Статья 53. Право аренды земельного участка

Статья 53. Право аренды земельного участка

1. Право аренды - право временного владения или пользования земельным участком за плату на условиях договора, заключаемого арендатором с собственником земельного участка.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованный земельный участок в субаренду, а также отдавать арендные права в залог.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

2. В аренду могут быть переданы земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, собственности местного самоуправления, частной собственности, в пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании.

Право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, собственности местного самоуправления, может продаваться на торгах.

3. Срок аренды земельного участка не может превышать 50 лет. При этом, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.