателю любые сведения, связанные с договором доверительного управления имуществом;

- в любое время проверять выполнение доверительным управляющим обязательств по договору доверительного управления имуществом, в том числе путем аудиторской проверки;

- получать в установленные договором сроки отчеты и иные данные, необходимые для анализа хода выполнения доверительным управляющим условий договора доверительного управления имуществом;

- в любое время заменить выгодоприобретателя по договору доверительного управления имуществом, письменно известив об этом доверительного управляющего и первоначального выгодоприобретателя не позднее одного месяца до момента такой замены;

- досрочно расторгнуть договор доверительного управления имуществом в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.

3.2. Учредитель управления обязан:

- в случае необходимости обеспечить после заключения договора доверительного управления имуществом реальную передачу имущества доверительному управляющему, а в случае, если таким имуществом является недвижимость - государственную регистрацию такой передачи;

- в случае если объектом доверительного управления являются акции, - известить реестродержателя акций, а также совет директоров (наблюдательный совет) о переходе права владения акциями к доверительному управляющему, а также об ограничениях в отношении отдельных действий по доверительному управлению, в случае, если они предусмотрены договором;

- передать имущество, являющееся объектом доверительного управления, свободным от залогов и иных обременений,

- не передавать имущество, являющееся объектом доверительного управления, в уставные капиталы других обществ, а также отчуждать иными способами, в том числе продавать, в течение срока действия договора доверительного управления, если иное не предусмотрено договором доверительного управления.

4. Доверительный управляющий

4.1. Субъекты доверительного управления имуществом, выступающие в качестве доверительного управляющего и осуществляющие доверительное управление акциями коммерческих организаций, находящихся в государственной собственности, действуют на основании специального разрешения (лицензии) на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг.

4.2. В качестве доверительного управляющего имуществом, находящимся в государственной собственности не могут выступать лица:

- в отношении которых возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве);

- которые имеют просроченную задолженность по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетные и внебюджетные фонды, а также по заработной плате;

- которые не имеют лицензии на право осуществления профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, если объектом доверительного управления являются ценные бумаги.

Доверительный управляющий не может быть одновременно и выгодоприобретателем по одному и тому же договору доверительного управления имуществом.

4.3. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного ему в доверительное управление, в соответствии с целями, задачами и условиями договора о доверительном управлении имуществом.

Реализация им своих прав порождает те же юридические последствия, какие возникают в результате волеизъявления учредителя управления.

4.4. Доверительный управляющий обязан:

- действовать строго в рамках договора доверительного управления и гражданского законодательства о доверительном управлении имуществом и способом, который наилучшим образом соответствует интересам учредителя управления и выгодоприобретателя, в том числе - обеспечивать получение установленного договором доверительного управления дохода от использования имущества, переданного в доверительное управление;

- во всех письменных документах, связанных с деятельностью по доверительному управлению имуществом, после имени или наименования доверительного управляющего делать отметку "Д.У.", а в случаях совершения действий, не требующих письменного оформления, информировать другую сторону об их совершении доверительным управляющим в этом качестве;

- своевременно передавать выгодоприобретателю доход, полученный в рамках договора доверительного управления имуществом за вычетом понесенных доверительным управляющим расходов, подлежащих компенсации в соответствии с настоящим положением, и причитающегося ему вознаграждения;

- вести оперативную и иную отчетность, представлять учредителю управления отчеты и иную информацию в сроки, установленные договором доверительного управления имуществом;

- в случае если объектом доверительного управления являются ценные бумаги, вести их строгий учет в порядке, установленном действующим законодательством о ценных бумагах.

4.5. Доверительный управляющий вправе:

- самостоятельно определять приемы и формы выполнения обязательств, возложенных на него по договору доверительного управления имуществом, если иное не предусмотрено договором доверительного управления имуществом;

- получать установленное договором доверительного управления имуществом вознаграждение;

- поручить другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом, если он уполномочен на это договором доверительного управления имуществом или получил на это согласие учредителя управления в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.

4.6. Передача имущества в доверительное управление не влечет за собой переход права собственности на это имущество доверительному управляющему.

5. Выгодоприобретатель

5.1. В случае если выгодоприобретатель не является учредителем управления, он не выступает в качестве самостоятельной стороны по договору доверительного управления имуществом.

5.2. Выгодоприобретатель имеет право:

- получать доход, полученный в рамках договора доверительного управления имуществом за вычетом понесенных доверительным управляющим расходов, подлежащих компенсации в соответствии с настоящим Положением, и причитающегося последнему вознаграждения;

- знакомиться с отчетами доверительного управляющего;

- при существенном ущемлении своих прав ставить перед учредителем управления имуществом вопрос об устранении имеющихся нарушений.

5.3. Выгодоприобретатель не вправе давать каких-либо указаний учредителю управления или доверительному управляющему по договору, а равно вмешиваться в их деятельность.

5.4. Выгодоприобретатель по договору доверительного управления имуществом может быть заменен учредителем управления в соответствии с ч.4 п.3.1. настоящего Положения.

6. Объекты доверительного управления

6.1. Предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.

6.1.1. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, права требования, долги, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права.

6.1.2. Обязательным условием передачи имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в доверительное управление является предварительное изменение его правового статуса. В этих целях предприятие как имущественный комплекс по решению Госкомимущества или соответствующего Комитета подлежит изъятию из хозяйственного ведения. После этого такое предприятие может быть передано в доверительное управление в порядке, установленном настоящим Положением.

6.1.3. Другие имущественные комплексы и отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, не принадлежащие государственным организациям на праве хозяйственного ведения, передаются в доверительное управление по решению Госкомимущества или соответствующего Комитета в порядке, определенном действующим законодательством и настоящим Положением.

6.2. Ценные бумаги и права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами.

6.2.1. В доверительное управление могут быть переданы любые ценные бумаги, предусмотренные действующим законодательством о ценных бумагах и находящиеся в государственной собственности, если такая передача соответствует задачам доверительного управления.

6.2.2. Передача ценных бумаг в доверительное управление осуществляется в порядке, установленном законодательством о ценных бумагах, действующим на территории Республики Татарстан, и настоящим Положением.

6.3. Исключительные права.

6.3.1. Под исключительными правами в настоящем Положении понимаются права на объекты интеллектуальной собственности, относящиеся в соответствии с действующим законодательством к нематериальным активам, находящиеся в государственной собственности, а именно: произведения литературы, науки и искусства, объекты смежных прав (фонограммы, исполнения, постановки, передачи, организаций эфирного или кабельного вещания), объекты промышленной собственности (изобретения, полезные модели, промышленные образцы), товарные знаки и знаки обслуживания, программы для ЭВМ и базы данных, топология интегральных микросхем, фирменные наименования и т.п.

6.3.2. При передаче в доверительное управление предприятия или иного имущественного комплекса, исключительные права, являющиеся элементом этого имущественного комплекса, также подлежат передаче в доверительное управление, если иное не предусмотрено договором доверительного управления имуществом.

6.3.3. Исключительные права, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться в доверительное управление посредством заключения самостоятельного договора доверительного управления имуществом, если такая передача соответствует задачам доверительного управления.

6.4. Иное имущество.

В доверительное управление может передаваться любое иное имущество, передача которого не противоречит действующему законодательству и отвечает задачам доверительного управления.

6.5. Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

7. Комиссия по проведению конкурсов на право заключения договоров
доверительного управления государственным имуществом

7.1. Функцией Комиссии является проведение конкурсов на право заключения договоров доверительного управления государственным имуществом.

Конкурсы на право заключения договоров доверительного управления коммунальным имуществом проводят комиссии при Комитетах по управлению коммунальным имуществом районов (городов).

7.2. Комиссия создается в количестве 9 (девяти) постоянных членов. В состав комиссии включаются представители Госкомимущества РТ, а так же других заинтересованных министерств и ведомств Республики Татарстан.

Председателем Комиссии является представитель Госкомимущества РТ.

В качестве временных членов в состав комиссии могут включаться независимые аудиторы, оценщики и т.п.

Окончательный состав комиссии утверждается Госкомимуществом РТ.

Постоянные члены Комиссии обладают правом голоса на заседаниях Комиссии.

Временные члены Комиссии обладают правом совещательного голоса.

7.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, по решению Председателя Комиссии. Председатель Комиссии обязан созвать заседание Комиссии по письменному требованию не менее чем трех членов Комиссии.

7.4. Кворумом для проведения заседания Комиссии является присутствие более половины членов Комиссии.

7.5. Для решения вопросов, вынесенных на заседание Комиссии и находящихся в ее компетенции, необходимо простое большинство голосов постоянных членов Комиссии, участвующих в заседании. При голосовании каждый постоянный член комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов, решающим является голос председателя Комиссии. Решения, принятые Комиссией в рамках осуществления ее функций, вносятся в протокол заседания Комиссии.

7.6. Председатель Комиссии утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя из постоянных членов комиссии на время своего отсутствия.

7.7. В исключительную компетенцию Комиссии входит решение следующих вопросов:

- определение места и времени проведения конкурса;

- определение срока подачи и рассмотрения заявок на участие в конкурсе, документов и сведений об участниках конкурса, указанных в п.8.3. настоящего Положения;

- определение регламента своей работы;

- определение размера регистрационного сбора за участие в конкурсе;

- публикация информационного сообщения о проведении конкурса;

- принятие и регистрация немедленно по поступлении заявок на участие в конкурсе, прилагаемых документов, сведений о заявителе и конкурсных предложений, а также сообщение заявителю о необходимости устранения недостатков в представленной документации;

- организация при необходимости экспертизы конкурсного предложения;

- оценка конкурсных предложений и определение победителей конкурса;

- объявление результатов конкурса;

- передача объекта доверительного управления учредителю управления в случае прекращения договора доверительного управления имущества по основаниям, предусмотренным пп.е) п.9.5. настоящего Положения.

8. Конкурс на право заключения договора доверительного
управления государственным имуществом

8.1. Комиссия не менее чем за 30 дней до проведения конкурса публикует информационное сообщение о его проведении в республиканских средствах массовой информации.

Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:

- наименование и принадлежность имущества, передаваемого в доверительное управление;

- примерное задание доверительному управляющему;

- при передаче в доверительное управление акций - их категория (тип), номинальная стоимость, цена, установленная котировочным комитетом Госкомимущества РТ, количество, их доля в уставном капитале акционерного общества;

- при необходимости - требуемый способ обеспечения исполнения доверительным управляющим обязательств по договору доверительного управления (залог, банковская гарантия) и размер этого обеспечения;

- размер вознаграждения доверительному управляющему, а также предельный размер возмещения его расходов по доверительному управлению имуществом, если это предусмотрено условиями конкурса;

- размер регистрационного сбора за участие в конкурсе;

- срок, на который заключается договор доверительного управления;

- срок подачи заявок на участие в конкурсе и перечень прилагаемых документов;

- срок подачи конкурсных предложений;

- срок рассмотрения комиссией заявок и конкурсных предложений;

- дату, время и место проведения конкурса;

- время и место, где заявитель может получить дополнительную информацию о проведении конкурса.

8.2. В конкурсе может принять участие любое лицо, указанное в п.2.2. настоящего Положения, которое:

8.2.1. имеет чистые активы (собственные средства) в размере, определяемом в соответствии с действующим на момент подачи заявки законодательством, но не менее 20 процентов стоимости передаваемого в доверительное управление имущества;

8.2.2. имеет лицензию на право осуществления профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, в случаях, если объектом доверительного управления являются ценные бумаги.

8.2.3. В установленные комиссией сроки:

- представило документы и сведения об участнике конкурса, указанные в п.8.3. настоящего Положения;

- подало конкурсное предложение в соответствии с п.8.8. настоящего Положения;

- оплатило регистрационный сбор за участие в конкурсе, установленный комиссией.

8.3. Для участия в конкурсе необходимо представить следующие документы и сведения:

- заявку на участие в конкурсе, подписанную и заверенную надлежащим образом;

- предложения по размерам вознаграждения и возмещению расходов в пределах, установленных в опубликованных условиях конкурса;

- утвержденный годовой баланс (декларацию об имуществе и доходах);

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- документ, подтверждающий оплату регистрационного сбора за участие в конкурсе;

- справка налогового органа, подтверждающая отсутствие у заявителя задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетные и внебюджетные фонды, а также по заработной плате на день подачи заявки;

- справка заявителя о размере чистых активов (собственных средств) на дату подачи заявки;

- сведения о владельцах акций (долей, паев) заявителя, составляющих более 25% уставного (складочного) капитала: наименование (с указанием организационно-правовой формы), местонахождение (юридический адрес) и количество принадлежащих им акций заявителя с указанием их категории (обыкновенные, привилегированные);

- документы, содержащие сведения о том, что заявитель не является юридическим лицом, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве);

- копию лицензии на право осуществления профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, в случаях, если объектом доверительного управления являются ценные бумаги;

- иные сведения по усмотрению заявителя.

8.4. К участию в конкурсе не могут быть допущены лица, которые не могут выступать в качестве доверительного управляющего в соответствии с п.4.2. настоящего Положения.

8.5. Заявки на участие в конкурсе и конкурсные предложения подаются заявителями после ознакомления с информацией об объекте управления и условиями конкурса.

Конкурсные предложения принимаются Комиссией в запечатанных конвертах в течение срока, указанного в информационном сообщении.

Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании Комиссии после окончания срока подачи предложений. Комиссия принимает меры по обеспечению сохранности конвертов с конкурсными предложениями до момента их вскрытия.

8.6. Прием заявок начинается с первого рабочего дня, следующего за датой публикации в средствах массовой информации сообщения о проведении конкурса, и заканчивается за 5 рабочих дней до даты проведения конкурса.

На заседании конкурсной Комиссии с разрешения Комиссии могут присутствовать представители заявителей.

8.7. Комиссия обеспечивает прием, регистрацию и проверку правильности оформления заявок на участие в конкурсе и других документов, подаваемых заявителями. О выявленных нарушениях заявители уведомляются в письменной форме в течение 3 дней с момента приема документов. Вносить исправления в неправильно оформленные документы заявители имеют право только в сроки подачи заявок.

8.8. Конкурсное предложение заявителя должно содержать:

- программу деятельности доверительного управляющего по реализации задания на доверительное управление;

- размер возмещения расходов и размер вознаграждения доверительного управляющего, но не более предельного размера, указанного в информационном сообщении.

Конкурсные предложения должны быть составлены с учетом всех требований задания на доверительное управление.

8.9. Заявитель может отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Комиссии до окончания срока подачи заявок. В этом случае средства, внесенные заявителем с целью получения права на участие в конкурсе, подлежат возврату в течение 15 дней со дня регистрации отзыва Комиссией.

8.10. При отказе заявителю в участии в конкурсе Комиссия делает запись на заявке, содержащую основание отказа, дату, а также подпись ответственного лица Комиссии.

8.11. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе, документов и сведений о заявителе. Комиссия принимает решение о признании заявителя участником конкурса. Это решение принимается на заседании Комиссии в течение 5 дней после окончания срока приема конкурсных предложений. По результатам голосования Комиссия составляет протокол о признании указанных лиц участниками конкурса.

8.12. Конкурс, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

8.13. По результатам рассмотрения представленных участниками конкурса конкурсных предложений Комиссия определяет победителя конкурса.

Критериями выбора победителя конкурса являются:

- опыт работы по доверительному управлению имуществом;

- обладание опытом работы по реализации инвестиционных проектов;

- размер чистых активов;

- соответствие условий, содержащихся в конкурсном предложении, задачам доверительного управления и интересам учредителя управления;

- наличие у заявителя специалистов, имеющих квалификационный аттестат на право совершения операций с ценными бумагами, в случае, если объектом доверительного управления являются ценные бумаги.

Победителем конкурса признается участник, предложивший, по мнению Комиссии, наиболее обоснованное конкурсное предложение и имеющий наилучшие профессиональные возможности для его реализации. При определении победителя конкурса Комиссия также учитывает предполагаемый размер возмещения расходов и вознаграждения по доверительному управлению, указанный участником в конкурсном предложении.

8.14. По результатам конкурса Комиссия составляет протокол в 2 экземплярах, которые подписываются в день подведения итогов конкурса всеми присутствующими постоянными членами Комиссии и победителем конкурса. Один экземпляр протокола передается победителю конкурса. На основании указанного протокола в срок не позднее 30 дней с момента его подписания учредитель управления от имени Республики Татарстан заключает с победителем конкурса договор доверительного управления имуществом.

8.15. Если ни одно из представленных участниками конкурса конкурсных предложений не соответствует условиям, объявленным в информационном сообщении, конкурс признается несостоявшимся.

8.16. Комиссия в письменной форме информирует каждого участника конкурса о его результатах.

8.17. В случае необходимости победитель конкурса в течение 10 дней с даты подписания протокола о результатах конкурса обязан представить учредителю управления обеспечение исполнения доверительным управляющим обязательств по договору доверительного управления (залог, банковская гарантия).

8.18. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора доверительного управления другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

9. Договор доверительного управления государственным имуществом

9.1. По договору доверительного управления имуществом учредитель управления передает доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах выгодоприобретателя.

9.2. Все договора, заключенные в рамках данного Положения, должны содержать:

- цель учреждения доверительного управления;

- состав и стоимость имущества, передаваемого в доверительное управление;

- объем передаваемых правомочий от учредителя управляющему;

- размер, форму и порядок выплаты вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

- размер дохода от использования имущества, переданного в доверительное управление, получение которого обязуется обеспечить доверительный управляющий;

- наименование и реквизиты лица, в интересах которого осуществляется управление имуществом;

- срок действия договора;

- порядок и последствия расторжения договора.

9.3. Договор доверительного управления заключается только в письменной форме.

9.3.1. Все договоры доверительного управления недвижимым имуществом подлежат обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

9.3.2. Во всех случаях заключения договора о доверительном управлении стороны оформляют акт приема - передачи имущества, передаваемого в доверительное управление.

9.4. Договор доверительного управления имуществом не может быть заключен на срок более пяти лет.

9.5. Договоры доверительного управления имуществом прекращаются вследствие:

а) истечения срока их действия при наличии заявления одной из сторон о прекращении договора;

б) расторжения договора по инициативе учредителя управления вследствие неисполнения доверительным управляющим своих обязательств по договору доверительного управления, в частности - в случае недостижения доверительным управляющим объемов дохода от доверительного управления, установленных договором доверительного управления в соответствии с настоящим Положением;

в) прекращения срока действия лицензий или иных разрешительных документов, на основании которых доверительный управляющий осуществляет деятельность на рынке ценных бумаг, в случае, если объектом доверительного управления являются ценные бумаги;

г) отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

д) признания несостоятельным (банкротом) доверительного управляющего;

е) смерти гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (частного предпринимателя), являющегося доверительным управляющим, либо признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

9.6. При отказе одной из сторон от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом не менее чем за три месяца до прекращения договора, если иной срок не установлен договором доверительного управления. В случае нарушения данного положения доверительный управляющий, досрочно расторгнувший по собственной инициативе договор доверительного управления имуществом, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за все время с момента вынужденного расторжения договора до окончания срока действия договора по учетной ставке банковского процента Центрального банка Российской Федерации, начисляемой на денежную оценку имущества, переданного в доверительное управление.

9.7. Способы обеспечения исполнения доверительным управляющим своих обязательств определяются в договоре доверительного управления.

9.8. В случае прекращения договора доверительного управления имуществом по любому из оснований, перечисленных в п.9.5. настоящего Положения, доверительный управляющий предоставляет учредителю управления итоговый отчет о своей деятельности по доверительному управлению имуществом, который должен содержать следующие сведения:

- состав и стоимость имущества на момент передачи его в доверительное управление;

- состав и стоимость имущества на момент прекращения договора доверительного управления имуществом;

- всю документацию, связанную с деятельностью доверительного управляющего в рамках договора доверительного управления, включая документацию, связанную с отчуждением объекта доверительного управления или его части, если право такого отчуждения было предоставлено доверительному управляющему договором доверительного управления имуществом;

- в случае если объектом доверительного управления является предприятие, - бухгалтерский баланс и инвентаризационную ведомость этого предприятия на момент прекращения договора доверительного управления имуществом;

- иные сведения по требованию учредителя управления.

9.9. Договор доверительного управления имуществом подписывается учредителем управления и победителем конкурса, определяемым в соответствии со ст.8 настоящего Положения, в срок не более 30 дней с момента подписания итогового протокола конкурса.

9.10. В случаях, когда объектом доверительного управления являются акции, учредитель управления в течение 10 дней с момента подписания договора о доверительном управлении имуществом направляет распоряжение о регистрации прав доверительного управляющего.

9.11. Расходы, связанные с оформлением прав доверительного управляющего, оплачивает доверительный управляющий.

9.12. Все договоры доверительного управления имуществом, заключенные в порядке и на условиях настоящего Положения, могут быть признаны недействительными в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

9.13. Споры о признании недействительными договоров доверительного управления имуществом рассматриваются в арбитражных судах или в судах общей компетенции в соответствии с действующим на территории Республики Татарстан законодательством.

10. Порядок компенсации затрат, связанных с доверительным
управлением имуществом, находящимся в государственной
собственности, и вознаграждение доверительному управляющему

10.1. Доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом и предусмотренных договором доверительного управления имуществом.

10.2. Возмещение затрат доверительного управляющего осуществляется на основании представленных доверительным управляющим документов, подтверждающих понесенные им затраты, и на основании отчета об этих затратах, утвержденного учредителем управления, в порядке и в сроки, установленные договором доверительного управления имуществом.

При этом затраты доверительного управляющего возмещаются из дохода, полученного в результате осуществления деятельности по доверительному управлению.

При недостаточности для компенсации затрат сумм дохода, некомпенсированная часть затрат относится на убытки доверительного управляющего.

10.3. Вознаграждение доверительному управляющему устанавливается договором доверительного управления имуществом:

- в процентах от чистой прибыли, полученной в результате управления имуществом;

- в процентах от рассчитанной по действующей методике стоимости имущества, находящегося в доверительном управлении;

- в процентах от прироста активов предприятий, переданных в доверительное управление или предприятий, акции которых переданы в доверительное управление;

- в фиксированном размере, определенном договором доверительного управления имуществом;

- путем предоставления по истечению срока действия договора доверительного управления имуществом опциона на покупку акций, находящихся в государственной собственности.

10.4. Порядок выплаты вознаграждения доверительному управляющему определяется договором доверительного управления имуществом.

При этом договором может быть предусмотрено, что вознаграждение доверительному управляющему выплачивается:

- ежемесячно;

- ежеквартально;

- по итогам финансового года;

- по окончании действия договора доверительного управления;

- в иные сроки.

11. Конфликт интересов

11.1. Конфликт интересов при заключении, исполнении, и прекращении договоров доверительного управления может возникнуть между интересами учредителя управления и доверительного управляющего или его сотрудников при проведении операций доверительного управления.

11.2. Доверительный управляющий должен действовать в интересах учредителя управления, выгодоприобретателя в соответствии с договором доверительного управления, действующим законодательством и обеспечивать предотвращение конфликта интересов.

11.3. Доверительный управляющий должен осуществлять операции с имуществом, переданным в доверительное управление, по рыночным ценам и не допускать действий, которые могут привести к возникновению конфликта интересов.

11.4. С целью предотвращения возникновения конфликтов интересов учредителя управления и личных интересов работников доверительного управляющего последние должны при совершении операций по доверительному управлению воздерживаться от:

- участия в сделке, в которую вовлечены лица или организации, с которыми данный служащий или член его семьи имеют личные связи или финансовые интересы;

- использования служебной информации для заключения сделок, а также передачи служебной информации для заключения сделок третьими лицами.

11.5. Доверительный управляющий с целью предотвращения возникновения конфликта интересов между различными его функциональными подразделениями должен осуществить разработку и обеспечить контроль за соблюдением работниками правил ограничения обмена служебной и конфиденциальной информацией. Для реализации данного требования доверительный управляющий может использовать следующие меры:

- письменное обязательство работников о неразглашении конфиденциальной информации;

- организационно-техническое разделение соответствующих подразделений (закрытие доступа в компьютерные сети подразделений, осуществляющих операции доверительного управления и т.д.);

- обособленное подчинение соответствующих функциональных подразделений доверительного управляющего;

- территориальная изоляция служащих и документов, относящихся к операциям доверительного управления.