Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 14 февраля 2001 г. N 36 "Об утверждении задания на разработку проекта застройки микрорайона N 4 жилого района Азино-1 Советского района г.Казани" (утратил силу)

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан
от 14 февраля 2001 г. N 36
"Об утверждении задания на разработку проекта застройки микрорайона
N 4 жилого района Азино-1 Советского района г.Казани"

ГАРАНТ:

Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 9 июля 2010 г. N 80/о настоящий приказ признан утратившим силу

В связи с изменением источников финансирования и назначением единого инвестора, Управлением капитального строительства администрации г.Казани представлено задание на разработку проекта застройки микрорайона N 4 жилого района Азино-1 Советского района г.Казани, откорректированное Арендным предприятием - институтом "Казгражданпроект" и согласованное с ГЖФ при Президенте РТ и с Управлением Госэкспертизы РТ приказываю:

1. Утвердить прилагаемое задание на разработку проекта застройки микрорайона N 4 жилого района Азино-1 Советского района г.Казани.

2. Считать утратившим силу пункт 1 приказа Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 16.08.2000 г. N 237.

Министр строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Татарстан

И.Б.Шайдуллин

     Согласовано:                                   Утверждено:

Исполнительный директор                   Министр    строительства     и

ГВЖФ при Президенте  РТ                   жилищно-коммунального хозяйства

___________Абдуллин Т.М.                  ______________Шайдуллин И.Б.

"___"___________ 2001 г.                  14 февраля 2001 г. N 36

Задание
на разработку проекта застройки микрорайона N 4 жилого района Азино-1
Советского района г.Казани

1.	Основание для проекти- рования	Постановление N 945 от 10.05.99 г. и N 1941 от 30.09.2000 г. Главы администрации г.Каза- ни, ПДП жилого района Б.Клыки г.Казани, ут- вержденного решением Исполкома Казанского городского совета народных депутатов N 1165 от 25.12.91 г., распоряжение Главы админист- рации г.Казани о наименовании жилого района Азино-1 N 1199р от 06.12.96 г.
2.	Заказчик	Управление капитального строительства адми- нистрации г.Казани
3.	Источник финансирова- ния	Государственный внебюджетный жилищный фонд при Президенте РТ
4.	Генпроектировщик	Арендное предприятие "Институт Казгражданп- роект"
5.	Генподрядчик	ОАО "Татстрой"
6.	Стадийность проектиро- вания	Две стадии: проект и рабочая документация
7.	Типы жилых домов, се- рии типовых проектов, этажность жилых домов, общественных зданий	Застройку микрорайона предусмотреть жилыми домами: - по переработанным для строительства в г.Казани типовым проектам серии 90, 90с, 125, 121 (9-10 эт.); - серии 121 к/к (в каркасно-кирпичном испол- нении) - 5-7 эт.; - серии 83 нч - 5 жилых домов; - серии 125 Волжского ДСК; - кирпичными домами по повторно применяемым или индивидуальным проектам при дополнитель- ном согласовании ТЭП с инвестором при заклю- чении договоров на разработку рабочей доку- ментации; - кирпичное строительство предусмотреть в пределах 40 % от общего объема. Учреждения обслуживания населения принять согласно действующим нормам: - в жилых домах, расположенных вдоль городс- ких магистралей и улиц, встроенно-пристроен- ными; - в остальной части застройки отдельно стоя- щими или пристроенными. Указать на генплане границы участков районного и городского зна- чения Рекомендуемые типы квартир и их соотношение:
		Типы квартир	По типовым проектам, %	По индивид. проектам, %
		1 комн. 2 комн. 3 комн. 4 комн. и более Всего	27 29 40 4 100	54 32 10 4 100
		Детские школьные и дошкольные учреждения предусмотреть отдельно стоящими, по типовым проемам. Вместимость школ и детских дошколь- ных учреждений принять по расчету на основа- нии действующих нормативов
8.	Основные требования: - к архитектурно-пла- нировочному решению	Проект застройки микрорайона разработать в соответствии с проектом детальной планировки (ПДП) жилого района Азино-1. Предусмотреть улучшенную архитектурно-цвето- вую отделку фасадов домов. Особое внимание уделить архитектурному реше- нию зданий, выходящих на проспект Победы и Мамадышский тракт
	- к конструктивным ре- шениям и материалам несущих и ограждающих конструкций, к отделке фасадов	Конструктивные решения, материалы несущих и ограждающих конструкций принять с учетом но- менклатуры изделий, выпускаемых местной ба- зой стройиндустрии, и обязательных требова- ний по сертификации. Отделка фасадов: сог- ласно архитектурно-планировочному заданию (АПЗ)
	- к инженерному обору- дованию	Инженерное оборудование предусмотреть по техническим условиям эксплуатирующих органи- заций, в соответствии с действующими норма- ми. Предусмотреть: - бесканальную прокладку теплотрасс диамет- ром до 219 мм (КИТС), свыше 219 мм - каналь- ный вариант; - установку ИТП в индивидуальных 14-и этаж- ных жилых домах 4-86, 4-89 и в двух жилых домах установку индивидуальных двухконтурных котлов типа "Домина С-24", - применение труб из полимерных материалов для внутренних систем горячего и холодного водоснабжения в жилых домах; - установку приборов учета расхода и регули- рования тепла на каждом объекте, холодной и горячей воды, газа, - поквартирно, комплектную сеть коллективно- го приема телевидения, сирен оповещения на- селения о чрезвычайных ситуациях, защиту подземных коммуникаций от коррозии, диспет- черизацию ЦТП, лифтов
	- к охране окружающей среды	Разработать раздел "Охрана природы и улучше- ние городской среды"
9.	Основные технико-эко- номические показатели	Базовые показатели принять в соответствии с приложением N 1 к заданию на проектирование
10.	Условия производства строительно-монтажных работ:
	- способ строительства	Подрядный
	- очередность	Застройку микрорайона выполнить в одну оче- редь с выделением пусковых комплексов. Выполнить сводную ведомость пусковых комп- лексов
11.	Нормативная продолжи- тельность строитель- ства	24 месяца
12.	Планируемые сроки на- чала и окончания стро- ительства	2001-2003 гг.
13.	Требования к благоуст- ройству:
	- водоотвод	По лоткам проездов в дождевую канализацию закрытого типа
	- устройства проездов	Определить ПОС
	- малые архитектурные формы	В соответствии с требованиями Главказархи- тектуры
14.	Дополнительные требо- вания по составу про- екта:
	- выполнение демонс- трационных материалов, их состав и форма	Макет в М 1:1000, цветовое решение микрора- йона в М 1:2000, уличные развертки с цвето- вым решением в М 1:500
	- мероприятия по граж- данской обороне	В соответствии с требованиями штаба по ЧС и ГО г.Казани
	- необходимость полу- чения предварительных согласований проектных решений с заинтересо- ванными ведомствами и организациями	Проектные решения согласовать в установлен- ном порядке
	- тираж проектно-смет- ной документации	6 экземпляров
15.	Авторский надзор	Требуется на весь период строительства

Заказчик:          Главный инженер УКС администрации - Е.А.Сазонов

Инвестор:          Зам. исполнительного директора ГЖФ при Президенте РТ -

                   Р.Г.Залилов

Генпроектировщик:  Директор АПИ "Казгражданпроект" - М.А.Кафиатуллин

                   Главный инженер проекта - А.И.Рогова

                   Главный архитектор проекта - М.В.Шерстневская

Генподрядчик:      Заместитель генерального директора -  Главный  инженер

                   ОАО "Татстрой" - Н.Х.Ахметшин

Согласовано:

Управление Госэкспертизы РТ

А.Ю.Мочалов

Главный архитектор г.Казани

А.Р.Гилязетдинов

Начальник департамента

ЖКХ Администрации г.Казани

В.Н.Ульманскулов

Министр по делам ГО и ЧС

Республики Татарстан

В.А.Власов