Приложение N 1. Дополнение к Методическому положению по оценке стоимости имущества при приватизации в Республике Татарстан, утвержденному постановлением Госкомитета от 23 октября 1992 года N 21

Приложение N 1
к постановлению Госкомитета Республики
Татарстан по управлению госимуществом
от 2 июля 1993 г. N 21

Дополнение
к Методическому положению по оценке стоимости имущества при
приватизации в Республике Татарстан, утвержденному постановлением
Госкомитета от 23 октября 1992 года N 21

5. Определение оценочной стоимости основных средств и прочих внеоборотных активов (незавершенных капитальных вложений, оборудования к установке) в ценах, зафиксированных на 1 января 1993 г.

5.1. Расчет оценочной стоимости основных средств, приобретенных до 1 января 1993 г. в ценах, зафиксированных на 1 января 1993 г., в том числе и полностью самортизированных производится по формуле:

     С = Сос х Кпрс, где:

Сос - остаточная восстановительная стоимость основных средств.

Кпрс - коэффициент приближенно-рыночной стоимости.

5.2. Максимальный коэффициент приближенно-рыночной стоимости Кпрс (макс) равен 2,5 и определяется как:

                   минимальная зарплата на 01.01.93 г.   2250 руб.

     Кпрс (макс) = ----------------------------------- = --------- = 2,5

                   минимальная зарплата на 01.07.92 г.    900 руб.

5.3. Для определения предприятием конкретного коэффициента приближенно-рыночной стоимости (Кпрс) вводится система корректирующих коэффициентов, учитывающих особенности рыночной среды (уровень фондовооруженности, рентабельность выпускаемой продукции, перспективность развития предприятия, экспортные возможности предприятия, приоритетность отрасли).

     Кпрс = Кпрс (макс) х К1 х К2 х К3 х К4 х К5, где:

К1 - коэффициент фондовооруженности

-------------------------------------------------------------------------

  Фондовооруженность для остаточной восстановительной |    Коэффициент

                стоимости, в тыс.руб.                 |фондовооруженности

------------------------------------------------------+------------------

           до   60                                    |       1,0

    от  60 до  800                                    |   0,99 - 0,85

    от 800 до 1400                                    |   0,84 - 0,71

        свыше 1400                                    |       0,7

-------------------------------------------------------------------------

К2 - коэффициент рентабельности продукции

-------------------------------------------------------------------------

             Рентабельность продукции (в %)           |    Коэффициент

                                                      |  рентабельности

------------------------------------------------------+------------------

          до 10                                       |       0,60

    от 10 до 35                                       |   0,71 - 0,90

    от 35 до 50                                       |   0,85 - 0,99

    50 и свыше                                        |       1,0

-------------------------------------------------------------------------

К3 - коэффициент перспективности развития предприятия

-------------------------------------------------------------------------

                 Категория предприятия                |    Коэффициент

                                                      |  перспективности

------------------------------------------------------+------------------

Перспективное                                         |       1,0

Перспективное в случае  перепрофилирования,  малоперс-|

пективное                                             |   0,92 - 0,86

Нет перспектив                                        |       0,8

-------------------------------------------------------------------------

К4 - коэффициент экспортируемости продукции

-------------------------------------------------------------------------

   удельный вес экспортной продукции в общем объеме   |    Коэффициент

               производства продукции (в %)           |  экспортируемости

                                                      |     продукции

------------------------------------------------------+------------------

              0                                       |       0,80

          до  5                                       |       0,82

    от  5 до 20                                       |   0,84 - 0,88

    от 20 до 40                                       |   0,90 - 0,97

       свыше 40                                       |       1,0

-------------------------------------------------------------------------

К5 - коэффициент приоритетности отрасли, учитывающий наличие средств труда и материальных условия процесса труда (основные средства) предприятий (объединений) оборонного, топливно-энергетического, химического и нефтехимического, агропромышленного комплексов, машиностроения и металлообработки, являющихся ключевыми элементами системы жизнеобеспечения республики и основной экспортной базы Республики Татарстан.

-------------------------------------------------------------------------

     Стоимость основных средств по первоначальной     |    Коэффициент

       стоимости на 1 января 1993 г. (млн.руб.)       |  приоритетности

                                                      |      отрасли

------------------------------------------------------+------------------

            до  500                                   |        1,0

    от  500 до 2000                                   |        0,9

    от 2000 до 4000                                   |        0,8

    от 4000 до 6000                                   |        0,7

    от 6000 до 8000                                   |        0,6

    свыше 8000                                        |        0,5

-------------------------------------------------------------------------

5.4. Минимальный коэффициент приближенно-рыночной стоимости Кпрс (мин) равен 1,1.

5.5. Оценка легковых и грузовых автомобилей, тракторов и других самоходных машин, а также непродовольственных товаров народного потребления, приобретенных предприятием до 1 января 1993 г. и числящихся в составе основных средств производится по остаточной стоимости с применением коэффициента приближенно-рыночной стоимости Кпрс = 2,5.

К непродовольственным товарам народного потребления относятся холодильники бытовые, телевизоры черно-белого и цветного изображения, радиоприемники, магнитофоны, пылесосы бытовые, телефонные аппараты, кабинетные гарнитуры и другая мебель, часы электронные и т.д.

5.6. Основные средства, приобретенные после 1 января 1993 г., оцениваются по цене приобретения с учетом износа, но не ниже стоимости аналогичных основных средств, оцененных согласно п.5.5. данного дополнения.

5.7. Оценка незавершенного капитального строительства, произведенного до 1 января 1993 года, производится в ценах, зафиксированных на 1 января 1993 года по формуле:

     Снкс = Спереоц. х Кпрс, где:

Спереоц. - переоценочная стоимость незавершенного капитального строительства согласно Методического положения;

Кпрс - коэффициент приближенно-рыночной стоимости, рассчитанный согласно пункта 5.3. данного раздела.

Незавершенное капитальное строительство, произведенное в 1993 году, оценивается по фактическим затратам.

5.8. Оценка оборудования к установке, приобретенного до 1 января 1993 г., производится в ценах, зафиксированных на 1 января 1993 г. по формуле:

     Собор. = Спереоц. х Кпрс, где

Спереоц. - переоценочная стоимость оборудования к установке согласно Методического положения;

Кпрс - коэффициент приближенно-рыночной стоимости, рассчитанный согласно пункта 5.3. данного раздела.

Оборудование к установке, приобретенное в 1993 г., оценивается по цене приобретения.