Постановление Главы администрации г.Казани от 22 марта 2003 г. N 431 "О ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в 2003 году"

Постановление Главы администрации г.Казани
от 22 марта 2003 г. N 431
"О ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции
кварталов ветхого жилья в 2003 году"

С 1996 года в г.Казани выполняется Программа ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья. В декабре 2002 года была переселена из ветхого жилого фонда 25-тысячная семья. Всего за 7-летний период реализации Программы из ветхого жилья переселены 25788 семей (81% от общего объема Программы). Для переселения семей, проживающих в ветхом жилье, построены 242 жилых дома.

Кроме строительства жилых домов построены и введены в эксплуатацию 6 школ, 6 детских садов, детская библиотека на 43 тыс.домов, помещение для внешкольной работы с детьми, две поликлиники, два объекта бытового обслуживания, два центра по работе с пенсионерами, отделение почты, помещение казначейства, детская молочная кухня, отделение милиции, построено 56,18 км внеквартальных коммуникаций, 13,53 км новых дорог.

Одновременно начаты работы по реконструкции кварталов ветхого жилья. С 1999 года начато интенсивное освоение квартала "Б", где в соответствии с проектом застройки, взамен снесенных ветхих домов предполагается построить высококомфортное жилье с размещением на первых этажах офисов, кафе, магазинов. Проведена комплексная реконструкция улицы Баумана, которая обрела новое лицо и стала визитной карточкой г.Казани.

Вместе с тем, анализ 7-летнего периода реализации Программы показал, что в связи с недостаточным финансированием происходит ежегодное отставание ввода объектов социальной инфраструктуры в сравнении с вводом жилья.

В 2003 году завершается строительство и заселение микрорайона 4 Азино-1. В 2001-2002 годах в данном микрорайоне заселено 36 домов. Учитывая, что после ввода в эксплуатацию 8 жилых домов 2003 года, численность населения достигнет до 10300 человек, необходимо построить и ввести в данном микрорайоне школу на 1266 уч. мест, три дошкольных учреждения на 660 мест.

Кроме того, в микрорайонах 1, 2, 3 Азино-1 остались недостроенными объекты здравоохранения, культуры и другие.

Объем реконструкции освобожденных кварталов ветхого жилья ведется не в полном объеме, в связи с чем возникает необходимость привлечениям частных инвестиций.

Кабинетом Министров Республики Татарстан приняты постановления от 27.01.2003 г. N 42 "Об утверждении Программы капитальных вложений на 2003 год по заказчикам Кабинета Министров Республики Татарстан в рамках федеральной целевой программы "Социально-экономическое развитие Республики Татарстан до 2006 года" и N 43 "Об утверждении Программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан на 2003 год", которыми:

направил на жилищное и коммунальное строительство в городе Казани с учетом инженерных коммуникаций по ликвидации ветхого жилья из республиканского бюджета 270,0 млн.рублей;

утвердил Программу ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан на 2003 год за счет средств Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан (далее - Фонд), Подпрограмму ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья по г.Казани на 2003 год в сумме 2002,35 млн.рублей и Порядок формирования перечня объектов и финансирования Программы ликвидации ветхого жилищного фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья в Республике Татарстан (приложение N 1).

На основании вышеизложенного, а также в целях обеспечения выполнения Программы постановляю:

1. Утвердить Программу ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья по г.Казани на 2003 год (далее - Программа) (приложение N 2).

2. Начальнику Финансового управления администрации г.Казани Р.Х.Сулейманову в соответствии с утвержденным графиком (приложение N 3) обеспечить финансирование Программы:

в объеме 1720,55 млн.рублей за счет средств бюджета Республики Татарстан,

в объеме 270,0 млн.рублей за счет средств города,

в объеме 205,0 млн.рублей за счет средств от реализации земельных участков, освободившихся вследствие отселения граждан из ветхого жилого фонда,

в объеме 558,0 млн.рублей за счет средств от реализации квартир и имущественных комплексов,

в объеме 12,5 млн.рублей за счет средств бюджета Российской Федерации.

3. Начальнику Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства И.И.Халиуллину обеспечить финансирование реконструкции КНС "Верхняя" в объеме 40,0 млн.рублей за счет средств бюджета Республики Татарстан ежемесячно равными долями.

4. Утвердить Положение о порядке подготовки и реализации свободных от застройки земельных участков и территориально-имущественных комплексов г.Казани (приложение N 4).

5. Управлению архитектуры и градостроительства г.Казани (А.Р.Гилязетдинов) обеспечить проведение работ по формированию свободных земельных участков и участков, занимаемых объектами недвижимости (имущественных комплексов), включая определение технических условий на подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, и передачу материалов для выставления их на торги.

6. Заместителю Главы администрации города Казани Р.К.Нигматуллину, руководителю Службы земельного кадастра по г.Казани Р.Т.Нагаеву обеспечить организацию и проведение торгов по продаже объектов недвижимости, земельных участков и строений, находящихся на них.

7. Арендному предприятию - головному проектному институту "Казгражданпроект" (М.А.Кафиатуллин) обеспечить выдачу подрядным строительным организациям утвержденной проектно-сметной документации по объемам Программы:

- вводимых в 2003 году в срок до 01.04.2003 г.;

- задельных в 2003 году в срок до 01.08.2003 г.

8. Обязать Управление капитального строительства администрации города (М.А.Пузырев):

8.1. в срок до 15.12.2003 года обеспечить выполнение Программы 2003 года, в том числе ввод жилых домов с необходимым набором квартир для переселения 3547 семей из ветхих домов по Программе согласно графику ввода жилых домов (приложение N 5);

8.2. заключить с Государственным жилищным фондом при Президенте Республики Татарстан договор на выполнение функций заказчика по реализации Программы 2003 года;

8.3. заключить двухсторонние договоры с проектными и подрядными строительными организациями на проектирование и строительство объектов Программы 2003 года с указанием сроков начала и окончания работ;

8.4. обеспечить совместно с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан проведение конкурсов по выбору подрядных проектных и строительных организаций на вновь начинаемые и вводимые в 2004 году объекты;

8.5. в срок до 1 апреля 2003 года в соответствии с заключенными договорами разработать графики производства строительно-монтажных работ и финансирования объектов Программы 2003 года с указанием месячных объемов.

9. Начальнику Финансового управления администрации г.Казани Р.Х.Сулейманову и Главам администраций районов г.Казани Ф.Г.Ибатуллину, Р.Т.Бурганову, А.Г.Барышеву, Г.Т.Минкиной, В.Н.Бударину, В.С.Маркелову, А.А.Камалееву обеспечить контроль за ежемесячным поступлением средств:

9.1. в бюджет Республики Татарстан:

- арендной платы от предприятий и организаций, заключивших с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан договоры аренды земельных участков в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.01.2002 г. N 25 "О землях запаса" (приложение N 6);

- целевого взноса для ликвидации ветхого жилищного фонда;

9.2. в Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан части платежей за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда.

10. Начальнику Управления жилищной политики администрации г.Казани З.З.Баширову:

10.1. обеспечить отселение 3547 семей, предусмотренных Программой 2003 года;

10.2. разработать в срок до 1 апреля 2003 года и утвердить Положение "О порядке реализации очередникам города Казани жилой площади на льготных условиях (с оплатой 50% стоимости)";

10.3. в срок до 1 июля 2003 года представить проект программы ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции кварталов ветхого жилья по г.Казани на 2004 год в Комитет по экономике и промышленности для обобщения и включения в проект программы социально-экономического развития г.Казани на 2004 год;

10.4. в срок до 1 июля 2003 года сформировать проект программы 2004 года и представить в Фонд.

11. Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства (И.И.Халиуллин):

11.1. принять на обслуживание и содержание жилые дома, вводимые по Программе, с инженерными сетями к ним;

11.2. разработать в срок до 1 апреля 2003 года и утвердить Положение о выделении жилья, предоставляемого для обслуживания жилых домов, введенных по Программе;

11.3. обеспечить перевод отселенных по Программе домов из жилого фонда в нежилой;

11.4. организовать контроль за своевременным отключением отселенных домов от источников тепло-водо-газоснабжения, телерадиосвязи.

12. Комитету по экономике и промышленности (Б.П.Павлов):

12.1. в срок до 15 июня т.г. определить в разрезе отраслей объем капитальных вложений, выделяемых городу Казани из бюджета Республики Татарстан на 2004 год и довести до территориальных органов министерств Республики Татарстан в городе Казани и Управления жилищной политики;

12.2. при формировании проекта программы социально-экономического развития г.Казани 2004 года предусмотреть строительство внеквартальных сетей, инженерных сооружений и объектов жизнеобеспечения за счет средств бюджета Республики Татарстан.

13. В целях обеспечения населения микрорайонов новой застройки объектами социальной инфраструктуры руководителям управлений образования, здравоохранения, культуры, внутренних дел, комитетов по физкультуре, спорту и туризму, по делам детей и молодежи в срок до 20 июня 2003 года представить в Управление жилищной политики администрации города перечень объектов на 2004 год в соответствии с выделяемым городу Казани объемом капитальных вложений из бюджета Республики Татарстан.

14. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя Главы администрации А.В.Чугунова.

Глава администрации г.Казани

К.Ш.Исхаков

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Л.Г.Космылина

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Л.Г.Космылина

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Л.Г.Космылина

Руководитель Аппарата

администрации г.Казани

Л.Г.Космылина