Приложение N 4. Типовой договор переуступки права требования (цессии)

Приложение N 4
к Положению о порядке предоставления в аренду объектов
муниципального нежилого фонда города Казани

Типовой договор
переуступки права требования (цессии)

г.Казань                                    от "___"____________ 2____ г.

     Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета

муниципального  образования   города   Казани,   выступающий   от   имени

муниципального образования города Казани, в  лице  председателя  Комитета

М.М.Абдулхакова,  действующего  на  основании   Положения   о   Комитете,

именуемый      далее      "Цедент"      с      одной      стороны,      и

_________________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________________

         (должность, Ф.И.О., если физическое лицо - паспортные данные)

___________________________________________________________, действующего

на основании  ________________________, именуемый  далее  "Цессионарий" с

другой  стороны,  заключили  настоящий  договор  (далее  -     Договор) о

нижеследующем.

                           1. Предмет Договора

     1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме  право

(требования) по договору аренды N _____ от "___"_______________ _____ г.,

заключенному между Цедентом и Должником _____________________, являющимся

арендатором по данному Договору.

     1.2. Право (требования) Цедента к  Должнику  по  состоянию  на  дату

подписания настоящего Договора составляет __________ (__________) рублей,

в том числе ________________  (________________) рублей  задолженность по

арендной плате по договору аренды N ___ от "___"_______________ _____ г.,

(___________________) рублей - пени за просрочку оплаты арендной платы по

договору аренды N _____ от "___"_____________ _____ г.

     Указанный выше  размер  задолженности  Должника  перед   Цедентом по

договору аренды N ___ от "___"_____________ _____  г., в том числе пеней,

подтверждается следующими документами: расчетом задолженности по договору

аренды N ___ от "___"______________ г., подписанным Цедентом.

                          2. Оплата по Договору

     2.1. Уступка права (требования) Цедента к  Должнику,  осуществляемая

по настоящему Договору, является возмездной.

     2.2. В качестве оплаты  уступаемого  права  (требования)   Цедента к

Должнику по договору аренды N ___ от "___"__________ _____ г. Цессионарий

обязуется выплатить Цеденту денежные средства в размере _________________

(____________________________) рублей.

     2.3.  Указанная   сумма   денежных   средств   будет   выплачиваться

Цессионарием в следующем порядке:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     2.4. С момента уплаты суммы, указанной в п.2.2 настоящего  Договора,

обязанности Цессионария по настоящему Договору считаются исполненными.

                     3. Передача права (требования)

     3.1. В _____-дневный  срок  со  дня  исполнения  Цессионарием  п.2.3

настоящего  Договора  Цедент  обязан   передать   Цессионарию   по   акту

приема-передачи все имеющиеся  у  него  документы,  удостоверяющие  право

(требования) Цедента к Должнику по договору аренды N ___ от "___" _______

_____ г., а именно:

     - договор аренды N ____ от "___"___________ _____ г. (подлинник);

     -  подлинники  приложений,  дополнительных  соглашений  к  договору,

аренды N ___ от "___"_________________ г., являющихся неотъемлемой частью

вышеуказанного договора (если они имеются);

     - подлинник  (заверенная  печатью  Цедента  копия)  акта   сверки по

договору аренды N ___ от "___"_____________ _____ г.  между   Цедентом  и

Цессионарием (если он имеется);

     - акт приема-передачи арендованного имущества по договору  аренды  N

___ от "___"__________ ______ г. Должнику;

     - иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению договора аренды

N ___ от "___"____________ ______ г. между Цедентом и Должником.

     3.2. Акт приема-передачи  документов  составляется  и  подписывается

полномочными   представителями   Цедента   и   Цессионария     и является

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     3.3. С момента подписания акта приема-передачи, указанного  в  п.3.2

настоящего Договора, обязанности Цедента по настоящему Договору считаются

исполненными, а  Цессионарий  становится  новым  кредитором   Должника по

договору аренды N ___ от "___"_____________ ______ г.

                       4. Заключительные положения

     4.1. Во всем остальном, что не  предусмотрено  настоящим  Договором,

стороны   руководствуются   действующим   законодательством    Российской

Федерации.

     4.2.  Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

     4.3. Цессионарий обязуется  в  ____-дневный  срок  после  подписания

настоящего Договора уведомить Должника по договору аренды N ___ от  "___"

__________ _____ г. и всех заинтересованных третьих лиц о переходе к нему

права (требования) по договору аренды N ___ от "___"_________ _____ г.

     4.4. При условии, что договор аренды от "___"________________ прошел

государственную  регистрацию  в   органе,   уполномоченном   осуществлять

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,

Цессионарий берет  на  себя  обязательство  по  внесению  соответствующих

изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество  и

сделок с ним.

                5. Юридические адреса и реквизиты сторон

Цедент - Комитет  земельных  и  имущественных  отношений  Исполнительного

комитета муниципального образования города Казани.

Адрес: ул.Баумана, 52/7, г.Казань, 420014;

Расчетный счет: _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Цессионарий _____________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________

р/с _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

БИК _____________ ИНН __________________________________________

                             Подписи сторон:

        Цедент                                      Цессионарий

Председатель Комитета                         ___________________________

                                                    (должность)

____________ М.М.Абдулхаков                   ___________________________

                                               (фамилия, имя, отчество)

М.П.                                          М.П.