Приложение. Договор "Об организации работы по выкупу жилых помещений у граждан, нуждающихся в социальной защите"

Приложение
к постановлению Главы
администрации г.Казани
от 18 октября 1996 г. N 1497

Договор
об организации работы по выкупу жилых помещений
у граждан, нуждающихся в социальной защите

     Государственный  внебюджетный  жилищный  фонд  Республики Татарстан,

именуемый в дальнейшем Фонд, в лице _____________________________________

________________________________, с одной стороны и Управление социальной

защиты  малоимущих  слоев  населения  администрации г.Казани, именуемое в

дальнейшем Управление,  с другой стороны,  во исполнение Указа Президента

Республики  Татарстан  от 23.10.95 г.  N УП-720,  постановлений  Кабинета

Министров Республики Татарстан от 29.05.95 г. N 327 и Главы администрации

г.Казани N _______ от ___________ "О социальной поддержке пожилых граждан

и  гарантиях  в  обмен  на  добровольную  передачу  ими  жилой  площади в

собственность государства" заключили настоящий  договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Фонд поручает Управлению, а Управление  обязуется  организовать

от имени и на средства Фонда работу по выкупу жилых помещений у  граждан,

достигших пенсионного возраста по старости  и  являющихся  собственниками

жилья, расположенного на территории г.Казани, на условиях,  установленных

постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан от 29.05.95 г.  N

327 и Главы администрации г.Казани N ____________ от __________________.

     1.2. Заключение договора купли-продажи конкретного жилого  помещения

Управление предварительно согласовывает с Фондом.

     1.3. Стоимость выкупаемого жилого помещения определяется Управлением

исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Управление:

     - организует прием заявлений  от  граждан,  желающих  продать  жилые

помещения с правом пожизненного содержания;

     - проверяет законность права распоряжения жилым помещением;

     -  заключает  от  имени  Фонда   в   нотариальной   форме   договоры

купли-продажи с  гражданами  и  регистрирует  их  в  органах  технической

инвентаризации;

     - представляет Фонду обоснованные заявки  на  перечисление  денежных

средств, необходимых  для  выплаты  гражданам  компенсаций  и  возмещения

других расходов, связанных с выполнением настоящего поручения;

     - осуществляет выплаты гражданам компенсаций и производит расчеты  с

другими организациями, участвующими в реализации договоров  купли-продажи

(БТИ,   нотариальные   органы,    жилищно-эксплуатационные    и    другие

организации);

     - в срок не позднее месяца письменно уведомляет Фонд об освобождении

жилого помещения в связи со смертью  собственника  и  представляет  Фонду

отчет  о  фактически  произведенных  затратах  по  конкретному   договору

купли-продажи.

     2.2. Фонд:

     - согласовывает покупку  Управлением  продаваемых  гражданами  жилых

помещений;

     - устанавливает стоимость одного квадратного метра жилой площади для

расчета стоимости жилого помещения;

     - перечисляет Управлению денежные средства  согласно  представленных

обоснованных заявок;#

     -  распоряжается  в  установленном  порядке  освобождаемыми   жилыми

помещениями.

     2.3. Деятельность Управления по заключению  и  выполнению  договоров

купли-продажи подотчетна Фонду, имеющему право на проведение ее  плановых

и текущих проверок.

                           3. Порядок расчета

     3.1. Расчеты по настоящему договору производятся путем  перечисления

денежных средств с расчетного счета Фонда на расчетный счет Управления.

     3.2.  Перечисление  средств,  указанных  в  пункте  3.1.   договора,

производятся  Фондом  не  позднее_________-го  числа  каждого  месяца   в

объемах, необходимых для выполнения заключенных договоров купли-продажи и

подтвержденных заявками Управления.

     3.3.  Расчеты  по  заключенным  договорам  купли-продажи  Управление

производит безналичным расчетом (гражданам  -  перечислением  средств  на

лицевые счета в учреждениях банков, организациям - на расчетные счета).

                        4. Ответственность сторон

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

                        5. Дополнительные условия

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

                6. Юридические адреса и реквизиты сторон

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Руководитель Аппарата