Статья 92. Оформление сделок с земельными участками

Статья 92. Оформление сделок с земельными участками

1. Сделки с земельными участками совершаются в письменной форме путем составления документа, отражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо иными лицами, уполномоченными ими в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

2. Сделки с земельными участками, с находящимися на них зданиями, строениями и сооружениями независимо от прав на земельные участки, здания, строения, сооружения оформляются единым договором.

3. Договор должен содержать следующие условия:

а) стороны сделки;

б) вид сделки;

в) предмет сделки (описание земельного участка, его правовой режим, включая обременения и сервитуты, регистрационный номер, сведения о недвижимом имуществе, размещенном на земельном участке);

г) основания приобретения продавцом прав на земельный участок и расположенное на нем иное недвижимое имущество (покупка, наследование и другие основания в соответствии с законодательством);

д) указание на отсутствие запрета на совершение сделок в отношении данного земельного участка и прочно связанного с ним иного недвижимого имущества;

е) указание на отсутствие или наличие обременении земельного участка правами третьих лиц (залога, аренды, особого режима использования, сервитутов, преимущественного права и других обременений в соответствии с законодательством);

ж) дату передачи права на земельный участок;

з) цену сделки;

и) обязательства сторон.