Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате за землю"
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 9 февраля 1995 г. N 74
"Об арендной плате за землю"
С изменениями и дополнениями от:
27 октября 1999 г., 21 июня 2000 г.
В целях государственной поддержки предпринимательства и создания равных условий для развития производственной, строительной, торговопосреднической и другой деятельности, основанных на различных формах собственности, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 27 октября 1999 г. N 732 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности.
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 27 октября 1999 г. N 732 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения
2. Государственному комитету Республики Татарстан по управлению государственным имуществом и комитетам по управлению коммунальным имуществом на местах обеспечить предоставление в соответствующие городские и районные комитеты по земельным ресурсам и земельной реформе сведений о заключенных договорах аренды, купли-продажи (передачи в собственность) находящихся в государственной (республиканской, коммунальной) собственности встроенно-пристроенных помещений, отдельно стоящих зданий, строений и сооружений для взимания платы за земельные участки, на которых расположены вышеуказанные объекты недвижимости, по ранее совершенным сделкам в месячный срок после принятия настоящего постановления, по вновь совершаемым сделкам - ежемесячно.
3. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 мая 1993 г. N 305 "Об утверждении Временного порядка определения размера платы за аренду земельных участков, используемых для предпринимательской деятельности в городах, их пригородных зонах, других населенных пунктах Республики Татарстан".
Премьер-министр
|
Республики Татарстан |
М.Г.Сабиров |
Начальник Секретариата Кабинета
|
Министров Республики Татарстан |
М.Г.Мингазов |
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 27 октября 1999 г. N 732 в настоящее положение внесены изменения
Положение
"О порядке определения размеров арендной платы за
земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся
в государственной собственности"
(утв. постановлением КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74)
С изменениями и дополнениями от:
27 октября 1999 г.
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, сдаваемые в аренду юридическим и физическим лицам независимо от сферы деятельности и форм их собственности, в том числе при передаче в аренду отдельно стоящих зданий и строений.
1.2. Арендодателями земель, находящихся в государственной собственности, являются Кабинет Министров Республики Татарстан, местные администрации в порядке, установленном законодательством. Условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды в соответствии с законодательством.
1.3. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в эксплуатационные расходы на содержание арендованного имущества.
1.4. Юридические и физические лица, не освобожденные от платы за землю, арендующие здания, сооружения либо их части у предприятий, организаций и учреждений, освобожденных в соответствии с действующим законодательством от платы за землю, вносят плату за аренду земельных участков на общих основаниях.
1.5. Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством Республики Татарстан, распространяются на арендаторов земли.
Раздел II. Определение величины арендной платы за землю
2.1. Базовая ставка годовой арендной платы за единицу площади определяется по следующей формуле:
Апл. = Сн х Кф, где
Апл. - годовая ставка арендной платы;
Сн - размер ставки земельного налога, установленный для земель поселений (оценочной зоны) с учетом их статуса, уровня социально-культурного потенциала;
Кф - повышающий коэффициент к ставкам земельного налога, устанавливаемый Кабинетом Министров Республики Татарстан, учитывающий вид деятельности арендатора.
2.2. Ставки арендной платы с учетом повышающего коэффициента к ставкам земельного налога, учитывающего вид деятельности арендатора и целевое назначение земель, устанавливается местной администрацией, но не может быть ниже определенного Кабинетом Министров Республики Татарстан.
2.3. Ставка арендной платы может ежегодно корректироваться с учетом изменения повышающего коэффициента к ставкам земельного налога, учитывающего вид деятельности арендатора и целевое назначение земель.
2.4. При аренде земли в черте сельских поселений и за пределами земель поселений арендная плата исчисляется по приведенной в п.2.1 формуле, исходя из средней ставки земельного налога, установленного для городских поселений с численностью населения до 20 тысяч человек.
Информация об изменениях:
Постановлением КМ РТ от 21 июня 2000 г. N 436 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение
к постановлению КМ РТ
от 9 февраля 1995 г. N 74
Коэффициенты к ставкам земельного налога, учитывающие
вид деятельности арендатора
С изменениями и дополнениями от:
21 июня 2000 г.
| Функциональное использование земель | Коэффициент |
| Территории, используемые под жилье | 1,0 |
| Территории, занятые объектами производственной сферы (про- мышленность, строительство, транспорт, связь, энергетика, складские объекты и др.) |
1,0 |
| Административные здания, помещения и офисы | 2,0 |
| Открытые стоянки автомототранспорта | 3,0 |
| Территории, занятые предприятиями оптовой торговли | 4,0 |
| Территории, занятые объектами общественного питания | 4,0 |
| Территории, занятые предприятиями розничной торговли (мага- зины, павильоны с торговой площадью): |
|
| отдельно стоящие | 7,5 |
| встроенно-пристроенные | 5,0 |
| Территории, занятые рынками | 10,0 |
| Территории, занятые объектами автосервиса и автозаправочны- ми станциями |
7,5 |
| Территории, занятые предприятиями банковской, страховой, биржевой деятельности |
10,0 |
| Территории, занятые объектами игорного бизнеса | 15,0 |
| Территории, арендуемые под индивидуальные гаражи | 25,0 |
| Территории, занятые киосками мелкорозничной торговли (без торговой площади) |
50,0 |
| Территории, занятые объектами рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основаниях) |
75,0 |
| Прочие виды деятельности | 2,0 |
Заместитель Премьер-министра Республики
Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета
|
Министров Республики Татарстан |
И.Б.Фаттахов |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Определен порядок расчета размеров платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной и коммунальной собственности, сдаваемые в аренду юридическим и физическим лицам независимо от сферы деятельности и форм их собственности, в том числе при передаче в аренду отдельно стоящих зданий и строений.
Арендодателями земли, находящейся в государственной и коммунальной собственности, являются органы местного самоуправления. Условия и сроки внесения арендной платы определяются по соглашению сторон и закрепляются в договоре.
При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в эксплуатационные расходы на содержание арендованного имущества.
На арендаторов земли распространяются льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством.
Постановление КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате за землю"
Текст постановления опубликован в газете "Известия Татарстана" N 28 от 14 февраля 1995 г.
Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 12 января 2018 г. N 3а-61/2018, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 18 апреля 2018 г. N 11-АПГ18-5, пункт 2.3 Положения, утв. настоящим постановлением, признан недействующим в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., со дня вступления названного решения в законную силу
Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 5 апреля 2017 г. N 11-АПГ17-2 решение Верховного Суда РТ от 8 ноября 2016 г. N 3а-331/2016 отменено и принято новое решение, которым пункт 2.3 Положения, утв. настоящим постановлением, признан недействующим в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по ул. ..., со дня принятия названного определения
Решением Верховного Суда РТ от 10 июня 2010 г. N 3-29/10 отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим настоящего постановления
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 6 мая 2024 г. N 299
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 г.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 марта 2023 г. N 350
Изменения вступают в силу с 27 марта 2023 г.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 февраля 2023 г. N 184
Изменения вступают в силу с 28 февраля 2023 г.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27 декабря 2022 г. N 1427
Изменения вступают в силу с 28 декабря 2022 г.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 17 декабря 2019 г. N 1159
Изменения вступают в силу с 17 декабря 2019 г.
Постановление КМ РТ от 13 сентября 2017 г. N 668
Постановление КМ РТ от 14 января 2017 г. N 7
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.
Постановление КМ РТ от 31 мая 2013 г. N 367
Постановление КМ РТ от 20 декабря 2012 г. N 1110
Постановление КМ РТ от 21 декабря 2011 г. N 1027 (в ред. постановления КМ РТ от 20 августа 2012 г. N 720)
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.
Постановление КМ РТ от 17 июля 2012 г. N 605
Постановление КМ РТ от 6 февраля 2012 г. N 86
Постановление КМ РТ от 21 декабря 2011 г. N 1027
Постановление КМ РТ от 23 мая 2011 г. N 404
Постановление КМ РТ от 24 декабря 2009 г. N 879
Постановление КМ РТ от 25 мая 2009 г. N 333
Постановление КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192
Постановление КМ РТ от 25 июля 2008 г. N 536
Постановление КМ РТ от 17 июля 2006 г. N 366
Постановление КМ РТ от 15 июня 2006 г. N 303
Постановление КМ РТ от 27 апреля 2006 г. N 211
Постановление КМ РТ от 21 ноября 2005 г. N 545
Постановление КМ РТ от 30 апреля 2004 г. N 217
Постановление КМ РТ от 14 мая 2003 г. N 256
Постановление КМ РТ от 21 июня 2000 г. N 436
Постановление КМ РТ от 27 октября 1999 г. N 732