Приложение. Порядок рассмотрения и оформления документов по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

Приложение
к постановлению Главы администрации г.Казани
от 20 августа 2005 г. N 2047

Порядок
рассмотрения и оформления документов по согласованию переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2005 г.

1. Для рассмотрения вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых помещений собственник или наниматель (уполномоченное им лицо) обращается в соответствующую администрацию района г.Казани (далее - Администрация) с заявлением на имя Главы Администрации по форме согласно приложению N 1, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". К заявлению прилагаются документы согласно перечню, указанному в приложении N 2. Заявителю выдается расписка с указанием их перечня и даты получения.

2. Решение о переустройстве и (или) перепланировке помещения или об отказе в переустройстве и (или) перепланировке помещения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления не позднее чем через сорок пять дней со дня принятия заявления в Администрации.

3. В случае несоответствия представленных документов переустраиваемого и (или) перепланируемого объекта требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации документы возвращаются заявителю в 3-дневный срок со дня принятия решения с обоснованием причин отказа уведомлением за подписью заместителя Главы Администрации, курирующего деятельность отрасли жилищно-коммунального хозяйства.

4. При соответствии представленных документов на переустройство и (или) перепланировку помещения требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация выносит решение в форме постановления Главы администрации соответствующего района о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и направляет документ заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия постановления по форме согласно приложению N 3.

5. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Казани согласовывает проект переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, представленный заявителем, в течение 3-х дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г.Казани от 9 декабря 2005 г. N 3022 в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной Администрацией, в состав которой входят представители Администрации соответствующего района, Территориального управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан (по согласованию), ОГПН г.Казани ГУ МЧС РФ по РТ (по согласованию), проектной организации, Казанской Государственной жилищной инспекции, эксплуатирующей жилищный фонд организации (по согласованию), по форме согласно приложению N 4.

7. Акт приемочной комиссии направляется органом, осуществляющим согласование, в отдел технической инвентаризации соответствующего района.

8. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, проводимые при отсутствии положительного решения о согласовании или с нарушением утвержденного проекта, будут расцениваться как самовольные, за которые законодательством предусмотрена ответственность. Собственник или наниматель жилого помещения, которое было самовольно перестроено и (или) перепланировано, обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены Администрацией. В случае неисполнения такого предписания вышеуказанный вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке.

Судом могут быть вынесены следующие решения:

в отношении собственника - о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, с возложением на нового собственника данного жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

в отношении нанимателя по договору социального найма - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Р.К.Нигматуллин