Раздел I

Раздел I

Именные приватизационные счета (вклады), далее по тексту ИПВ, открываются учреждениями Сберегательного банка на каждого гражданина Республики Татарстан, имеющего постоянное место жительства на территории Республики Татарстан, а также временно отсутствующим гражданам Республики Татарстан, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право на жилое помещение, независимо от их национальности, пола, вероисповедания, трудового стажа, размеров доходов и времени проживания в Республике Татарстан, а также призванным на воинскую службу с ее территории военнослужащим. При отсутствии постоянной прописки факт постоянного проживания устанавливается местным Советом.

Право на реализацию средств ИПВ может быть использовано гражданами Республики Татарстан после введения в действие Закона Республики Татарстан "Об именных приватизационных счетах (вкладах) в Республике Татарстан", а также решения Верховного Совета РТ о перечислении ИПВ соответствующего года в объемах, предусмотренных Государственной программой приватизации Республики Татарстан.

Заявление о праве на ИПВ может быть сделано гражданином или его законным представителем в течение 2-х лет с момента принятия решения о перечислении ИПВ соответствующего года.

Приватизационные вклады открываются на основании списков граждан, которые составляются жилищно-эксплуатационными организациями совместно с паспортными отделами МВД РТ по форме (приложение N 1) на семью каждого квартиросъемщика и заверяются подписями руководителей и печатями органов жилищно-коммунального хозяйства и паспортных отделов МВД. При составлении списков граждан работники ЖЭО пользуются Положением "О порядке и условиях приватизации государственного и коммунального жилищного фонда в Республике Татарстан".

Списки составляются в течение двух месяцев со дня принятия решения Верховным Советом РТ о перечислении ИПВ соответствующего года в объемах, предусмотренных Государственной программой приватизации Республики Татарстан. Для их заполнения ЖЭО могут привлекать учащихся школ, ПТУ, студентов, пенсионеров. Списки, составленные ЖЭО, передаются учреждениям Сбербанка по схеме прикрепления, утверждаемой главой администрации города, района.

Учреждения Сберегательного банка в месячный срок со дня получения списков граждан открывают консолидированные приватизационные счета ИПВ на каждую семью квартиросъемщика по форме (приложение N 2). После открытия счетов учреждения Сбербанка информируют население через органы печати о возможности использования ИПВ, распределении граждан по учреждениям Сбербанка с указанием их адресов и режима работы.

Гражданин Республики Татарстан обращается в учреждение Сбербанка с заявлением по установленной форме (приложение N 3) о выдаче приватизационной книжки, а также чека для приватизации занимаемой жилой площади. После проверки документа, удостоверяющего личность (паспорт, его серия и номер, место прописки), выдается приватизационная книжка установленного образца (приложение N 4) и чек установленной формы (приложение N 5) с указанием срока его действия и суммы средств, уплачиваемых за жилье.

При недостаточности средств ИПВ для выкупа жилого помещения граждане вносят недостающую часть наличными деньгами по квитанции установленной формы (приложение N 6), которые зачисляются на открытый в учреждениях Сбербанка счет единого республиканского фонда приватизации жилья или оформляют кредит. Кроме того, могут использоваться средства ИПВ родственников (дети, в том числе усыновленные, супруг, родители (усыновители), братья и сестры, дед и бабка), оставшиеся у последних после выкупа своего жилья. Родственные отношения при передаче средств ИПВ в учреждениях Сбербанка подтверждающими соответствующими документами (паспорт, свидетельство о рождении или иной документ).

В этих случаях гражданин, передающий часть средств своего ИПВ родственнику, обращается в учреждение Сбербанка, где открыт его приватизационный счет, с заявлением установленной формы (приложение N 7) и получает чек, который используется родственником для выкупа жилья. Указанный чек после выписки общего расчетного чека для выкупа жилья, возвращается для погашения учреждению Сбербанка, выдавшему чек.

При недостаточности средств ИПВ для приватизации жилья от доплаты освобождаются проживающие на 1 января 1992 года отдельно от трудоспособных родственников:

- инвалиды Великой Отечественной войны и семьи погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненные к ним в установленном порядке лица;

- лица, пребывавшие в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите страны; партизаны гражданской и Великой Отечественной войн, а также другие лица, принимавшие участие в боевых операциях по защите страны;

- инвалиды труда I и II групп и инвалиды I и II групп из числа военнослужащих;

- пенсионеры по старости;

- инвалиды с детства;

- многодетные семьи.

В этих случаях договор на передачу жилого помещения в собственность граждан оформляется при наличии заявления и соответствующих документов, удостоверяющих право на льготы.

Для оформления договора купли-продажи приватизируемых жилых помещений гражданин обращается с заявлением в ЖЭО по установленной форме (приложение N 8), которое должно быть подписано всеми совместно проживающими гражданами, и чеком, выданным учреждением Сбербанка.

Одновременно между собственником жилья и ЖЭО оформляются договора:

- о совместном владении жилым домом и долевом участии в его содержании (приложение N 8м);

- на техническое обслуживание и ремонт полностью или частично приватизированного жилого дома (приложение N 8с);

- по желанию собственника квартиры на техническое обслуживание и ремонт приватизированной квартиры (приложение N 8а);

Договор на передачу (продажу) приватизируемых жилых помещений в собственность граждан (приложение N 9) составляется в трех экземплярах, из которых один находится у главы администрации города, района, второй выдается покупателю, третий продавцу. Договор подлежит регистрации у главы администрации соответствующего города, района.

Ежемесячно, в срок до 25 числа каждого месяца ЖЭО возвращает учреждению Сбербанка чеки, принятые в оплату за жилье (на основании оформленных договоров). Регистрация чеков в ЖЭУ осуществляется в реестрах чеков по установленной форме (приложение N 10).

Учреждения Сбербанка в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляют банку "Татарстан" Сберегательного банка Российской Федерации отчет о приватизации жилья и госимущества по установленной форме (приложение N 11).

Банк "Татарстан" ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, подводит итоги приватизации жилья и госимущества и сообщает их органам государственной власти и управления по установленной форме (приложение N 12).