Статья 60. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

ГАРАНТ:

Решением Верховного Суда РТ от 14 июля 2003 г. N ЗП-1-65/03 пункты 1, 6, 7 статьи 60 настоящего Кодекса признаны противоречащими федеральному законодательству, недействующими со дня вступления решения в законную силу

Статья 60. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности или в собственности местного самоуправления, подают заявление соответственно в Кабинет Министров Республики Татарстан, местную администрацию или орган местного самоуправления (далее - уполномоченные органы).

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, желаемое право на этот участок (собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе аренда).

Подготовку материалов о предварительном согласовании места размещения объекта осуществляют соответствующие органы по управлению земельными ресурсами совместно с органами архитектуры и градостроительства и иными специально уполномоченными организациями государственного управления по контролю за использованием и охраной земель.

2. Если в заявлении указывается конкретный земельный участок, уполномоченный орган определяет необходимые согласования, выясняет права и преимущества других лиц и соседних пользователей земельных участков, возможность его использования по заявленному целевому назначению в соответствии с градостроительной документацией и при положительном решении вопроса вырабатывает договорные условия передачи (продажи) земельного участка, вытекающие из земельного и гражданского законодательства.

3. Если заявитель испрашивает земельный участок без конкретного указания его местоположения, предлагаются возможные варианты.

4. Заявитель согласовывает необходимые условия отвода земельного участка своими силами и за свой счет.

5. Решение уполномоченного органа о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для разработки проектной документации. После утверждения проекта и включения объекта в план строительства принимается решение о предоставлении предварительно согласованного земельного участка. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства объектов в городах и других населенных пунктах в соответствии с их генеральными планами и проектами их планировки и застройки, а также при предоставлении земель гражданам.

6. Порядок и сроки предоставления, в том числе согласования отвода земельного участка, определяются Кабинетом Министров Республики Татарстан.

7. Решения, принятые уполномоченными органами в пределах их компетенции о предоставлении земельного участка, являются основанием для выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок.

8. Отказ в предоставлении земельного участка оформляется решением уполномоченного органа и должен быть мотивирован. Копия решения об отказе вручается заявителю в семидневный срок после вынесения решения.

9. Решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам могут быть обжалованы в судебном порядке.