Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 11 мая 1992 г. N 277
"Об утверждении форм Свидетельства на право собственности, владения
на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Договора
аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора
временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"
Постановлением КМ РТ от 6 мая 2006 г. N 231 настоящее постановление признано утратившим силу
Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые формы Свидетельства на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.
Государственному комитету Республики Татарстан по земельным ресурсам и земельной реформе в месячный срок утвердить Порядок выдачи и регистрации указанных документов.
2. Администрациям районов (городов) обеспечить изготовление необходимого количества бланков Свидетельства на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.
3. Администрациям районов (городов), районным и городским комитетам по земельным ресурсам и земельной реформе обеспечить проведение в 1992 году землеустроительных работ, связанных с оформлением и выдачей Свидетельства на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.
Премьер-министр
Республики Татарстан |
М.Г.Сабиров |
Начальник Секретариата Кабинета
Министров Республики Татарстан |
М.Г.Мингазов |
Форма
Свидетельство N
на право собственности, владения на землю,
бессрочного (постоянного) пользования землей
(утв. постановлением КМ РТ от 11 мая 1992 г. N 277)
Свидетельство выдано _______________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
собственника земли, землепользователя, его местоположение или адрес)
в том, что указанному собственнику, землепользователю решением
от __________ 199__ года N ______________________________________________
(наименование органа местной администрации)
для ________________________________________________ предоставлено:
(целевое назначение использования земель)
Вид пользования землей |
Всего га |
в т.ч. с/х угодий |
из них | Прочих угодий |
||||
пашни | многол. насажд. |
зале- жей |
сено- косов |
паст- бищ |
||||
Во владение | ||||||||
В пожизненное на- следуемое владение |
||||||||
В коллективно доле- вую собственность |
||||||||
В собственность | ||||||||
Из них бесплатно | ||||||||
В бессрочное (по- стоянное) пользова- ние |
||||||||
Итого |
Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан
_________________________________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника земли, землепользователя)
второй хранится в _______________________________________________________
(наименование органа выдавшего Свидетельство)#
Свидетельство является временным документом и действует до выдачи
Государственного акта на право собственности, владения на землю,
бессрочное (постоянное) пользование землей.
М.П. ________________________________
(наименование органа, выдавшего
________________________________
Дата выдачи Свидетельства Свидетельство)
"___"_______________ 199__ года ________________________________
(должность, Ф.И.О.)
Чертеж
границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании
_______________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника, владельца, пользователя земли)
Председатель комитета по земельным
ресурсам и земельной реформе _____
М.П. __________________________________
района (города) __________________
____________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Форма
Договор
аренды земель сельскохозяйственного назначения
(утв. постановлением КМ РТ от 11 мая 1992 г. N 277)
"___"_________________ 19__ г.
Арендодатель _______________________________________________________
(наименование местной администрации, юридического
_________________________________________________________________________
лица или фамилия, имя, отчество гражданина - собственника земли;
_________________________________________________________________________
его местонахождение или адрес местожительства)
в лице __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя)
с одной стороны и Арендатор _____________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)
в лице __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендатора)
_________________________________________________________________________
с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду ____________
_________________________________________________________________________
(с правом или без права последующего выкупа)
земельные участки общей площадью ___________ гектаров, согласно
прилагаемой экспликации земель, для _____________________________________
(указать вид использования
_________________________________________________________________________
земельных участков, причину сдачи земель в аренду)
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ___________ лет и вступает
в силу с момента его регистрации в ______________________________________
(наименование местной администрации)
2. Арендная плата
2.1. Общая сумма ежегодной платы за арендованные земельные участки
составляет _____________________________________ рублей.
2.2. Размер арендной платы установлен на срок _________ лет.*)
2.3. Арендная плата вносится Арендатором равными долями в бюджет
_________________________________________________________________________
(наименование местной администрации)
______________________________ путем перечисления указанной в пункте 2.1
(сроки внесения платы)
суммы на счет N ______________ в _________________________________ банке.
2.4. Арендатор освобождается от платы за переданные в аренду для
сельскохозяйственных целей нарушенные земли (требующие рекультивации) на
первые 10 лет.
2.5. При выполнении за счет средств Арендатора работ по улучшению
сельскохозяйственных угодий арендная плата не увеличивается.
2.6. Другие льготы, предоставляемые Арендатору _____________________
_________________________________________________________________________
3. Права и обязанности арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и
насаждений;
использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на
земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные
угодья, водные объекты, пресные подземные воды;
возводить с соблюдением правил застройки: __________________________
(перечень жилых,
_________________________________________________________________________
производственных, культурно-бытовых и иных строений и сооружений)
в установленном порядке проводить оросительные, осушительные,
культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные
водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования
земельных участков;
участвовать в решении вопросов мелиорации земельного участка;
на компенсацию затрат, вложенных на освоение земель и улучшение
сельскохозяйственных угодий при прекращении прав на землю по истечении
срока настоящего Договора, если качество сельскохозяйственных угодий за
период их использования не ухудшилось вследствие его хозяйственной
деятельности;
на компенсацию затрат по строительству остающихся на земельном
участке, жилых, производственных и иных строений и сооружений,
разрешенных Договором, в случае его расторжения;
на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель
для государственных и общественных нужд, а также причиненных ему
юридическими, должностными лицами и гражданами в результате нарушения
земельного и природоохранного законодательства;
возобновления Договора аренды земли по истечении срока его действия
(при согласии Арендодателя).
Другие права Арендатора ____________________________________________
_________________________________________________________________________
3.2. Арендатор обязан:
эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в
соответствии с целевым назначением;
повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической
обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате
своей хозяйственной деятельности;
осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и
охране земель ___________________________________________________________
(природоохранным технологиям производства, защите
_________________________________________________________________________
почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.)
соблюдать специально установленный режим использования земель;
не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
своевременно вносить арендную плату за землю;
возводить указанные в п.3.1 настоящего Договора строения и
сооружения по согласованию с землеустроительными,
архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и
природоохранными органами;
возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая
упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и
экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
Другие обязанности Арендатора ______________________________________
_________________________________________________________________________
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
осуществлять контроль за использованием и охраной земель
Арендатором;
досрочно прекращать право аренды при нерациональном использовании
или использовании земли не по целевому назначению, а также способами,
приводящими к ее порче, при переводе Арендатором ценных
сельскохозяйственных угодий в менее ценные, при систематическом
невнесении арендной платы и в случаях нарушения других условий настоящего
Договора;
на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и
экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности
Арендатора;
изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы в
случаях изменения цен на материально-технические ресурсы, продукцию, но
не чаще, чем один раз в два года;
участвовать в приемке в эксплуатацию мелиорированных,
рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений,
противоэрозионных и других объектов, сооружаемых на сданных в аренду
землях.
Другие права Арендодателя __________________________________________
_________________________________________________________________________
4.2. Арендодатель обязан:
передавать арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям
Договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика
приводятся в приложении N 2);
содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по
землеустройству;
в случае смерти Арендатора до истечения срока аренды перезаключать
договор аренды с одним из его наследников при его согласии стать
Арендатором;
в соответствии с условиями Договора возмещать по истечении срока
аренды полностью или частично расходы, понесенные Арендатором на освоение
земель и улучшение сельскохозяйственных угодий;
содействовать Арендатору в возмещении убытков, включая упущенную
выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд.
Другие обязанности Арендодателя ____________________________________
_________________________________________________________________________
5. Ответственность сторон
Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение
допускаются в случае несоблюдения требований, определенных пунктами 3 и 4
настоящего Договора по соглашению сторон.
За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую,
административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
6. Рассмотрение споров
Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации
настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим
законодательством Советами народных депутатов, судом или арбитражным
судом в соответствии с их компетенцией.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых первый
выдан Арендатору ________________________________________________________
(наименование предприятия, учреждения,
_________________________________________________________________________
организации; фамилия, имя, отчество Арендатора)
второй хранится у Арендодателя __________________________________________
(наименование местной администрации,
_________________________________________________________________________
юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложения:
1. План земель, предоставленных в аренду.
2. Экспликация земель, предоставленных в аренду.
3. Список земельных участков с особым режимом использования,
предоставленных в аренду.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Арендодатель _______________________________________________________
(наименование местной администрации,
_________________________________________________________________________
юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина,
_________________________________________________________________________
его паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
_________________________________________________________________________
М.П.
____________________ _____________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендодателя
либо его представителя)
Арендатор __________________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения
_________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные
_________________________________________________________________________
данные: серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
М.П.
_____________________ ____________________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество Арендатора
либо его представителя)
Договор N ______________ зарегистрирован ___________________________
(наименование
_________________________________________________________________________
местной администрации)
_____________________________
(должность)
М.П.
_____________________ ____________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________________
(дата)
*) В 1992 году размер арендной платы устанавливается на один год, в дальнейшем он может пересматриваться по требованию одной из сторон, но не чаще, чем один раз в два года.
Приложение N 1
к Договору аренды земель
План
земель, предоставленных в аренду __________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)
Масштаб 1:
Председатель комитета по земельным
ресурсам и земельной реформе
__________________ района (города)
М.П. _________________
(подпись)
_______________________
(Ф.И.О.)
Приложение N 2
к Договору аренды земель
Экспликация
земель, предоставленных в аренду _________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)
(гектаров)
Общая площадь |
В том числе | |||||||||||
сельско- хозяйст- венных угодий |
из них | лесов, кустар- ников |
под водой |
нарушен- ных зе- мель |
других земель |
оленьих пастбищ |
||||||
пашни | много- летних насаж- дений |
зале- жи |
сено- косов |
паст- бищ |
||||||||
1. Немелио- рированные 2. Орошаемые 3. Осушенные |
||||||||||||
Всего |
Краткая качественная характеристика земель
(дается по произвольной форме)
Председатель комитета по земельным
ресурсам и земельной реформе
__________________ района (города)
__________________________________
М.П. __________________ ______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Договору аренды земель
Список
земельных участков с особым режимом использования,
предоставленных в аренду __________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество арендатора)
N участка на чер- теже |
Наименование территорий с особым ре- жимом использования земель (санитар- но-защитные зоны, земли природоох- ранного, водоохранного, рекреацион- ного, историко-культурного значения и т.п.) |
Общая площадь, га |
В том числе сельско- хозяйст- венных угодий |
Из них пашни |
Установ- ленный режим исполь- зования земель |
Председатель ____________________ Председатель комитета по земельным
районного (межрайонного) комитета ресурсам и земельной реформе
по экологии и природопользованию __________________ района (города)
М.П. _________ __________________ М.П. ______________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Форма
Договор
временного пользования землей сельскохозяйственного назначения
(утв. постановлением КМ РТ от 11 мая 1992 г. N 277)
"___" ___________________ 19__ г.
Собственник земли, землевладелец, постоянный землепользователь,
арендатор _______________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)
в лице _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя собственника
_________________________________________________________________________
земли, землевладельца, постоянного землепользователя, арендатора)
с одной стороны и временный землепользователь __________________________
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)
в лице __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя временного
____________________________________ с другой стороны заключили настоящий
землепользователя)
Договор о нижеследующем:#
1. Предмет договора
1.1. Собственник земли, землевладелец, постоянный землепользователь,
арендатор передает, а временный землепользователь принимает земельный
участок общей площадью ______________ гектаров, согласно прилагаемой
экспликации земель, для _________________________________________________
_________________________________________________________________________
(указать вид временного использования земельного участка)
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на ________ лет и вступает в
силу с момента его регистрации в ________________________________________
(наименование местной администрации)
Дата возвращения земельного участка собственнику земли,
землевладельцу, постоянному землепользователю, арендатору ______________.
2. Плата за землю
2.1. Общая сумма ежегодной платы за переданный во временное
пользование земельный участок составляет __________ рублей.
2.2. Размер платы за землю устанавливается в размере ставок
земельного налога.
2.3. Плата за землю вносится временным землепользователем равными
долями ______________________________ в бюджет __________________________
(сроки внесения платы) (наименование
_______________________________ путем перечисления указанной в пункте 2.1
местной администрации)
настоящего Договора суммы на счет N _______ в ____________________ банке.
2.4. Другие льготы, предоставляемые временному землепользователю
_________________________________________________________________________
(перечень льгот)
_________________________________________________________________________
3. Права и обязанности временного землепользователя
3.1. Временный землепользователь имеет право:
использовать землю в соответствии с условиями предоставления
земельного участка;
собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур;
пользоваться в установленном порядке лесными угодьями, водными и
другими природными объектами;
возводить для производственных целей следующие временные постройки:
_________________________________________________________________________
(перечень построек)
на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при досрочном
расторжении Договора не по вине временного землепользователя, а также
причиненных ему юридическими, должностными лицами и гражданами в
результате нарушения земельного и природоохранного законодательства.
Другие права временного землепользователя __________________________
_________________________________________________________________________
3.2. Временный землепользователь обязан:
эффективно использовать предоставленный во временное пользование
земельный участок в соответствии с целевым назначением;
не допускать снижения плодородия почв и ухудшения экологической
обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате
своей хозяйственной деятельности;
осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и
охране земель ___________________________________________________________
(защита почв от эрозии, подтопления, заболачивания,
________________________________________________________________________;
загрязнения и др.)
в установленных случаях соблюдать особый режим использования земель
(приложение N 3);
своевременно вносить плату за землю;
возмещать в полном объеме собственнику земли, землевладельцу,
постоянному землепользователю, арендатору, а также смежным
землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в связи с ухудшением
качества земель и экологической обстановки в результате своей
хозяйственной деятельности;
сносить своими силами или за свой счет указанные в пункте 3.1
настоящего Договора временные постройки или передавать их собственнику
земли, землевладельцу, постоянному землепользователю, арендатору на
условиях, предусмотренных Договором.
Другие обязанности временного землепользователя ___________________
_________________________________________________________________________
4. Права и обязанности собственника земли, землевладельца,
постоянного землепользователя, арендатора
4.1. Собственник земли, землевладелец, постоянный землепользователь,
арендатор имеет право:
осуществлять контроль за использованием и охраной земель временным
землепользователем;
досрочно прекращать право временного пользования земельным участком
при нерациональном использовании, при использовании земли не по целевому
назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при переводе
временным землепользователем ценных сельскохозяйственных угодий в менее
ценные, при систематическом невнесении платы за землю в установленный
срок и в случаях нарушения условий настоящего Договора;
на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных
ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате
хозяйственной деятельности временного землепользователя;
по истечении срока временного пользования оценивать состояние
земельного участка, его пригодность для использования по целевому
назначению и принимать его по акту.
Другие права собственника земли, землевладельца, постоянного
землепользователя, арендатора ___________________________________________
_________________________________________________________________________
4.2. Собственник земли, землевладелец, постоянный землепользователь,
арендатор обязан:
передавать временному землепользователю земельный участок в
состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора (площади угодий и
их краткая качественная характеристика приводятся в приложении N 2);
возмещать временному землепользователю убытки, включая упущенную
выгоду, при досрочном расторжении настоящего Договора по собственной
инициативе.
Другие обязанности собственника земли, землевладельца, постоянного
землепользователя, арендатора ___________________________________________
_________________________________________________________________________
5. Ответственность сторон
Изменение условий Договора временного пользования землей, его
расторжение и прекращение допускаются в случаях несоблюдения требований,
определенных пунктами 3.2 и 4.2 настоящего Договора.
За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую,
административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
6. Рассмотрение споров
Земельные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора,
разрешаются в соответствии с действующим законодательством Советами
народных депутатов, судом или арбитражным судом в соответствии с их
компетенцией.
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, из которых первый
выдан временному землепользователю ______________________________________
(наименование юридического
_________________________________________________________________________
лица или фамилия, имя, отчество гражданина)
второй хранится у собственника земли, землевладельца, постоянного
землепользователя, арендатора ___________________________________________
(наименование юридического лица
_________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество гражданина)
Приложения:
1. План земельного участка, предоставленного во временное
пользование.
2. Экспликация земель, предоставленных во временное пользование.
3. Список земельных участков с особым режимом использования
предоставленных во временное пользование.
Собственник земли, землевладелец, постоянный землепользователь,
арендатор _______________________________________________________________
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
_________________________________________________________________________
гражданина, его паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, кем выдан)
_________________________________________________________________________
_____________________ ___________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
М.П.
Временный землепользователь ________________________________________
(наименование юридического лица или
_________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные: серия,
_________________________________________________________________________
номер, дата выдачи, кем выдан)
_____________________ ___________________________
(подпись) (фамилия, имя, отчество)
М.П.
Договор N _____ зарегистрирован ____________________________________
(наименование
_________________________________________________________________________
местной администрации)
_______________________
(должность)
М.П.
_____________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
___________________
(дата)
Приложение N 1
к Договору временного пользования землей
План
земельного участка, предоставленного во временное пользование ______________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество временного землепользователя)
Масштаб 1:
Председатель комитета по земельным
ресурсам и земельной реформе
__________________ района (города)
М.П.
_____________________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 2
к Договору временного пользования землей
Экспликация
земель, предоставленных во временное пользование ______________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество временного землепользователя)
(гектаров)
Общая площадь |
В том числе: | ||||||||||
сельско- хозяй- ствен. угодий |
из них | лесов, кус- тарн. |
под водой |
нарушен. земель |
других земель |
оленьих пастбищ |
|||||
пашни | много- летн. насаж- ден. |
зале- жи |
сено- косов |
паст- бищ |
|||||||
1. Немелио- рированные 2. Орошаемые 3. Осушенные |
|||||||||||
Всего |
Председатель комитета по земельным
ресурсам и земельной реформе
__________________ района (города)
М.П. ____________________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Договору временного пользования землей
Список
земельных участков с особым режимом использования,
предоставленных во временное пользование ______________________________________________________________________
(наименование или фамилия, имя, отчество временного землепользователя)
N участка на чер- теже |
Наименование территорий с особым ре- жимом использования земель (санитар- но-защитные зоны, земли природоох- ранного, водоохранного, рекреацион- ного, историко-культурного значения и т.п.) |
Общая площадь, га |
В том числе сель- скохоз. угодий |
Из них пашни |
Установ- ленный режим исполь- зования земель |
Председатель ____________________ Председатель комитета по земельным
районного (межрайонного) комитета ресурсам и земельной реформе
по экологии и природопользованию __________________ района (города)
М.П. М.П.
_____________ _______________ _____________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление КМ РТ от 11 мая 1992 г. N 277 "Об утверждении форм Свидетельства на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением КМ РТ от 6 мая 2006 г. N 231 настоящее постановление признано утратившим силу