Приложение N 1. Положение о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства администрации города Казани

Приложение N 1
к постановлению Главы администрации
г.Казани от 29 апреля 2005 г. N 1001

Положение
о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Казани

1. Общие положения

1.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Казани (далее - Департамент ЖКХ) является органом управления жилищно-коммунальным хозяйством г.Казани.

1.2. Департамент ЖКХ подчиняется Главе администрации города и работает под руководством курирующего жилищно-коммунальный комплекс заместителя Главы администрации города Казани.

1.3. Департамент ЖКХ является юридическим лицом в форме муниципального учреждения, имеет обособленное и переданное в его пользование имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печати и бланки со своим наименованием.

1.4. Департамент ЖКХ в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией Республики Татарстан, законами Республики Татарстан, решениями Государственного Совета Республики Татарстан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, Президента Республики Татарстан, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Республики Татарстан, Казанского Совета народных депутатов, постановлениями и распоряжениями Главы администрации г.Казани, другими нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.5. Структура Департамента ЖКХ, утверждаются Главой администрации г.Казани.#

1.6. Департамент ЖКХ от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан.

1.7. Местонахождение Департамента ЖКХ и его почтовый адрес: 420111, Республика Татарстан, г.Казань, ул.Кремлевская, д.11.

2. Основные задачи и функции Департамента ЖКХ

2.1. Основными задачами Департамента ЖКХ являются:

- организация системы управления жилищного фонда г.Казани, независимо от форм собственности;

- руководство предприятиями жилищно-коммунального хозяйства г.Казани и координация их деятельности;

- обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от формы собственности, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

- формирование и проведение единой политики реформирования жилищно-коммунального хозяйства г.Казани;

- обеспечение комплексного развития и нормального функционирования жилищно-коммунального хозяйства города;

- внедрение перспективных направлений, новых форм и методов содержания жилищно-коммунального хозяйства г.Казани;

- координация деятельности районных подразделений, объединений и предприятий городского хозяйства и оказание им методической помощи;

- контроль за текущим содержанием и ремонтом объектов инженерной инфраструктуры города в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;

- обеспечение контроля финансирования на развитие жилищно-коммунального хозяйства города;

- контроль за качеством жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению.

2.2. Департамент ЖКХ в целях реализации поставленных задач выполняет следующие функции:

- разработка, согласование и анализ механизма формирования жилищно-коммунального хозяйства г.Казани;

- координация работ по эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства;

- обобщение и анализ вопросов совершенствования городских служб, внедрения в жилищно-коммунальное хозяйство нового оборудования, технологических процессов с целью улучшения и удешевления жилищно-эксплуатационного обслуживания;

- подготовка решений, контроль и координация мероприятий по передаче жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства в собственность города;

- эксплуатация и развитие автоматизированного банка данных жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства администрации города Казани;

- подготовка проектов постановлений и распоряжений Главы администрации г.Казани, справок, отчетов по курируемым отраслям и их своевременное и качественное исполнение;

- контроль за выполнением постановлений, распоряжений и поручений Главы администрации г.Казани по вопросам городского жилищно-коммунального хозяйства;

- организация своевременного рассмотрения предложений, писем и обращений граждан по вопросам, курируемым Департаментом ЖКХ;

- разработка проектов законодательных и нормативных актов, регулирующих отношения в отрасли;

- координация деятельности объединений, предприятий, районных подразделений и учреждений городского хозяйства;

- согласовывает и подготавливает постановления и распоряжения администрации г.Казани о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, переустройстве и перепланировке жилых помещений, о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания;

- обеспечивает заключение от имени собственника договоров социального найма в муниципальном жилищном фонде;

- заключает договоры на управление жилищного фонда, в том числе и договоры агентирования;

- организует проведение конкурсов по отбору управляющих организаций для управления жилищным фондом;

- организует мероприятия по выбору способов управления жилищным фондом.

3. Права Департамента ЖКХ

3.1. Для решения возложенных задач Департамент ЖКХ имеет право:

- вносить предложения по вопросам отрасли во все структурные подразделения администрации города Казани и районные администрации города;

- запрашивать в установленном порядке от структурных подразделений, предприятий, организаций и учреждений независимо от их форм собственности информацию, необходимую для выполнения задач, возложенных на Департамент ЖКХ;

- созывать совещания для рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Департамента ЖКХ;

- выступать истцом и ответчиком в судебных органах в соответствии с действующим законодательством;

- осуществлять мероприятия, направленные на развитие жилищного строительства;

- на основании постановлений Главы администрации г.Казани осуществлять функции заказчика по реализации городских программ, связанных с улучшением содержания жилищно-коммунального хозяйства;

- принимать участие в разработке планов гражданской обороны, обеспечивающих функционирование жилищно-коммунального хозяйства при возникновении производственных аварий, стихийных бедствий, катастроф, в военное время;

- осуществлять контроль за надлежащей эксплуатацией жилого фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с установленными нормами;

- заключать хозяйственные договоры с юридическими и физическими лицами, в том числе с иностранными;

- осуществлять прием выполненных работ в соответствии с условиями договоров, контролировать оплату выполненных работ;

- иные права, переданные Департаменту ЖКХ Главой администрации г.Казани в соответствии с законодательством.

4. Ответственность Департамента ЖКХ

4.1. Департамент ЖКХ за неисполнение своих функциональных обязанностей несет ответственность в соответствии с законодательством.

4.2. Работники Департамента ЖКХ:

- несут дисциплинарную ответственность за неполное и несвоевременное выполнение возложенных задач и функциональных обязанностей, несоблюдение ограничений, установленных Законом Республики Татарстан "О государственной гражданской службе Республики Татарстан";

- ответственны за соблюдение норм служебной этики, сохранение государственной и служебной тайны.

5. Организация деятельности Департамента

5.1. Департамент ЖКХ возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности постановлением Главы администрации города Казани.

На должность начальника назначается лицо, имеющее высшее профильное образование, стаж работы на государственной службе не менее 5 лет, знающий специфику работы