Статья 77. Права собственников земельных участков

Статья 77. Права собственников земельных участков

Собственник земельных участков осуществляет владение, пользование и распоряжение ими по своему усмотрению любыми способами и в той мере, в какой владение, пользование и распоряжение земельными участками допускаются настоящим Кодексом, в том числе имеет право:

а) самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием;

б) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, пресные подземные воды, а также многолетние насаждения и водные объекты в соответствии с законодательством;

в) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельного участка, градостроительной и проектной документацией;

г) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами) по согласованию с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;

д) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученные плоды и доходы от их реализации, за исключением случаев, когда он передает земельный участок в аренду;

е) свободно распоряжаться земельным участком за исключением случаев, если он на основании закона не изъят из гражданского оборота и не ограничен в гражданском обороте;

ж) добровольно отказаться от земельного участка;

з) получать выкупную цену земельного участка при его изъятии;

и) совершать иные действия, не запрещенные законодательством.