Приложение N 3. Примерная схема расчета долей участия домовладельцев в кондоминиуме

Приложение N 3
к приказу Минстройархжилкомхоза РТ
от 21 июля 2004 г. N 189/О

ГАРАНТ:

См. форму в редакторе MS-Word

Примерная схема
расчета долей участия домовладельцев в кондоминиуме

Для примера расчета взят 7-ми квартирный дом с 3-мя коммунальными квартирами и встроенным магазином

N квартиры (комнаты в коммунальной квартире)	Общая площадь квартиры	Жилая площадь в коммунальной квартире (кв.м)	% расчетный	% округленный до 2 знака	Доля участия в %
1	67,8		10,687264%	10,69	10,69
2	66,6		10,498108%	10,50	10,50
3	77,9		12,279319%	12,28	12,28
4 к.1, 2	67,8	29,7	6,930387%	6,93	6,93
4 к.3	-"-	16,1	3,756876%	3,76	3,76
5	66,6		10,498108%	10,50	10,50
6 к.1, 2	77,9	28,5	6,023418%	6,02	6,02
6 к.3	-"-	15,9	3,360433%	3,36	3,36
6 к.4	-"-	13,7	2,895468%	2,90	2,90
7 к.1	104,9	9,6	1,795690%	1,80	1,80
7 к.2	-"-	11,2	2,094971%	2,09	2,09
7 к.3, 4	-"-	31,1	5,817286%	5,82	5,82
7 к.5	-"-	16,6	3,105047%	3,11	3,10
7 к.6	-"-	19,9	3,722315%	3,72	3,72
магазин	104,9		16,535309%	16,54	16,53
Сумма	634,4		100,00000%	100,02	100
Ошибка округления				0,02

Формула определения % для квартир: = Общая площадь квартиры / Общая полезная площадь дома * 100%.

Формула определения % для комнат в коммунальной квартире: = Жилая площадь комнаты / Жилая площадь квартиры * Общая площадь квартиры / Общая полезная площадь дома * 100%.

Примечание: Ошибка округления корректируется вручную путем уменьшения (увеличения) на 0,01 округленного значения с наибольшей погрешностью (см. подчеркнутые значения). При этом надо учитывать, что коммунальная квартира со временем может стать изолированной, значит более одного исправления в пределах одной коммунальной квартиры производить нельзя. В случае наличия квартир с одинаковой площадью необходимо внести изменения во все из них, либо не рассматривать их при корректировке.#

Рекомендуемая доля участия каждого домовладельца в указанном кондоминиуме определяется, если это необходимо, исходя из доли участия в кондоминиуме в процентах всех собственников квартиры, поделенной согласно доле собственности данного домовладельца в данной квартире. Если иное не определено нотариальными и/или другими правовыми актами считать (только для определения доли участия в кондоминиуме) доли собственности в квартире равными.#