Раздел II. Особые условия предоставления жилых помещений в процессе реализации подпрограммы "Жилье очередникам"

Раздел II. Особые условия предоставления жилых помещений
в процессе реализации подпрограммы "Жилье очередникам"

10. Особенности реализации подпрограммы "Жилье очередникам"

10.1. Подпрограмма "Жилье очередникам" по основным критериям реализации идентична реализации подпрограммы "Доступное жилье" за исключением предоставления льгот по оплате процентов от суммы рассрочки для различных групп граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.

Граждане, состоящие в очереди на улучшение жилищных условий, желающие воспользоваться условиями настоящего механизма и получить жилье в собственность на льготных условиях, подлежат снятию с очереди на улучшение жилищных условий.

10.2. Общий порядок участия граждан в механизме "Жилье очередникам" определяется положением механизма "Доступное жилье" в части, не имеющей разногласий с настоящим Разделом. Настоящий Раздел является дополнением к Разделу 1 "Порядок предоставления жилых помещений в процессе реализации подпрограммы "Доступное жилье".

10.3. Участниками подпрограммы "Жилье очередникам" могут быть признаны жители города Казани, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, которые на момент подачи заявления на участие в Программе (далее - Заявление) соответствуют всем требованиям и условиям настоящего Положения.

10.4. Настоящий раздел определяет категории граждан, размеры и порядок предоставления льгот Участникам по оплате суммы рассрочки.

10.5. Обязательным условием участия в программе является оплата первоначального взноса или передача в муниципальную собственность жилья, находящегося в собственности Участника.

10.6. Жители города Казани имеют право на однократное улучшение жилищных условий по механизму программы "Жилье очередникам". Предоставление жилья в рамках реализации механизма "Жилье очередникам" не должно превышать 18 метров квадратных общей площади на каждого члена семьи Участника.

10.7. В рамках реализации подпрограммы "Жилье очередникам" в соответствии с требованиями и порядком, регламентированным жилищным законодательством, в объемах программы "О жилье горожан" предусмотрено предоставление жилья малоимущим гражданам по договорам социального найма.

11. Основные критерии и порядок распределения граждан,
состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, по группам

11.1. Подпрограммой "Жилье очередникам" в зависимости от социального положения и финансовых возможностей Участника предусматриваются различные варианты предоставления суммы рассрочки по оплате стоимости приобретаемого жилья.

11.2. Граждане, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий и желающие прибрести жилье в собственность, по решению комиссии на основании представленных документов распределяются на следующие группы:

Первая группа - семьи, суммарный месячный семейный доход которых составляет сумму до 7 тысяч рублей, а также "Участники боевых действий и граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий ЧАЭС" и "Многодетные семьи" независимо от уровня доходов - принимает участие в программе на условии предоставления беспроцентной рассрочки (0%);

Вторая группа - семьи, суммарный месячный семейный доход которых составляет сумму до 9 тысяч рублей, а также "Семьи, в составе которых находятся инвалиды" независимо от уровня доходов - предоставляется рассрочка под три процента годовых от непогашенной суммы (3%);

Третья группа - семьи, суммарный месячный семейный доход которых составляет сумму до 12 тысяч рублей, а также "Молодые семьи" и "Одинокие граждане" независимо от уровня доходов - под пять процентов годовых (5%);

11.3. Решение о предоставлении льгот (отнесении к различным группам) по оплате суммы рассрочки принимается Кредитной комиссией администрации города на основании заявления и представленных Участником документов, в соответствии с настоящим Положением.

12. Ориентировочные размеры обязательных выплат
различных групп очередников, ставших участниками Программы

12.1. Размеры обязательных выплат по погашению суммы рассрочки определяются в договоре купли-продажи приобретаемого жилья и зависят от стоимости нового жилья, размера первоначального взноса (стоимости передаваемой квартиры), срока погашения и льготной группы Участника.

12.2. Размеры обязательных выплат для различных групп участников при стандартных вариантах реализации механизма программы определяются в соответствии с пунктом 2.2 первого раздела настоящего положения. При этом коэффициент процентных выплат, применяемый пунктом 2.2.2, устанавливается:

Первая группа - 0;

Вторая группа - 0,0025 - определяемый из расчета 3% годовых (т.е. 0,25% в месяц);

Третья группа - 0,0042 - определяемый из расчета 5% годовых (т.е. 0,42% в месяц).

13. Заключительные положения

13.1. Контроль за исполнением настоящего Положения осуществляется Управлением жилищной политики администрации г.Казани.

Управляющий делами Казанского

Совета народных депутатов

И.А.Романова