Приложение N 8м. Примерный договор "О совместном владении жилым домом и долевом участии в его содержании"

Приложение N 8м

Примерный договор
"О совместном владении жилым домом и долевом участии в его содержании"

г.____________________                              "___"__________19__г.

     Совладельцы многоквартирного жилого дома:

     1. от имени ________________________________________________________

                   (наименование местного Совета народных депутатов РТ)

_________________________________________________________________________

              (наименование органа исполнительной власти,

_________________________________________________________________________

                    жилищно-эксплуатационного органа)

в лице __________________________________________________________________

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

     2. _________________________________________________________________

           (наименование предприятия, организации - совладельца дома)

в лице __________________________________________________________________

                     (должность, фамилия, имя, отчество)

     3. _________________________________________________________________

         (если образовано, наименование товарищества - совладельца дома)

в лице __________________________________________________________________

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

     4. _________________________________________________________________

          (владелец квартиры - совладелец дома, фамилия, имя, отчество)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     Предметом договора является совместное владение ____________________

этажным _____________ подъездным жилым домом N __________ корп. _________

N __________ по _________________________________________________________

                           (улица, проспект, бульвар, переулок)

Дом сдан в эксплуатацию в _______________________________________ 19___г.

материал стен ___________________________________________________________

материал перекрытий _____________________________________________________

конструкция и материал кровли ___________________________________________

балансовая стоимость ___________________________________________ тыс.руб.

износ по сотоянию на ______________________ 19___г. ___________________ %

общая площадь всех квартир дома ___________________________________ кв.м.

площадь нежилых помещений _________________________________________ кв.м.

коридоров __________________ кв.м., лестниц _______________________ кв.м.

вестибюлей _________________ кв.м., колясочных ____________________ кв.м.

мусорокамер ________________ кв.м., щитовых _______________________ кв.м.

бойлерной ______________________ кв.м., _________________________________

_________________________________________________________________________

       (другие помещения, в том числе пристроенные, подвальные,

_________________________________________________________________________

                       цокольный этаж, мезонин)

        Коммунальные удобства и инженерное оборудование дома:

     - отопление:

централизованное ________________________________________________________

от печей на газе или тв. топливе ________________________________________

     - централизованное водоснабжение ___________________________________

     - горячее водоснабжение

     - газоснабжение ____________________________________________________

     - электроснабжение _________________________________________________

     - канализация ______________________________________________________

     - газовые колонки __________________________________________________

     - газовые плиты ____________________________________________________

     - электрические плиты ______________________________________________

     - мусоропровод _____________________________________________________

     - лифт _____________________________________________________________

     - телефонная сеть __________________________________________________

     - радиотрансляционная сеть _________________________________________

     - телевизионная сеть _______________________________________________

     - другие технические устройства ____________________________________

     В доме имеется бойлерная с оборудованием ___________________________

_____________________________ , котельная с _____________________________

                                                 (количество котлов)

котлами _________________________________________________________________

               (указать тип и марку котлов и другого оборудования)

электрощитовые __________________________________ шт.,  водоподкачивающая

установка с оборудованием _______________________________________________

                                   (указать какое оборудование)

убежище _____________________ кв.м. оборудовано _________________________

     Придомовая территория площадью _____________________ кв.м. содержит:

     - асфальтовых покрытий ______________________________________ кв.м.,

     - газонов и цветников _______________________________________ кв.м.,

     - деревьев ____________________________________________________ шт.,

     - кустарников ______________ шт., живой изгороди ______________ м.п.

     На придомовой территории имеются отдельные строения для ____________

_________________________________________________________________________

                           (указать, какие)

площадью __________ кв.м., детская спортивная площадка ___________ кв.м.,

бельевая площадка ________________________________________________ кв.м.,

_________________________________________________________________________

                     (другие объекты благоустройства)

     Названные строения  и  объекты  благоустройства территории  являются

предметом общего владения.

     При других условиях владения указать конкретных владельцев

________________________________           ______________________________

(наименование объекта и условия                                (владелец)

________________________________

            владения)

              Распределение доли владения жилым домом между

                              совладельцами

Наименование совладельцев	Номера квартир, наименование нежилых помещений	Площадь помещений (кв.м.)	Балансовая стоимость доли собст- венности (т. руб.)	Доля владения, участия в затратах ( % )
1.	2.	3.	4.	5.
Итого:

                       2. Обязанности совладельцев

     2.1.  Содержать  занимаемые  помещения,  места  общего пользования и

инженерное  оборудование  дома,  а  также придомовую территорию и объекты

благоустройства в соответствии с действующим законодательством.

     2.2.    Обеспечивать    возможность   получения   всех   необходимых

коммунальных и других услуг владельцам и арендаторам помещений.

     2.3.  Осуществлять  пропорционально доли владения,  оплату расходов,

связанных  с содержанием и ремонтом мест общего пользования и инженерного

оборудования   дома,    а   также   придомовой   территории   и  объектов

благоустройства, до 10-го числа следующего за прожитым месяца.

     2.4. Для накопления средств на текущий и капитальный ремонт ежегодно

вносить  на  соответствующий расчетный счет средства в размере ________ %

от балансовой стоимости доли владения.

     3.  Просрочка платежей влечет за собой начисление пени в размере 0,1

процента с просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

     4.   В  случае  нарушения  одним  из  совладельцев  или  их  группой

договорных   обязательств,   другой   совладелец  или  их  группа  вправе

потребовать возмещения убытков в судебном порядке.

     Настоящий договор заключен "____" _________________________ 19__г. в

__________________ экземплярах, по одному экземпляру каждому совладельцу.

     Соглашение  перезаключается  при изменении совладельцев или их долей

владения.

     Совладелец: ________________________________________________________

                         (наименование, адрес, расчетный счет)

     М.П.                         Подпись:

     Совладелец: ________________________________________________________

                         (наименование, адрес, расчетный счет

_________________________________________________________________________

                     организации - совладельца дома)

     М.П.                         Подпись:

     Совладелец: ________________________________________________________

                  (если образовано, наименование, адрес, расчетный счет

_________________________________________________________________________

                    товарищества - совладельца дома)

     М.П.                         Подпись:

     Совладелец: ________________________________________________________

                       (владелец квартиры - совладелец дома Ф.И.О.

_________________________________________________________________________

                             квартира N    )

     Подпись: