Приложение N 1. Положение "О стационарных рынках г.Казани"

Приложение N 1

Положение
"О стационарных рынках г.Казани"
(утв. постановлением Главы администрации г.Казани
от 9 ноября 1998 г. N 2272)

Настоящее Положение устанавливает единый порядок организации и основные правила работы стационарных рынков на территории г.Казани, разработано в соответствии с законами и нормативными актами Российской Федерации и Республики Татарстан, определяет основные требования к продавцу, направленные на защиту прав и интересов покупателей, повышение уровня торгового обслуживания населения, определяет основные требования к администрациям рынков по обеспечению необходимых условий торгового обслуживания населения, распространяются на всех физических лиц и юридических лиц независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, осуществляющих деятельность в этой сфере.

1. Общие положения

1. Рынок - имущественный комплекс, действующий на постоянной или временной основе в местах, определенных органами исполнительной власти, предназначенный для осуществления торговой деятельности по установленным правилам.

Определяются:

- стационарный рынок - капитальное строение, предназначенной для розничной торговли юридическими и физическими лицами;

- малый рынок - специально отведенная асфальтированная территория или помещение некапитального характера предназначенное для мелкорозничной торговли штучными упакованными товарами.

2. Основные задачи рынков:

- обеспечение населения широким ассортиментом товаров;

- формирование договорных розничных цен, складывающихся на основе конъюнктуры рынков;

- организация процессов обслуживания на высоком уровне, обеспечение внедрения прогрессивных технологий товародвижения.

3. Классификация стационарных рынков. По специализации рынки делятся следующим образом:

- универсальный рынок - рынок по реализации продовольственных и непродовольственных товаров в специализированных торговых зонах;

- продовольственный рынок - рынок по реализации продовольственных товаров;

- вещевой рынок - рынок по реализации непродовольственных товаров.

В свою очередь продовольственные и непродовольственные рынки делятся на специализированные рынки - рынки по реализации отдельных групп товаров.

4. Содержание и развитие рынков осуществляется за счет средств, полученных от хозяйственной и иной деятельности, а также целевых бюджетных средств.

5. Директор рынка назначается Главой администрации района по согласованию с Управлением торговли, потребительских услуг и общественного питания администрации г.Казани, Управлением внутренних дел администрации г.Казани и заместителем Главы администрации города, курирующим деятельность торговли.

6. Координацию деятельности рынков осуществляет Управление торговли, потребительских услуг и общественного питания администрации г.Казани.

7. Правопорядок на рынках обеспечивается Управлением внутренних дел администрации г.Казани, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, городским государственным ветеринарным объединением и другими правоохранительными органами.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9. Рынок должен иметь:

- заасфальтированную, хорошо освещенную торговую площадь, изолированную от прилегающей территории ограждением;

- входы и въезды, закрывающиеся по окончании его работы, оформленную вывеску с наименованием рынка, указанием режима его работы;

- оборудованные и пронумерованные стационарные и сезонные места для торговли;

- свободный проход покупателей по рынку и доступ к местам торговли, соблюдение санитарных и противопожарных правил, а также должную культуру обслуживания;

- установленный на доступном для продавцов и покупателей месте информационный стенд с Правилами торговли на рынках, информацию о стоимости входного билета, размерах оплаты предоставленного торгового места и услуг рынка, местонахождении дирекции рынка, милиции, медицинского пункта, перечень органов, осуществляющих проверки рынков, виды проверок и применяемые штрафные санкции;

- водопровод, водозаборную сеть, промывные туалеты, умывальники (на вещевых рынках, при необходимости, оборудованные примерочные кабины).

9. Рынки ведут статистическую и бухгалтерскую отчетность и отчитываются в установленном порядке перед Статистическим управлением и другими соответствующими государственными органами, выполняющими контрольную функцию.

10. Режим работы рынков утверждается Главой администрации района по месту нахождения, с учетом местных условий, с целью создания максимальных удобств для населения.

11. Участниками торговли на рынке являются:

- продавцы - юридические и физические лица, в том числе граждане, зарегистрированные в качестве предпринимателей без образования юридического лица, реализующие товары и услуги потребителям;

- покупатели - юридические и физические лица, имеющие намерение заказать или приобрести товары и услуги для личных нужд.

12. Торговые места на рынке предоставляются юридическим и физическим лицам при наличии необходимых документов на право торговли.

13. Наличие лицензий на право торговли не освобождает продавцов от оплаты предоставленного торгового места и услуг рынка.

14. Договор на аренду торгового места составляется администрацией рынка в соответствии с типовым, утвержденным настоящим постановлением (приложение 1).

15. Договор на аренду торгового места заключается между администрацией рынка и продавцом на сроки по желанию последнего.

16. Продавцы производят оплату за аренду торгового места и услуги, оказываемые рынками, через кассу рынка.

17. Администрация рынка:

- в специальном журнале (прошнурованном, пронумерованном и заверенном печатью администрации района) регистрирует фамилию, имя, отчество, паспортные данные и определяет регистрационный номер продавца;

- выдает кассовый чек, удостоверяющий оплату услуг рынка, предоставленного торгового места и фирменного нагрудного знака;

- выдает продавцам фирменный нагрудный знак и бланки товарных чеков;

- в случае отсутствия наличия свободных торговых мест на рынке в специальном журнале (прошнурованном, пронумерованном и заверенном печатью администрации района) регистрирует фамилию, имя, отчество, паспортные данные и определяет номер очереди потенциального продавца, в соответствии с которым определяется его право на заключение договора аренды торгового места при его появлении;

18. Нагрудный знак несет информацию о наименовании рынка, типе рынка и номере торгового места.

19. Расчеты между продавцом и покупателем осуществляются через контрольно-кассовые машины, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.

20. Не допускаются к торговле на рынках подростки, не достигшие 16-летнего возраста.

2. Правила торговли на продовольственных рынках г.Казани

1. Торговля на рынке осуществляется в соответствии:

- с настоящими Правилами;

- с Положением об организации и основных правилах торговли в г.Казани, утвержденным Постановлением Главы администрации города N 671 от 24.06.94 г.;

- другими нормативными документами, регламентирующими деятельность рынков (приложение 1 - типовой договор аренды торгового места, приложение 2 - типовой устав коммунального предприятия).

2. Торговая деятельность на рынках осуществляется при наличии:

2.1. у физических и юридических лиц, имеющих лицензию на право торговой деятельности:

- паспорта или удостоверения личности;

- лицензии на осуществление торговой деятельности, установленной нормативными актами Республики Татарстан;

- документов о происхождении и изготовителе товара;

- сертификатов соответствия или их заверенных в установленном порядке копий, подтверждающих безопасность продукции для здоровья и жизни человека по перечню, установленному правительствами Российской Федерации и Республики Татарстан;

- справки ветеринарно-санитарной экспертизы рынка при торговле продукцией животного и растительного происхождения;

- свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица;

- личной медицинской книжки единого образца;

- товарно-транспортных накладных установленной формы;

- контрольно-кассовых машин, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством;

- ценников на товар;

- кассового чека об оплате услуг рынка.

2.2. у физических и юридических лиц, имеющих право заниматься торговой деятельностью без приобретения лицензии:

- паспорта или удостоверения личности;

- справки ветеринарно-санитарной экспертизы рынка при торговле продукцией животного и растительного происхождения;

- кассового чека за оплату услуг рынка;

- документов, подтверждающих происхождение товара;

- личной медицинской книжки единого образца.

Отсутствие в день проверки необходимых документов не освобождает участника торговли от ответственности, установленной законодательством.

3. Необходимая и достоверная информация о товаре, должна быть предоставлена покупателю письменно. Продавец несет ответственность за качество товаров и условия его хранения.

4. В случае продажи товара с недостатками, не оговоренными продавцом, потребитель в соответствии со статьями 18-22 Закона РФ "О защите прав потребителей" может потребовать устранения недостатков товара, соразмерного уменьшения покупной цены, замены на товар аналогичной марки, возврата уплаченной им денежной суммы и возмещения понесенных убытков.

5. Мясо всех видов предоставляется ветеринарно-санитарному осмотру только в тушах, полутушах или четвертинах, а свинину и конину - с головой.

6. Реализация мяса и мясопродуктов, ввозимых на рынки из стран СНГ и зарубежных стран, допускается только по разрешению Городского государственного ветеринарного объединения по ветеринарным свидетельствам и сертификатам, выданным контрольным пограничным ветеринарным пунктом.

7. Мясо и мясопродукты при продаже размещают по сортам и видам в обособленных павильонах, на столах, прилавках или в подвешенном состоянии на специальных крючках. Места разруба мяса должны быть обеспечены специальным оборудованием и схемой разруба. Для продажи свинины и конины выделяют специальные столы и топоры для разруба. Продажа ног и голов скота разрешается только на отдельных столах.

8. Размещение торговых зон, лотков и т.п. должно обеспечивать удобства для населения, свободный проход покупателей по рынку и доступ к торговым местам, соблюдение санитарных и противопожарных правил, а также надлежащую культуру обслуживания.

9. Торговля продукцией производится при строгом соблюдении товарного соседства, под контролем ветеринарно-санитарных служб, с учетом специализации торговых рядов и мест.

10. Строго должны соблюдаться правила торговли продовольственными товарами, обладающими гигроскопическими свойствами (сахар, соль, крупа, мука, весовые мучные кондитерские изделия).

11. Расчеты за предоставления торговых мест и другие услуги, оказываемые рынками, производятся через контрольно-кассовую машину с выдачей чека продавцам, которые они обязаны сохранять до окончания работы рынка (или торговли).

12. Юридические и физические лица производят оплату услуг по предоставлению торговых мест и услуг, оказываемых рынком, в соответствии с прейскурантами, утвержденными председателем Комитета по защите прав потребителей администрации г.Казани.

13. Расчет аренды торгового места и прейскурант услуг рынка утверждаются председателем Комитета по защите прав потребителей администрации г.Казани.

14. Плата за аренду торгового места и услуги рынка вносятся в кассу рынка. При этом продавцу выдается кассовый чек, фирменный нагрудный регистрационный номер и бланки товарных чеков рынка.

15. Администрация рынка в специальном журнале (пронумерованном, заверенном печатью администрации района) регистрирует фамилию, имя, отчество, паспортные данные и регистрационный номер продавца.

16. Товары на рынке реализуются по договорным ценам между продавцом и потребителем.

17. Торговля на рынке производится с соблюдением установленных санитарных и ветеринарных норм, правил торговли. Каждый торгующий обязан ознакомиться с санитарными требованиями, предъявляемыми к продаже товаров.

18. Продавец обязан по требованию покупателя предоставить достоверную и полную информацию о товаре.

Продавец несет ответственность за качество реализуемых товаров.

По требованию покупателя продавец обязан выдать товарный чек, где должны быть указаны регистрационный номер продавца, наименование товара, его вес, стоимость и дата продажи.

19. Дирекция рынка устанавливает дислокацию торговых мест, размещая виды и группы товаров строго по определенным рядам, линиям (мясо, мясопродукты, птица, молоко, молочные продукты, рыба, овощи, фрукты и т.д.), по площадям (живой скот, живая домашняя птица и др.).

Размещение торговых мест должно обеспечивать необходимые условия для организации торговли, свободный проход покупателей по рынку и доступ к местам торговли, соблюдение санитарных и противопожарных правил, а также культуру торговли.

20. Продажа живого скота и живой домашней птицы осуществляется при наличии соответствующих сопроводительных документов после осмотра и разрешения ветеринарной службы на специально отведенных участках рынка.

21. Продажа собак, кошек, декоративных рыб, птиц, кормов для них разрешается только при наличии справки ветеринарного врача на специальных отдельно отведенных участках рынка.

22. Овощи, зелень, грибы свежие, фрукты в корзинах, бочках, ящиках, мешках размещается на подставках или настилах, предохраняющих продукты от соприкосновения с землей и продаются только с прилавков и столов.

Торговля картофелем производится в обособленном месте.

23. Продажа товаров допускается весом, объемом и штучно.

24. Не допускается продажа на одном прилавке готовой к употреблению продовольственной продукции и продукции, требующей переработки (обработки).

25. На рынке запрещается продажа:

непродовольственных товаров;

алкогольных напитков;

детского питания (кроме павильонов, изолированных секций (боксов) в крытых рыночных помещениях, специально оборудованных и обеспечивающих условия хранения, реализации данной продукции);

растений, животных и птицы, добыча и реализация которых запрещена действующим законодательством;

наркотиков;

продуктов домашнего приготовления (кроме солений);

лекарств, лекарственных растений (кроме специализированных аптечных киосков, входящих в инфраструктуру рынка, специально оборудованных и функционирующих в соответствии с требованиями органов, регламентирующих данный вид деятельности);

зерновых и крупяных продуктов, загрязненных семенами вредных сорняков;

не прошедших в установленном порядке ветосмотра, непроверенных пищевых продуктов, сырья, животных;

товаров с истекшими сроками реализации и годности;

скоропортящихся и особо скоропортящихся пищевых продуктов и полуфабрикатов при отсутствии средств охлаждения.

26. Продажа хлеба и хлебобулочных изделий на рынках разрешается только в оборудованных помещениях, отвечающих требованиям (СанПиН 2.3.5.021-94), при наличии соответствующих условий и документов.

27. На уличных торговых площадках запрещается продажа: скоро и особопортящихся продуктов питания, за исключением соответствующе оборудованных (при наличии средств охлаждения на рабочих местах продавцов) стационарных палаток (ларьков, киосков), павильонов, специально оборудованных автолавок, автоприцепов.

28. Торгующим на рынке запрещается:

передача ветеринарных свидетельств, кассовых чеков (квитанций);

фирменных регистрационных нагрудных номеров рынка другим лицам;

скупка и перепродажа сельскохозяйственных продуктов на территории рынка.

29. Все денежные расчеты с покупателями, осуществляемые через мелкорозничную торговую сеть (палатки, киоски, автолавки, павильоны, минимаркеты), производятся с применением контрольно-кассовых машин в соответствии с действующим законодательством.

30. Продажа товаров на рынках производится по ценам, определенным по согласованию сторон. Реализуемые товары должны быть снабжены ценниками.

Если цена на товар установлена органом ценообразования в соответствии с законодательством, то эта продукция реализуется по цене, подтвержденной наличием соответственно оформленного документа (накладной).

Все образцы реализуемых товаров должны быть снабжены ценниками с указанием наименования, сорта, емкости или веса, цены и других реквизитов согласно письму Комитета РФ по торговле от 13.03.95 г. N 1-304/32-2 "О порядке оформления ценников на реализуемые товары".

31. Используемые измерительные приборы должны иметь клеймо госпроверки в органах Госстандарта и содержаться в чистом, исправном состоянии.

32. При пользовании средствами измерений запрещается:

подкладывать под ножки и чаши весов разные предметы (картон, щепки, пластины и др.);

привязывать гири к весам, а также связывать их между собой;

применять гири общего назначения при взвешивании на товарных весах и условные гири при взвешивании на настольных циферблатных и обыкновенных весах;

пользоваться для отмеривания жидкостей грязными и деформированными мерами емкости.

33. В случае порчи, утраты оборудования, инвентаря, санодежды и фирменного нагрудного регистрационного номера продавцы возмещают рынку их стоимость или ремонт в установленном законом порядке.

34. Лица, нарушающие требования настоящего Положения, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

3. Правила и организация торговли на вещевых рынках

1. Торговля на рынке осуществляется в соответствии:

- с настоящими Правилами;

- с Положением об организации и основных правилах торговли в г.Казани, утвержденным Постановлением Главы администрации города N 671 от 24.06.94 г.;

- с Правилами санитарно-эпидемиологического надзора и другими нормативными актами.

2. Торговая деятельность на рынках осуществляется при наличии:

- паспорта или удостоверения личности;

- лицензии на осуществление торговой деятельности, установленной нормативными актами Республики Татарстан;

- документов о происхождении и изготовителе товара;

- сертификатов соответствия или их заверенных в установленном порядке копий, подтверждающих безопасность продукции для здоровья и жизни человека по перечню, установленному правительствами Российской Федерации и Республики Татарстан;

- свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица или патента в соответствии с постановлением Главы администрации г.Казани N 1883 от 07.09.98 г.;

- личной медицинской книжки единого образца (для Республики Татарстан);

- товарно-транспортных накладных установленной формы;

- контрольно-кассовых машин, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством;

- ценников на товар;

- кассового чека об оплате торгового места и услуг рынка.

Отсутствие в день проверки необходимых документов не освобождает участника торговли от ответственности, установленной законодательством.

3. Необходимая и достоверная информация о товаре, должна быть предоставлена покупателю письменно. Продавец несет ответственность за качество товаров и условия его хранения.

4. Товары на рынке реализуются по договорным ценам между продавцом и покупателем.

5. В случае продажи товара с недостатками, не оговоренными продавцом, потребитель в соответствии со статьями 18-22 Закона РФ "О защите прав потребителей" может потребовать устранения недостатков товара, соразмерного уменьшения покупной цены, замены на товар аналогичной марки, возврата уплаченной им денежной суммы и возмещения понесенных убытков.

6. За сделки, заключенные между продавцом и потребителем, администрация рынка ответственности не несет.

7. По желанию покупателя продавец обязан выдать товарный чек, где должен быть указаны регистрационный номер продавца, номер его торгового места и цена товара.

8. На рынке запрещается продавать:

- алкогольные напитки;

- продовольственные товары;

- огнестрельное, газовое и холодное оружие;

- армейское снаряжение, товары военного ассортимента, фирменное обмундирование, белье со штампом учреждений, организаций и предприятий;

- шкурки ценных пород зверей без соответствующей маркировки предприятия-изготовителя;

- драгоценные металлы и камни, а также изделия из них;

- лекарства и лекарственные растения, наркотические вещества;

- товары для детей (в возрасте до 3-летнего возраста);

- валюту и ценные бумаги;

- продукцию интеллектуальной собственности, включая программы для ЭВМ и базы данных, видеокассеты и аудиокассеты, а также компактдиски с записью без документов, подтверждающих, что она не является контрафактной;

- игрушки, не соответствующие установленным нормам безопасности.

9. Торгующим на рынке запрещается:

- передача патента и чека об оплате аренды торгового места и услуг рынка другим лицам;

- обслуживание в нетрезвом состоянии.

4. Правила и организация торговли на малых рынках

1. Торговля на малых рынках осуществляется юридическими и физическими лицами плодоовощной продукцией, продуктами сельскохозяйственного производства, продовольственной и непродовольственной группой товаров при соблюдении условий хранения и реализации в соответствии с ГОСТами и другими стандартами.

2. К продаже допускаются продукты, имеющие сертификаты качества.

3. Торговля овощами, фруктами и картофелем производится со столов, контейнеров, корзин, размещенных на подставках или настилах, предохраняющих продукты от непосредственного соприкосновения с землей, а также с машин при наличии товарно-транспортных накладных.

4. Физические лица, реализующие продукцию, выращенную на садовых и приусадебных участках, обязаны иметь при себе членскую книжку садовода.

5. Торговля со специализированных автомашин, пригодных для перевозки продовольственных товаров, должна осуществляться только при наличии технического и санитарного паспорта.

6. Запрещается реализация:

- алкогольных напитков;

- непродовольственных товаров, требующих специальных условий хранения, примерки и не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар;

- хлеба и хлебобулочных изделий без заводской потребительской упаковки;

- продуктов домашнего приготовления (консервированная продукция, продукция из грибов, кулинарных и кондитерских изделий, полуфабрикатов);

- лекарств и лекарственных растений;

- скоропортящихся товаров (кроме плодоовощной продукции) при отсутствии стационарного холода через специализированные киоски;

- детского питания;

- круп загрязненных семенами сорняков;

- сыпучие и развесные продукты без потребительской упаковки;

- семян подсолнуха, очищенных плодов грецкого ореха, арахиса, миндаля;

- огнестрельного и холодного оружия;

- белья со штампом учреждения, организации, предприятия.

5. Права и обязанности продавцов и администрации рынка

1. Продавец имеет право:

1.1. вносить предложения по улучшению деятельности рынка;

1.2. требовать от администрации рынка обеспечения соответствующих условий для работы;

1.3. приглашать сотрудников администрации рынка при проверке его деятельности контролирующими органами.

2. Продавец обязан:

2.1. соблюдать Правила торговли, утвержденные настоящим Положением;

2.2. торговать только в отведенных администрацией рынка местах;

2.3. содержать торговые места в чистоте и порядке;

2.4. выполнять требования администрации рынка и контролирующих государственных органов.

3. Администрация рынка обязана:

3.1. обеспечить:

- продавцов торговыми местами при их наличии, так, чтобы их общее количество не превышало фактическим имеющегося на данном рынке;

- совместно с УВД администрации г.Казани безопасность и общественный порядок на территории рынка;

- совместно с соответствующими органами соблюдение санитарных и противопожарных правил на территории рынка;

- функционирование медпункта и милицейского поста;

3.2. разработать калькуляцию платы за аренду торгового места и прейскурант цен на оказываемые рынком услуги утвердить у председателя Комитета по защите прав потребителей администрации г.Казани;

3.3. проводить благоустройство и реконструкцию рынка, с целью создания условий для повышения уровня культуры торговли и обслуживания;

3.4. осуществлять контроль за соблюдением торгующими правил торговли на рынке, санитарных правил и правил противопожарной безопасности;

3.5. выполнять требования нормативных документов, регламентирующих деятельность рынков;

3.6. по требованию Управления торговли, потребительских услуг и общественного питания администрации г.Казани и районных отделов торговли представлять информацию о деятельности рынка;

3.7. организовать постоянное рабочее место ответственного работника (администратора) для оказания помощи покупателям и продавцам и обеспечения беспрепятственного приема должностных лиц и граждан.

4. Администрация рынка имеет право:

4.1. сопровождать представителей контролирующих органов при осуществлении ими на рынках своих функций;

4.2. контролировать соблюдение продавцами настоящих правил торговли;

4.3. заключать договоры аренды с продавцами на предоставление торговых мест;

4.4. вносить на рассмотрение администрации района и города предложения по улучшению организации работы и развитию рынков;

4.5. лишать продавцов права аренды торгового места на рынке за неоднократные нарушения настоящего Положения (не менее трех раз в течение месяца).

6. Ответственность продавцов и администрации рынка

1. Администрация рынка в лице директора несет дисциплинарную ответственность, вплоть до расторжения договоров и контрактов найма, за невыполнение пунктов настоящего Положения, либо другую установленную законом ответственность.

2. За нарушения правил торговли продавцы несут установленную законом ответственность.

3. За невыполнение или неоднократные нарушения настоящего Положения продавец может быть лишен права аренды торгового места со стороны администрации рынка.

7. Контроль за соблюдением настоящего Положения

1. Контроль за соблюдением настоящего Положения осуществляют представители Управления торговли, потребительских услуг и общественного питания администрации г.Казани, отделов торговли районов, Городское государственное ветеринарное объединение, Казанский городской центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора, Центр стандартизации, метрологии и сертификации, Комитет по защите прав потребителей, Управление внутренних дел, Государственная налоговая инспекция по г.Казани, Управления Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации по Республике Татарстан Казанский ГО при наличии соответствующего направления.

2. Управление торговли, потребительских услуг и общественного питания администрации г.Казани является координирующим органом по проведению мероприятий по соблюдению настоящего Положения и организует совместно с контролирующими органами ежемесячные комплексные проверки работы рынков, анализирует результаты проверок, принимает соответствующие решения, вносит главам администраций районов предложения по совершенствованию и улучшению работы рынков.

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Л.Г.Космылина

г.Казань

"___"_____________199__г.

Коммунальное предприятие ______________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора ____________________________, действующее на основании Устава, с одной стороны, и _____________________ _____________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Арендодатель предоставляет арендатору во временное, срочное пользование торговое место N ___________ согласно утвержденной дислокации Арендодателя, площадью _______________кв.м. для осуществления разрешенной торговой деятельности ___________________________________________________ с "___"_____________199__г. по "___"_____________199__г.

2. Обязательства сторон по договору

1. Арендодатель обязуется:

1.1. передать торговое место для использования его по назначению с момента оплаты Арендатором суммы согласно пункту 3.1. настоящего договора в состоянии, пригодном для использования;

1.2. оказывать за отдельную плату, согласно прейскуранту, дополнительные услуги, не предусмотренные калькуляцией;

1.3. своевременно извещать Арендатора о санитарных днях, ярмарках и других изменениях режима работы.

2. Арендатор обязуется:

2.1. использовать предоставляемое торговое место исключительно по прямому назначению, указанному в разделе 1 настоящего договора;

2.2. не сдавать арендованное торговое место в субаренду, а также не передавать арендные права иным лицам;

2.3. при осуществлении торговой деятельности соблюдать правила торговли на рынках согласно Положению о рынках, ветеринарно-санитарные правила, правила противопожарной безопасности и техники безопасности;

2.4. содержать предоставленное торговое место в надлежащем санитарно-техническом состоянии, проводить уборку своего торгового места в течение дня по окончании работы;

2.5. не производить перепланировку и переоборудование торгового места без согласия Арендодателя;

2.6. по истечении срока договора, а также при его досрочном расторжении передать Арендодателю все произведенные на торговом месте переделки, составляющие принадлежность помещений, либо иного имущества и неотделимые без вреда для конструкции. Стоимость неотделимых улучшений торгового места, произведенных без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.

3. Платежи и расчеты по договору

1. Арендатор производит оплату за предоставленное торговое место в сумме ______________________ руб. за месяц, включая НДС. Платежи вносятся ежемесячно, не позднее 5 числа текущего месяца.

2. Стоимость аренды торгового места определяется согласно калькуляции, а размер оплаты за предоставление иных услуг - согласно прейскуранту Арендодателя и могут изменяться в зависимости от изменения себестоимости.

4. Ответственность сторон

1. Стороны несут друг перед другом ответственность согласно действующему законодательству.

2. За просрочку платежа по настоящему договору Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

3. Уплата пени, установленной настоящим договором не освобождает Арендодателя от выполнения лежащих на нем обязательств.

4. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные по его вине торговому месту, а также оплатить, при утере или поломке торговых принадлежностей (весов, гирь и т.д.), размер их полной стоимости.

5. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение осуществляется по инициативе сторон. Каждая из сторон обязана предупредить другую о расторжении договора за 14 дней.

2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в одностороннем порядке в случае:

2.1. невыполнения Арендатором пункта 2 раздела 2 настоящего договора;

2.2. задержки внесения Арендатором арендной платы в кассу Арендодателя в течение 14 дней;

3. Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

6. Прочие положения

1. Споры, возникающие между сторонами при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке.

2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Юридические адреса сторон

Арендодатель

Арендатор

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Л.Г.Космылина