Постановление КМ РТ и Татарского республиканского совета профсоюзов от 24 января 1992 г. N 28 "Об утверждении правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Татарстан"

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан и
Татарского республиканского совета профсоюзов
от 24 января 1992 г. N 28
"Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и предоставления жилых помещений
в Республике Татарстан"

С изменениями и дополнениями от:

20 мая, 2 октября 1992 г., 11 января 1993 г., 26 сентября 1994 г., 30 октября 1999 г., 22 апреля, 2 августа 2000 г., 19 сентября 2001 г., 8 мая 2002 г.

В целях совершенствования порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений Кабинет Министров Республики Татарстан и Татарский республиканский совет профсоюзов постановляют:

1. Утвердить прилагаемые Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Татарстан и ввести их в действие с 1 февраля 1992 года.

2. Исполнительно-распорядительным органам районных, городских, районных в городах, поселковых и сельских Советов народных депутатов, администрации и профсоюзным комитетам предприятий, учреждений, организаций, республиканским, городским, районным комитетам профсоюзов при рассмотрении вопросов, связанных с учетом граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставлением жилых помещений, строго руководствоваться настоящими Правилами.

3. Администрации и профсоюзным комитетам предприятий, учреждений, организаций, где учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по цехам и подразделением, в течение 1992 г. провести работу по объединению списков очередников в единый по предприятию, учреждению, организации. При определении очередности должно учитываться время принятия граждан на учет для улучшения жилищных условий в цехах, подразделениях.

4. Признать утратившим силу постановления Совета Министров ТАССР и Татарского областного совета профсоюзов от 28 декабря 1984 г. N 701, от 16 июня 1986 г. N 345, от 17 декабря 1987 г. N 481, от 9 июня 1988 г. N 217, от 8 августа 1988 г. N 283, от 17 марта 1989 г. N 106, от 29 сентября 1989 г. N 357, от 27 ноября 1989 г. N 422, от 17 января 1990 г. N 14, от 7 мая 1990 г. N 184.

Премьер-министр

Республики Татарстан

М.Г.Сабиров

Председатель республиканского

совета профсоюзов

Ф.И.Гайнуллина

ГАРАНТ:

Решением Верховного суда РТ от 9 сентября 2002 г. настоящие Правила признаны не действующими и не влекущими правовых последствий со дня вступления в силу Конституции РФ. Настоящее решение вступило в силу 1 октября 2002 г.

Правила
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
и предоставления жилых помещений в Республике Татарстан
(утв. постановлением КМ РТ и Татрессовпрофа
от 24 января 1992 г. N 28)

С изменениями и дополнениями от:

20 мая, 2 октября 1992 г., 11 января 1993 г., 26 сентября 1994 г., 30 октября 1999 г., 22 апреля, 2 августа 2000 г., 19 сентября 2001 г., 8 мая 2002 г.

I. Общие положения

1. Настоящими Правилами в соответствии с действующим законодательством СССР, РСФСР и Республики Татарстан устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, обязательный для исполнительно-распорядительных органов местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на территории Республики Татарстан.

2. На учет для получения жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено действующим законодательством) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

3. Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

К членам семьи относятся супруги, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с очередником на получение жилья и ведут с ним общее хозяйство.

4. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищных кооперативов (ЖК), граждане, имеющие дом в личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.

5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляются под общественным контролем, с соблюдением гласности.

При исполнительно-распорядительных органах районных, городских, районных в городах, поселковых, сельских Советов народных депутатов создаются общественные комиссии по жилищным вопросам в составе: заместителя руководителя исполнительно-распорядительного органа (председатель комиссии), представителя профсоюзных органов (заместитель председателя комиссии), народных депутатов, представителей трудовых коллективов, общественных организаций.

Состав комиссии и порядок ее работы утверждаются исполнительно - распорядительным органом местного Совета народных депутатов.

6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также в несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий

7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

а) имеющие обеспеченность жилой площадью, пригодной для постоянного проживания, на одного члена семьи менее 7 квадратных метров (учетная норма).

Инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды Советской Армии, лица, получившие инвалидность при выполнении интернационального долга в Афганистане и других странах, семьи погибших воинов признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от размера занимаемой жилой площади, если проживают в жилых помещениях без горячего водоснабжения и ванны.

Участники Великой Отечественной войны, воины-интернационалисты, лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (приказ Минздрава СССР от 28 марта 1983 года N 330), инвалиды I и II групп, а также рабочие и служащие, длительное время добросовестно проработавшие на одном предприятии, учреждении, организации, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если проживают в жилых помещениях, где отсутствуют центральное отопление, водопровод и канализация, независимо от размера занимаемой жилой площади. Срок длительности работы на предприятии, в учреждении, организации определяется коллективным договором (соглашением), а там, где коллективный договор (соглашение) не заключается - совместным решением профсоюзного комитета и администрации.

По решению трудовых коллективов предприятий и организаций в коллективных договорах (соглашениях) могут предусматриваться для рабочих и служащих, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений (пункт 24 настоящих Правил), а также новаторов и передовиков производства, добившихся высоких показателей в труде и активно участвующих в общественной жизни, льготные основания признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий при обеспечении жилой площадью по месту работы, а также количество жилой площади, выделяемой для этих целей. В коллективных договорах (соглашениях) указанным новаторам и передовикам производства может быть предусмотрено предоставление жилых помещений в первоочередном порядке.

Колхозы вправе устанавливать льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилых условий для колхозников, лиц, работающих в колхозах по трудовым договорам, и других граждан, которым предоставляются жилые помещения в домах колхозов. Решения по данному вопросу принимаются общим собранием членов колхозов или собранием уполномоченных.

Другие сельскохозяйственные кооперативы при обеспечении граждан жилыми помещениями в домах этих кооперативов обладают такими же правами, как и колхозы.

Проработавшие на предприятиях, в учреждениях, организациях женщины - не менее 20 лет, мужчины - не менее 25 лет, являющиеся жителями городов республики более 30 лет и проживающие в жилых помещениях, где отсутствуют центральное отопление, водопровод и канализация, принимаются на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой жилой площади.

Лица, состоящие на учете для улучшения жилищных условий, у которых в результате изменения жилищных условий уровень обеспеченности жилой площадью на одного члена семьи составляет от 7 до 9 квадратных метров, а также принятые на учет до 1 февраля 1985 года и обеспеченные жилой площадью на одного члена семьи по 7 квадратных метров и выше, но не более 9 квадратных метров, из числа очередников не исключаются, кроме случаев предусмотренных абзацем пятым пункта 42 настоящих Правил Вопрос о предоставлении жилых помещений указанной категории граждан рассматривается в каждом отдельном случае исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов, а на предприятиях, в учреждениях, организациях - администрацией и профсоюзными комитетами с учетом мнения трудовых коллективов;

б) проживающие в жилом помещении (доме), независимо от его размера, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям по заключению санэпидстанции, бюро технической инвентаризации, решению исполнительно - распорядительного органа районного (городского) Совета народных депутатов. По заключению бюро технической инвентаризации, к числу помещений, не отвечающих техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, относятся каменные дома с фактическим износом свыше 70 процентов, деревянные дома и дома из прочих материалов - свыше 65 процентов;

в) проживающие в домах государственного и общественного жилищного фонда в одной комнате лица разного пола старше 9 лет, кроме супругов, а также проживающие в двухкомнатных квартирах полные семьи, имеющие разнополых детей старше 9 лет, независимо от размера занимаемой жилой площади;

г) проживающие в служебных жилых помещениях, независимо от их размера, кроме работников совхозов;

д) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в приказе Минздрава СССР от 28 марта 1983 года N 330, при которых совместное проживание с ними по заключению учреждений здравоохранения в одной квартире невозможно;

е) проживающие в смежных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

ж) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

з) проживающие на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда либо найма в домах ЖСК и ЖК, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

Граждане, имеющие право пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью, а также граждане, желающие вступить в ЖСК, ЖК, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на общих основаниях.

Не подлежат принятию на учет в течение пяти лет граждане, ухудшившие свои жилищные условия с целью получения жилья путем:

- продажи, дарения, слома, перестройки пригодного для проживания дома (части дома), принадлежащего им или членам их семьи на праве личной собственности;

- добровольного выхода из ЖСК и ЖК;

- обмена (кроме произведенного по решению судов) или изменения договора найма жилого помещения;

- переселения из квартиры или дома, где на одного человека приходится по 7 и более квадратных метров жилой площади, в общежитие или квартиру (дом) на условиях поднайма либо найма.

- вселения в занимаемые ими жилые помещения родственников, других граждан (кроме супругов, нетрудоспособных родителей и несовершеннолетних детей к родителям).

III. Порядок учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 2 августа 2000 г. N 568 в пункт 8 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений является постоянное проживание с регистрацией в данном населенном пункте.

В порядке исключения на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы могут быть приняты рабочие и служащие, длительное время добросовестно работающие на предприятиях, в учреждениях, организациях, проживающие в другом населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Гражданам, высвобождаемым в связи с сокращением штатов, реорганизацией предприятия, учреждения, организации, очередность на улучшение жилищных условий сохраняется по прежнему месту работы до получения жилья.

При переходе высвобождаемых в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации работников на другие предприятия, учреждения, организации вопросы улучшения их жилищных условий решаются администрацией и профсоюзным комитетом по новому месту работы. При определении очередности должно учитываться время принятия работника на учет для улучшения жилищных условий по прежнему месту работы.

9. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительно-распорядительном органе местного Совета народных депутатов.

10. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию, независимо от того, поступили они в дальнейшем на другую работу или нет, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством - работники медицинских, культурно - просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, непосредственно обслуживающие трудовые коллективы данных предприятий, учреждений, организаций.

11. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется:

в исполнительно-распорядительных органах местных Советов народных депутатов - отделами по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами;

на предприятиях, в учреждениях, организациях - должностными лицами, специально назначенными администрацией по согласованию с профсоюзным комитетом.

12. Для принятия на учет гражданином подается заявление в исполнительно-распорядительный орган местного совета народных депутатов, а по месту работы - администрации предприятия, учреждения, организации по установленной форме (приложение N 1). К заявлению прилагаются: выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, в необходимых случаях - выписка из технического паспорта дома, справка учреждений здравоохранения и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (приложение N 2).

13. Заявление гражданина о постановке на учет для улучшения жилищных условий рассматривается в исполнительно - распорядительном органе местного совета народных депутатов общественной комиссией по жилищным вопросам, а на предприятиях, в учреждениях, организациях - жилищно-бытовой комиссией профсоюзного комитета с составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме (приложение N 3). Граждане вправе присутствовать на заседании этих комиссий. После этого соответствующая комиссия вносит предложение о принятии гражданина на учет или отказе в постановке на учет соответственно исполнительно-распорядительному органу местного Совета народных депутатов или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации.

14. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительно-распорядительного органа местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. Заявление с приложенными необходимыми документами о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматривается в течение месяца со дня поступления в исполнительно-распорядительный орган местного Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию.

О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ и Татрессовпрофа от 26 сентября 1994 г. N 466 в пункт 15 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется в исполнительно-распорядительных органах местных Советов народных депутатов, на предприятиях, в учреждениях, организациях по единому списку (список N 1), из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений.

Списки составляются отдельно на инвалидов Великой Отечественной войны и семьи погибших воинов (список N 2), участников Великой Отечественной войны и воинов-интернационалистов (список N 3), больных открытой формой туберкулеза (список N 4), реабилитированных лиц и членов их семей (список N 5), а другие категории граждан из числа имеющих право на первоочередное получение жилья включаются в один отдельный список (список N 6).

В случае утраты права на первоочередное и внеочередное получение жилой площади граждане исключаются из льготных списков с сохранением очередности в общем списке.

Граждане имеют право на улучшение жилищных условий по льготному списку только один раз. Повторное улучшение их жилищных условий производится на общих основаниях. Это правило не распространяется на граждан, включенных в льготные списки до принятия настоящих Правил, а также на многодетные семьи, нуждаемость у которых вновь возникла в связи с рождением детей.

Принятым на учет гражданам для получение жилья устанавливается очередность решением исполнительно-распорядительного органа местного Совета народных депутатов или администрации и профсоюзного комитета, которая определяется исходя из времени принятия их на учет.

Граждане, имеющие право на первоочередное получения жилья, включаются в льготные списки с момента представления документа, подтверждающего льготу на получение жилья, а рабочие и служащие, длительное время добросовестно проработавшие на предприятии, в организации - времени принятия в коллективном договоре (соглашении) положения, дающего им право на получение жилых помещений в первую очередь. При возникновении права на льготу одновременно у нескольких граждан очередность устанавливается исходя из времени принятия их на учет.

Список очередности на получение жилой площади составляется по форме (приложение N 4).

Установленная очередность дополняется вновь принятыми на учет гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, один раз в год в период уточнения списков очередников.

Очередность не может быть изменена, кроме случаев, указанных в пункте 30 настоящих Правил.

Копии списков очередности граждан на получение жилых помещений на предприятиях, в учреждениях, организациях передаются в исполнительно - распорядительный орган местного Совета народных депутатов.

Исполнительно-распорядительный орган местного Совета народных депутатов вправе возвратить предприятию, учреждению, организации указанные списки для повторного их рассмотрения, если в них включены граждане с нарушением настоящих Правил.

16. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в исполнительно - распорядительном органе местного Совета народных депутатов, на предприятии, в учреждении, организации по установленной форме (приложение N 5).

В Книге не допускаются подчистки, поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью.

17. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Книге учета.

18. Граждане, состоящие на учете для улучшения жилищных условий, обязаны сообщить о всех изменениях в составе семьи, условиях проживания, а также о возникновении обстоятельств, дающих право на льготу, о перемене места жительства и в месячный срок представить по месту учета соответствующие документы. Эти изменения вносятся в учетное дело гражданина.

19. Исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов, администрация предприятий, учреждений, организаций обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как документов строгой отчетности.

Книги, списки очередников, учетные дела и другие документы по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и распределению жилой площади по окончании работы с ними сдаются на хранение в соответствующие архивы исполнительно - распорядительных органов местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений, организаций, где хранятся: книги учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, списки очередников и корешки ордеров - 25 лет, книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет, списки на получение жилой площади - 10 лет, учетные дела граждан, получивших жилые помещения и снятых с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий - 5 лет.

20. Ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля, исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников и запрашиваются документы. Лица, уклоняющиеся от представления документов для перерегистрации, по истечении месяца после письменного предупреждения, исключаются из списков учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Предприятия, учреждения, организации не позднее 15 апреля направляют уточненные списки в исполнительно-распорядительный орган местного Совета народных депутатов.

Списки очередников вывешиваются на видном месте для сведения коллектива.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ и Татрессовпрофа от 20 мая 1992 г. N 300 в пункт 21 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

21. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданином до получения жилого помещения по норме предоставления - не менее 9 квадратных метров на одного человека, кроме случаев, предусмотренных абзацем пятым пункта 42 настоящих Правил.

Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

а) обеспеченности благоустроенным, применительно к условиям данного населенного пункта жилым помещением, если его жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее нормы предоставления (пункт 42 настоящих Правил), и отпали другие основания для получения жилого помещения (проживание в одной комнате лиц разного пола старше 9 лет, кроме супругов и др.);

б) выезда на постоянное место жительства в другой населенный пункт.

При перемене гражданином, состоящим на учете в исполнительно-распорядительном органе районного в городе Совета народных депутатов, места жительства в пределах одного города и в случае сохранения оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий, его учетное дело подлежит передаче в исполнительно - распорядительный орган районного Совета народных депутатов по новому месту жительства с установлением ему очередности с учетом времени принятия на учет по месту прежнего жительства;

в) необоснованного включения в список очередников, выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет.

Если будет установлено, что гражданин принят на учет неправомерно, или своевременно не был снят с учета, он может быть оставлен на учете лишь в том случае, если на момент рассмотрения вопроса он является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Дата постановки на учет определяется ему в данном случае с момента возникновения нуждаемости в жилье;

г) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, в том числе и при выезде на работу за границу по трудовым договорам, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации. В случае работы на этом предприятии, в учреждении, организации членов семьи уволившегося очередника в список очередности включается один из них с учетом времени поступления его на работу, но не ранее принятия на учет лица, ранее состоявшего в списках очередности.

Снятие с учета осуществляется по решению органа, которым граждане были приняты на учет.

О принятом решении граждане в течение месяца должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета.

Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией вследствие:

а) ухода на пенсию по выслуге лет, возрасту (независимо от того, поступили они в дальнейшем на другую работу или не работают), инвалидности - на весь период инвалидности;

б) призыва на действительную срочную военную службу (включая офицеров запаса, призванных на два-три года) на все время службы;

в) направления предприятием, учреждением, организацией на учебу в целевую аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения - на весь период учебы;

г) выезда на лечение в лечебно-профилактические учреждения и лечебно-трудовые профилактории в течение всего времени прохождения курса лечения;

д) сокращения штатов, реорганизации предприятия, учреждения, организации.

Лицам, призванным на воинскую службу, направленным на учебу и выехавшим на лечение жилое помещение предоставляется после возвращения их на прежнее место жительства.

Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете, при условии, если они не обеспечены жильем по установленной норме предоставления и лица, состоявшие на его иждивении не образовали свои семьи. В этом случае на очередь принимается один из членов семьи.

Граждане могут обратиться с заявлением о восстановлении в списках очередников в течение трех лет со времени исключения из списков. Заявления рассматриваются исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов, администрацией и профсоюзными комитетами предприятий, учреждений, организаций.

При переходе работников в порядке перевода на другие предприятия, учреждения, организации, а также на выборную должность, вопросы улучшения их жилищных условий решаются администрацией и профсоюзным комитетом по новому месту работы. При этом учитывается время нахождения работника в очереди на улучшение жилищных условий по прежнему месту работы.

22. Контроль за состоянием учета на предприятиях, в учреждениях, организациях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов и соответствующими органами профессиональных союзов.

IV. Очередность предоставления гражданам жилых помещений

23. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, установленной исходя из времени принятия их на учет.

Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются как в общий, так и в отдельные списки на предоставление жилой площади.

Размер жилой площади для предоставления указанным категориям граждан в исполнительно - распорядительных органах местных Советов народных депутатов должен составлять не менее 30 процентов от общей площади, вводимой в эксплуатацию за счет государственных капитальных вложений по линии местных Советов без учета жилой площади, выделенной для инвалидов Великой Отечественной войны и семей погибших воинов.

На предприятиях, в организациях этот размер жилой площади определяется колллективным договором (соглашением) профсоюзного комитета с администрацией, но не менее 30 процентов от общей площади, получаемой или вводимой в эксплуатацию этими предприятиями, организациями (за вычетом удержаний жилой площади).

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 22 апреля 2000 г. N 283 в пункт 24 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

24. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:

а) инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам Советской Армии и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан), семьям военнослужащих, умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы (служебных обязанностей), а также вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте (список 2).

К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести, относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия, родители, супруг (супруга), не вступивший в брак вторично, независимо от получения им пенсии, дети, не имеющие своих семей или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести.

Лица, указанные в этом пункте, обеспечиваются жилой площадью исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов за счет 10-процентных отчислений от вновь построенной предприятиями, организациями, учреждениями жилой площади.

Инвалиды войны, инвалиды Советской Армии и семьи погибших воинов, работающие на предприятиях, в учреждениях, организациях, отчисляющих жилую площадь в счет 10-процентного фонда, обеспечиваются по месту работы за счет этих отчислений с уведомлением исполнительно-распорядительных органов местных Советов народных депутатов, которые ведут их учет в отдельном журнале по каждому предприятию, учреждению, организации;

б) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в сооруженных Силах СССР" всех трех степеней;

в) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном приказом Министерства здравоохранения СССР от 28 марта 1983 года N 330;

г) гражданам, у которых имеются дети в возрасте до 16 лет, больные СПИДом;

д) семьям, имеющим детей до 14 лет, проживающим в коммунальных квартирах, если в составе одной из семей имеются больные активной формой туберкулеза с выделением туберкулезных палочек, с которыми, по заключению учреждений здравоохранения, совместное проживание в одной квартире невозможно;

е) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР, выполнявшим интернациональный долг за пределами СССР;

ж) инвалидам I и II групп (кроме случаев, когда инвалидность наступила в результате совершения ими противоправных действий);

з) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасению человеческих жизней, по охране социалистической собственности и правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая;

и) лицам, заболевшим лучевой болезнью в результате аварии на Чернобыльской АЭС, а также ставшим инвалидами в связи с аварией (в том числе семьям погибших или умерших граждан) жилые помещения предоставляются в течение года со дня подачи заявления на принятие на жилищный учет.

Правом на первоочередное обеспечение жилой площадью пользуются лица, принимавшие участие в работах по ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в пределах зоны отчуждения этой станции, а также занятые на эксплуатационных и других работах на этой электростанции в период 1986-1987 годов. Основание - Удостоверение участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;

к) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства. Срок длительности работы в сфере производства и критерии оценки трудового вклада, дающие право на получение жилого помещения в первую очередь, устанавливаются коллективным договором (соглашением) профсоюзного комитета с администрацией предприятия, организации;

л) матерям, которым присвоено звание "Мать - героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей, проживающих с родителями и не образовавших своих семей). При этом учитываются дети, находящиеся на срочной военной службе, на учебе в высших, средних специальных, профессионально-технических и иных учебных заведениях, погибших при исполнении служебного или гражданского долга. При создании детьми своих семей и их совместном проживании с родителями право состоять в льготной очереди сохраняется за семьей до улучшения жилищных условий;

м) одиноким матерям ( имеющим право на получение государственного пособия на содержание и воспитание ребенка и не состоящим в браке). При утрате права на получение государственного пособия на детей, за находящейся в льготном списке очередников одинокой матерью сохраняется право состоять в нем до улучшения жилищных условий или образования детьми своих семей, или выезда детей на другое постоянное место жительства;

н) семьям при рождении после 1 января 1982 года близнецов;

о) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных, музыкальных, художественных школ и профессионально-технических учебных заведений;

п) врачам, провизорам, среднему медицинскому и фармацевтическому персоналу учреждений здравоохранения;

р) новаторам и передовикам производства в соответствии с коллективным договором (соглашением) и положением, утвержденным на предприятии, в организации;

с) работникам прокуратуры, имеющим классные чины;

т) реабилитированным лицам и членам их семей;

у) другим категориям граждан, предусмотренным законодательством Республики Татарстан.

Указанные в настоящем пункте граждане имеют равное право на первоочередное получение жилых помещений независимо от последовательности их перечисления, при этом преимущество имеют граждане, освобождающие при улучшении жилищных условий занимаемую жилую площадь, которая передается для повторного заселения гражданам той же категории учета.

Примечание: Обеспечение жилыми помещениями в первоочередном порядке производится по месту работы не только, когда работник сам имеет право на указанную льготу, но и в случае, если в семье имеются инвалиды Великой Отечественной войны, члены семьи погибших воинов, лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (приказ Минздрава СССР от 28 марта 1983 года N 330).

При наличии в семье работника предприятия других лиц, имеющих право на льготы, вопрос о включении в список на получение жилья в первую очередь решается администрацией и профсоюзным комитетом.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ и Татрессовпрофа от 20 мая 1992 г. N 300 в пункт 25 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

25. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР и МВД СССР, железнодорожных войск и войск Гражданской обороны СССР, уволенные в запас или в отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, обеспечиваются в установленный законодательством Союза срок исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов жилой площадью в первую очередь.

Народные судьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилой площадью исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов в течение шести месяцев со дня избрания. В таком же порядке обеспечиваются жилой площадью работники прокуратуры, имеющие классные чины, при назначении на должность.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 19 сентября 2001 г. N 667 в пункт 26 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам:

а) жилище которых в результате пожара или другого стихийного бедствия стало непригодным для проживания и восстановление его невозможно (если жилище стало непригодным для проживания по вине нанимателя, члена ЖСК и ЖК, собственника дома или членов их семей, установленной соответствующими органами, предоставляется жилая площадь, отвечающая санитарным и техническим требованиям в размере не более 7 квадратных метров на одного человека. Жилая площадь по установленной норме указанным лицам предоставляется на общих основаниях).

Пострадавшим гражданам предоставляется жилое помещение по решению исполнительно-распорядительных органов местных Советов народных депутатов за счет жилищного фонда местных Советов народных депутатов либо соответствующих предприятий, учреждений, организаций.

Гражданам, проживающим в собственном доме (части дома), в этих случаях жилое помещение предоставляется по месту работы домовладельца или членов его семьи, предприятиями, учреждениями, организациями, иеющими жилищный фонд или ведущими жилищное строительство (включая долевое участие в строительстве жилья). В иных случаях таким гражданам жилое помещение предоставляется по месту их жительства исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов.

Предоставляемое гражданам в связи с пожаром или другим стихийным бедствием жилое помещение по благоустройству и по площади должно быть не менее ранее занимаемой квартиры (жилого помещения). При имевшейся излишней площади жилое помещение предоставляется на одного человека не выше нормы жилой площади (12 кв.м);

б) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (а также детям, находившимся под опекой или попечительством), по окончании пребывания в детском учреждении или обучения в среднем профессионально-техническом училище, высшем и среднем специальном учебном заведении либо по окончании срока службы в Вооруженных силах СССР после принятия постановления Совета Министров СССР от 31 июля 1987 года N 872.

Дети-сироты, окончившие пребывание в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей на воспитании до 31 июля 1987 года, жилой площадью вне очереди обеспечиваются только в случае невозможности возвращения им жилья, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям. Обязанность по предоставлению жилой площади возлагается на исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов или на предприятия, учреждения, организации, заселившие жилую площадь, находящуюся ранее в пользовании указанных выше лиц;

в) окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные, профессионально-технические и иные учебные заведения, направляемым в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей предприятиями, учреждениями, организациями по приезде.

Молодые специалисты, направляемые на работу в другую местность на предприятия, в учреждения и организации, не имеющие собственного жилищного фонда и не осуществляющие жилищного строительства, а также не принимающие долевого участия в жилищном строительстве, обеспечиваются жилой площадью исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов по ходатайствам соответствующих предприятий, учреждений, организаций.

Молодым специалистам предоставляется по норме предоставления (пункт 42 настоящих Правил) излированное жилое помещение. При отсутствии у предприятий, организаций возможности по приезде обеспечить молодого специалиста жилой площадью, он должен быть включен в список на внеочередное получение жилья. Место в общежитии является временной мерой обеспечения молодого специалиста жилой площадью.

В таком же порядке обеспечиваются жилой площадью и молодые специалисты, получившие стипендию за счет средств предприятий, учреждений, организаций, если до направления на учебу они жили в общежитии или на арендованной жилой площади;

г) военнослужащим, ставшим инвалидами I группы вследствие ранений, контузий или заболеваний, полученных в боевых действиях, либо при исполнении иных обязанностей воинской службы на территории Демократической Республики Афганистан;

д) больным активной формой туберкулеза всех органов и систем с выделением туберкулезных палочек, проживающим в общежитиях, а также в коммунальных квартирах, где меются дети до 14 лет;

е) многодетным семьям, имеющим пять и более детей, проживающим с родителями и не образовавшим своих семей. При этом учитываются дети, находящиеся на срочной военной службе, на учебе в учреждениях высшего, среднего и начального профессионального образования и иных учебных заведениях, погибшие при исполнении служебного или гражданского долга.

ж) в других случаях, предусмотренных законодательством Республики Татарстан.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 30 октября 1999 г. N 742/1 пункт 27 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Граждане, проживающие в непригодном для постоянного проживания (ветхом) жилом фонде, обеспечиваются жильем по месту работы или жительства. Решение об отнесении жилых помещений к категории ветхих принимают местные администрации в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.01.96 г. N 8 "О порядке признания ветхими жилых домов (помещений), непригодных для постоянного проживания вследствие физического износа".

Переселяемым гражданам должно быть предоставлено другое жилое помещение в черте этого же населенного пункта, благоустроенное применительно к его условиям, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, жилой площадью не менее 9 квадратных метров на одного человека.

При безвозмездном предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде, их размер определяется исходя из состава семьи на дату принятия решения о признании жилого дома (помещения) непригодным для постоянного проживания (ветхим). После принятия решения о признании жилого дома (помещения) ветхим в состав семьи, имеющей право на безвозмездное предоставление жилья, включаются несовершеннолетние дети нанимателя или собственника жилого помещения.

ГАРАНТ:

Согласно Указу Президента РТ от 2 сентября 1999 г. N УП-705 со 2 сентября 1999 г. гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде, может быть предоставлено за плату благоустроенное жилое помещение размером более установленной нормы предоставления жилой площади

28. Гражданам, утратившим право пользования жилым помещением вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее занимаемого им жилого помещения (дом снесен или переоборудован в нежилой, после капитального ремонта жилое помещение, которое занимал гражданин, более не существует либо оно существенно уменьшено в размере, жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено другому гражданину и т.п.) исполнительно-распорядительным органом местного Совета народных депутатов, администрацией предприятия, учреждения, организации предоставляется вне очереди, но не позднее трех месяцев со дня обращения, в том же населенном пункте равноценное благоустроенное жилое помещение с учетом действующих норм жилой площади и состава семьи.

29. Работникам, переведенным на работу в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных трудовым договором.

При этом условия предоставления жилого помещения должны быть предусмотрены коллективным договором (соглашением).

30. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки (на определенное число мест в очереди либо на какой период - год, два и т.п.) гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Республики Татарстан.

Такие решения принимаются на основании материалов о привлечении к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности либо о применении к указанным гражданам мер общественного воздействия в течение месяца после применения этих мер, либо вступления в силу обвинительного приговора.

V. Порядок предоставления жилых помещений

31. Исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации составляют списки граждан на предоставление жилой площади исходя из очередности на получение жилых помещений (приложение N 6).

Предприятия, учреждения, организации, осуществляющие строительство жилья с трудовым участием своих рабочих и служащих из числа состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до начала строительства вносят списки участников на утверждение в исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов.

Участие в строительстве жилья оформляется двусторонним письменным соглашением (договором), в котором обусловливается размер предоставляемого жилого помещения и количество трудовых затрат.

32. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Татарстан и настоящими Правилами.

33. Перед получением жилых помещений граждане должны вновь предоставить соответственно# в исполнительно-распорядительный орган местного Совета народных депутатов, администрации предприятия, учреждения, организации документы, предусмотренные пунктом 12 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади (приложение N 7).

34. Общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительно-распорядительном органе местного Совета народных депутатов или жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит соответственно исполнительно-распорядительному органу местного Совета народных депутатов или администрации и профсоюзному комитету предприятия, учреждения, организации предложение о предоставлении жилых помещений для заселения. Списки лиц, которым предполагается предоставить жилые помещения, не менее чем за 10 дней до окончательного решения исполнительно-распорядительного органа местного Совета народных депутатов или администрации и профкома предприятия, организации должны быть вывешены на видном месте для ознакомления.

35. В домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов жилые помещения предоставляются гражданам по решению исполнительно - распорядительного органа районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

36. В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительно-распорядительным органом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Правительством СССР и Республики Татарстан по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительно - распорядительному органу соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

37. В домах общественного жилищного фонда жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительно-распорядительному органу соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

38. Разногласия, возникающие между администрацией предприятия, учреждения, организации и профсоюзным комитетом по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей хозяйственной организацией и органом соответствующего профессионального союза (объединения).

Разногласия между предприятием, учреждением, организацией и исполнительно-распорядительным органом местного Совета народных депутатов рассматриваются вышестоящим советским органом и органом соответствующего профессионального союза (объединения).

39. Списки граждан на получение жилых помещений представляются предприятиями, учреждениями, организациями в исполнительно - распорядительный орган местного Совета народных депутатов за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию с целью соблюдения установленного срока заселения жилых помещений (пункт 44 настоящих Правил).

40. Исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов при утверждении совместных решений администрации и профсоюзных комитетов о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе включать в списки предприятий, учреждений, организаций других граждан. Если в решении администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилых помещений работнику допущено нарушение настоящих Правил, это решение с замечаниями исполнительно-распорядительного органа местного Совета народных депутатов возвращается соответствующему предприятию, учреждению, организации на дополнительное рассмотрение.

41. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительно-распорядительным органам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 8 мая 2002 г. N 257 в пункт 42 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

42. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Жилая площадь выделяется гражданам на одного человека по установленной норме предоставления в размере не менее 9 квадратных метров.

Жилая площадь предоставляется и на временно отсутствующих членов семьи, если за ними в соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РСФСР сохраняется жилое помещение.

В отдельных случаях с письменного согласия очередника допускается выделение жилой площади менее 9 квадратных метров на одного человека, но не ниже учетной нормы. При этом он и включенные в ордер члены его семьи, состоящие в списках очередности по местам работы и жительства, снимаются с учета нуждающихся в жилье.

В исключительных случаях гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в основном, когда складываются тяжелые жилищные условия), могут предоставляться жилые помещения в неблагоустроенных домах независимо от установленной нормы предоставления или в благоустроенных домах жилой площадью ниже учетной нормы на одного человека, в порядке временного улучшения жилищных условий и с сохранением очередности.

Исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации на основании заключений учреждений здравоохранения могут, исходя из возможности, произвести инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, а также другим инвалидам, рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим на одном предприятии, в организации, страдающим тяжелыми формами сердечно-сосудистых заболеваний либо не имеющим нижних конечностей, проживающим в домах без лифтов на 4-5 этажах, замену жилой площади на равноценную на нижних этажах или в домах с лифтами.

При улучшении жилищных условий путем предоставления жилья для части семьи (отселение) размер жилой площади на каждого остающегося проживать в данном жилом помещении, как правило, не должен превышать установленной нормы жилой площади (12 квадратных метров).

Не подлежат удовлетворению требования граждан о предоставлении жилой площади только в определенном районе, доме, этаже, кроме случаев, указанных в абзаце втором пункта 43 настоящих Правил.

Формирование ЖСК, ЖК, принятие в члены ЖСК и ЖК производится исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов, предприятиями, учреждениями, организациями в соответствии с очередностью по общему и льготному спискам.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и проживающие в индивидуальных жилых домах, имеют право на получение денежной компенсации для благоустройства домовладения применительно к условиям данного населенного пункта по фактическим затратам на договорной основе со снятием с очереди на получение жилья.

Выплаты указанных компенсаций осуществляют администрации районов и городов Республики Татарстан на основании письменных обращений граждан в пределах средств государственных капитальных вложений, предусмотренных для улучшения жилищных условий граждан.

ГАРАНТ:

См. также Форму заявления на выплату компенсации для благоустройства домовладения, утвержденную Постановлением Главы администрации г.Казани от 28 апреля 2000 г. N 803

Выплаты компенсаций гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, осуществляются за счет средств предприятий, организаций и учреждений.

Участникам Великой Отечественной войны по их желанию может быть предоставлено отдельно на семью (супруг и супруга) жилое помещение государственного жилищного фонда на условиях пожизненного проживания в нем по договору найма (форма прилагается) с освобождением от платежей за наем, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

ГАРАНТ:

Постановлением КМ РТ от 30 октября 1999 г. N 742/1 настоящие Правила дополнены пунктом 42.1

42.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, проживающим в ветхом жилищном фонде, на безвозмездной основе по следующим социальным нормативам на семью в составе:

а) одного члена семьи - однокомнатная квартира общей площадью не более 32 кв.метров;

б) двух членов семьи - однокомнатная квартира общей площадью не более 38 кв.метров;

в) двух членов семьи, состоящей из лиц разного пола старше девяти лет (кроме супругов) - двухкомнатная квартира общей площадью не более 50 кв.метров;

г) трех членов семьи - двухкомнатная квартира общей площадью не более 57 кв.метров;

д) четырех членов семьи - трехкомнатная квартира общей площадью не более 68 кв.метров;

е) пятерых членов семьи - четырехкомнатная квартира общей площадью не более 85 кв.метров.

Семьям, состоящим из шести и более человек, предоставляются жилые помещения по норме предоставления жилой площади общей площадью не более 17 кв.метров на одного члена семьи.

Гражданам, проживающим в ветхом жилье, могут быть предоставлены жилые помещения размером более указанной выше нормы на условиях оплаты ими права пользования дополнительной общей площадью по рыночной стоимости одного квадратного метра жилья.

ГАРАНТ:

См. также Положение "О порядке предоставления гражданам, проживающим в ветхом жилье, за плату жилых помещений размером более установленной нормы предоставления жилой площади в Республике Татарстан", утвержденное постановлением КМ РТ от 30 октября 1999 г. N 742/1

43. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.

44. Жилые помещения должны заселяться исполнительно-распорядительными органами местных Советов народных депутатов, предприятиями, учреждениями, организациями в срок не более 30 дней после приемки государственными комиссиями жилых домов в эксплуатацию. В такой же срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся за выездом граждан.

45. При получении жилого помещения граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь. Незамедлительно, после получения ордера на новую жилую площадь, сдать ее в исправном санитарно - техническом состоянии. Стоимость устранения повреждений помещения, его оборудования, не выполненных нанимателем работ по текущему ремонту подлежит оплате за счет нанимателя в установленном порядке.

Граждане, проживающие в доме (части дома), принадлежащем им на праве личной собственности, обязаны после получения ордера в течение года произвести отчуждение дома (части дома).

46. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей (в том числе и в случаях, предусмотренных в пункте 41 настоящих Правил), должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной Жилищным кодексом РСФСР нормы - 12 квадратных метров на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь) независимо от ведомственной принадлежности жилого помещения. При этом общий размер занимаемого и освободившегося жилого помещения, на которое претендует наниматель, не должен превышать 12 квадратных метров на человека, кроме случаев, когда наниматель или члены его семьи имеют право на дополнительную жилую площадь, либо когда такое превышение является незначительным.

При отсутствии в квартире указанных граждан, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке, кроме ветхих домов и домов, подлежащих сносу.

Спор о предоставлении нанимателю освободившегося изолированного жилого помещения в квартире, где он проживает, если ему отказано, решается в судебном порядке.

Исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации имеют право обменивать жилую площадь гражданам, добровольно пожелавшим переселиться в жилое помещение меньшего размера.

VI. Порядок оформления и выдачи ордеров

47. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительно-распорядительный орган районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме (приложение N 8), который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Бланки ордеров хранятся в исполнительно - распорядительном органе местного Совета народных депутатов, как документы строгой отчетности.

48. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится в точном соответствии с решением о предоставлении жилого помещения отделом по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами.

Ордер может быть выдан только на фактически и юридически свободное жилое помещение.

49. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется жилое помещение или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.

При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер, а также письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предоставленное жилое помещение.

50. Выдача ордера на жилое помещение может быть приостановлена исполнительно-распорядительным органом местного Совета народных депутатов в случаях:

когда фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения;

выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.

Выданный ордер на жилое помещение может быть признан недействительным только в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.

Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.

51. Гражданин, получивщий ордер, обязан в течение 10 дней вселиться в предоставленное ему жилое помещение со всеми членами семьи, включенными в ордер, и сдать контрольный талон к ордеру в жилищно - эксплуатационную организацию вместе с другими документами для прописки лиц, указанных в ордере, и заключения договора найма жилого помещения. Контрольный талон к ордеру постоянно хранится в жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой отчетности, а ордер - у нанимателя.

52. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР и Республики Татарстан.

VII. Порядок предоставления служебных жилых помещений
и жилой площади в общежитиях

53. Служебные помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительно - распорядительного органа районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Жилое помещение в доме жилищно-строительного или жилищного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива.

54. Предоставление служебных жилых помещений гражданам производится в соответствии с перечнем категорий работников, установленным Правительством Республики Татарстан.

В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производится по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утвержденному исполнительно - распорядительным органом районного, городского Совета народных депутатов.

55. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительно-распорядительным органом соответствующего местного совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное помещение по установленной форме (приложение N 9), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное помещение.

56. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производятся в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда.

57. Заселение жилой площади в общежитиях производится в соответствии с Положением об общежитиях.

VIII. Предоставление жилых помещений в связи со сносом
дома граждан, а также в связи со сносом, переоборудованием
или капитальным ремонтом домов государственного и
общественного жилищного фонда

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 8 мая 2002 г. N 257 в пункт 58 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

58. В случае сноса жилых домов, находящихся в личной собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, при переселении из строений подлежащих сносу или переустройству их для государственных надобностей, должны соблюдаться следующие требования:

- переселяемым должно быть предоставлено жилое помещение в черте данного населенного пункта, благоустроенное применительно к условиям этого населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, размером не менее занимаемого. Если собственник дома или наниматель занимал менее 9 квадратных метров на одного человека, то жилая площадь предоставляется по норме предоставления (п.42 настоящих Правил);

- если собствнник дома или наниматель занимал отдельную квартиру (дом) или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат;

- при выделении жилой площади учитываются отсутствующие члены семьи, имеющие право на сохранение жилой площади в соответствии с существующим законодательством.

59. Не подлежат удовлетворению требования переселяемых:

а) о предоставлении жилой площади только в новом доме;

б) о разделе семьи без уважительных доводов, имеющей общий лицевой счет, с предоставлением двух и более отдельных жилых помещений;

в) о предоставлении жилой площади в определенном населенном пункте, районе города, доме и этаже;

г) о предоставлении площади, большей по размерам, чем им полагается, в частности, о предоставлении дополнительной жилой площади лицам, имеющим право на дополнительную жилую площадь, но фактически не пользовавшимся ею.

60. При сносе самовольно построенных домов, если исполнительно-распорядительным органом районного, городского Совета народных депутатов до отвода земельного участка для государственных или общественных нужд не было принято решение о сносе такого дома, проживающим в них гражданам, если они не имеют иного жилого помещения, предоставляется другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям и размером не менее 7 квадратных метров на одного человека.

Исполнительно-распорядительные органы местных Советов народных депутатов, по желанию граждан, обеспечивают им вместо предоставления квартир в домах государственного или общественного жилищного фонда возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных или жилищных кооперативов и получения в них квартир.

61. Собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению.

62. В случае необоснованного отказа граждан от переезда на предоставляемую жилую площадь и освобождения занимаемого помещения, в том числе и при переселении из ветхого жилья, они подлежат принудительному переселению по решению судебных органов (из домов, грозящих обвалом, - в административном порядке по постановлению прокурора).

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ и Татрессовпрофа от 2 октября 1992 г. N 540 пункт 63 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

63. Со дня принятия постановления Кабинета Министров Республики Татарстан о сносе домов (кроме домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности), а также постановления главы администрации города, района о признании жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания (ветхими) запрещается:

- прописка граждан в дом, кроме случаев, предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от 28 августа 1974 года N 678 "О некоторых правилах прописки граждан";

- изменение договора найма жилого помещения;

- обмен жилых помещений;

- переоборудование помещений и возведение пристроек.

Приложение N 1
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

     Председателю исполнительно-распорядительного органа_________________

_________________________________________________________________________

             (городского, районного, поселкового, сельского)

Совета народных депутатов________________________________________________

     Руководителю предприятия, учреждения, организации___________________

_________________________________________________________________________

от гр.___________________________________________________________________

                          (фамилия, имя, отчество)

проживающего в городе, поселке, селе_____________________________с 19__г.

по адресу________________________________________________________________

                                Заявление

     В связи_____________________________________________________________

              (указать причины нуждаемости в улучшении жилищных условий:

_________________________________________________________________________

обеспеченность жилой  площадью на одного члена семьи ниже  установленного

_________________________________________________________________________

    уровня, проживание в жилом помещении, не отвечающем санитарным и

_________________________________________________________________________

  техническим требованиям, проживание в общежитии, на условиях поднайма

_________________________________________________________________________

                               и т.д.)

     прошу  внести  на  обсуждение исполнительно-распорядительного органа

местного Совета народных депутатов, администрации и профкома предприятия,

учреждения, организации__________________________________________________

_________________________________________________________________________

мою просьбу  о  принятии меня, моей семьи на  учет  для  получения  жилой

площади.

     О себе сообщаю, что я работаю_______________________________________

_________________________________________________________________________

      (указать наименование организации, предприятия, цеха, отдела)

с________________19__г. в должности______________________________________

  (число, месяц)

_________________________________________________________________________

     Семья моя состоит из ________ человек (указать по родству, возрасту,

с какого времени проживает)______________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложение:

     а) выписка из домов книги;

     б) копия финансово-лицевого счета.

     В необходимых случаях:

     в) выписка из технического паспорта дома, справка санэпидемстанции;

     г) справка учреждения здравоохранения.

     Личная подпись_______________________

     "___"_____________________19__г.

Приложение N 2
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

Книга
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий

     Населенный пункт____________________________________________________

                                (город, поселок, село и др.)

_________________________________________________________________________

   (наименование исполнительно-распорядительного органа местного Совета

_________________________________________________________________________

       народных депутатов, предприятия, учреждения, организации)

                                   Начата__________________________19__г.

                                 Окончена__________________________19__г.

-------------------------------------------------------------------------

Дата |Фами- |Адрес  |Дата пере-|Предло-|Решение исполнительно-|Сообщение

пос- |лия,  |занима-|дачи заяв-|жение  |распорядительного ор- |заявителю

туп- |имя,  |емого  |ления на  |комис- |гана, администрации и |о принятом

ления|отче- |жилого |рассмотре-|сии.   |профкома предприятия, |решении

заяв-|ство  |поме-  |ние комис-|Дата   |учреждения, организа- |(дата и

ления|заяви-|щения  |сии 1)    |       |ции. Дата и номер     |номер

     |теля  |       |          |       |                      |письма)

-------------------------------------------------------------------------

     1)     Общественная    комиссия    по    жилищным    вопросам    при

исполнительнораспорядительном  органе местного Совета народных депутатов,

жилищнобытовая  комиссия  профсоюзного комитета предприятия,  учреждения,

организации.

Приложение N 3
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

Акт проверки жилищных условий заявителя

     Населенный пункт____________________________"___"_____________19__г.

                     (город, поселок, село и др.)

     Комиссия в составе:_________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

проверила жилищные условия гр.___________________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество)

______________________________, проживающего в доме N______корпус N______

кв. N______ ул._____________________________, и установила следующее:

     1. Занимаемое жилое помещение в доме________________________________

                                            (местного Совета народных

_________________________________________________________________________

    депутатов, ведомства, жилищно-строительного кооператива, на праве

_________________________________________________________________________

                          личной собственности)

состоит из___________комнат жилой площадью______________________кв.метров

     Размер каждой комнаты______________________________________кв.метров

     Комнаты_________________________на______этаже в________этажном доме.

     Дом________________________________________________________________.

           (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный)

     Комнаты_______________________________. Квартира____________________

            (сухие, сырые, светлые, темные)               (отдельная,

________________.

 коммунальная)

     2. Благоустройство дома (жилого помещения)__________________________

                                               (водопровод, канализация,

_________________________________________________________________________

  горячая вода, отопление (центральное, печное), ванная, лифт, телефон)

     3.______________________________________наниматель жилого помещения,

            (фамилия, имя, отчество)

член  жилищно-строительного   кооператива,   собственник   дома   (нужное

подчеркнуть).

     4. На данной площади проживают:

     --------------------------------------------------------------

     NN|Фамилия, имя,| Год  |Родственные|С какого | Когда   |Место

     nn|  отчество   |рожде-| отношения |времени  |прописан |рабо-

       |             | ния  |           |проживает|в данном |ты.

       |             |      |           |в данном |жилом по-|Долж-

       |             |      |           |населен- |мещении. |ность

       |             |      |           |ном пунк-|Постоянно|

       |             |      |           |те       |или вре- |

       |             |      |           |         |менно    |

     --------------------------------------------------------------

     5. Дополнительные данные о семье заявителя__________________________

                                                (семья инвалида Великой

_________________________________________________________________________

       Отечественной войны, погибшего военнослужащего, пенсионера,

_________________________________________________________________________

                       многодетная семья и т.д.)

     6. Заключение комиссии______________________________________________

_________________________________________________________________________

     Подписи членов комиссии ____________________________________________

                             ____________________________________________

                             ____________________________________________

     Начальник жилищно-эксплуатационной организации _____________________

                                                          подпись

     Подпись заявителя ____________________________

          М.П.

Приложение N 4
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ
Дата утверждения ______________

Список очередности на получение жилой площади

-------------------------------------------------------------------------

NN|Фамилия|Занимаемая|Стаж работы|Сос- |Адрес и ха-|Основание|Время |При-

  |имя    |должность |на данном  |тав  |рактеристи-| к поста-|приня-|ме-

  |отчест-|          |предприятии|семьи|ка занимае-|новке на |тия на|ча-

  |во     |          |в организа-|     |мого жило- | учет    |учет  |ния

  |       |          |ции        |     |го помеще- |         |      |

  |       |          |           |     |ния        |         |      |

-------------------------------------------------------------------------

     Председатель исполнительно-распорядительного

     органа местного Совета народных депутатов

     Руководитель предприятия

     Председатель профкома

Приложение N 5
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

Книга
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

     Населенный пункт____________________________________________________

                                (город, поселок, село и др.)

_________________________________________________________________________

  (наименование исполнительно-распорядительного органа местного Совета

_________________________________________________________________________

       народных депутатов, предприятия, учреждения, организации)

     Начата__________________________19__г.

     Окончена__________________________19__г.

-------------------------------------------------------------------------

NN|Фамилия, имя, отчество|Место  работы.  За-|Адрес  и  краткая|Основание

пп|принятого на учет зая-|нимаемая должность.|характеристика   |к  поста-

  |вителя.  Состав  семьи|Стаж работы на дан-|занимаемого жило-|новке на

  |(фамилия,  имя, родст-|ном  предприятии, в|го помещения.    |учет за-

  |венные отношения, воз-|учреждении, органи-|Срок проживания в|нимаемого

  |раст, с какого времени|зации              |данном населенном|жилого

  |прожи вает)           |                   |пункте           |помещения

--+----------------------+-------------------+-----------------+---------

 1|          2           |         3         |        4        |    5

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

Решение исполнительно-|Включен в список|Когда  |Номер |Решение о|Примеча-

распорядительного  ор-|на  предоставле-|приня- |ордера|снятии  с|ния

гана, местной  админи-|жилого помещения|то ре- |и дата|учета    |

страции  и  профкома о|(год и N  очере-|шение  |его   |(дата    |

постановке   на   учет|ди)             |о пре- |выдачи|решения  |

(номер и дата)        |                |достав-|      |и N)     |

                      |                |лении  |      |         |

                      |                |жилого |      |         |

                      |                |помеще-|      |         |

                      |                |ния    |      |         |

                      |                |(дата и|      |         |

                      |                |N)     |      |         |

----------------------+----------------+-------+------+---------+--------

          6           |       7        |  8    |  9   |   10    |    11

-------------------------------------------------------------------------

     Примечания.

     1. По решению исполнительно-распорядительного органа местного Совета

народных депутатов книга выдается:  отделу по учету и распределению жилой

площади  или  специально  назначенному  должностному лицу,  ведущему учет

граждан,   нуждающихся   в  улучшении   жилищных  условий;   предприятию,

учреждению, организации.

     2. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью

исполнительно-распорядительного    органа    местного   Совета   народных

депутатов,  подписана секретарем исполнительно-распорядительного органа и

должностным  лицом,  на  которое  возложена ответственность за правильное

ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту

жительства или работы.

     3.  Книга  хранится  как  документ  строгой  отчетности.  В книге не

допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании

документов,   заверяются   должностным   лицом,   на   которое  возложена

ответственность  за  правильное  ведение  учета  граждан,  нуждающихся  в

улучшении жилищных условий, и скрепляется печатью.

Приложение N 6
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

Список
работников__________________________на предоставление
(наименование организации)
жилой площади

    -------------------------------------------------------------------

     NN | Фамилия,  имя, | Родственное | Место работы и | N очередности

     пп |    отчество    |  отношение  |    должность   |

    ----+----------------+-------------+----------------+--------------

      1 |        2       |      3      |       4        |       5

    -------------------------------------------------------------------

    -------------------------------------------------------------------

       Занимаемая ж/площадь   |     Предоставляемая      |В новом|Кому

    --------------------------|        ж/площадь         |доме   |пере-

    адрес дома,  |характерис- |--------------------------|или ос-|дает-

    номер квар-  |тика ж/усло-|адрес| N   |кол-|пло-|этаж|вобож- |ся

    тиры, кому   |вий (кол-во |дома |квар-|во  |щадь|    |даемая |осво-

    принадлежит  |комнат, раз-|     |тиры |ком-|    |    |площадь|бож-

    дом (местному|мер, этаж,  |     |     |нат |    |    |       |дае-

    Совету, пред-|наличие ком-|     |     |    |    |    |       |мая

    приятию, на  |мунальных   |     |     |    |    |    |       |пло-

    праве личной |удобств,    |     |     |    |    |    |       |щадь

    собственнос- |кол-во про- |     |     |    |    |    |       |

    ти)          |живающих)   |     |     |    |    |    |       |

    -------------+------------+-----+-----+----+----+----+-------+-----

          6      |      7     |  8  |  9  | 10 | 11 | 12 |   13  | 14

    -------------------------------------------------------------------

     Руководитель предприятия                            ПОДПИСЬ и ПЕЧАТЬ

     Председатель профкома                               ПОДПИСЬ и ПЕЧАТЬ

Приложение N 7
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

Обязательство

     В связи с предоставлением мне жилой площади___________________комнат

____________кв.м в квартире N______дома N_____по ул._____________________

_______, принадлежащей___________________________________________________

______________________________________обязуюсь ныне занимаемую мною жилую

площадь____________комнат____________кв.м в квартире N______дома N_______

по ул.____ ___________________ передать в распоряжение___________________

исполнительно-распорядительного органа, предприятия______________________

________________________и освободить указанную  жилую  площадь  со  всеми

совместно со мной проживающими, имеющими право на площадь:

     1. Муж_____________________________

     2. Жена____________________________

     3. Дети____________________________

     4. Проживающие без права на площадь_________________________________

_________________________________________________________________________

                             фамилия, инициалы

     Наниматель жилого помещения_____________________

                                      подпись

     Подписи взрослых членов семьи_______________________________________

_________________________________________________________________________

            указать фамилию, инициалы, родственное отношение

     "___"____________________19__г.

     Правильность подписи гр. ___________________________ и всех взрослых

членов семьи подтверждаю.

     Управляющий домами, начальник ЖЭУ ________________________

                                                подпись

     Печать учреждения, заверяющего обязательство

Приложение N 8
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

Форма ордера на жилое помещение

       Исполнительный комитет ___________  Совета народных депутатов

                       "___"________________19__г.

                    Корешок ордера на жилое помещение

                    N ____________ серия ____________

     Фамилия_____________________________________________________________

     Имя, отчество_______________________________________________________

     Должность___________________________________________________________

     Очередник_________года______________________________________________

                            (исполнительного  комитета  местного  Совета

                            народных депутатов, предприятия, учреждения,

                            организации)

     жилая площадь предоставляется_______________________________________

                                  (исполнительным    комитетом   местного

                                  Совета народных депутатов,предприятием,

                                  учреждением, организацией)

     Какая жилая площадь предоставляется_________________________________

                                        (в  новостройке,  за выездом,  за

_________________________________________________________________________

                        счет целевой жилой площади)

     Основание выдачи ордера:____________________________________________

                             (решение о предоставлении жилого помещения)

     от "___"______________19__г. N _________

    -------------------------------------------------------------------

    Число |Количест-| Размер предоставляемого  |Адрес:_________________

    въез- |во комнат|    жилого помещения      |      (проспект, улица,

    жающих|         |--------------------------|_______________________

          |         | жилой |  общей площади   |     переулок и др.

          |         |площади|отдельной квартиры|дом N_____корпус N_____

          |         |       |                  |кв.N_____комната N_____

    -------------------------------------------------------------------

     Начальник  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                        Совета народных депутатов

     М.П.                                         _______________________

                                                           подпись

     Ордер получил

     "___"___________19___ г. __________________

                                 подпись

                               Состав семьи

               -------------------------------------------

               NN | Фамилия, имя, отчество  | Родственные

               пп |                         |  отношения

               ---+-------------------------+-------------

               1. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               2. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               3. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               4. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               5. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               6. |                         |

               -------------------------------------------

     Инспектор  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                        Совета народных депутатов

                                           ______________________________

                                                       подпись

       Исполнительный комитет __________ Совета народных депутатов

                       "___"________________19__г.

              Контрольный талон к ордеру на жилое помещение

                    N ____________ серия ____________

     Фамилия_____________________________________________________________

     Имя, отчество_______________________________________________________

     Должность___________________________________________________________

     Очередник_________года______________________________________________

                            (исполнительного  комитета  местного  Совета

                            народных депутатов, предприятия, учреждения,

                            организации)

     жилая площадь предоставляется_______________________________________

                                  (исполнительным    комитетом   местного

                                  Совета народных депутатов,предприятием,

                                  учреждением, организацией)

     Какая жилая площадь предоставляется_________________________________

                                        (в  новостройке,  за выездом,  за

_________________________________________________________________________

                        счет целевой жилой площади)

     Основание выдачи ордера:____________________________________________

                             (решение о предоставлении жилого помещения)

     от "___"______________19__г. N _________

    -------------------------------------------------------------------

    Число |Количест-| Размер предоставляемого  |Адрес:_________________

    въез- |во комнат|    жилого помещения      |      (проспект, улица,

    жающих|         |--------------------------|_______________________

          |         | жилой |  общей площади   |     переулок и др.

          |         |площади|отдельной квартиры|дом N_____корпус N_____

          |         |       |                  |кв.N_____комната N_____

    -------------------------------------------------------------------

     Начальник  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                        Совета народных депутатов

     М.П.                                         _______________________

                                                          подпись

                              Состав семьи

               -------------------------------------------

               NN | Фамилия, имя, отчество  | Родственные

               пп |                         |  отношения

               ---+-------------------------+-------------

               1. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               2. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               3. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               4. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               5. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               6. |                         |

               -------------------------------------------

     Инспектор  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                        Совета народных депутатов

                                           ______________________________

                                                     подпись

     Гр.______________________________________________________вселился на

                        (фамилия, имя, отчество)

указанное  жилое  помещение "___"__________19__г.  с  семьей в количестве

___________________________________человек.

     Начальник жилищно-эксплуатационной организации______________________

                                                           подпись

     М.П.

     "___"_______________19__г.

     Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и распределению

жилой площади (специально назначенному должностному лицу) исполнительного

комитета___________________Совета  народных депутатов в течение двух дней

со дня сдачи в жилищно-эксплуатационную организацию.

      Исполнительный комитет ____________ Совета народных депутатов

                       "___"________________19__г.

                        Ордер на жилое помещение

                        N_____ серия ___________

     Выдан гр.___________________________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

на семью из________человек  на  право  занятия  жилого помещения размером

________кв.метров жилой площади, состоящего из___________________________

                                                (смежной, изолированной)

_____ комнат(ы) в _______________________________________________________

                                (отдельной,коммунальной)

квартире по адресу:______________________________________________________

                              (проспект, улица, переулок и др.)

_________________________________________________________________________

дом N _____ корпус N _____ квартира N ____

     Основание выдачи ордера:____________________________________________

                              (решение о предоставлении жилого помещения)

     от "___"______________19__г. N _________

     Начальник  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                       Совета народных депутатов

     М.П.                                         _______________________

                                                          подпись

     Настоящий  ордер  является  единственным  основанием  для вселения в

предоставленное    жилое    помещение,который    должен   быть   сдан   в

жилищноэксплуатационную  организацию  в течение 10 дней со дня получения,

где он хранится как документ строгой отчетности.

                              Состав семьи

               -------------------------------------------

               NN | Фамилия, имя, отчество  | Родственные

               пп |                         |  отношения

               ---+-------------------------+-------------

               1. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               2. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               3. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               4. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               5. |                         |

               ---+-------------------------+-------------

               6. |                         |

               -------------------------------------------

     Инспектор  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                         Совета народных депутатов

                                           ______________________________

                                                      подпись

Приложение N 9
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

Форма ордера на служебное жилое помещение

      Исполнительный комитет ___________ Совета народных депутатов

                       "___"________________19__г.

               Корешок ордера на служебное жилое помещение

                    N ____________ серия ____________

     Выдан гр.___________________________________________________________

                            (фамилия, имя, отчество)

работающему______________________________________________________________

в должности______________________________________________________________

серия________

Служебное помещение предоставляется в доме_______________________________

                                             (местного Совета народных

_________________________________________________________________________

           депутатов, предприятия, учреждения, организации)

     Основание выдачи ордера:____________________________________________

                             (решение о предоставлении жилого помещения)

     от "___"______________19__г. N _________

    -------------------------------------------------------------------

    Число |Количест-| Размер предоставляемого  |Адрес:_________________

    въез- |во комнат|    жилого помещения      |      (проспект, улица,

    жающих|         |--------------------------|_______________________

          |         | жилой |  общей площади   |     переулок и др.

          |         |площади|отдельной квартиры|дом N_____корпус N_____

          |         |       |                  |кв.N_____комната N_____

    -------------------------------------------------------------------

     Начальник  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                       Совета народных депутатов

     М.П.                                         _______________________

                                                          подпись

     Ордер получил

     "___"___________19___ г. __________________

                                   подпись

                              Состав семьи

                 ---------------------------------------

                  Фамилия, имя, отчество  | Родственные

                                          |  отношения

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 ---------------------------------------

     Инспектор  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                       Совета народных депутатов

                                           ______________________________

                                                       подпись

      Исполнительный комитет ___________ Совета народных депутатов

                       "___"________________19__г.

            Контрольный талон к ордеру на служебное помещение

                    N ____________ серия ____________

     Выдан гр.___________________________________________________________

                            (фамилия, имя, отчество)

работающему______________________________________________________________

в должности______________________________________________________________

Служебное помещение предоставляется в доме___________________________

                                           (местного Совета народных

_____________________________________________________________________

          депутатов, предприятия, учреждения, организации)

  Основание выдачи ордера:___________________________________________

                          (решение о предоставлении жилого помещения)

  от "___"______________19__г. N _________

    -------------------------------------------------------------------

    Число |Количест-| Размер предоставляемого  |Адрес:_________________

    въез- |во комнат|    жилого помещения      |      (проспект, улица,

    жающих|         |--------------------------|_______________________

          |         | жилой |  общей площади   |     переулок и др.

          |         |площади|отдельной квартиры|дом N_____корпус N_____

          |         |       |                  |кв.N_____комната N_____

    -------------------------------------------------------------------

     Начальник  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                       Совета народных депутатов

     М.П.                                         _______________________

                                                          подпись

                              Состав семьи

                 ---------------------------------------

                  Фамилия, имя, отчество  | Родственные

                                          |  отношения

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 ---------------------------------------

     Инспектор  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                        Совета народных депутатов

                                           ______________________________

                                                      подпись

     Гр.______________________________________________________вселился на

                       (фамилия, имя, отчество)

указанное жилое помещение "___"______________19__г. с семьей в количестве

___________________________________человек.

     Начальник жилищно-эксплуатационной организации______________________

                                                           подпись

     М.П.

     "___"_______________19__г.

     Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и распределению

жилой площади (специально назначенному должностному лицу) исполнительного

комитета___________________Совета  народных депутатов в течение двух дней

со дня сдачи в жилищно-эксплуатационную организацию.

      Исполнительный комитет ___________ Совета народных депутатов

                       "___"________________19__г.

                   Ордер на служебное жилое помещение

                        N_____ серия ___________

     Выдан гр.___________________________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество)

работающему______________________________________________________________

                         (предприятие, учреждение, организация)

     Служебное помещение предоставляется гр._____________________________

                                                (фамилия, инициалы)

на семью из_____человек по адресу:_______________________________________

                                     (проспект, улица, переулок и др.)

дом N _____ корпус N _____ квартира N ____

размером__________кв.метров жилой площади, состоящей из__________________

                                                          (отдельной,

__________________________

      коммунальной)

Служебное помещение предоставляется в доме_______________________________

                                             (местного Совета народных

_________________________________________________________________________

             депутатов, предприятия, учреждения, организации)

     Основание выдачи ордера:____________________________________________

                              (решение о предоставлении жилого помещения)

     от "___"______________19__г. N _________

     Начальник  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                       Совета народных депутатов

     М.П.                                         _______________________

                                                          подпись

     Настоящий  ордер  является  единственным  основанием  для вселения в

предоставленное    жилое    помещение,который    должен   быть   сдан   в

жилищноэксплуатационную  организацию  в течение 10 дней со дня получения,

где он хранится как документ строгой отчетности.

                              Состав семьи

                 ---------------------------------------

                  Фамилия, имя, отчество  | Родственные

                                          |  отношения

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 -------------------------+-------------

                                          |

                 ---------------------------------------

     Инспектор  отдела по учету и распределению жилой площади (специально

назначенное должностное лицо) исполнительного комитета___________________

_________________________________________________________________________

                         Совета народных депутатов

                                           ______________________________

                                                       подпись

ГАРАНТ:

Постановлением КМ РТ от 22 апреля 2000 г. N 283 настоящие Правила дополнены приложением

Приложение N 10
к Правилам учета граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилых помещений в РТ

ГАРАНТ:

См. форму в редакторе MS-Word

Форма

Примерный договор
найма жилого помещения

г.___________________                      "___"__________________2000 г.

_________________________________________________________________________

                 (наименование ЖЭО или балансодержателя)

в лице _________________________________________________________________,

                       (Ф.И.О., занимаемая должность)

действующего на основании _______________________, именуемая в дальнейшем

                          (наименование документа)

Наймодателем, с одной стороны, и гражданин ______________________________

_________________________________________________________________________

              (Ф.И.О., место жительства, паспортные данные)

именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. На основании __________________________________________________

Наймодатель сдает,  а  Наниматель  принимает  в  пожизненное  владение  и

пользование   жилое   помещение,   относящееся   к  республиканской  (или

коммунальной) собственности, расположенное по адресу: ___________________

________________________________________________________________________,

состоящее из ________ комнат,  общей площадью _________ кв.м, в том числе

жилой ________ кв.м, для использования в целях проживания с освобождением

от  платежей  за  наем,  техническое   обслуживание,   ремонт   жилья   и

коммунальные услуги:

_________________________________________________________________________

                           (Ф.И.О. нанимателя)

_________________________________________________________________________

                     (Ф.И.О. члена семьи нанимателя)

     Вселение в жилое помещение других граждан не допускается.

     1.2. Указанное  в  пункте  1.1.  настоящего договора жилое помещение

приватизации и обмену не подлежит.

     1.3. Техническое  состояние  жилого помещения,  его местонахождение,

инвентаризационная стоимость,  степень  износа  и  характеристики  жилого

помещения   изложены   в   техническом   паспорте   на  жилое  помещение,

составленном органами технической инвентаризации.

                          2. Обязанности Сторон

     2.1. Наймодатель обязан:

     2.1.1. В трехдневный срок  после  подписания  Договора  предоставить

указанное в п.1.1. жилое помещение Нанимателю.

     2.1.2. Обеспечить свободный  доступ  Нанимателю  в  жилое  помещение

после передачи ему жилого помещения.

     2.1.3. Производить капитальный ремонт жилого дома и  заблаговременно

уведомлять   Нанимателя   о   предстоящем  ремонте  и  при  необходимости

предоставить иное жилое помещение,  отвечающее санитарным  и  техническим

нормам.

     2.1.4. В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры  по

их устранению.

     2.1.5. Содержать  в  надлежащем  порядке  места  общего пользования,

инженерное оборудование и придомовую территорию дома,  в состав  которого

входит   жилое   помещение,   и   обеспечивать   Нанимателя  необходимыми

жилищно-коммунальными и прочими услугами.

     2.2. Наниматель обязан:

     2.2.1. Использовать жилое  помещение  по  назначению,  указанному  в

п.1.1. настоящего Договора, для проживания.

     2.2.2. Содержать  помещение  в  технически  исправном  и  надлежащем

санитарном состоянии.

     2.2.3.   Не   производить   перепланировок  и  переоборудования  без

письменного разрешения Наймодателя и межведомственной  комиссии  районной

администрации.

     2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий  ремонт  жилого

помещения. Обеспечивать Наймодателю и организациям, осуществляющим ремонт

и эксплуатацию жилого дома,  беспрепятственный доступ в  жилое  помещение

для осмотра его технического состояния.

                        3. Ответственность Сторон

     3.1. При  нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой

территорией в соответствии  с  действующим  законодательством  Наниматель

обязан  возместить  Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном

законом порядке.

     3.2. Ликвидация последствий аварий,  происшедших по вине Нанимателя,

производится Наймодателем с последующей компенсацией Нанимателем.

     3.3. Споры,  возникающие при исполнении Договора,  рассматриваются в

соответствии с действующим законодательством.

                            4. Прочие условия

     4.1. Все изменения,  дополнения к настоящему Договору действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

     4.2.  Разногласия,  возникающие  в  процессе  исполнения   Договора,

рассматриваются в судебном порядке.

     4.3. При  решении вопросов,  не предусмотренных настоящим Договором,

стороны  руководствуются   законодательством   Российской   Федерации   и

Республики Татарстан.

     4.4. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.

     4.5. Расторжение  Договора  допускается  по соглашению сторон или по

требованию одной из сторон в соответствии с законодательством и настоящим

Договором.

     4.6. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах,  из  которых  один

хранится  у  Нанимателя,  другой  -  у Наймодателя.  Все экземпляры имеют

одинаковую юридическую силу.

                 5. Юридические адреса и подписи Сторон

           Наймодатель:                  Наниматель и члены его семьи:

___________________________________   ___________________________________

___________________________________   ___________________________________

     М.П.