Приложение N 2. Положение "О старшем по подъезду"

Приложение N 2
к постановлению Главы администрации
г.Казани от 10 апреля 2003 г. N 537

Положение
"О старшем по подъезду"

I. Общие положения

1.1. Старший по подъезду назначается на должность начальником Жилищно-коммунального участка по представлению управляющего домами на основании решения общего собрания жителей подъезда, прописанных в данном доме.

1.2. Решение собрания принимается простым большинством голосов из числа присутствующих и оформляется протокольно. Право голоса имеют лица не моложе 18 лет.

II. Функциональные обязанности и права старшего по подъезду

Старший по подъезду:

2.1. работает под руководством старшего по дому;

2.2. от имени жильцов подъезда вносит предложения о текущем содержании подъезда;

2.3. проводит мероприятия по поддержанию порядка в подъезде;

2.4. уполномочивается представлять интересы жителей по вопросам сохранности, содержания, охраны подъездов, инженерного оборудования в них, а также оплаты коммунальных услуг и технического обслуживания запирающих устройств;

2.5. решает вопросы, не требующие проведения общего собрания, о содержании и сохранности подъездов, их инженерном оборудовании и запирающих устройствах, оплате этих услуг, а также готовит предложения для обсуждения на общих собраниях;

2.6. организует и проводит работу по привлечению жителей к участию в мероприятиях по сохранности жилищного фонда, инженерного оборудования и запирающий устройств подъездов, устранению нарушений;

2.7. ведет регулярную работу с населением по привлечению к уборке, благоустройству, озеленению придомового участка, строительству и сохранению спортивных объектов, детских площадок, малых архитектурных форм, осветительных опор, площадок для выгула собак, уходу за зелеными насаждениями;

2.8. проводит работу с населением по установке подъездных металлических дверей, домофонов и кодовых замков в целях обеспечения надлежащего содержания дома, а также безопасности проживания в нем;

2.9. участвует в мероприятиях по подготовке жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период;

2.10. участвует в комиссиях по осмотру дома и объектов благоустройства, расположенных на придомовой территории, сетей подачи тепловой, электрической энергии, газа, воды, как планово-сезонных, так и проводимых в целях оценки их состояния, включая в график для производства текущего и капитального ремонтов;

2.11. принимает участие в актировании выполненных работ и предоставленных жилищно-коммунальных услуг;

2.12. принимает участие в работе по снятию показаний приборов учета потребления энергоресурсов в подъезде;

2.13. принимает меры общественного воздействия в отношении лиц, несвоевременно оплачивающих жилье и коммунальные услуги, имеющих значительную задолженность по оплате;

2.14. информирует жильцов об ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, использование жилых помещений не по назначению, самовольное переоборудование и перепланировку жилых помещений;

2.15. выявляет неблагополучные, малообеспеченные семьи, случаи безнадзорности, а также инвалидов, одиноких престарелых граждан для передачи информации в соответствующие органы;

2.16. ведет учет содержащихся у владельцев квартир собак;

2.17. ежеквартально, но не реже одного раза в год отчитывается перед жителями подъезда о проделанной работе;

2.18. при неудовлетворительном исполнении своих обязанностей может быть отстранен решением общего собрания по инициативе жителей или жилищной организации;

2.19. за исполнение своих обязанностей получает вознаграждение в порядке, установленном соответствующими постановлениями Главы администрации г.Казани.

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Л.Г.Космылина