Постановление КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431 "О предотвращении несостоятельности и финансовом оздоровлении предприятий и организаций Республики Татарстан"

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 13 июля 1999 г. N 431
"О предотвращении несостоятельности и финансовом оздоровлении
предприятий и организаций Республики Татарстан"

С изменениями и дополнениями от:

17, 24 марта, 13, 24 октября 2000 г.

ГАРАНТ:

См. Комментарий Председателя Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению А.В.Семина к настоящему постановлению

В целях предотвращения несостоятельности (банкротства), а также обеспечения финансового оздоровления предприятий и организаций, имеющих особое социально-экономическое значение для Республики Татарстан, повышения эффективности применения действующего законодательства о несостоятельности (банкротстве) на территории Республики Татарстан Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 13 октября 2000 г. N 723 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемые:

перечень предприятий и организаций Республики Татарстан, имеющих особое социально-экономическое значение;

Положение о региональных представителях Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению;

Положение о Межведомственной балансовой комиссии по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению организаций-должников по Республике Татарстан;

Положение об оценке и продаже имущества предприятий и организаций, находящихся в процессе осуществления процедуры внешнего управления или конкурсного производства;

состав арбитражных управляющих районов (городов) Республики Татарстан.

2. Принять предложение Комитета по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению о создании специализированного Фонда обеспечения процедур несостоятельности и финансового оздоровления и утвердить прилагаемое Положение.

3. Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению:

организовать финансовый мониторинг предприятий и организаций, имеющих особое социально-экономическое значение, согласно прилагаемому перечню;

утвердить методику расчета основного и дополнительного вознаграждений арбитражных управляющих, установив, что величина вознаграждения определяется собранием кредиторов;

ГАРАНТ:

Постановлением КМ РТ от 26 октября 2000 г. N 743 утверждено Временное положение "О методике расчета вознаграждения арбитражных управляющих"

до 1 сентября 1999 года в целях обеспечения согласованных действий с администрациями районов (городов) Республики Татарстан организовать деятельность региональных представителей Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению в регионах Республики Татарстан согласно прилагаемому Положению о региональных представителях Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению;

до 1 сентября 1999 года совместно с Министерством экономики и промышленности Республики Татарстан разработать и внести в Кабинет Министров Республики Татарстан положение о лицензировании деятельности юридических и физических лиц, осуществляющих оценку имущества (включая ценные бумаги и бизнес в целом) в Республике Татарстан;

до 1 августа 1999 года организовать работу по аккредитации юридических и физических лиц, осуществляющих работы по оценке, риэлтингу, аудиту и консалтингу при Федеральной службе России по финансовому оздоровлению и банкротству;

организовать издание информационного бюллетеня "Вестник Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению" (в пределах средств, предусмотренных на содержание Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению).

4. Министерству экономики и промышленности Республики Татарстан совместно с Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению в месячный срок разработать положение о порядке проведения финансового мониторинга предприятий и организаций Республики Татарстан, имеющих особое социально-экономическое значение.

ГАРАНТ:

Вышеназванное Положение "О порядке реструктуризации социально значимых организаций-должников в целях их финансового оздоровления" было утверждено постановлением КМ РТ от 26 октября 2000 г. N 742

5. В целях обеспечения эффективности применения процедур несостоятельности (банкротства) при наличии оснований для возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) уполномочить Комитет Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению осуществлять консолидацию требований к организациям-должникам по обязательным платежам в бюджет и государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, а также по бюджетным ссудам и иным обязательствам перед бюджетом.

При наличии оснований для возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) указанных организаций-должников налоговым и иным уполномоченным органам, государственным целевым бюджетным и внебюджетным фондам, Отделению Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан, Региональному отделению Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Татарстан передавать в Комитет Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению:

заявление о признании несостоятельными указанных должников;

документы, содержащие доказательства, необходимые для обращения в арбитражный суд.

6. Министерству финансов Республики Татарстан, Государственной налоговой инспекции по Республике Татарстан, Отделению Пенсионного фонда Российской Федерации по Республике Татарстан, Региональному отделению Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Татарстан в месячный срок оформить передачу Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению полномочий кредитора путем выдачи генеральной доверенности на представительство в арбитражном суде и совершение иных действий в ходе процедуры несостоятельности (банкротства).

7. Рекомендовать государственному унитарному предприятию производственное энергетическое объединение Республики Татарстан "Татэнерго", закрытому акционерному обществу "Татгазинвест", государственному предприятию "Таткоммунэнерго", республиканскому производственному объединению "Татводоканал" и дочернему предприятию открытого акционерного общества "Газпром" "Таттрансгаз", а также их правопреемникам оформить передачу Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению полномочий кредитора по обязательствам организаций-должников перед указанными предприятиями (в том числе перед их дочерними или зависимыми энерго-, ресурсо- и газоснабжающими предприятиями). При этом передачу полномочий оформлять выдачей Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению генеральной доверенности на представительство в арбитражном суде и совершение иных действий в ходе процедуры несостоятельности (банкротства) от имени кредитора.

Предложить указанным предприятиям при наличии оснований для возбуждения дел о несостоятельности (банкротстве) осуществлять действия, указанные в пункте 5 настоящего постановления.

8. Службе судебных приставов Министерства юстиции Республики Татарстан, Управлению Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации по Республике Татарстан рекомендовать при осуществлении обращения взыскания на имущество организации-должника 3 и 4 очередей в недельный срок с момента получения исполнительных документов уведомлять администрацию района (города) Республики Татарстан по месту регистрации организации-должника, а также собственника имущества организации-должника о возможности применения в отношении организации-должника процедур несостоятельности (банкротства).

Администрации района (города) Республики Татарстан, а также собственнику имущества организации-должника в недельный срок с момента получения уведомления принять решение об отношении к применению процедур несостоятельности (банкротства) и сообщить в Комитет Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению о мерах по предотвращению банкротства организации-должника.

9. Администрациям районов и городов Республики Татарстан:

в месячный срок составить и направить в Комитет Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению списки предприятий и организаций, имеющих важное социально-экономическое значение для соответствующего района (города);

в месячный срок с момента представления установленных документов осуществлять выделение собственникам объектов недвижимости, приобретенных в ходе осуществления процедур несостоятельности (банкротства), земельных участков, на которых расположены указанные объекты, в бессрочное пользование (за исключением случаев прямого запрета действующим законодательством указанного выделения либо случаев, когда земельный участок находится в частной собственности);

рекомендовать с 1 августа 1999 года предоставить региональным представителям Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению на территории их расположения за счет средств местного бюджета рабочее место, оборудованное мебелью, средствами связи и оргтехникой;

в месячный срок оформить передачу Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению полномочий кредитора путем выдачи генеральной доверенности на представительство в арбитражном суде и совершение иных действий в ходе процедуры несостоятельности (банкротства);

до 1 октября 1999 года совместно с Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению обеспечить подготовку и обучение арбитражных управляющих согласно прилагаемому их составу.

10. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в трехмесячный срок разработать положение об особом порядке передачи в коммунальную собственность объектов коммунальной инфраструктуры, жилищного фонда и детских дошкольных учреждений, значимых для данного района (города) и находящихся в собственности организации-должника.

Предусмотреть в положении, что передача указанных объектов должна осуществляться без предъявления дополнительных требований в срок, не превышающий трех месяцев с момента введения процедур несостоятельности (банкротства) организации-должника.

11. Установить, что при проведении процедур несостоятельности (банкротства) и финансового оздоровления решение о реструктуризации и погашении задолженности организации-должника может быть принято кредиторами по согласованию с Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению на любой стадии производства по делу о несостоятельности (банкротстве) организации-должника.

При реструктуризации задолженности организации-должника путем создания новых предприятий акции (доли, паи) таких предприятий подлежат по решению кредиторов продаже с привлечением специализированной организации и (или) обмену на их требования.

При применении в отношении организации-должника процедур несостоятельности (банкротства) программы по реструктуризации (в том числе планы внешнего управления) подлежат обязательному согласованию с Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению.

При реорганизации организации-должника, находящейся в процессе несостоятельности (банкротства), передаточный акт и разделительный баланс указанной организации подлежат обязательному утверждению Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению.

12. Министерству экономики и промышленности Республики Татарстан, Государственному комитету Республики Татарстан по управлению государственным имуществом и Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению совместно с государственным унитарным предприятием производственное энергетическое объединение Республики Татарстан "Татэнерго", закрытым акционерным обществом "Татгазинвест", государственным предприятием "Таткоммунэнерго", республиканским производственным объединением "Татводоканал" и дочерним предприятием открытого акционерного общества "Газпром" "Таттрансгаз" в двухмесячный срок разработать положение о порядке реструктуризации задолженности по платежам за газо-, ресурсо- и энергоносители предприятий и организаций, находящихся в процессе проведения внешнего управления и осуществляющих текущие платежи по налогам.

Предусмотреть в положении использование механизма эмиссии ценных бумаг организации-должника на сумму задолженности на момент введения процедуры внешнего управления.

13. Установить, что объекты, находящиеся в собственности организаций-должников и осуществляющие функции энерго-, ресурсо- и газоснабжения, их переработки и транспортировки, подлежат передаче на баланс соответственно государственного унитарного предприятия производственное энергетическое объединение Республики Татарстан "Татэнерго", государственного предприятия "Таткоммунэнерго", республиканского производственного объединения "Татводоканал", дочернего предприятия открытого акционерного общества "Газпром" "Таттрансгаз" или соответствующих организаций жилищно-коммунального хозяйства районов и городов Республики Татарстан. При этом задолженность организаций-должников перед вышеперечисленными предприятиями уменьшается на стоимость оценки указанных объектов.

14. Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан в недельный срок внести в Кабинет Министров Республики Татарстан проект постановления Правительства Республики Татарстан, предусматривающий ускоренный порядок регистрации юридических лиц, образуемых при проведении процедур несостоятельности (банкротства) и финансового оздоровления.

ГАРАНТ:

См. Постановление КМ РТ от 11 августа 1999 г. N 503 "О введении ускоренного порядка регистрации юридических лиц, образуемых при проведении процедур несостоятельности (банкротства) и финансового оздоровления"

15. Внести в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 18 мая 1998 года N 253 "О внесении изменений и дополнений в постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 декабря 1996 года N 1117 "О Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Татарстан (с изменениями от 7 сентября 1998 года)" следующее изменение:

часть вторую пункта 6 изложить в следующей редакции:

"За государственную регистрацию общественных объединений инвалидов, ветеранов, пенсионеров, детских и женских общественных объединений, юридических лиц, образуемых при проведении процедур несостоятельности (банкротства) и финансового оздоровления, регистрационные сборы не взимаются".

ГАРАНТ:

Настоящие изменения вводятся в конечном счете в часть вторую пункта 6 Постановления КМ РТ от 30 декабря 1996 г. N 1117 (в ред. Постановления от 7 сентября 1998 г. N 494)

16. Установить, что руководитель предприятия (директор, генеральный директор), признанного в установленном порядке несостоятельным, проработавший на данном предприятии не менее двух лет и уволенный в течение периода, не превышающего одного года до момента начала судебной процедуры несостоятельности (банкротства), не может быть принят на работу в качестве руководителя (директора, генерального директора) организации, в уставном капитале которой доля государства составляет 25 и более процентов, или унитарного предприятия.

Иное решение может быть принято Кабинетом Министров Республики Татарстан при предоставлении Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению мотивированного обоснования отсутствия вины руководителя за несостоятельность предприятия.

17. Предприятиям и организациям, вошедшим в прилагаемый перечень предприятий и организаций Республики Татарстан, имеющих особое социально-экономическое значение, их правопреемникам, а также организациям, созданным в ходе реструктуризации указанных предприятий и организаций, ежемесячно представлять в Комитет Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению информацию по формам, утвержденным Министерством экономики и промышленности Республики Татарстан и Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению.

18. Государственной налоговой инспекции по Республике Татарстан:

при получении уведомления от Службы судебных приставов при Министерстве юстиции Республики Татарстан и Управления Федеральной службы налоговой полиции Российской Федерации по Республике Татарстан о наложении административного ареста на имущество 3 либо 4 очереди предприятия (организации), имеющего недоимку по налогам в бюджеты всех уровней, в недельный срок представлять в Комитет Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению следующие документы, необходимые для решения о принятии мер, предусмотренных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)":

копия устава организации-должника;

копия баланса организации-должника, принятого налоговым органом на последнюю отчетную дату;

справка о наличии задолженности предприятия (организации) по обязательным платежам.

При обеспечении процедур несостоятельности (банкротства) отсутствующего должника представлять в Комитет Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению помимо документов, перечисленных в абзаце втором настоящего пункта, документы, подтверждающие наличие одного или нескольких из следующих признаков:

невозможность установления местонахождения руководителя предприятия (организации) или его отсутствие;

невозможность покрытия судебных расходов по делу о несостоятельности (банкротстве) за счет имущества предприятия (организации);

отсутствие факта проведения операций по счетам предприятия (организации) в течение последних 12 месяцев;

отсутствие предпринимательской или иной деятельности предприятия (организации), включая непредставление должником в налоговые органы бухгалтерских и иных документов в установленном порядке в течение 12 месяцев;

просроченная кредиторская задолженность отсутствующего должника свыше трех месяцев без учета штрафов (пеней) и иных финансовых (экономических) санкций вне зависимости от размера указанной задолженности.

19. Установить, что затраты по реализации процедуры несостоятельности (банкротства) в отношении отсутствующего должника покрываются за счет специализированного Фонда по обеспечению процедур несостоятельности и финансового оздоровления.

20. Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению в 1999-2000 гг. организовать подготовку и переподготовку специалистов по антикризисному управлению согласно прилагаемому составу арбитражных управляющих районов (городов) Республики Татарстан.

Установить, что финансирование 30% сметной стоимости обучения указанных специалистов обеспечивается Фондом приватизации Республики Татарстан, 20% - Фондом занятости Республики Татарстан.

21. Увеличить штатную численность Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению на 8 штатных единиц - региональных представителей Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению.

Министерству финансов Республики Татарстан предусмотреть финансирование Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению с учетом указанного изменения его штатной численности.

22. Комитету Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению для освещения в средствах массовой информации хода финансового оздоровления предприятия (организации) путем реализации процедур несостоятельности (банкротства) в месячный срок:

организовать совместно с государственной телерадиовещательной компанией "Татарстан" выпуск еженедельной тематической передачи;

обеспечить в печатных средствах массовой информации систематическую публикацию материалов, в том числе информационно-методического и научно-практического направлений осуществления процедур несостоятельности (банкротства).

23. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Татарстан - министра экономики и промышленности Республики Татарстан Когогина С.А.

Премьер-министр

Республики Татарстан

Р.Н.Минниханов

Заместитель Премьер-министра Республики

Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета

Министров Республики Татарстан

И.Б.Фаттахов

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 24 марта 2000 г. N 184 в настоящий Перечень внесены изменения

См. текст Перечня в предыдущей редакции

Перечень
предприятий и организации Республики Татарстан, имеющих
особое социально-экономическое значение
(утв. постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431)

С изменениями и дополнениями от:

24 марта 2000 г.

N пп

Наименование предприятия

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.

13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.

27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44.
45.
46.
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63.

64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.

81.
82.
83.
84.
85.
86.
87.
88.
89.
90.
91.
92.
93.
94.
95.
96.
97.
98.

99.
100.
101.
102.
103.
104.
105.
106.
107.
108.
109.
110.
111.
112.
113.
114.
115.
116.
117.
118.
119.
120.
121.
122.
123.
124.
125.
126.
127.
128.
129.
130.
131.
132.
133.
134.
135.
136.
137.
138.
139.
140.
141.
142.
143.
144.
145.
146.
147.
148.
149.
150.
151.
152.
153.
154.
155.
156.
157.
158.
159.
160.
161.
162.
163.

164.
165.
166.

167.
168.
169.
170.
171.
172.
173.
174.
175.
176.
177.
178.

179.
180.
181.
182.
183.
184.
185.
186.
187.
188.
189.
190.
191.

192.
193.
194.
195.
196.
197.
198.
199.
200.
201.
202.

203.
204.
205.
206.
207.
208.
209.
210.
211.
212.
213.
214.
215.

216.
217.
218.
219.
220.
221.
222.
223.
224.
225.
226.
227.
228.
229.

230.
231.
232.

233.
234.
235.
236.
237.
238.
239.
240.
241.
242.
243.
244.
245.
246.
247.
248.
249.
250.
251.
252.

Электроэнергетика и топливная промышленность

ПЭО "Татэнерго", г.Казань
ГУП "Таткоммунэнерго", г.Казань
Казанские тепловые сети
Казанские электрические сети
АО "Татнефть", г.Альметьевск
Управление "Татнефтегаз", г.Альметьевск
ОАО "Булгарнефть", г.Альметьевск
ОАО "Миннибаевский ГПЗ", Альметьевский р-н, п.Мактама
ОАО "Татнефтепром", г.Альметьевск
ОАО "Татнефтегеофизика", г.Бугульма
ОАО "Татнефтеотдача", г.Альметьевск
ЗАО "Тафойл", г.Альметьевск

Химическая и нефтехимическая промышленность

ОАО "Нижнекамскнефтехим"
ОАО "Нэфис", г.Казань
ОАО "полимерфото", г.Казань
ОАО "Химический завод имени Л.Я.Карпова", г.Менделеевск
ЗАО "Кварт", г.Казань
Казанское государственное НПП им.Ленина
Новоменделеевский химзавод, г.Менделеевск
НПО "Завод синтетического каучука им.С.М.Кирова", г.Казань
ОАО "Нижнекамский завод технического углерода"
ОАО "Нижнекамскшина"
ОАО "Казаньоргсинтез"
ОАО "Полимиз", г.Казань
ОАО "Тасма-холдинг", г.Казань
ОАО "Хитон", г.Казань

Машиностроение и металлообработка, черная металлургия

ОАО "Альметьевский трубный завод"
ОАО "Втормет", г.Казань
ОАО "ГАРО", г.Казань
ОАО "Завод нефтеавтоматика", г.Бугульма
ОАО "Завод нефтеавтоматика", г.Лениногорск
ОАО "КМПО"
ОАО "Победа", Зеленодольский р-н, п.Васильево
ОАО "Предприятие Эра", г.Зеленодольск
ОАО "Чистопольский судоремонтный завод"
ОАО "Чистопольский часовой завод Восток"
ГУП "Альметьевский завод Радиоприбор"
ГУП "Завод им.Горького", г.Зеленодольск
ГУП "Завод Серп и Молот", г.Казань
ГУП "Завод электроконструкций", г.Казань
ГУП "Завод Электроприбор", г.Казань
ГУП "Казанский завод Точмаш"
ГУП "Лениногорский приборный завод"
ГУП "НПО Татэлектромаш", г.Наб.Челны
ГУП "ПО ЕЛАЗ", г.Елабуга
ГУП "ПО завод имени Серго", г.Зеленодольск
ГУП "ПО ТеплоконтроЛь", г.Казань
ГУП "Радиоприбор", г.Казань
ГУП "Терминал", г.Казань
КАПО им.С.П.Горбунова
НПО "Элекон", г.Казань
ОАО "Альметьевский насосный завод"
ОАО "Бугульминский завод ЭТО"
ОАО "Вакууммаш", г.Казань
ОАО "Казанский вертолетный завод"
ОАО "Казанский завод газовой аппаратуры"
ОАО "Казанский завод компрессорного машиностроения"
ОАО "Казанский оптико-механический завод"
ОАО "КАМАЗ", г.Наб.Челны
ОАО "Нефтемаш", г.Альметьевск
ОАО "Сантехприбор", г.Казань
ПО "Свияга", г.Казань
ООО "Бугульминский механический завод"

Промышленность строительных материалов

ОАО "Камско-Устьинский гипсовый рудник"
ОАО "Нижнекамский завод Строит.металлоконструкций"
ОАО "Стройдеталь-2", г.Казань
ГУП "Завод Стройпласт", г.Казань
ГУП "Комбинат строительных материалов", г.Казань
Казанский ПСК
ОАО "Набережночелнинский завод КПД"
ОАО "Железобетон", г.Нижнекамск
ООО "КПД-2", г.Казань
ГУП "Камэнергостройпром", г.Нижнекамск
ОАО "Камский завод ЖБИ", г.Наб.Челны
Казанский завод ЖБИ
ОАО "Набережно-Челнинский завод ячеистых бетонов"
ОАО "Стройдеталь-1", г.Казань
Поволжский фанерно-мебельный комбинат, г.Зеленодольск
ОАО "Завод ЖБИ-3", г.Казань
ГУП "Завод силикатно-стеновых материалов", г.Казань

Легкая промышленность

ЗАО "Алсу", г.Альметьевск
ОАО "Адонис", г.Казань
ОАО "Валком", г.Казань
ОАО "Казанский льнокомбинат"
ОАО "Казанский текстиль"
ОАО "Казанский трикотаж"
ОАО "Кукморский валяльно-войлочный комбинат"
ОАО "Фабрика музыкальных инструментов", г.Казань
ЗАО "Казанский завод искусственных кож"
Казанское кожобъединение им.Ленина
ОАО "Диона", г.Казань
ОАО "Зифа", г.Казань
ОАО "Киемнэр-данлы", г.Казань
ОАО "Кожгалантерейная фирма", г.Казань
ОАО "Мелита", г.Казань
ОАО "Спартак", г.Казань
ОАО "Татшерсть", г.Казань
ОАО "Тылсым"

Пищевая, мукомольно-крупяная и комбикормовая промышленность

Агрофирма "Чулпан", г.Казань
ХК "Татарстан соте", г.Казань, в том числе:
ОАО "Альметьевский молочный комбинат"
ОАО "Бугульминский молкомбинат"
ОАО "Зеленодольский молкомбинат"
ОАО "Елабужский молкомбинат"
ОАО "Казанский молочный комбинат"
ОАО "Нижнекамский молочный комбинат"
ГУП "Алексеевский молочно-консервный комбинат"
ОАО "Набережно-челнинский молкомбинат"
ХК "Мясная промышленность Татарстана", г.Казань, в том числе
ОАО "Бугульминский мясокомбинат"
ОАО "Казанский мясокомбинат"
ОАО "Нурлат-Октябрьский мясокомбинат"
ОАО "Свияжский мясокомбинат"
ОАО "Спасский мясокомбинат"
ОАО "Тетюшский мясокомбинат"
ОАО "Чистопольский мясокомбинат"
ОАО "Шеморданский мясокомбинат"
ОАО "Елабужский мясо-консервный комбинат"
ОАО "Набережно-Челнинский мясокомбинат"
ХК "Татсахарпром", г.Казань, в том числе:
ОАО "Буинский сахарный завод"
ОАО "Нурлатский сахарный завод"
ОАО "Заинский сахарный завод"
ХК "Татархлебпром", в том числе:
ОАО "Бугульминский хлебозавод"
ОАО "Булочно-кондитерский комбинат", г.Казань
ОАО "Елабужский хлебозавод"
ОАО "Зеленодольский хлебокомбинат"
ОАО "Казанская макаронная фабрика"
ОАО "Казанский хлебозавод N 2"
ОАО "Казанский хлебозавод N 3"
ОАО "Казанский хлебозавод N 4"
ОАО "Казанский хлебозавод N 5"
ОАО "Казанский хлебозавод N 7"
ОАО "Лениногорский хлебозавод"
ОАО "Нижнекамский хлебокомбинат"
ОАО "Хлебобараночный комбинат", г.Казань
ОАО "Чистопольский хлебозавод"
ОАО "Альметьевский хлебозавод"
ОАО "Челны-хлеб"
ХК "Татархлебопродукт", г.Казань, в том числе:
ОАО "Набережно-челнинский комбинат хлебопродуктов"
ОАО "Казаньзернопродукт"
ОАО "Бугульминский комбинат хлебопродуктов N 1"
ОАО "Бугульминский комбинат хлебопродуктов N 2"
Бугульминский элеватор
Чистопольский элеватор
ОАО "Красный восток", г.Казань
ОАО "Булгарпиво", г.Наб.Челны
ГУП "По Татспиртпром", г.Казань, в том числе:
Казанский ликеро-водочный завод
Бугульминский ликеро-водочный завод
Чистопольский ликеро-водочный завод
Усадский спиртзавод
Александровский спиртзавод
ООО "Петровский ликеро-водочный завод"
ОАО "Казанский завод продовольственных товаров"
ОАО "Казанский уксусный завод"
ОАО "Заинская кондитерская фабрика"
ОАО "Казанская кондитерская фабрика "Заря"
ОАО "Илбар-табак", г.Казань
ОАО "Казанский жировой комбинат"
ОАО "Холод"

Медицинская промышленность

ОАО "Казанский завод медицинской аппаратуры"
ОАО "Казанский медикоинструментальный завод"
ГУП "КПХФО Татхимфармпрепараты", г.Казань

Строительство

ОАО "Камгэсэнергострой", г.Наб.Челны
ОАО "Татагропромстрой", г.Казань
ОАО "Татстрой", г.Казань
ОАО "Татэнергострой", г.Нижнекамск
ОАО "Татнефтепроводстрой", г.Казань
ОАО "Востокстройтрансгаз", г.Казань
ОАО "Тимер", г.Казань
ОАО "Стройтрест", г.Бугульма
ОАО "Жилстрой", г.Альметьевск
ОАО "Татнефтедор", г.Бугульма
ОАО "Камдорстрой", г.Наб.Челны
ОАО "Дороги и мосты Татарстана"

Предприятия АПК

ПО "Татарское" по птицеводству, в том числе
Птицефабрика "Казанская"
Птицефабрика "Юбилейная"
Птицефабрика "Красный ключ"
Птицефабрика "Лаишевская"
Птицефабрика "Нижнекамская"
ОАО Фирма "Ак-барс-пестрецы", Пестречинский р-н
ХК "Татсельхозтехника"
ХК "Татагрохимсервис"
АО "Татрапс"
Концерн "Татплодоовощпром"
ОАО "ТК Татмелиорация"
ОАО "Совхоз имени Токарликова", Альметьевск р-н

Субъекты естественной монополии

ГУП "Бугульминское авиапредприятие"
ГУП "Международный аэропорт "Бегишево", г.Нижнекамск
Казанское отделение горьковской железной дороги
ОАО "Международный аэропорт "Казань"
Предприятие "Таттрансгаз", г.Казань
ПУ "Татводоканал", г.Казань
Речной порт "Набережные Челны"
Судоходная компания "Татфлот", г.Казань
ОАО "Северо-западные магистральные нефтепроводы", г.Бугульма
ОАО "Средневолжские магистральные нефтепродуктопроводы" г.Казань
предприятия энерго- и водоснабжения, находящиеся в коммунальной
собственности городов: Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Аль-
метьевск, Зеленодольск, Чистополь, Заинск, Елабуга, Менделеевск,
Бугульма

Торговля и снабжение

Татпотребсоюз
ОАО "Казанский ЦУМ"
ОАО "Детский мир", г.Казань
ОАО "Продторг" г.Альметьевск
ОАО "Нижнекамскпродмаркет"
ОАО "Татглавснаб", г.Казань
ОАО "Камснаб", г.Наб.Челны
ОАО "Нижнекамскснаб"
ОАО "Татнефтепродукт-холдинг, г.Казань, в том числе:
ОАО "Арскнефтепродукт"
ОАО "Бугульманефтепродукт"
ОАО "Челнынефтепродукт"
ОАО "Нижнекамскнефтепродукт"

Кредитные учреждения

Банк "Аверс", г.Казань
"Ак барс" Банк, г.Казань
Волжско-Камский акционерный Банк, г.Казань
Банк "Девон-кредит", г.Альметьевск
Банк "Заречье", г.Казань
"Интехбанк", г.Казань
Банк "Казанский"
"Каминбанк", г.Наб.Челны
"Камкомбанк", г.Наб.Челны
"Татинвестбанк", г.Казань
"Татсоцбанк", г.Казань
"Татфондбанк", г.Казань
"Татэкобанк", г.Казань
"Энергобанк", г.Казань

Страховые компании

"Росгосстрах-Татарстан", г.Казань
"Астрополис", г.Казань
Национальная страховая компания, г.Казань

Прочие предприятия

"Фонд "Образование", г.Казань
"Национальный инвестиционный фонд", г.Казань
"Золотой колос", г.Казань
"Финансист", г.Казань
"Доверие", г.Казань
ЗАО "Татгазинвест", г.Казань
ОАО "Татаро-американские инвестиции и финансы", г.Казань
ГУП "Зеленодольский фанерный завод"
ГУП "Татмебель", г.Казань
Наб.Челнинский картонно-бумажный комбинат
ОАО "Казанская ГТС"
АО "Татинком"
ГУП "Таттелеком"
ОАО "Силена", г.Казань
ОАО "Кулон", г.Казань
ОАО "Татарское агентство воздушных сообщений"
ОАО "Второе Казанское авиапредприятие"
ЗАО "Ифк"
ОАО "Центральный депозитарий Республики Татарстан"
ГУП "Татавтодор"

Положение
"О региональных представителях Комитета Республики Татарстан
по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению"
(утв. постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431)

В целях финансового оздоровления предприятий и организаций, находящихся на территории Республики Татарстан и имеющих в соответствии с действующим законодательством признаки несостоятельности (банкротства), а также предотвращения финансовой несостоятельности предприятий и организаций, имеющих особое социально-экономическое значение для Республики Татарстан, организовать работу представителей Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению (далее - Комитет) в районах и городах Республики Татарстан.

1. Для обеспечения согласованных действий с органами исполнительной власти районов и городов Республики Татарстан организовать деятельность региональных представителей Комитета в следующих городах по принципу межрайонной структуры организации деятельности:

Комитет: г.Казань, Зеленодольский район и г.Зеленодольск, Верхнеуслонский, Арский, Высокогорский, Балтасинский, Пестречинский, Лаишевский, Рыбно-Слободский, Тюля чинский районы.

Буинск: Буинский, Дрожжановский, Тетюшский, Камско-Устьинский, Апастовский, Кайбицкий районы.

Чистополь: Чистопольский район и г.Чистополь, Спасский район и г. Болгары, Алексеевский, Алькеевский, Аксубаевский районы.

Елабуга: Елабужский район и г.Елабуга, Менделеевский район и г. Менделеевск, Мамадышский, Кукморский, Сабинский районы.

Набережные Челны: г.Набережные Челны, Агрызский, Тукаевский, Мензелинский, Актанышский, Тукаевский, Муслюмовский районы.

Нижнекамск: Нижнекамский район и г.Нижнекамск, Заинский район и г. Заинск.

Бугульма: Бугульминский район и г.Бугульма, Бавлинский район и г. Бавлы, Азнакаевский район и г.Азнакаево, Ютазинский район.

Альметьевск: Альметьевский район и г.Альметьевск, Лениногорский район и г.Лениногорск, Октябрьский район и г.Нурлат, Сармановский, Новошешминский районы.

2. В своей деятельности региональные представители руководствуются нормативными и правовыми актами Республики Татарстан и Российской Федерации, Положением о Комитете Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению, а также настоящим Положением.

3. Основными задачами регионального представителя являются:

1) реализация государственной политики, направленной на предотвращение несостоятельности предприятий;

2) исполнение полномочий предоставленных ему Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению;

3) организация мероприятий по обеспечению анализа финансового состояния организаций и контроля над соблюдением ими платежно-расчетной дисциплины от имени Комитета.

4. Региональный представитель в соответствии с возложенными на него задачами и в пределах своих полномочий участвует:

1) в разработке и реализации программ, предусматривающих мероприятия по реструктуризации и финансовому оздоровлению неплатежеспособных организаций;

2) в обеспечении реализации процедур банкротства от имени Комитета;

3) в представлении интересов государства при проведении процедур банкротства от имени Комитета;

4) в определении требований к физическим лицам, осуществляющим деятельность в качестве арбитражных управляющих, в пределах полномочий, делегированных ему Комитетом;

5) в сборе и представлении в Комитет информации для учета и анализа платежеспособности крупных экономически или социально значимых предприятий соответствующего региона;

6) и выступает представителем кредиторов по денежным обязательствам и по обязательным платежам в собрании (комитете) кредиторов и в арбитражном суде при рассмотрении дел о банкротстве организаций-должников от имени Комитета;

7) и представляет в установленном порядке предложения по условиям отбора юридических и физических лиц, желающих принять участие в досудебной санации организации-должника совместно с администрациями районов и городов;

8) в выполнении других функций, отнесенных к компетенции регионального представителя, в пределах полномочий, предоставленным ему Комитетом.

5. Региональный представитель имеет право:

1) действовать в пределах полномочий, предоставляемых ему Комитетом;

2) представлять в установленном порядке Комитет на территории Республики Татарстан в органах государственной власти местного самоуправления, предприятиях и организациях всех форм собственности в соответствии с действующим законодательством;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4) запрашивать в установленном порядке и получать у территориальных органов исполнительной власти, предприятий и организаций, расположенных на их территории, информацию, необходимую для выполнения возложенных на него функций и задач;

5) привлекать с согласия Комитета в установленном порядке для проведения экспертиз и консультаций специалистов других органов исполнительной власти и организаций.

6. Организация деятельности регионального представителя производится на основании решения председателя Комитета.

Региональный представитель входит в штатное расписание и является главным специалистом Комитета.

7. Региональный представитель использует в своей деятельности предоставленные Главами администрации районов и городов Республики Татарстан оборудованные помещения, мебель, транспорт, средства связи и оргтехнику.

8. Региональный представитель осуществляет свои полномочия на основании доверенности, выданной Комитетом.

9. Контроль за деятельностью региональных представителей возложить на Комитет.

Положение
"О Межведомственной балансовой комиссии по делам
о несостоятельности и финансовому оздоровлению
организаций-должников по Республике Татарстан"
(утв. постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная балансовая комиссия по Республике Татарстан (далее - Комиссия) является постоянно действующей комиссией при Комитете Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению (далее - Комитет) и создана для рассмотрения возможных вариантов финансового оздоровления организаций-должников, в целях предупреждения их банкротства, а также принятия решений о целесообразности осуществления процедур несостоятельности (банкротства).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательными и иными нормативными правовыми актами, действующими на территории Республики Татарстан, а также настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

- контроль за финансово-экономическим состоянием организаций-должников, с целью своевременного принятия мер по финансовому оздоровлению или возбуждению процедуры банкротства к организациям, которые проявляют стойкую неплатежеспособность;

- выявление факторов, являющихся причинами кризисного состояния организаций-должников;

- оценка действия руководителя организации-должника по предотвращению кризисного состояния организации;

- контроль за предприятиями, находящимися в процессе осуществления процедур несостоятельности (банкротства).

2.2. Комиссия, в случае признания деятельности организации-должника неудовлетворительной, принимает одно из следующих решений:

- вносит предписание учредителям (участникам) организации-должника, собственнику имущества унитарного предприятия-должника и иным уполномоченным органам управления предприятий, организаций, о принятии неотложных мер финансового оздоровления в случае установления финансово-экономических резервов самостоятельного выхода организации-должника из кризиса и погашения задолженности;

- принимает решение о применении к организации-должнику процедуры банкротства, в случае выявления невозможности погашения задолженности;

- принимает решение по разработке плана мероприятий по проведению реструктуризации задолженности предприятий.

2.3. Комиссия также вправе:

- вносить учредителям (участникам) организации-должника, собственнику имущества унитарного предприятия-должника, предложение о смене руководителя, когда доказана невозможность принятия действующим руководителем эффективных мер по изменению финансового состояния организации;

- вносить предписание учредителям (участникам) организации-должника, собственнику имущества унитарного предприятия-должника об отстранении руководителя и расторжении с ним трудового договора (контракта) в случае установления совершения последним необоснованных управленческих решений, повлекших нарушение сохранности имущества, неправомерного использования средств, либо иных негативных последствий для организации-должника;

- вносить предложения о проведении реструктуризации задолженности организации-должника в уполномоченные государственные органы исполнительной власти;

- вносить общему собранию (комитету) кредиторов и Высшему арбитражному суду Республики Татарстан в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, возложенных на арбитражного управляющего, представление о его несоответствии согласно статьи 21 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

3. Порядок работы

3.1. Заседания Комиссии проводятся не реже двух раз в месяц, согласно плана-графика проведения Комиссий и считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее состава.

3.2. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов путем открытого голосования. При несогласии члена Комиссии с принятым решением по его желанию в протоколе отражается особое мнение. При равенстве голосов, голос председателя Комиссии является решающим.

3.3. В исключительных случаях, при невозможности очного присутствия члена Комиссии на заседании, допускается, с разрешения Председателя Комиссии, осуществление полномочий члена Комиссии через уполномоченных данного ведомства

3.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Комитет РТ по несостоятельности и банкротству. Для анализа представленных материалов и подготовке заключений по ним при Комиссии создаются рабочие группы.

3.5. Протокол по решению Комиссии подписывается всеми членами комиссии.

4. Состав Комиссии

4.1. Состав Комиссии формируется по предложению председателя Комитета в количестве не менее 11 человек и утверждается Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан

4.2. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях Комиссии, подписывает документы Комиссии, формирует состав рабочих групп. В отсутствие председателя Комиссии его функции исполняет заместитель председателя Комиссии.

5. Права Комиссии

5.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее функций имеет право в пределах своей компетенции;

- запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственного управления Республики Татарстан, министерств, госкомитетов и ведомств Республики Татарстан необходимую информацию;

- привлекать для выполнения поставленных перед ней задач ученых, специалистов, работников предприятий и организаций;

- запрашивать необходимые материалы или информацию от аудиторских организаций в порядке, предусмотренном действующим законодательством по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

Состав
Межведомственной балансовой комиссии по делам о несостоятельности и
финансовому оздоровлению организаций-должников по Республике Татарстан
(утв. постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431)

Абзац 4 пункта 1 постановления, утвердивший настоящий Состав, утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст Состава

ГАРАНТ:

Постановлением КМ РТ от 13 октября 2000 г. N 723 утвержден новый состав Межведомственной балансовой комиссии

Положение
"Об оценке и продаже имущества предприятий и организаций, находящихся
в процессе осуществления процедуры внешнего управления и конкурсного
производства в Республике Татарстан"
(утв. постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" и распространяется на предприятия, находящиеся в процессе осуществления процедуры внешнего управления и конкурсного производства.

1.2. Положение определяет общий порядок:

- оценки имущества предприятий независимо от формы собственности (далее - имущество);

- торгов по реализации имущества предприятий, единых имущественных комплексов (производств, цехов, участков, иных подразделений предприятий, учреждений, предприятий в целом) независимо от формы собственности;

- условия участия в них покупателей, порядок расчетов и процедуру оформления прав собственности на имущество.

1.3. Торги - это форма заключения договора купли-продажи, при которой организаторы торгов путем соответствующих объявлений привлекают покупателей к участию в конкурентном споре с тем, чтобы договор купли-продажи с собственником (балансодержателем) имущества заключило юридическое или физическое лицо, предложившее наибольшую цену или наиболее выгодные условия покупки.

1.4. При продаже предприятия (бизнеса) отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности должника, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы, услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права, принадлежащие должнику, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам.

В случае, когда основной вид деятельности должника осуществляется только на основании разрешения (лицензии), покупатель предприятия (бизнеса) приобретает преимущественное право на получение указанного разрешения (лицензии). Денежные обязательства и обязательные платежи должника на дату принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом не включаются в состав предприятия.

1.5. Решение о реализации объектов на торгах принимается внешним (конкурсным) управляющим, а в случае продажи предприятия (бизнеса) или совершения крупных сделок (объекты недвижимости, пакеты акций, составляющие более 25% в уставном капитале, дебиторская задолженность, имущество, балансовая стоимость которого превышает 20% балансовой стоимости активов должника на момент заключения сделки) - внешним (конкурсным) управляющим по согласованию с комитетом (собранием) кредиторов.

1.6. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, признанные покупателями в соответствии с действующим законодательством.

Особенности участия в аукционах иностранных юридических лиц и граждан определяются действующим законодательством.

Покупатель участвует на торгах лично или через своего представителя по доверенности.

1.7. Начальная цена является обязательным условием торгов.

1.8. Торги, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

1.9 Организатором торгов выступает внешний (конкурсный) управляющий (далее именуемый Продавец), а в случае продажи предприятия (бизнеса) или объектов недвижимости, пакетов акций, составляющих более 25% в уставном капитале, дебиторской задолженности, имущества, балансовая стоимость которого превышает 20% балансовой стоимости активов должника на момент заключения сделки - специализированная организация, получившая в установленном порядке необходимые лицензии (далее - Агент). Агент не может быть заинтересованным лицом в отношении должника и внешнего управляющего.

1.10. Для проведения торгов Продавец создает аукционную (конкурсную) комиссию (далее - Комиссия).

II. Форма торгов

2.1. Торги могут проводиться в следующих формах:

- открытый аукцион, в качестве покупателя в котором может участвовать любое лицо, а выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену;

- открытый конкурс, в качестве покупателя в котором может участвовать любое лицо, а выигравшим торги признается лицо, предложение которого, по заключению Комиссии, состав которой утверждается Комитетом, полностью отвечает условиям конкурса и в наибольшей степени соответствует установленному Комиссией критерию выявления победителя конкурса;

- закрытый аукцион, в качестве покупателя в котором могут участвовать только лица, специально приглашенные для этой цели, а выигравшим торги признается лицо, предложившее наиболее высокую цену;

- закрытый конкурс, в качестве покупателя в котором могут участвовать только лица, специально приглашенные для этой цели, а выигравшим торги признается лицо, предложение которого по заключению Комиссии, полностью отвечает условиям конкурса и в наибольшей степени соответствует установленному Комиссией критерию выявления победителя конкурса;

- торги на понижение стоимости, проводимые при отсутствии покупателей на объекты по начальной цене путем постепенного снижения стоимости.

Критерии выявления победителя конкурса устанавливаются Комиссией на основании утвержденных условий конкурса.

Если торги проводятся в форме конкурса, условия конкурса подлежат согласованию с комитетом (собранием) кредиторов.

2.2. Форма проведения торгов определяется в соответствии с Федеральным Законом "О несостоятельности (банкротстве)". Градообразующие организации и фермерские хозяйства могут быть проданы только по конкурсу. Покупателем имущественного комплекса страховой организации может выступать только страховая организация. Дебиторская задолженность может продаваться только на торгах на понижение стоимости, при этом в качестве начальной стоимости устанавливается номинальная стоимость задолженности на дату проведения торгов.

2.3. Обязательными условиями конкурса при продаже градообразующих предприятий являются:

сохранение рабочих мест для не менее 70% работников, занятых на предприятии на момент его продажи;

обязанность покупателя в случае изменения профиля деятельности предприятия переобучить или трудоустроить указанных работников;

иные условия конкурса могут быть установлены исключительно с согласия собрания кредиторов в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.4. Обязательным условием конкурса при продаже недвижимого имущества и прав в отношении недвижимого имущества, входящего в конкурсную массу крестьянского (фермерского) хозяйства является сохранение целевого сельскохозяйственного назначения продаваемых объектов.

III. Подготовка торгов

3.1. Реализация объектов осуществляется внешним (конкурсным) управляющим. При делегировании права проведения торгов Агенту, он заключает с Продавцом агентский договор в форме договора поручения, утверждаемый Комитетом, и ему могут быть делегированы функции, перечисленные в п.п.3.2.3.-3.2.9., 5.1.1.- 5.1.15.

3.2. Продавец после принятия решения о реализации объекта на торгах:

3.2.1. Публикует объявление о продаже имущества на торгах в средствах массовой информации, а о продаже предприятия (бизнеса), объектов недвижимости, пакетов акций, составляющих более 25% - в официальных изданиях Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству (далее - Федеральная служба) и Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению (далее - Комитет). Публикация информационного сообщения о проводимых торгах должна быть осуществлена не позднее, чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов.

В объявлении о продаже предприятия должны содержаться:

- сведения о предприятии и порядок ознакомления с ним, предельные сроки подачи заявок на приобретение предприятия, которые не могут быть действительны менее двух недель и более одного месяца от даты опубликования указанного объявления;

- время, место и форма проведения торгов;

- порядок оформления участия в торгах;

- начальная цена предприятия;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка;

- критерии выявления победителей торгов;

- порядок оформления результатов торгов;

- сведения об организаторе торгов;

3.2.2. Определяет начальную цену объекта;

3.2.3. Организует подготовку каталога сведений об объекте (приложение 1), заключения профессионального оценщика о рыночной стоимости объекта (предприятия, недвижимости, пакетов акций, составляющих более 25% в уставном капитале, имущества, балансовая стоимость которого превышает 20% от стоимости активов должника), дефектной ведомости (при реализации движимого имущества), иных документов, осмотр объекта, уточняет отсутствие обстоятельств, препятствующих реализации объекта и условия (если имеются) его реализации;

3.2.4. Заключает агентский договор с Агентом. Типовые формы агентских договоров поручения и комиссии приведены в приложениях 2 и 3;

3.2.5. Проводит торги и производит расчеты с участниками торгов;

3.2.6. Заключает договор купли-продажи приобретенного объекта.

3.3. При проведении закрытого аукциона (конкурса) участникам не позднее, чем за 30 дней до проведения аукциона (конкурса) рассылается извещение (приглашение).

3.4. Информационное сообщение должно включать следующие сведения:

- форма проводимых торгов;

- начальная цена объектов на торгах;

- срок прекращения приема заявок и других документов на участие в аукционе;

- сообщение о величине задатка и порядке подачи заявок;

- дата, время и место проведения торгов;

- номер телефона Продавца, Агента;

- иные сведения, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации.

При выставлении на торги более 10 инвентарных единиц движимого имущества по решению Продавца указанный перечень сведений в информационном сообщении может быть сокращен.

Кроме того, дополнительно указываются:

а) в случае продажи с торгов предприятия (бизнеса):

- наименование и местонахождение предприятия;

- площадь земельного участка и характеристику расположенных на нем строений;

- объем и основную номенклатуру выпускаемой продукции, товаров, оказываемых услуг, ее долю на товарном рынке, а также удельный вес продукции, производимой на экспорт;

- численность работающих на предприятии;

- размер и структуру основных и оборотных фондов, включая объекты непроизводственного назначения;

- степень износа основных фондов;

- рентабельность предприятия;

- размеры дебиторской задолженности;

- удельный вес импортного оборудования;

- данные об экологическом состоянии предприятия;

б) в случае проведения конкурса дополнительно указываются условия конкурса и критерий выявления победителя конкурса.

Формы представления указанных сведений и перечень дополнительных данных определяются Продавцом.

В случае повторного выставления с аукциона (по конкурсу) объекта публикуется информационное сообщение в тех же средствах массовой информации, что и первоначальное сообщение о выставлении данного объекта.

3.5. С момента опубликования информационного сообщения продавец предоставляет всем покупателям возможность предварительно ознакомиться с объектом (в случае проведения закрытого аукциона (конкурса) - только приглашенным участникам) за плату, размер которой устанавливается Продавцом, но не более 0,5 минимальной оплаты труда в Республике Татарстан.

Продавец обязан создать условия для осмотра и ознакомления с объектом.

3.6. При проведении закрытого аукциона (конкурса) в течение 30 дней после подведения итогов участникам рассылается извещение об итогах аукциона (конкурса).

3.7. Объекты, не реализованные на торгах, могут выставляться на последующих торгах, о чем дается дополнительная информация в средствах массовой информации в соответствии с п.п.3.4.-3.6. настоящего положения. В данном случае в информационном сообщении допускается не указывать наименование, характеристики и цены выставляемых объектов, а лишь дать сообщение о дате проведения повторных торгов. При этом агентским договором должен предусматриваться срок, в течение которого Агент имеет право выставлять объект повторно не ниже определенной Продавцом цены.

IV. Начальная цена объекта на торгах

4.1. Начальная цена реализуемого имущества (кроме имущества, указанного в п.4.2.) определяется внешним (конкурсным) управляющим.

4.2. Начальная цена на реализуемые на торгах предприятия, объекты недвижимости, пакеты акций, составляющих более 25% уставного капитала, имущество, балансовой стоимостью более 20% активов должника, устанавливается на 5% ниже рыночной стоимости объекта на основании заключения лицензированного профессионального оценщика (далее - Оценщик), прошедшего в установленном порядке аккредитацию при Федеральной службе, действующего на основании договора, заключенного между Комитетом и Оценщиком. Заключение Оценщика утверждается специалистами отдела экспертной оценки Комитета.

4.3. Оценку ценных бумаг имеют право осуществлять Оценщики, получившие в установленном порядке лицензию на право оценки бизнеса. При наличии признанных в соответствии с требованиями ФКЦБ котировок акции, в качестве их стоимости принимается признанная котировка. При отсутствии признанных котировок, либо требований, в соответствии с которыми котировки могут считаться признанными, определяется стоимость предприятия, являющегося эмитентом оцениваемых акций, путем оценки бизнеса. Дополнительным методом оценки может быть определение средневзвешенной цены за последние шесть месяцев, предшествующих дате оценки.

4.4. При реализации авиационной техники необходимо представить заключение Регионального управления по эксплуатации авиационной техники о техническом состоянии реализуемого имущества.

При реализации морских судов и судов внутреннего плавания необходимо представить заключение Верхневолжской инспекции Речного регистра Российской Федерации о техническом состоянии реализуемого имущества.

При реализации нематериальных активов необходимо представить в аукционную комиссию заключение о стоимости, выданное Татарским центром научно-технической информации.

4.5. Стоимость услуг по оценке имущества может включаться в начальную цену объекта.

4.6. Отчет об оценке должен быть оформлен в соответствии с требованиями, установленными Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

4.7. В отчете об оценке должны быть представлены все расчеты и аналитические выкладки, приводящие к итоговому значению стоимости. Если какой либо из подходов к оценке имущества не применяется, необходимо привести обоснованный отказ от его применения. Обязательным является обоснование весов, примененных в процессе согласования результатов, полученных путем применения различных подходов.

4.8. При оценке имущества, подлежащего продаже на торгах, определяется рыночная стоимость.

4.9. Документы, необходимые для аккредитации оценщиков при Федеральной службе, сдаются в отдел экспертной оценки Комитета.

V. Аукционная (конкурсная) комиссия

5.1. Торги проводит Комиссия, в состав которой входят: внешний (конкурсный) управляющий, Агент, представитель Комитета. Комиссия может решать следующие вопросы:

5.1.1. Определять дату, место, время проведения аукциона (конкурса);

5.1.2. Утверждать форму, дату и место опубликования информационного сообщения;

5.1.3. Определять порядок приема заявок и задатков, цену билетов участников и входных билетов, величину задатка;

5.1.4. Организовать, в соответствии с установленным настоящим положением порядком, публикацию информационного сообщения о продаваемых с торгов объектах (направляет уведомление в случае проведения закрытого аукциона или конкурса претендентам);

5.1.5. Определять порядок ознакомления покупателей с объектом;

5.1.6. Осуществлять прием заявок на участие в торгах и задатков;

5.1.7. Определять шаг аукциона;

5.1.8. Составлять аукционный бюллетень и осуществлять разбивку объектов по лотам;

5.1.9. Направлять приглашения покупателям для участия в закрытом аукционе (конкурсе);

5.1.10. Организовать проведение торгов, подписывать протоколы о результатах торгов;

5.1.11. Осуществлять контроль над соблюдением законности при подготовке и проведении торгов;

5.1.12. Определять победителя торгов;

5.1.13. Оформлять документы по передаче приобретенных на торгах объектах;

5.1.14. Организовать публикацию информационного сообщения о торгах.

5.1.15. Представлять Продавцу и Комитету итоговый отчет о реализации объектов на торгах, включающий в себя необходимые документы о проведенных торгах.

5.3. Председатель аукционной комиссии обязан перед торгами провести проверку своевременности и полноты внесения задатков, правильности ведения журнала учета заявок, отражения внесенных сумм в бухгалтерских документах Продавца или Агента. В случае обнаружения нарушений они должны быть устранены до начала торгов. В случае невозможности устранения нарушений торги отменяются. Председатель аукционной комиссии с момента начала торгов несет всю полноту ответственности за процедуру проведения торгов.

5.4. Если иное не предусмотрено в извещении о проведении торгов, Продавец (Агент), вправе отказаться от проведения открытого аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения, а открытого конкурса - не позднее, чем за тридцать дней до проведения конкурса.

В случаях, когда Продавец (Агент) отказался от проведения открытых торгов с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытых торгов обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

VI. Условия участия в торгах покупателей

6.1. К участию в торгах допускаются юридические лица и граждане, признанные в соответствии с действующим законодательством покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и другие необходимые документы и внесшие в установленном порядке сумму задатка.

6.2. Для участия в торгах адрес Аукционной (конкурсной) комиссии необходимо представить в установленный срок, но не позднее, чем за 3 часа до начала торгов, следующие документы:

6.2.1. Заявку на участие в торгах согласно форме, приведенной в приложениях 4, 5 и 6. Заявка может быть подана на участие в торгах по конкретному объекту, так и на все объекты, реализуемые на торгах в течение суток;

6.2.2. Предложение о цене конкретного объекта (и условиях конкурса), запечатанное в отдельном конверте (при открытых торгах не представляется);

6.2.3. Копию платежного документа, подтверждающего внесение установленного задатка на расчетный счет или в кассу Продавца (Агента) (допускается представление банковских гарантий). Размер задатка определяется решением Комиссии в размере 5 процентов от начальной цены объекта, на приобретение которого подана заявка, но не более 5 минимальных размеров оплаты труда в Республике Татарстан на день проведения торгов. Внесение залога должно быть отражено в кассовой книге (при внесении денежных средств в наличной форме), в ведомости аналитического учета или журнале-ордере (при внесении денежных средств в безналичной форме);

6.2.4. Юридические лица дополнительно представляют заверенные нотариусом или органом, осуществившим регистрацию, копии учредительных документов, содержащих информацию о доле в их уставном капитале государства, местных органов исполнительной власти, общественных организаций, благотворительных и иных фондов.

6.3. Заявки на участие в аукционе (конкурсе) принимаются от покупателей, либо их полномочных представителей, действующих на основании доверенности.

Заявки регистрируются в журнале регистрации заявок в порядке подачи в день их поступления при представлении всех необходимых документов, перечисленных выше.

Доказанное в судебном порядке сокрытие заявок на торгах, их не учет при подведении итогов влечет за собой административную ответственность в соответствии с действующим законодательством. Штраф налагается на председателя аукционной (конкурсной) комиссии и на члена комиссии, осуществившего сокрытие или не учет. Результаты торгов в этом случае признаются недействительными.

6.4. По истечении срока, установленного Комиссией и указанного в информационном сообщении, прием заявок прекращается.

6.5. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в торгах не подлежат оглашению.

6.6. Заявителю может быть отказано в участии в торгах, если:

- лицо подавшее заявку, не может быть признано покупателем в соответствии с действующим законодательством;

- лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательных документов, предусмотренных настоящим положением.

Данный перечень оснований для отказа является исчерпывающим.

6.7. При проведении закрытого аукциона (конкурса) с момента принятия решения о его проведении и до момента окончания участникам запрещается обмениваться информацией или разглашать информацию о подаваемых ими предложениях. Невыполнение этого требования квалифицируется как грубое нарушение правил аукциона. Заявки участников, нарушивших правила торгов, аннулируются, участники к дальнейшим торгам не допускаются, задаток им не возвращается.

6.8. Участник аукциона (конкурса) имеет право отозвать свою заявку в течение срока приема заявок, сообщив об этом аукционной (конкурсной) комиссии письменно. В этом случае ему возвращается сумма задатка. При отказе от участия в аукционе (конкурсе) после указанного в информационном сообщении срока окончания приема заявок задаток участникам не возвращается.

6.9. Лицам, допущенным к участию в открытом аукционе (конкурсе), выдается билет участника аукциона, номер, под которым покупатель участвует в торгах, аукционный бюллетень. Стоимость билета участника устанавливается аукционной комиссией. Номер билета является номером участника торгов. Билет участника торгов (аукциона) выдается только после предъявления копии документа, удостоверяющего факт уплаты задатка физическими лицами или доверенными юридических лиц, по представлении последними доверенности.

При проведении открытого аукциона лицам, не являющимся участниками аукциона, продаются входные билеты. Цена входного билета устанавливается Комиссией.

Участнику закрытого аукциона (конкурса) высылается письменное уведомление о получении его заявки с указанием даты и номера ее регистрации.

Аукцион (конкурс) по выставленному для реализации объекту проводится, если на него подано не менее двух заявок.

6.10. В случае, если результаты торгов были аннулированы по вине покупателя, то к повторным торгам по реализации данного объекта он может быть допущен только по решению Продавца.

VII. Процедура проведения торгов

7.1. Реализуемые на торгах объекты выставляются лотами, согласно решению аукционной (конкурсной) комиссии. Если имущество, включенное в лот, обременено обязательствами, то об этом должны быть сделаны соответствующие указания в каталоге реализуемых на торгах лотов.

Лоты выставляются по мере убывания их начальных цен - от более ценных к менее ценным.

7.2. Перед началом торгов члены Комиссии подписывают разрешение на проведение торгов по форме, представленной в приложении. После подписания членами Комиссии разрешения на проведение торгов, участникам аукциона по их желанию выдается каталог реализуемых на торгах лотах в форме, представленной в приложении 8. Кроме того, каталог должен быть представлен на отдельном стенде для всеобщего обозрения.

7.3. Во время проведения торгов ведется протокол о проведении торгов, в котором указываются все объекты (лоты), выставляемые на торги и фиксируются все решения, состоявшиеся по каким-либо обстоятельствам, имевшим место на торгах (приложение 9). В течение 15 минут после окончания торгов члены Комиссии должны либо подписать протокол либо указать свое особое мнение по процедуре проведения торгов. В случае отказа одного из членов комиссии подписать протокол о проведении торгов это должно быть отражено в протоколе проведения торгов. Количество экземпляров протокола о проведении торгов должно соответствовать числу членов аукционной комиссии плюс 1 экземпляр, направляемый в Комитет в качестве оперативного отчета об аукционе.

7.4. Торги по возможности должны проводиться без перерыва до их окончания. В случае необходимости председатель Комиссии объявляет о перерыве всем присутствующим с назначением времени возобновления торгов, о чем заносится запись в протокол о проведении торгов.

7.5. Предъявление к торгам объектов, не показанных в каталоге, не допускается. По письменному заявлению Продавца или его доверенного представителя любой представленный к торгам объект может быть снят с торгов из-за отсутствия должной конкуренции до начала торгов.

7.6. Аукционные торги.

7.6.1. В открытом аукционе может участвовать любое лицо, являющееся покупателем в соответствии с п.6.1.

В закрытом аукционе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

7.6.2. Аукцион проводит аукционист, нанимаемый Продавцом или Агентом и являющийся членом аукционной комиссии.

Торги начинаются с оглашения аукционистом наименования, краткой характеристики и начальной цены объекта, а также шага аукциона.

Шаг аукциона задается в пределах от 5 процентов до 15 процентов от начальной цены. Решением аукционной комиссии шаг аукциона может быть изменен по каждому лоту отдельно.

7.6.3. Аукцион начинается с объявления начальной цены объекта. В процессе торгов аукционист повышает цену, а покупатели сообщают о готовности купить объект по данной цене поднятием билета, повернув его в сторону аукциониста.

После объявления очередной цены аукционист называет номер билета покупателя, который, с точки зрения аукциониста, первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии покупателей, готовых купить объект по данной цене, аукционист повторяет эту цену три раза.

7.6.4. Аукцион завершается, когда после троекратного объявления очередной цены ни один из покупателей не поднял билет.

Победителем аукциона становится покупатель, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже выставленного объекта, называет продажную цену и номер билета победителя.

7.6.5. Если после троекратного объявления начальной цены выразил готовность приобрести объект посредством поднятия билетов только один покупатель или предложения на приобретение отсутствовали, торги признаются несостоявшимися, задаток отказавшемуся от участия в аукционе покупателю не возвращается, объект возвращается продавцу.

7.6.6. Победитель аукциона должен в течение 30 минут после окончания торгов по данному объекту подписать протокол о результатах аукциона (приложение 10).

Протокол является основанием для оплаты покупателем приобретенного объекта.

Протокол подписывается в двух экземплярах покупателем или его полномочным представителем и председателем аукционной комиссии. Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается покупателю и является документом, удостоверяющим право на заключение договора купли-продажи или аренды данного объекта.

7.6.7. Если победитель аукциона в течение указанного времени не подписал протокол о его результатах, внесенный задаток ему не возвращается, результаты аукциона аннулируются, объект возвращается продавцу.

7.7. Конкурсные торги.

7.7.1. В открытом конкурсе может участвовать любое лицо, являющееся покупателем в соответствии с п.6.1.

В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

7.7.2. По окончании срока приема заявок составляется протокол о проведении торгов с указанием принятых заявок по каждому лоту отдельно в соответствии с п.7.3.

7.7.3. Вскрытие конвертов с предложениями участников о цене и подведение окончательных итогов конкурса проводятся не позднее чем через три дня после окончания приема заявок.

Предложения, не отвечающие условиям конкурса, не допускаются к дальнейшему участию в конкурсе и фиксируются в протоколе отдельно.

Условия конкурса являются обязательными для всех участников конкурса.

7.7.4. Победителем конкурса становится покупатель, предложение которого наилучшим образом соответствует критерию выбора победителя и удовлетворяет условиям конкурса.

В случае, если предложения двух или более участников конкурса содержат наивысшую цену и равные условия, победителем становится тот из них, чья заявка была подана ранее.

7.7.5. При вскрытии конвертов и подведении итогов могут присутствовать покупатели или их представители, имеющие на это доверенность, представители средств массовой информации.

7.7.6. По результатам подведения итогов конкурса Комиссия оформляет протокол о результатах конкурса, который подписывается председателем комиссии.

7.7.7. В протоколе конкурса содержится заключение Комиссии по следующей форме:

наименование объекта;

состав конкурсной комиссии;

сведения об участниках конкурса;

предложения участников конкурса;

наименование победителя конкурса;

цена приобретения объекта, форма платежа, условия, предложенные победителем.

Указанный протокол и документы представляются на утверждение продавцу.

Конкурсная комиссия направляет победителю конкурса почтовым отправлением с уведомлением о вручении протокол конкурса с приглашением прибыть для подписания договора купли-продажи с продавцом.

Другим участникам конкурса направляются также копии протокола конкурса.

7.7.8. Комиссия объявляет конкурс несостоявшимся в случае, если поступило менее двух предложений, удовлетворяющего всем условиям конкурса.

В данном случае конкурсная комиссия составляет протокол признания конкурса несостоявшимся.

7.7.9. Закрытые торги могут проводиться как в присутствии участников, так и заочно, без их присутствия.

7.8. Торги на понижение стоимости.

7.8.1. Торги на понижение стоимости проводятся путем постепенного снижения цены, предлагаемой за объект, при отсутствии покупателей, готовых приобрести его по начальной цене.

7.8.2. Торги на понижение стоимости проводятся только в форме открытого аукциона. В них может участвовать любое лицо, являющееся покупателем в соответствии с п.6.1.

В случае проведения торгов на понижение стоимости должно быть не менее трех заявок от лиц, не связанных между собой и Продавцом административной, родственной или иной зависимостью.

7.8.3. Торги на понижение стоимости проводятся по окончании других торгов, в результате которых остались нереализованные объекты. Решение о выставлении на торги на понижение стоимости принимает Комиссия.

7.8.4. Аукцион на понижение стоимости проводится аналогично п.п.7.6.2.- 7.6.6. настоящего положения. При этом шаг аукциона не должен превышать 5 процентов.

Максимальное снижение цены аукциона не должно превышать 50 процентов от начальной цены. В случае, если объект не был продан, то по решению Комиссии он может быть реализован на других торгах, но не ранее чем через 30 дней после проведения данных торгов. При этом в качестве начальной цены следующих торгов устанавливается цена в размере 50 процентов от начальной цены данных торгов и проводится открытый аукцион.

7.9. При отсутствии покупателей на реализуемый на конкурсе или закрытом аукционе объект он реализуется на открытом аукционе.

При отсутствии покупателей на реализуемый на открытом аукционе объект начинаются торги на понижение стоимости. При этом, если будет не менее двух желающих приобрести имущество, начинается аукционная продажа, предпочтение, при прочих равных условиях, отдается участнику аукциона, предложившему наибольшую цену.

При отсутствии покупателей на реализуемый на торгах на понижение стоимости объект, он, по решению Конкурсной комиссии, может быть передан для реализации в специализированную организацию.

Если до окончания срока внешнего управления имущество не реализуется специализированной организацией, оно возвращается балансодержателю имущества.

Если до окончания срока конкурсного производства имущество не реализуется, при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей (участников) должника - юридического лица о правах на указанное имущество Продавец уведомляет уполномоченные органы соответствующего муниципального (коммунального) образования. Не позднее одного месяца с момента получения соответствующего уведомления уполномоченные органы соответствующего муниципального образования принимают указанное имущество на баланс и несут все расходы по его содержанию.

VIII. Оформление прав собственности на приобретенный
объект и расчеты с участниками торгов

8.1. В соответствии с подписанным протоколом о результатах торгов покупатель обязан перечислить денежные средства за приобретенный объект в указанные сроки, представив в Комиссию документы, подтверждающие оплату.

Оплата за приобретенное имущество может осуществляться путем погашения покупателем задолженности должника в бюджет или перед третьими лицами.

При этом срок внесения платежей не должен превышать 5 рабочих дней со дня проведения аукциона - при аукционных торгах, и 5 рабочих дней со дня получения уведомления, но не более 30 рабочих дней со дня проведения конкурса - при конкурсных торгах.

В случае, если покупатель не перечислит или не внесет установленную сумму в указанные сроки, протокол о результатах торгов аннулируется, а сумма внесенного им задатка не возвращается.

При этом в случае проведения аукциона право на приобретение объекта получает участник, предложивший предыдущую цену. В случае проведения конкурса документы подлежат рассмотрению конкурсной комиссией и выявлению победителя. Если и этот участник отказывается подписать договор купли-продажи (аренды), результаты конкурса аннулируются.

8.2. Сумма задатка, внесенного лицом, признанным победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по сделке.

Если торги не состоялись, задаток в течение 3 рабочих дней подлежит возврату. В течение 3 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах аукциона задаток возвращается лицам, которые участвовали в аукционе (конкурсе), но не выиграли его.

8.3. В срок не позднее 15 рабочих дней со дня проведения торгов (получения уведомления) покупатель должен явиться в аукционную (конкурсную) комиссию для подписания с его стороны договора купли-продажи (приложение 11) и приема от балансодержателя приобретенного объекта, что оформляется актом приема-передачи (приложение 12).

8.5. В срок не позднее 20 рабочих дней со дня проведения аукциона или не позднее 30 дней со дня проведения конкурса Комиссия должна представить итоговый отчет о проведенных торгах, включающий в себя прошитый перечень документов, представленный в приложении 13, для утверждения Продавцом, регистрации договоров и выдачи свидетельства о праве собственности.

ГАРАНТ:

По-видимому, в пункте 8.5. настоящего Положения допущена опечатка. Перечень документов (итоговый отчет) определен в приложении 6 к настоящему положению, а не в приложении 13 как указано выше

Продавец в течение 5 рабочих дней рассматривает и утверждает представленный отчет.

8.6. Право собственности на имущество появляется у покупателя после внесения полной суммы платежа, а в установленных действующим законодательством случаях, после регистрации договора в установленном порядке.

8.6. Средства, вырученные от реализации объектов с аукциона (по конкурсу), подлежат налогообложению в установленном законом порядке.

IX. Распределение выручки от продажи объектов на торгах

9.1. Выручка от продажи объектов с торгов образуется за счет денежных средств, поступивших от покупателей, продажи приглашений на предварительное ознакомление участников торгов с объектами, выставляемыми на торги, продажи билетов на торги и сумм не возвращенного в установленном порядке задатка.

9.2. Из выручки, получаемой Продавцом, покрываются расходы на организацию и проведение торгов по смете, разработанной Комиссией и утвержденной Комитетом.

Размер и порядок выплаты вознаграждения должен быть указан в агентском договоре, заключаемом Продавцом с Агентом и утвержденном Комитетом, и в письменном распоряжении о создании Комиссии. Размер вознаграждения Агента не должен превышать 15 процентов от итоговой цены торгов.

9.3. Прибыль от реализации объектов на торгах определяется как разница между выручкой от продажи объекта (уменьшенной на величину расходов Агента и Комиссии и налогов, уплачиваемых Продавцом согласно действующему законодательству) и остаточной восстановительной стоимостью объекта.

9.5. Распределение выручки осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

X. Недействительность сделок и ответственность сторон

10.1. Сделки купли-продажи, совершенные с нарушением настоящего положения, других законодательных и нормативных актов признаются недействительными в порядке, установленном действующим законодательством.

10.2. Споры о признании недействительными договоров, заключенных на торгах рассматриваются в суде или арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

Приложение 1
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Каталог
сведений о продаваемом с торгов имуществе
по состоянию на "___"_____________199__г.

1. Наименование продаваемого имущества

2. Местонахождение продаваемого имущества

3. Собственность (федеральная, республиканская, хозяйственного общества, иная)

4. Продаваемое имущество находится в оперативном управлении, хозяйственном ведении или в уставном капитале

5. Балансодержатель имущества

5.1. Наименование

5.2. Доля государства (местных органов самоуправления) в уставном капитале

6. Для зданий, строений, помещений

6.1. Площадь: общая _____________ полезная ______________

6.2. Расположение в здании (этаж)

6.3. Тип строений

6.4. Год постройки

6.5. Коммуникационные сети

6.6. Энергообеспечение

6.7. Дополнительные сведения, в т.ч. удаленность от города и ближайших остановок общественного транспорта

6.8. Площадь земельного участка

6.9. Наличие документов об отводе земли

7. Для рабочих машин и оборудования:

7.1. Тип, марка

7.2. Назначение

7.3. Производительность

7.4. Дополнительные сведения

8. Первоначальная стоимость

9. Год изготовления (ввода в эксплуатацию)

10. Восстановительная балансовая стоимость

11. Норма амортизации и шифр

12. Степень износа (в %)

13. Остаточная восстановительная стоимость

14. Рыночная стоимость имущества, на основании заключения оценщика

15. Предлагаемая начальная цена имущества

16. Предложения по условиям продажи

17. Наличие условия продажи и ограничений

18. Форма продажи: аукцион/конкурс закрытый/открытый/на понижение стоимости

Продавец гарантирует, что продаваемый объект под арестом, в залоге не состоит, не передан в аренду и не относится к объектам гражданской обороны и мобресурсам, свободен от каких-либо притязаний третьих лиц и право собственности на него никем не оспаривается.

Прилагается:

1) Справка о восстановительной и остаточной стоимости;

2) Краткая техническая характеристика объекта и дефектная ведомость;

3) Документы, подтверждающие отвод земли (для зданий, сооружений)

4) Технический паспорт с экспликацией;

5) Ситуационный план расположения отдельно стоящих строений на местности.

Для предприятий, предлагаемых к реализации, как единый имущественный комплекс, указываются характеристики, перечисленные в п.3.4.а настоящего положения и представляется баланс на последнюю отчетную дату, предшествующую сроку проведения торгов.

Руководитель ____________________

Главный бухгалтер ____________________

М.П.

Приложение 2
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Договор поручения N_________

г.Казань

"___"_________________199__г.

__________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем-Продавец", действующего на основании ____________, с одной стороны и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Агент", в лице ________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. "Продавец" поручает "Агенту" организацию и проведение "___" ______________ 199__г. открытого (закрытого) аукциона (конкурса) (торгов на снижение стоимости) по продаже принадлежащего "Продавцу" объекта, указанного в приложении 2 к данному договору поручения в соответствии с распоряжением "Продавца" от "___"_______________199__г. N_________.

"Продавец" поручает "Агенту" выступать от имени "Продавца" при совершении следующих действий (именуемых далее-поручение):

- создание аукционной (конкурсной) комиссии с обязательным участием представителя Продавца;

- проведение предпродажных мероприятий (ознакомление покупателей с имуществом, прием задатков, определение в случае необходимости рыночной стоимости имущества);

- проведения процедуры торгов;

- подписания протокола о результатах торгов;

- заключение договора купли-продажи, на приобретенного на торгах объекта;

- организации возврата задатков;

- организации передачи от балансодержателя проданного с торгов имущества покупателю;

- оформление отчета о торгах.

1.2. В своей деятельности по организации и проведению аукционов "Агент" руководствуется Положением об оценке и продаже имущества предприятий, находящихся в процессе внешнего управления или конкурсного производства.

1.3. Настоящий Договор имеет силу доверенности "Продавца" на право осуществления действий, указанных в настоящем Договоре поручения.

2. Обязанности сторон

2.1. "Продавец" обязан:

2.1.1. Предоставить "Агенту" каталог сведений по выставляемому с торгов имуществу;

2.1.2. Утвердить состав аукционной (конкурсной) комиссии и форму проведения торгов;

2.1.3. Возмещать агенту понесенные издержки;

2.1.4. Обеспечивать "Агента" средствами, необходимыми для исполнения поручения;

2.1.5. Без промедления принять к рассмотрению отчет об исполнении поручения;

2.1.6. Выплатить вознаграждение "Агенту" в соответствии с приложением 1 к настоящему договору после представления итогового отчета об исполнении поручения.

2.2. "Агент" обязан:

2.2.1. Осуществить экспертизу представленных документов на реализуемое имущество, ознакомиться с ним и уточнить отсутствие обстоятельств, препятствующих его реализации.

2.2.2. Обеспечить публикацию в печати в соответствии с действующим законодательством информационного сообщения о предстоящем аукционе (конкурсе) и проведение рекламной кампании, а также отправление извещения участникам в случае проведения закрытого аукциона.

2.2.3. Обеспечить прием заявок и задатков.

2.2.4. Организовать ознакомление покупателей с имуществом, предлагаемым к реализации.

2.2.5. Организовать и провести торги по выставляемому имуществу.

2.2.6. Оформить протоколы о результатах торгов, заключить договора купли-продажи с покупателями.

2.2.7. Организовать передачу от балансодержателя проданного с торгов имущества покупателю.

2.2.8. От даты проведения торгов в течение 10 рабочих дней представить "Продавцу" отчет о полученных средствах и в 20 рабочих дней - итоговый отчет.

2.2.9. Обеспечить возврат задатков участникам, заявки которых не были удовлетворены. не позднее 3 рабочих дней после подписания протокола о проведении торгов.

"Агент" имеет право повторно выставлять в течение _________ дней на продажу имущество, не реализованное с аукциона (по конкурсу) "___" __________ 199__г., проведя дополнительную рекламу и публикацию в печати об аукционе.

"Агент" обязан уведомить "Продавца" о предстоящих торгах за 10 дней.

Начальная стоимость и условия конкурса указаны в приложении 2 к настоящему договору.

2.3. Правовые последствия сделок и иных юридических действий, совершенных "Агентом", не предусмотренных настоящим Договором, возникают только для "Агента".

2.4. "Агент" не вправе разглашать информацию о заявителе и промежуточных итогах приема заявок.

3. Условия расчетов

3.1. Денежные средства, полученные за реализованное на аукционе имущество перечисляются на р/с "Продавца".

За исполнение поручения "Продавец" выплачивает "Агенту" вознаграждение, согласно дополнительному соглашению (приложение 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

При расчетах с "Агентом" учитываются все поступившие при проведении аукциона средства (невозвращенные задатки, проданные билеты и т.д.).

3.2. Задаток и другие платежи (кроме предусмотренных рассрочкой, которые перечисляются на р/с балансодержателя) вносятся участниками аукциона (конкурса) на р/с счет или в кассу "Агента".

3.3. В случае лишения "Агента" права на получение вознаграждения (либо части его) по предусмотренным данным договором статьям "Агент" обязан в течение 2 рабочих дней после получения утвержденного "Продавцом" отчета о полученных средствах перечислить указанную сумму на р/с "Продавца".

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения "Агентом" своих обязанностей по настоящему Договору, он лишается права на получение вознаграждения полностью или части его, на величину, определенную в соответствии с дополнительным соглашением.

4.2, Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия рассматриваются в установленном действующим законодательством порядке.

4.3."Агент" самостоятельно отвечает перед третьими лицами - участниками торгов в соответствии с действующим законодательством, "Продавец" не несет имущественной ответственности перед третьими лицами - участниками торгов за действия "Агента", нарушающими условия настоящего договора.

5. Срок действия Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до утверждения отчета об итогах аукциона (конкурса) в соответствии с п.2.2.4.

5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон не позднее трех дней до проведения аукциона.

5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6. Реквизиты сторон

"Продавец"

"Агент"

подпись

Приложение 1
к договору поручения

Дополнительное соглашение

1. Настоящим дополнительным соглашением определяется размер вознаграждения "Агента" за организацию и проведение торгов по продаже имущества, в зависимости от выручки, полученной "Агентом" от проведения торгов. Выручка определяется как разница между продажной ценой реализованного с аукциона (по конкурсу) имущества (по каждому наименованию отдельно) и его начальной ценой, установленной "Продавцом".

2. Размер вознаграждения "Агента" в процентах от выручки определяется по следующей таблице:

При превышении продажной цены над
начальной стоимостью

Размер вознаграждения в процентах от
выручки

3. При нарушении договора поручения вознаграждение уменьшается:

Вид нарушения	Размер уменьшения вознагражде- ния в процентах от общей суммы вознаграждения (за каждый день просрочки)
Задержка представления отчета о получе- нных средствах	0,05
Задержка представления итогового отчета	0,1

Подписи:

От "Продавца"
_________________

От "Агента"
_______________

Приложение 2
к договору поручения

Начальная стоимость объекта,
выставляемого для реализации на торги

N
п/п

Наименование
имущества

В собственность

Начальная
цена,
тыс.руб.

Условия
(в случае конкурса)

От "Продавца"
Подпись
М.П.

От "Агента"
Подпись
М.П.

Приложение 3
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Договор комиссии N_______

г.Казань

"___" _______________ 199__г.

__________________________________________________________________, именуемый в дальнейшей "Продавец", действующий на основании ___________, с одной стороны и _____________________________________________________, именуемый а дальнейшей "Агент", в лице ________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. "Продавец" поручает "Агенту" реализовать на торгах в форме открытого (закрытого) аукциона (конкурса) в срок до "___" ______________ 199__г. принадлежащий "Продавцу" объект, указанный в приложении к данному договору комиссии в соответствии с распоряжением "Продавца" от "___" _______________ 199__г. N___________.

"Продавец" поручает "Агенту" от имени "Агента" совершить следующие действия (именуемых далее - поручение):

- создать аукционную (конкурсную) комиссии с обязательным участием Продавца;

- провести предпродажные мероприятия (ознакомление покупателей с имуществом, прием задатков, определение в случае необходимости рыночной стоимости имущества);

- провести процедуру торгов;

- подписать протокол о результатах торгов;

- заключить договор купли-продажи, на приобретенный на торгах объект;

- организовать возврат задатков;

- организовать передачу от балансодержателя проданного с торгов имущества покупателю;

- оформить отчет о торгах.

1.2. В своей деятельности по организации и проведению аукционов "Агент" руководствуется положением об оценке и продаже имущества предприятий, находящихся в процессе осуществления процедуры внешнего управления или конкурсного производства.

2. Обязанности сторон

2.1. "Продавец" обязан:

2.1.1. Предоставить "Агенту" каталог сведений по выставляемому с торгов имуществу;

2.1.2. Направить своего представителя в состав созданной "Агентом" аукционной (конкурсной) комиссии;

2.1.3. Возмещать "Агенту" понесенные издержки по вине "Продавца";

2.1.4 Без промедления принять к рассмотрению отчет об исполнении поручения.

2.2. "Агент" обязан:

2.2.2. Обеспечить публикацию в печати в соответствии с действующим законодательством информационного сообщения о предстоящих торгах и проведение рекламной компании, а также отправление извещения участникам в случае проведения закрытого аукциона.

2.2.3. Обеспечить прием заявок и задатков.

2.2.4. Организовать ознакомление покупателей с имуществом, предлагаемым к реализации.

2.2.5. Организовать и провести торги по выставляемому имуществу.

2.2.6. Оформить протоколы о результатах торгов, заключить договора купли-продажи с покупателями.

2.2.7. Организовать передачу от балансодержателя проданного с торгов имущества покупателю.

2.2.8. От даты проведения торгов в течение 10 рабочих дней представить "Продавцу" отчет о полученных средствах.

2.2.9. Продать имущество по цене не ниже указанной в п.3.1. и перечислить "Продавцу" сумму, указанную в п.п.3.1. и 3.2. настоящего договора на расчетный счет "Продавца" в 5-дневный срок с даты реализации имущества.

2.2.11. Обеспечить возврат задатков участникам, заявки которых не были удовлетворены, не позднее 3 рабочих дней после подписания протокола о проведении торгов.

2.2.12. В случае, если имущество было передано "Агенту" и не реализовано, вернуть имущество в том состоянии, в котором оно было передано "Агенту".

2.2.13. Выполнить поручение на наиболее выгодных для "Продавца" условиях.

2.3. Начальная стоимость и условия конкурса указаны в приложении 1 к настоящему договору.

2.4. Правовые последствия сделок и иных юридических действий, совершенных "Агентом", не предусмотренных настоящим Договором, возникают только для "Агента"

2.5. "Агент" не вправе разглашать информацию о заявителе и промежуточных итогах приема заявок.

3. Определение размера вознаграждения и условия расчетов

3.1. "Агент" обязан после реализации имущества перечислить Продавцу" денежные средства в сумме _________ (__________________________) рублей.

3.2. Вознаграждение "Агента" составляет ___ процентов от превышения итоговой цены аукциона над суммой, указанной в п.3.1.

Оставшуюся сумму "Агент" перечисляет на расчетный счет "Продавца".

3.3. Денежные средства, полученные за реализованное на аукционе имущество перечисляются в соответствии с п.п.3.1. и 3.2.

на р/с "Продавца" (при реализации государственного имущества в соответствии с п.3.6.) в 5-дневный срок с даты проведения торгов.

3.4. Задаток и другие платежи (кроме предусмотренных рассрочкой, которые перечисляются на р/с балансодержателя) вносятся участниками аукциона (конкурса) на р/с счет или в кассу "Агента".

4. Ответственность сторон

4.1. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение "Агентом" своих обязанностей по настоящему Договору, определяется в соответствии с положениями главы 51 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

4.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении или неисполнении настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия рассматриваются в установленном действующим законодательством порядке.

5. Срок действия Договора

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до утверждения отчета об итогах аукциона (конкурса) в соответствии с п.2.2.9.

5.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6. Реквизиты сторон

"Продавец"
______________
подпись

"Агент"
___________
подпись

Приложение 1
к договору комиссии

Начальная стоимость объекта,
выставляемого для реализации на торги

1. Наименование имущества _________________________________________

2. Стоимость ______________________________________________________

3. Условия ________________________________________________________

От "Продавца"
_________________
_________________

От "Агента"
_______________
_______________

Приложение 4
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Заявка
на участие в торгах
(заполняется физическими лицами)

1. Изучив каталог сведений о предлагаемом к реализации имуществе и ознакомившись с ним, я _________________________________________________ (далее именуемый - Заявитель) согласен приобрести настоящий объект: ________________________________________________________________________

(полное наименование имущества)

2. Заявитель согласен с условиями торгов:

____________________________________________________________________ ____

(перечисляются условия в случае проведения конкурса)

3. В случае выигрыша на торгах заявитель принимает на себя обязательства не позднее, чем в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола (получения уведомления) о результатах торгов оплатить стоимость приобретенного имущества, о чем уведомить аукционную (конкурсную) комиссию в течение 2 рабочих дней и не позднее, чем в течение 15 рабочих дней со дня подписания указанного протокола явиться для заключения договора купли-продажи имущества и приема указанного имущества по акту приема-передачи.

4. Заявитель согласен с тем, что в случае признания его выигравшим торги и его отказа от заключения договора купли-продажи сумма внесенного им задатка остается у продавца имущества.

5. До подписания договора купли-продажи имущества настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов, подписанным заявителем с аукционной (конкурсной) комиссией, будут считаться имеющими силу договора между заявителем и продавцом (уполномоченным им лицом).

6. Ф.И.О. Заявителя _______________________________________________ Паспорт: серии _____ N ___________, кем выданный _______________________ дата выдачи _____________________

7. Платежные реквизиты Заявителя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка: _____________________________ ________________________________________________________________________

8. Мною был (не был) проведен личный осмотр имущества и я (не) ознакомлен с дефектной ведомостью и (или) заключением профессионального оценщика о стоимости имущества.

Приложения:

1) копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка;

2) декларация о доходах (при приобретении имущества, стоимость которого более 500 минимальных размеров оплаты труда в Республике Татарстан;

3) предложения по цене и условиям конкурса (при проведении конкурса).

С условиями договора купли-продажи (аренды) ознакомлен.

Подпись Заявителя_____________

Дата__________________________

Подпись принявшего заявку:

_______________________________________________________
(Ф.И.О.)

_____________
(подпись)

Приложение 5
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Заявка
на участие в торгах
(заполняется юридическими лицами)

1. Изучив каталог сведений о предлагаемом к реализации имуществе и ознакомившись с ним, я _______________________________________________ - уполномоченное лицо _____________________________________________ (далее именуемого - Заявитель), заявляю, что Заявитель согласен приобрести (арендовать) настоящий объект: _________________________________________ ________________________________________________________________________

(полное наименование имущества)

2. Заявитель согласен с условиями торгов:

________________________________________________________________________

(перечисляются условия в случае проведения конкурса)

3. В случае выигрыша на торгах Заявитель принимает на себя обязательства не позднее, чем в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола (получения уведомления) о результатах торгов оплатить стоимость приобретенного имущества, о чем уведомить аукционную (конкурсную) комиссию в течение 2 рабочих дней и не позднее, чем в течение 15 рабочих дней со дня подписания указанного протокола явиться для заключения договора купли-продажи имущества (права на заключение договора аренды) и приема указанного имущества по акту приема-передачи.

4. Заявитель согласен с тем, что в случае признания его выигравшим торги и его отказа от заключения договора купли-продажи (аренды) сумма внесенного им задатка остается у продавца имущества.

5. До подписания договора купли-продажи (договора аренды) имущества настоящая заявка вместе с протоколом о результатах торгов, подписанным заявителей с аукционной (конкурсной) комиссией, будут считаться имеющими силу договора между Заявителем и продавцом (уполномоченным им лицом).

6. Полное наименование и адрес Заявителя:

________________________________________________________________________

7. Платежные реквизиты Заявителя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка: _____________________________

8. Доля государства, местных органов самоуправления, общественных организаций (объединений), благотворительных и иных общественных фондов в уставном капитале Заявителя составляет _______% от общей суммы уставного капитала.

9. Заявителем был (не был) проведен личный осмотр имущества и он (не) ознакомлен с дефектной ведомостью и (или) заключением профессионального оценщика о стоимости имущества.

Приложения:

1) копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка;

2) доверенность уполномоченному лицу на подачу заявки;

3) иные документы;

4) предложения по цене и условиям конкурса (при проведении конкурса).

С условиями договора купли-продажи (аренды) ознакомлен.

За _________________________________________________________________

(наименование Заявителя)

_________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)

Дата_________________________

(подпись)

Подпись принявшего заявку:

________________________________________________________
(Ф.И.О.)

_____________
(подпись)

Приложение 6
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Перечень
документов (итоговый отчет), представляемых продавцу
о реализованном с торгов объекте

1. Письменное решение Продавца о выставлении объекта на торги.

2. Агентский договор с Агентом по реализации объекта на торгах (приложения 2, 3).

3. Письменное распоряжение Продавца (Агента) о создании аукционной (конкурсной) комиссии и утвержденный продавцом состав аукционной (конкурсной) комиссии.

4. Каталог сведений о продаваемом с торгов объекте (приложение 1).

5. Заключение профессионального оценщика о рыночной стоимости объекта.

6. Дефектная ведомость (справка о техническом состоянии объекта - для автотранспорта).

7. Документ, подтверждающий права балансодержателя на занимаемую площадь: решение об отводе и закреплении земельного участка (для объектов прочно связанных с землей).

8. Протоколы заседаний аукционной (конкурсной) комиссии.

9. Копия текста информационного сообщения о продаваемом объекте с указанием даты публикации.

10. Заявки на участие на торгах от всех участников торгов по данному лоту (приложения 4, 5).

11. Разрешение аукционной (конкурсной) комиссии на проведение торгов (приложение 7).

12. Каталог реализуемых на торгах лотах (приложение 8).

13. Документ, подтверждающий внесение задатка.

14. Протокол о проведении торгов (приложение 9).

15. Протокол о результатах торгов (приложение 10).

16. Копии платежных поручений

17. Утвержденный продавцом отчет о распределении выручки от продажи объекта (в случае необходимости).

18. Зарегистрированный продавцом договор купли-продажи объекта (приложение 11).

19. Акт приема-передачи объекта (приложение 12).

Представленные документы прошиваются и заверяются печатью Агента (подписью председателя аукционной (конкурсной) комиссии).

Приложение 7
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Разрешение
аукционной (конкурсной) комиссии

Аукционная (конкурсная) комиссия, убедившись в нижеследующем:

- представленное на торги имущество под арестом, в залоге не состоит, не передано в аренду и не относится к объектам гражданской обороны и мобилизационным ресурсам, свободно от каких-либо притязаний третьих лиц и право собственности на него никем не оспаривается;

- информационное сообщение о торгах было помещено в средствах массовой информации за 30 дней до торгов и перечень необходимой информации, изложенной в сообщении, соответствует указанному в Положении об оценке и продаже имущества предприятий, находящихся в процессе осуществления внешнего управления и конкурсного производства, утвержденному постановлением КМ РТ от ___________________г. N__________;

- на каждый лот представлено не менее двух заявок покупателей;

- все покупатели внесли задатки в размере, установленном аукционной (конкурсной) комиссией:

________________________________________________________________________

(указывается размеры задатков)

- внесение задатков отражено в бухгалтерских документах агента - посредника;

- все покупатели были ознакомлены с их правами и обязанностями, правилами проведения торгов, начальной ценой торгов;

- балансодержатели были ознакомлены с условиями реализации и начальной ценой торгов по принадлежащему им имуществу;

- аукционный центр готов к проведению торгов, участникам торгов розданы каталоги реализуемых на торгах лотов;

- билеты участникам аукциона розданы в соответствии с правилами проведения торгов.

Решила

провести торги, согласно перечню, приведенному в каталоге реализуемых на торгах лотов, в ___ часов ___ минут "__" ________ 199__г. по адресу: _____________________________________________________________ ________________________________________________________________________

Ход проведения торгов и их результаты должны быть указаны в Протоколе о проведении торгов

Председатель аукционной

(конкурсной) комиссии

____________________________________________

Аукционист

____________________________________________

Члены комиссии

____________________________________________

Дата разрешения __________________

Приложение 8
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Каталог
реализуемых на торгах лотов

Дата проведения торгов: "___"________________199__г.

Место проведения торгов: _______________________________________________ ________________________________________________________________________

Номер лота	Наименование имущества (предмета торгов)	Начальная цена, тыс.руб.	Начальный шаг, тыс.руб.	Условия конкурса


-----	----------------------------	---------	---------	----------------

Председатель аукционной

(конкурсной) комиссии

____________________________________________

Приложение 9
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Утверждаю

Председатель аукционной

(конкурсной) комиссии

______________(подпись)

Протокол

о проведении торгов

Дата проведения торгов: "___"___________________199__г.

Время начала проведения торгов: ______ часов ______ минут.

Место проведения торгов: _______________________________________________ ________________________________________________________________________

Номер лота	Предмет торгов	Начальная цена, тыс.руб.	Начальный шаг, тыс.руб.	Итоговая цена, тыс.руб.	Примечания (решения комиссии по ходу торгов)


-----	------------------	---------	---------	--------	-----------------

Номер лота	Количество заявок на лот	Количество участвова- вших в то- ргах	Наименование (Ф.И.О.) победителя	Отметка о подпи- нии протокола о результатах тор- гов	Примечания


-----	-------------	----------	------------	----------------	----------

Во время торгов нарушений правил проведения торгов и замечаний по работе аукциониста не отмечено.

Члены комиссии

____________________________________________

Особое мнение члена аукционной (конкурсной) комиссии:

________________________________________________________________________

_____________

(______________________________________________________)

подпись

Приложение 10
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Протокол
о результатах торгов N________

     1. Настоящий протокол составлен по результатам торгов по лоту N____,

проведенных "___"_____________199__г.____________________________________

                                         (кем - наименование агента)

по поручению ____________________________________________________________

                                 (наименование продавца)

по купле-продаже ________________________________________________________

                                   (наименование имущества)

________________________________________________________________________,

расположенного по адресу _______________________________________________,

проданного с торгов за сумму __________(________________________________)

рублей.

     2. Покупатель согласен выполнять условия,  определенные продавцом  в

отношении  имущества в соответствии с условиями конкурса (заполняется при

проведении конкурса): ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. В аукционе (конкурсе) по данному лоту участвовало __________ лиц.

     4. Продавец: _______________________________________________________

                              (наименование Продавца, Агента)

в лице __________________________________________________________________

                              (фамилия, имя,отчество)

Покупатель: _____________________________________________________________

              (название организации, паспортные данные физического лица)

в лице __________________________________________________________________

                              (фамилия, имя,отчество)

     5. Покупатель  обязуется не позднее 5 рабочих дней со дня подписания

протокола  о  результатах  торгов   оплатить   стоимость   приобретенного

(арендованного) имущества перечислив на р/с _______________________ сумму

в размере (_____________________________________________________) рублей.

                             (сумма прописью)

о чем уведомить аукционную комиссию в течение 2 рабочих дней,  представив

копию платежного документа, и в срок до "___"__________________199__г. (в

случае предоставления рассрочки) сумму в размере ________________________

(_______________________________________________________________) рублей.

                          (сумма прописью)

и не  позднее  15  рабочих дней со дня подписания протокола о результатах

торгов  явиться   в   аукционную   комиссию   для   заключения   договора

купли-продажи и приема-передачи приобретенного имущества.

     6. Продавец обязуется не позднее 10  рабочих  дней,  со  дня  оплаты

стоимости  приобретенного  имущества,  заключить  с  покупателем  договор

купли-продажи и передать имущество по акту приема-передачи в соответствии

с данными, указанными в каталоге сведений

Председатель

аукционной комиссии ___________________   (_____________________________)

                      (подпись, дата)

                                                         М.П.

Покупатель          ___________________   (_____________________________)

                      (подпись, дата)

                                                         М.П.

Приложение 11
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Договор N________

г.Казань

"___"___________________199__г.

Агент - __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Продавец, действующий на основании договора поручения от "___" __________ 199__г. N______ с _______________________, действующего на основании Закона Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)", с одной стороны и гражданин (юридическое лицо) ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает в соответствии с протоколом о результатах торгов, проведенных по адресу __________________________________________ "__" _________ 199__г., а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в настоящем договоре, объект: __________________________________________ ________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________,

(наименование объекта, его характеристики, балансодержатель)

именуемое в дальнейшем Имущество в соответствии с каталогом сведений о реализуемом Имуществе (Приложение 1 к договору).

1.2. Цена Имущества составляет _______ (_____________________) руб.

(сумма прописью)

1.3. Право собственности на приобретенное с торгов имущество наступает после внесения полной суммы оплаты (первоначального взноса - в случае предоставления рассрочки) и регистрации договора в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Прием-передача материальных ценностей оформляется трехсторонним Актом с участием балансодержателя приобретенного имущества. Акт приема-передачи подписывается одновременно с подписанием настоящего договора и подтверждает отсутствие претензий сторон по настоящему договору. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.5. Продавец гарантирует, что продаваемый объект под арестом и в залоге не состоит и свободен от каких либо притязаний третьих лиц и право собственности на него никем не оспаривается.

2. Условия оплаты

2.1. Покупатель обязуется перечислить в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора:

- денежные средства в сумме ________ (_______________________) руб.

(сумма прописью)

на расчетный счет N____________________

2.2. Реестр платежных документов, заверенный организатором аукциона, прилагается и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Утвердить и зарегистрировать настоящий Договор после подписания его сторонами.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Принять переданное Продавцом Имущество в его нынешнем виде без каких-либо дополнительных условий. После подписания Акта приема-передачи Покупатель берет на себя всю ответственность за приобретенное Имущество, а также за все расходы, связанные с содержанием Имущества, со дня продажи.

3 2.2. Вносить плату за землю и другие платежи, предусмотренные законодательством, в установленном порядке.

3.2.3. Нести ответственность перед трудовым коллективом Имущества по действующим нормам Гражданского права, КЗОТ.

3.2.4. Использовать Имущество в течение _______________________ лет

________________________________________________________________________

(ограничение в распоряжении имущества в связи с рассрочкой)

3.2.5. Выполнять условия конкурса _________________________________

________________________________________________________________________

(перечисляются условия в случае проведения конкурса)

3.3. Покупатель имеет право после подписания Акта приема-передачи использовать Имущество в соответствии с целями и задачами своей деятельности и настоящим Договором.

3.4. В случае отчуждения Имущества Покупателем до истечения срока предусмотренного п.п.3.2.4., 3.2.5. настоящего договора он обязан сохранить в договоре с третьим лицом обязательства, предусмотренные указанным пунктом.

4. Ответственность сторон

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению сторон.

4.3. Споры, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.4. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

4.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (Продавцу, Покупателю, балансодержателю)

5. Адреса и реквизиты сторон

Продавец
(подпись)
М.П.

Покупатель
(подпись)
М.П

Приложение 12
к Положению об оценке и продаже имущества предприятий
и организации, находящихся в процессе осуществления
внешнего управления и конкурсного производства в
Республике Татарстан

Акт приема-передачи

г.Казань                                  "___"___________________199__г.

_________________________________________________________________________

                        (наименование имущества)

приобретенного на торгах ________________________________________________

                                      (место и дата торгов)

по договору купли-продажи N__________ от "___"_________________199__г.

     Мы, нижеподписавшиеся, представитель Продавца ______________________

_________________________________________________________________________

                (должность и Ф.И.О. ответственного лица)

действующего на основании  доверенности,  с  одной  стороны,  Покупатель,

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (Ф.И.О., паспортные данные - для физ.лиц,

                  наименование, реквизиты - для юр.лиц)

с другой стороны, и представитель Агента _______________________________,

                                               (наименование Агента)

________________________________________________________________________,

                       (Ф.И.О., паспортные данные)

 составили акт о приеме-передаче имущества: _____________________________

_________________________________________________________________________

 который   соответствует  условиям  вышеуказанного  Договора.  Покупатель

 принимает поименованный объект.

     Настоящий документ  подтверждает отсутствие претензий у Покупателя в

отношении приобретенного объекта в целом.

     Акт составлен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую

юридическую силу.

        Передал                   Принял                   Агент

      от Продавца               Покупатель

     представитель

       (подпись)                 (подпись)               (подпись)

          М.П.                      М.П.                    М.П.

Состав арбитражных управляющих по районам
(городам) Республики Татарстан
(утв. постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431)

N п/п	Районы и города	Кол-во пред-ий	Необходимое кол-во Арбитражных управляющих	Кол-во подготовленных специалистов
N п/п	Районы и города	Кол-во пред-ий	Необходимое кол-во Арбитражных управляющих	Кол-во лицен- зированных специалистов	Кол-во специа- листов, имею- щих право на получение ли- цензии
1.	Агрызский	124	12	0	1
2.	Азнакаевский	148	15	0	0
3.	Аксубаевский	130	13	0	0
4.	Актанышский	135	13	0	0
5.	Алексеевский	119	12	0	0
6.	Алькеевский	124	12	0	0
7.	Альметьевский	147	15	0	0
8.	Апастовский	146	15	0	0
9.	Арский	216	22	0	0
10.	Атнинский	73	7	0	0
11.	Бавлинский	60	6	0	0
12.	Балтасинский	130	13	0	0
13.	Бугульминский	76	8	0	0
14.	Буинский	178	18	0	0
15.	Верхне-Услонский	109	11	0	0
16.	Высокогорский	270	27	1	1
17.	Дрожжановский	111	11	0	0
18.	Елабужский	69	7	0	0
19.	Заинский	38	4	0	0
20.	Зеленодольский	160	16	0	0
21.	Кайбицкий	94	9	0	0
22.	Камско-Устьинский	108	11	0	0
23.	Кукморский	182	18	0	0
24.	Лаишевский	130	13	0	3
25.	Лениногорский	83	8	0	0
26.	Мамадышский	172	17	0	0
27.	Менделеевский	98	10	0	0
28.	Мензелинский	129	13	0	0
29.	Муслюмовский	117	11	0	0
30.	Нижнекамский	134	13	0	0
31.	Новошешминский	84	8	0	0
32.	Нурлатский	47	5	0	0
33.	Пестречинский	112	11	1	0
34.	Рыбно-Слободский	150	15	0	0
35.	Сабинский	130	13	0	0
36.	Сармановский	155	15	0	0
37.	Спасский	111	11	0	0
38.	Тетюшский	79	8	0	0
39.	Тукаевский	206	21	0	0
40.	Тюлячинский	86	9	0	0
41.	Черемшанский	116	11	0	0
42.	Чистопольский	95	9	0	0
43.	Ютазинский	66	6	0	1
44.	г.Азнакаево	77	8	0	2
45.	г.Альметьевск	383	38	5	1
46.	г.Бавлы	64	6	0	1
47.	г.Бугульма	271	27	0	9
48.	г.Елабуга	236	23	1	1
49.	г.Заинск	107	10	1	1
50.	г.Зеленодольск	230	23	2	7
51.	г.Казань	5038	504	38	125
52.	г.Лениногорск	155	15	0	1
53.	г.Набережные Челны	1217	122	10	11
54.	г.Нижнекамск	744	74	1	1
55.	г.Нурлат	50	5	0	0
56.	г.Чистополь	224	22	0	3
Всего:		14043	1400	60	169

Положение
"О специализированном Фонде обеспечения процедур
несостоятельности и финансового оздоровления"
(утв. постановлением КМ РТ от 13 июля 1999 г. N 431)

С изменениями и дополнениями от:

17 марта, 24 октября 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Фонд обеспечения процедур несостоятельности и финансового оздоровления (далее по тексту - Фонд) образован в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для финансирования затрат, связанных с реализацией процедур несостоятельности и финансового оздоровления.

1.2. Фонд является государственной некоммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Татарстан, Гражданским Кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан, а также настоящим положением.

1.3. Фонд является юридическим лицом, имеет самостоятельную смету и баланс, расчетный и другие счета в банках, печать, штампы, бланки с изображением Государственного герба Республики Татарстан и обозначением своего наименования, эмблему.

1.4. Фонд в целях обеспечения своей деятельности может учреждать региональные представительства, которые не являются юридическими лицами.

1.5. Местонахождение Фонда: г.Казань.

2. Цели и виды деятельности Фонда

2.1. Основными целями деятельности Фонда являются:

финансовое обеспечение процедур несостоятельности;

покрытие расходов, возникающих при проведении процедур несостоятельности, предусмотренных законодательством о несостоятельности;

покрытие расходов, связанных с изданием необходимых для осуществления деятельности арбитражных управляющих нормативно-методических материалов;

выплату вознаграждения арбитражным управляющим при проведении процедур несостоятельности отсутствующих должников, а также должников, конкурсное производство в отношении которых частично или полностью не обеспечивает возможность выплаты указанного вознаграждения;

покрытие расходов по оценке имущества, аудиту, а также иных форм экспертизы деятельности должника в случаях, когда обязательность тех или иных форм экспертизы предусмотрена действующими нормативными актами и по расценкам, утвержденным Комитетом Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению (далее - "Комитет").

2.2. Для реализации целей Фонд выполняет следующие функции:

учет и аккумулирование денежных средств;

разрабатывает программы осуществления процедур финансового оздоровления предприятий-должников;

создает информационную базу данных о предприятиях, находящихся в состоянии осуществления процедур несостоятельности (банкротства), разрабатывает проект бюджета и сметы расходов на содержание Фонда и его представительств;

в установленном порядке осуществляет контроль за правильным и целесообразным расходованием средств Фонда;

осуществляет деловые контакты в Республике Татарстан, Российской Федерации и за ее пределами по вопросам деятельности Фонда;

выполняет консультационные и экспертные услуга по вопросам деятельности Фонда;

выполняет другие функции, направленные на реализацию целей деятельности Фонда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан.

Фонд вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в части достижения целей деятельности Фонда.

3. Имущество Фонда

3.1. Имущество фонда является государственной собственностью Республики Татарстан и закрепляется за Фондом на праве оперативного управления, не подлежит изъятию или конфискации.

Фонд вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах, установленных действующим законодательством, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

3.2. Фонд обязан эффективно использовать закрепленное за ним имущество в соответствии с целями своей деятельности и назначения имущества.

3.3. Средства Фонда формируются за счет:

вознаграждения арбитражному управляющему в случаях, если обязанности временного, внешнего или конкурсного управляющего осуществляет сотрудник Комитета, в размере 100% суммы;

средств, перечисляемых фирмами, аккредитованными при Комитете и осуществляющими все виды экспертных работ в отношении предприятий-должников в рамках процедуры несостоятельности, в размере 5% суммы дохода фирмы, обеспечиваемого заказами Комитета, а также средств, поступающих в качестве оплаты за оценку имущества (бизнеса), выполняемую сотрудниками Комитета;

прибыли от собственной деятельности Фонда и от долевого использования средств в деятельности других юридических лиц, в том числе совместной, добровольных взносов юридических и физических лиц;

платы за консультационные, экспертные и иные услуги;

поступлений от представительств Фонда в порядке перераспределения средств, ассигнований из республиканского бюджета;

доходов от инвестирования части временно свободных средств Фонда и его представительств в ликвидные государственные ценные бумаги и банковские вклады, в пределах лимитов, установленных бюджетом Фонда;

иных источников средств, не противоречащих действующему законодательству.

3.4. Средства Фонда направляются на финансирование следующих мероприятий:

осуществления процедуры несостоятельности и финансового оздоровления;

выплаты вознаграждений и компенсации расходов арбитражным управляющим отсутствующего должника;

выплаты вознаграждений и компенсации расходов арбитражным управляющим должника, в случаях, когда имущество должника - юридического лица заведомо не позволяет обеспечить вознаграждение арбитражного управляющего;

оплату публикаций о проведении процедур несостоятельности, а также покрытие обязательных платежей и сборов, предусмотренных законодательными и нормативными актами;

покрытие расходов на подготовку и издание нормативно-методических материалов для практической деятельности арбитражных управляющих;

финансово-хозяйственную деятельность Фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 24 октября 2000 г. N 739 в раздел 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Порядок управления Фондом

4.1. Руководство деятельностью Фонда осуществляет совет Фонда, являющийся контрольно-распорядительным органом Фонда

4.2. Состав Совета Фонда утверждается Кабинетом Министров Республики Татарстан.

Председатель Совета Фонда является по должности Председателем Комитета Республики Татарстан по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению.

4.3. Совет Фонда собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

4.4. Заседание совета Фонда правомочно, если на нем присутствуют не менее половины членов совета Фонда. Решение принимается простым большинством голосов.

В компетенцию Совета Фонда входит решение следующих вопросов:

внесение предложений в Кабинет Министров Республики Татарстан по изменению состава и численности Совета Фонда;

внесение предложений и дополнений в настоящее Положение;

утверждение сметы доходов и расходов Фонда, сметы на содержание Фонда;

рассмотрение и утверждение сводных квартальных и годовых отчетов и сметы использования средств Фонда;

утверждение Положения о дирекции Фонда.

4.5. Средства специализированного Фонда обеспечения процедур несостоятельности и финансового оздоровления находятся в оперативном управлении Министерства финансов Республики Татарстан. Начальник отдела финансирования программ по несостоятельности и финансовому оздоровлению Департамента по управлению целевыми бюджетными фондами Министерства финансов Республики Татарстан является по должности директором Фонда.

Назначение на должность, наделение полномочиями и освобождение от должности директора Фонда осуществляется министром финансов Республики Татарстан по согласованию с советом Фонда.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 24 октября 2000 г. N 739 в раздел 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Права и обязанности директора Фонда

5.1. Директор по должности входит в состав совета Фонда и подотчетен ему.

5.2. Директор Фонда по согласованию с Министерством финансов Республики Татарстан:

действует от имени Фонда;

представляет интересы Фонда;

заключает договоры на финансирование программ по несостоятельности и финансовому оздоровлению".

5.3. Контроль за деятельностью исполнительной дирекции осуществляет ревизионная комиссия, формируемая советом Фонда. Директор не может быть членом ревизионной комиссии.

5.4. Проверки проводятся ревизионной комиссией по поручению совета Фонда или его председателя, а также по собственной инициативе. Результаты проверок представляются совету Фонда, а при необходимости и Кабинету Министров Республики Татарстан.

5.5. Ревизионная комиссия вправе требовать от должностных лиц исполнительной дирекции все необходимые ей материалы, бухгалтерские или иные документы.

6. Порядок прекращения деятельности Фонда

6.1. Решение о ликвидации или реорганизации Фонда принимается Кабинетом Министров Республики Татарстан.

6.2. Ликвидация и реорганизация Фонда осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

6.3. Оставшееся после ликвидации Фонда имущество после удовлетворения требований кредиторов зачисляется в республиканский бюджет Республики Татарстан.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.