Постановление Главы администрации г.Казани от 27 июня 2002 г. N 985 "О дополнительных мерах по улучшению жилищно-коммунальных услуг" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы администрации г.Казани
от 27 июня 2002 г. N 985
"О дополнительных мерах по улучшению жилищно-коммунальных услуг"

С изменениями и дополнениями от:

31 июля 2002 г.

В целях повышения уровня предоставляемых населению г.Казани жилищно-коммунальных услуг постановляю:

1. Создать 1 июля 2002 г.:

1.1. для организации управления жилищным фондом всех форм собственности и выполнения функций заказчика в сфере жилищно-коммунального хозяйства Муниципальные унитарные предприятия "Жилищно-коммунальное управление", впредь наименовать:

- Авиастроительное райжилуправление;

- Вахитовское райжилуправление;

- Жилуправление Казанского Посада;

- Жилуправление Старо-Татарской слободы;

- Кировское райжилуправление;

- Московское райжилуправление;

- Ново-Савиновское райжилуправление;

- Приволжское райжилуправление;

- Советское райжилуправление;

- Жилуправление пос.Дербышки Советского района.

Разрешить Райжилуправлениям создать филиалы в жилых комплексах без образования юридического лица с правом открытия расчетных и иных счетов в Закрытом акционерном обществе небанковской кредитной организации "Кредит-Казань" (далее - НКО "Кредит-Казань") - Жилищно-коммунальные участки (впредь именовать ЖКУ "имя жилого комплекса");

1.2. для обеспечения обслуживания и ремонта объектов городского жилищного хозяйства - Муниципальные унитарные предприятия "Жилсервис" с производственными подразделениями в жилых комплексах, впредь именовать:

- "Жилсервис" Авиастроительного района;

- "Жилсервис" Вахитовского района;

- "Жилсервис" Казанского Посада;

- "Жилсервис" Старо-Татарской слободы;

- "Жилсервис" Кировского района;

- "Жилсервис" Московского района;

- "Жилсервис" Ново-Савиновекого района;

- "Жилсервис" Приволжского района;

- "Жилсервис" пос.Дербышки Советского района.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Казани (В.Н.Ульмаскулов) в установленном порядке обеспечить ликвидацию Автономных некоммерческих организаций "Дирекция единого заказчика" в жилых комплексах и Автономных некоммерческих организаций "Жилсервис" в районах г.Казани.

3. Утвердить типовые Уставы Райжилуправления (приложение N 1), Жилсервиса (приложение N 2), типовое Положение о Жилищно-коммунальном участке жилого комплекса (приложение N 3) и типовое Положение "Об управляющем домами" (приложение N 4).

4. Комитету по управлению коммунальным имуществом администрации г.Казани (и.о.Т.И.Ищенко):

4.1. выступить учредителем Райжилуправлений и Жилсервисов;

4.2. в установленном порядке обеспечить передачу 01 июля 2002 года жилищного фонда Райжилуправлениям, а предназначенных для его содержания, эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений, оборудования и механизмов - Жилсервисам и другим коммунальным предприятиям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда;

4.3. в установленном порядке обеспечить ликвидацию Коммунального унитарного предприятия "Городская расчетная палата";

4.4. 1 августа 2002 г. внести имущество Коммунального унитарного предприятия "Городская расчетная палата" (далее - Городская расчетная палата) в уставный фонд НКО "Кредит-Казань".

5. Утвердить Номенклатуру должностей жилищно-коммунального управления района г.Казани согласно приложению N 5.

6. Утвердить Нормативную численность и расходы на выполнение функций по управлению жилищным фондом в г.Казани согласно приложению N 6.

7. Утвердить дифференцированную тарифную сетку оплаты труда работников по управлению жилищным фондом согласно приложению N 7.

8. Утвердить распределение финансовых средств в жилищно-коммунальном хозяйстве согласно приложению N 8.

9. Установить, что покрытие расходов на выплату заработной платы работникам по управлению муниципальным жилищным фондом с начислениями обеспечивается за счет платежей населения за управление жилым фондом.

Финансирование других расходов по осуществлению функций управления муниципальным жилищным фондом (канцелярские, почтово-телеграфные расходы, оплата коммунальных услуг и прочих) производится в пределах дотаций, установленных по статье "Управление муниципальным жилищным фондом", на счет Райжилуправления.

Финансирование других расходов Жилищно-коммунального участка производится Райжилуправлением на основании документов, подтверждающих факт расходов по этой статье.

10. Главам администраций районов г.Казани Ф.Г.Ибатуллину, Р.Т.Бурганову, А.Г.Барышеву, Г.Т.Минкиной, В.Н.Бударину, В.С.Маркелову, А.А.Камалееву по согласованию с Департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства (И.И.Халиуллин):

10.1. назначить руководителей предприятий, указанных в пункте 1 настоящего постановления;

10.2. утвердить штатное расписание предприятий, предусмотрев введение в штатное расписание муниципальных унитарных предприятий "Жилищно-коммунальное управление района" должности управляющего домами исходя из норматива обслуживаемой площади до 40 тыс.кв.м на одного управляющего домами.

11. Руководителям предприятий, указанных в пункте 1 настоящего постановления, открыть расчетные счета в НКО "Кредит-Казань" (включая и ЖКУ в жилых комплексах).

12. НКО "Кредит-Казань" (Л.А.Сухих) начиная с 1 августа 2002 г. осуществлять перечисление средств, поступающих от населения за жилищно-коммунальные услуги, на счета согласно пункту 8 настоящего постановления.

13. Утвердить форму договора найма жилого помещения согласно приложению N 9 и форму договора на обслуживание жилого помещения (для приватизированных квартир) согласно приложению N 10.

14. Райжилуправлениям с 1 июля 2002 г. заключить договоры на обеспечение населения услугами по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, лифтовому обслуживанию с соответствующими поставщиками услуг.

15. Предусмотреть в договорах с поставщиками жилищно-коммунальных услуг до 3% ежемесячного возмещения за осуществление функций по начислению, сбору и перечислению платежей населения за жилищно-коммунальные услуги:

15.1. за сбор и перечисление поставщикам услуг платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в размере до 2% от суммы собранных платежей;

15.2. вознаграждение управляющим домами 0,8%, старшим по домам 0,2% от суммы собранных с населения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

16. Направить средства, поступающие от населения за наем жилого помещения, на капита