Статья 4

Статья 4. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению: вправе продавать, завещать, сдавать в аренду, а также совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.

Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), опекунами (попечителями), администрацией детских воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка.

Собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного жилищного фонда являются совладельцами либо пользователями внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования дома.

Собственникам комнат в коммунальных квартирах принадлежат на праве общей долевой собственности пропорционально площади занимаемых комнат места общего пользования в квартире при сохранении равных прав пользования ими.

Осуществление права собственности на жилое помещение, пользование или совладение домом в части инженерного оборудования и мест общего пользования не должны нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.