Постановление КМ РТ от 25 марта 1999 г. N 165 "О создании товариществ собственников жилья в Республике Татарстан"

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 25 марта 1999 г. N 165
"О создании товариществ собственников жилья в Республике Татарстан"

С изменениями и дополнениями от:

13 октября 1999 г.

В целях реализации Федерального закона "О товариществах собственников жилья" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке создания товариществ собственников жилья в Республике Татарстан (приложение 1) и Примерный устав товариществ собственников жилья (приложение 2).

2. Возложить координацию работ по созданию и деятельности товариществ собственников жилья на администрации городов и районов Республики Татарстан и районов в городах.

Рекомендовать администрациям городов и районов республики и районов в городах возложить обязанности по организации на территории Республики Татарстан товариществ собственников жилья на подразделения, занимающиеся вопросами приватизации жилья.

3. Администрациям городов и районов Республики Татарстан и районов в городах:

обеспечить государственную регистрацию образованных и вновь создающихся кондоминиумов независимо от форм собственности организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится имущество этих кондоминиумов;

провести работу по информированию жильцов кондоминиумов о возможности создания товариществ собственников жилья и выступить с инициативой организации товариществ собственников жилья в кондоминиумах, где приватизировано более 50 процентов жилых помещений.

4. Установить, что до образования учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" кондоминиумы, а также права на жилые и нежилые помещения, здания, сооружения в кондоминиуме подлежат государственной регистрации в органах технической инвентаризации по месту их нахождения.

При регистрации кондоминиума органом технической инвентаризации оформление паспорта домовладения осуществляется в соответствии с Положением о порядке создания товариществ собственников жилья в Республике Татарстан, утвержденным настоящим постановлением.

5. Установить, что товарищества собственников жилья на территории республики регистрируются структурными подразделениями (филиалами и представительствами) Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Татарстан.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 13 октября 1999 г. N 690 пункт 6 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Рекомендовать администрациям районов и городов возмещать за счет средств местного бюджета затраты товариществ собственников жилья, зарегистрированных до 1 июля 2000 года:

на уплату регистрационных сборов при государственной регистрации товариществ;

на оплату услуг органов технической инвентаризации по созданию паспорта домовладения и регистрации кондоминиума.

7. Установить, что передача кондоминиума товариществу собственников жилья осуществляется организациями, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится имущество данного жилого дома, после регистрации товарищества, произведенной в соответствии с действующим законодательством, на основании решения собственника.

Товарищество собственников жилья в течение 1 месяца должно обратиться в органы технической инвентаризации для внесения соответствующих изменений в паспорт домовладения.

8. Установить, что при наличии неарендованных встроенно-пристроенных помещений, входящих в состав переданного в управление товариществу кондоминиума, товарищества собственников жилья имеют первоочередное право арендовать указанные помещения с правом их последующего выкупа.

9. Рекомендовать администрациям городов, районов плату за аренду нежилых помещений кондоминиума, находящихся в государственной собственности, перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья, в управление которого передан указанный кондоминиум.

10. Государственному комитету Республики Татарстан по управлению государственным имуществом в части доли республиканской собственности в кондоминиумах делегировать главам администраций городов и районов республики и районов в городах права:

назначать лиц, уполномоченных представлять интересы собственника в кондоминиумах в пределах доли республиканской собственности участия в них;

утверждать договоры о передаче кондоминиумов товариществам собственников жилья.

11. Администрациям городов и районов республики и районов в городах представлять Государственному комитету Республики Татарстан по управлению государственным имуществом для внесения соответствующих изменений в реестр государственной собственности сведения о передаче кондоминиумов, в составе которых имеется доля государственной собственности, товариществам собственников жилья.

12. Установить, что передача земельных участков в кондоминиуме в собственность, пользование или аренду осуществляется в установленном порядке на основании решений местных органов государственной власти или государственного управления после установления границ земельных участков