Приложение N 8с. Примерный договор на техническое обслуживание и ремонт полностью или частично приватизированного жилого дома

Приложение N 8с

Примерный договор
на техническое обслуживание и ремонт полностью или частично
приватизированного жилого дома

___________________________           "____"_____________________ 19___г.

    (населенный пункт)                             (дата)

     Настоящий договор заключен между ___________________________________

                                               (наименование

_________________________________________________________________________

     жилищно-эксплуатационной, ремонтной организации, кооператива,

_________________________________________________________________________

              частной фирмы или другого объекта хозяйствования)

в лице __________________________________________________________________

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующая на основании ________________________________________________

                                        (устава, положения)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (кем и когда утвержден)

именуемый в дальнейшем "Исполнитель",  с  одной  стороны,  и  совладельцы

дома N______________________ корпус N __________________________ по улице

_________________________________________________________________________

     1. в лице __________________________________________________________

                      (фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

     2. _________________________________________________________________

         (если образовано, наименование товарищества - совладельца дома)

в лице __________________________________________________________________

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

именуемые в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны,  заключили настоящий

договор о нижеследующем:

     1.  "Заказчик"  сдает,  а  "Исполнитель"  принимает  по акту сдачи -

приемки  на  техническое обслуживание и ремонт места общего пользования и

инженерное оборудование дома N _______________ корпус N _________________

по улице ________________________________________________________________

общей площадью _____________________________ кв.м.,  в  том  числе  жилой

площадью ___________________________ кв.м., а также придомовую территорию

площадью ________________________________ кв.м. и объекты благоустройства

_________________________________________________________________________

     2. "Исполнитель" обязуется:

     2.1.  Обеспечивать  техническое  обслуживание  и ремонт  мест общего

пользования  и инженерного  оборудования  дома  "Заказчика",   придомовой

территории  и объектов  благоустройства с обязательным соблюдением единых

правил  и норм  эксплуатации  и ремонта  домов и придомовых территорий на

условиях,   определенных   для   домов  государственного  и коммунального

жилищного фонда согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ и услуг:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

на следующих условиях оплаты:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2.2.  Обеспечивать  уровень  качества  и надежности работ и услуг не

ниже следующих параметров:

Показатели качества                                     Критерии качества

_____________________________             _______________________________

_____________________________             _______________________________

_____________________________             _______________________________

     2.3.  Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя",

в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности.

     2.4. _______________________________________________________________

                     (прочие обязательства "Исполнителя")

     3. "Заказчик" обязуется:

     3.1.  Использовать помещения,  места общего пользования,  инженерное

оборудование  дома,  придомовую  территорию  и объекты  благоустройства в

соответствии с действующим законодательством.

     3.2.  Осуществлять  ежемесячную  оплату за выполненные по настоящему

договору  работы  и получаемые  через  "Исполнителя"  услуги  до 10 числа

следующего за прожитым месяца согласно расчету размера платы.

     Окончательный  расчет  по платежам производится по истечении года на

основании  данных  о фактически  выполненных  объемах  работ и услуг и их

качестве.

     4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в

размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

     5.  Плата за коммунальные услуги взимается с "Заказчика" сверх платы

за техническое обслуживание и ремонт.

     6.   В   случае  нарушения  "Исполнителем"  договорных  обязательств

"Заказчик"  вправе выполнить работу,  предусмотренную договором,  за свой

счет с последующим возмещением убытков "Исполнителем".

     "Исполнитель"  не  несет  ответственности  за  срыв работ вследствие

несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.

     7. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения

принятых по договору обязательств.

     8.  Настоящий  договор  составляется  в двух  экземплярах,  один  из

которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".

     9.   К   договору   прилагаются  акт  сдачи  - приемки  мест  общего

пользования,  инженерного  оборудования  дома,  придомовой  территории  и

объектов благоустройства и расчет размера платы.

     10. Договор заключается с __________________________________________

до_____________________ и вступает в силу со дня его подписания.

     Конфликтные  ситуации,  ведущие к расторжению договора по инициативе

одной из сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления или

в суд.

     11. Адрес "Исполнителя":

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________                       _________________________

Подпись "Исполнителя"                                 Подпись "Заказчика"