Приложение 5. Примерный договор на отпуск питьевой воды, прием сточных вод

Приложение 5
к приказу Минстройархжилкомхоза РТ
от 23 июня 2003 г. N 242/О

Примерный договор
на отпуск питьевой воды, прием сточных вод

г.Казань                                        "___"____________ 200_ г.

_________________________________________________________________________

                         (наименование организации)

______________________, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице директора

_____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и Управляющая организация ______________________________________________,

именуемая в дальнейшем Абонент, в лице _________________________________,

действующего на основании Устава, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обеспечивает отпуск питьевой воды Абоненту до границы эксплуатационной ответственности и прием сточных вод от Абонента от границы эксплуатационной ответственности на:

нужды населения (хозбытовые);

собственные нужды;

санитарное содержание жилых домов и придомовой территории;

гидропромывку и опрессовку отопительных систем жилых домов;

нужды субабонентов.

Границы эксплуатационной ответственности за состояние и эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств устанавливаются:

по жилым домам: по водопроводу - стена здания; по канализации - первый колодец на городской канализационной сети (кроме жилых домов, дворовые сети водопровода и канализации которых не переданы на баланс Продавца);

по другим объектам Абонента - актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон пообъектно.

1.2. Абонент производит оплату за отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды, доводит до населения объемы отпущенной воды и принятых стоков (холодного и горячего водоснабжения) по счетам-фактурам (ежемесячно).

1.3. При отсутствии подключения объектов и жилых домов к канализационным сетям Продавца Абонент обеспечивает вывоз жидких бытовых отходов.

2. Обязанности и права Продавца

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Обеспечить подачу Абоненту питьевой воды, соответствующей санитарным правилам и СанПину 2.1.4.1074-01, утвержденным постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 26.09.2001 г. N 24, до границ раздела эксплуатационной ответственности в объеме _____ м3/мес., _______ м3/год и сброс сточных вод в объеме _______ м3/мес., ______ м3/год ориентировочно. Фактически отпущенный объем воды и принятых стоков определяется по показаниям приборов учета.

     2.1.2. Поддерживать  на  границах  эксплуатационной  ответственности

проектные параметры водоснабжения и водоотведения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

2.1.3. Предупреждать Абонента о прекращении либо ограничении отпуска питьевой воды и приема сточных вод, кроме случаев, предусмотренных п.2.2.3 настоящего договора.

2.1.4. Возмещать Абоненту расходы по обслуживанию подкачивающих насосов водоснабжения в жилых домах в пределах утвержденных _____________ _________ затрат, о чем ежемесячно составляется двухсторонний акт приемки выполненных работ по подкачке.

2.1.5. Оплачивать Абоненту подготовку и доставку счетов-фактур за услуги, потребленные Абонентом для нужд населения, в размере 3% от сумм, поступивших на расчетный счет Продавца, при наличии 2-х стороннего акта выполненных Абонентом работ.

2.1.6. Совместно с Абонентом составлять акт об отсутствии водоснабжения и водоотведения в установленном порядке.

2.2. Продавец имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения Абонентом (в том числе населением и субабонентами).

2.2.2. Осуществлять лабораторный контроль за качеством сточных вод Абонента.

2.2.3. Прекращать отпуск питьевой воды и прием сточных вод без предварительного уведомления Абонента в случаях: прекращения энергоснабжения объектов Продавца; возникновения аварий в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций; необходимости увеличения подачи питьевой воды к местам возникновения пожаров; самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и водоотведения.

3. Обязанности и права Абонента

3.1. Абонент обязуется:

3.3.1. Производить оплату за полученную питьевую воду и сброс стоков в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором.

3.1.2. Обеспечить учет объема потребляемой холодной и горячей воды из всех источников водоснабжения по приборам учета (в том числе нежилых помещений в жилых домах). Объем сточных вод, принятых Продавцом, определяется по приборам учета на стоках или по согласованию с Продавцом по объему потребленной воды из всех источников водоснабжения, учтенному приборами учета воды.

3.1.3. Обеспечить поквартирное распределение показаний объектовых приборов учета холодной и горячей воды (за минусом объемов, потребленных субабонентами).

3.1.4. Обеспечивать сохранность и надлежащую эксплуатацию сетей, сооружений и устройств, находящихся у него на балансе, осуществлять ремонт приборов учета. Совместно с Продавцом ежемесячно осуществлять снятие показаний приборов учета (в том числе у субабонентов).

3.1.5. Обеспечить беспрепятственный доступ представителю Продавца на узлы учета Абонента и субабонентов, а также к контрольным канализационным колодцам для отбора проб.

3.1.6. Осуществлять контроль за правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения.

3.1.7. В течение суток сообщать Продавцу обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, совместно с представителем Продавца составлять акт об отсутствии водоснабжения и водоотведения.

3.1.8. Обеспечить вывоз и слив жидких бытовых отходов от населения, у которого нет присоединений к канализационным сетям Продавца, собственным автотранспортом в согласованное Продавцом место слива.

3.1.9. В течение семи дней письменно извещать Продавца об изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности, формы собственности и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение договора.

3.1.10. За тридцать дней извещать Продавца о ликвидации, реорганизации Абонента и субабонентов.

3.1.11. Предоставить Продавцу список субабонентов, подключенных к сетям Абонента на момент заключения договора по установленной форме, в дальнейшем присоединять субабонентов к сетям водопровода и канализации Абонента только по согласованию с Продавцом с заключением соглашения.

3.1.12. Предоставить продавцу список объектов жилищного фонда, принятого в оперативное управление (с указанием количества проживающих и льготников) с последующим ежемесячным обновлением.

3.1.13. Принимать жилые дома только после предоставления передающей организацией акта технического освидетельствования водомерных узлов горячего и холодного водоснабжения.

3.1.14. Производить оплату за воду, израсходованную на гидропромывку и опрессовку внутренней системы отопления и водоснабжения. Объем отопительной системы - ________ м3, кратность заполнения системы - два раза в год.

3.1.15. Производить оплату работ, связанных с отключением и включением Продавцом водопроводных вводов и/или канализационных выпусков, при временном, полном прекращении Абонентом потребления питьевой воды и/или сброса сточных вод, по дополнительным счетам, выставленным Продавцом.

3.2. Абонент имеет право:

3.2.1. Получать информацию о качественном составе потребляемой питьевой воды на границе эксплуатационной ответственности с периодичностью в ___________________________.

4. Стоимость услуг, порядок расчетов

4.1. Отпуск питьевой воды Абоненту на собственные нужды определяется по приборам учета.

4.2. Отпуск питьевой воды Абоненту определяется:

при наличии прибора учета на вводе в здание - по прибору, за минусом объема услуг, оказанных населению (определенных по показаниям приборов учета или по нормативу) и субабонентам;

при отсутствии прибора учета на вводе в здание и наличии согласованных Продавцом расчетов, произведенных расчетным путем по всем видам работ по нормативам, утвержденным ________________________________.

При отсутствии прибора учета на вводе в здание и непредоставлении данных для расчетов Абонент производит оплату в размере 10% от общего объема водопотребления Абонентом для нужд населения.

4.3. Расчеты с Абонентом за полученную питьевую воду и сброшенные сточные воды производятся по тарифам, утвержденным Кабинетом Министров Республики Татарстан:

на нужды населения, санитарное содержание жилых домов и придомовой территории, гидропромывку и опрессовку отопительной системы жилых домов - по тарифам для населения;

на собственные нужды, нужды субабонентов - по тарифам для промышленных предприятий и других потребителей.

Об изменении тарифов на услуги Продавец незамедлительно уведомляет Абонента.

4.4. Продавец выставляет платежные документы для оплаты Абонентом:

хозбытовых нужд населения - 1 числа месяца, следующего за расчетным;

прочих нужд - до 25 числа расчетного месяца в акцептном порядке.

4.5. Абонент оплачивает выставленные Продавцом платежные документы:

по п.4.4.1 - не позднее банковского дня, следующего за днем поступления денежных средств от населения;

по п.4.4.2- в течение 5-ти банковских дней со дня выставления.

4.6. Возмещение расходов по обслуживанию подкачивающих насосов производится путем взаиморасчетов за использованную Абонентом воду и сброшенные сточные воды на собственные нужды, санитарное содержание жилых домов и придомовой территории, гидропромывку и опрессовку систем отопления.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательства, несет ответственность в соответствии с законодательством.

5.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием наступления форс-мажорных обстоятельств.

6. Разрешение споров и разногласий

6.1. Все споры, преддоговорные и договорные, возникающие между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. В случае если стороны не придут к взаимному согласию, споры и разногласия разрешаются в соответствии с законодательством в Арбитражном суде Республики Татарстан.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор заключен на срок до "___"______________ года, вступает в силу со дня его подписания и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора или внесении изменений, дополнений в существующий договор, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Абонента, другой - у Продавца.

8. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон