Статья 55. Право общей собственности, владения, пользования и аренды земельного участка

Статья 55. Право общей собственности, владения, пользования и аренды земельного участка

1. Земельный участок, находящийся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, аренде двух или более лиц, принадлежит им соответственно на праве общей собственности, аренды, общего пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования (общего владения).

2. Право общего владения земельным участком возникает при поступлении в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренду двух или более лиц земельного участка, который не может быть разделен без изменения его целевого назначения или не подлежит разделу в силу закона, а также при добровольном объединении владельцами принадлежащих им земельных участков в один земельный участок по договору.

3. Положения пункта 2 настоящей статьи распространяются на граждан и юридических лиц при поступлении во владение двух или более лиц земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, а также предоставленных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, животноводства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства.

4. Земельный участок может находиться на общем праве владения с определением доли каждого из владельцев (долевое владение) или без определения долей (совместное владение).

Общее совместное владение земельным участком допускается для супругов, семейных крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств.

5. Земельный участок, предоставленный одному из супругов в собственность или приобретенный им в результате сделок, либо по иным основаниям, предусмотренным законом, во время брака, является совместной собственностью супругов, если законом не установлено иное.