Приложение N 4. Типовой договор о взаимодействии между райжилуправлениями и Комитетом по управлению коммунальным имуществом по содержанию, эксплуатации и поставке коммунальных услуг

Приложение N 4
к постановлению Главы администрации
г.Казани от 9 сентября 2003 г. N 1604

ГАРАНТ:

См. форму в редакторе MS-Word

Типовой договор
о взаимодействии между райжилуправлениями и Комитетом по управлению
коммунальным имуществом по содержанию, эксплуатации и поставке
коммунальных услуг

г.Казань                                         от "___"_____________ г.

Комитет по управлению коммунальным имуществом администрации г.Казани в лице председателя Р.К.Нигматуллина (в дальнейшем - Комитет) и Муниципальное унитарное предприятие _____________________ (в дальнейшем - Райжилуправление) в лице начальника, действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Предметом договора является порядок и обеспечение Райжилуправлением содержания, эксплуатации и поставки коммунальных услуг для нежилых помещений, приведенных в приложении N 1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Для обеспечения нормального функционирования и сохранности нежилых помещений, указанных в приложении N 1, Райжилуправление обязано производить:

- текущий ремонт, профилактический осмотр, технические осмотры конструктивных элементов помещения и элементов внешнего благоустройства, подготовку к зимнему периоду, обслуживание внутридомовых сетей и оборудования;

- работы по поддержанию санитарного состояния, в том числе уборку придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, дератизацию и дезинсекцию;

- работы по освещению и содержанию мест общего пользования;

- противопожарные мероприятия;

- аварийно-диспетчерское обслуживание;

- непредвиденный ремонт и др.

2. Обязанности сторон

2.1. Райжилуправление выполняет работы, указанные в п.1.2 настоящего договора, в соответствии с действующими Правилами и нормами эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений.

2.2. Комитет обязуется при заключении договоров аренды нежилых помещений, указанных в приложении N 1, включать в них в качестве существенного условия обязанность арендатора заключить с Райжилуправлением договор на содержание и эксплуатацию арендованных нежилых помещений, в котором предусмотрен порядок расчетов арендатора за поставленные услуги.

2.3. Райжилуправление несет ответственность перед Комитетом за сохранность нежилых помещений, указанных в приложении N 1.

2.4. При расторжении договора аренды Райжилуправление обязано принять нежилое помещение с составлением акта.

2.5. В случае если договор аренды нежилого помещения расторгнут, а новый договор не заключен (помещение никем не используется), Райжилуправление обеспечивает сохранность, содержание и эксплуатацию нежилого помещения, при этом реально понесенные Райжилуправлением расходы за текущий финансовый год будут предусмотрены к компенсации в бюджете г.Казани на следующий финансовый год.

3. Ответственность сторон

3.1. Убытки и ущерб, понесенные сторонами или третьими лицами в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору, возмещаются виновной стороной.

3.2. Споры, возникающие при неисполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор заключен на срок до "___"_______________ г. и составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

                        Реквизиты и адреса сторон

        Комитет                                      Райжилуправление

_______________________                          ________________________

_______________________                          ________________________

_______________________                          ________________________

_______________________                          ________________________

М.П.                                             М.П.

________________подпись                          _________________подпись