Приложение N 2. Временный порядок оформления выполненных работ, оказанных услуг в жилищно-коммунальной сфере г.Казани

Информация об изменениях:

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 13 февраля 2006 г. N 235 настоящее Приложение N 2 изложено в новой редакции

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к постановлению Главы администрации
г.Казани от 29 апреля 2005 г. N 1001

Временный порядок
оформления выполненных работ, оказанных услуг
в жилищно-коммунальной сфере г.Казани

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2006 г.

Настоящий временный порядок оформления выполненных работ, оказанных услуг в жилищно-коммунальной сфере г.Казани (далее - Порядок) разработан в целях регламентации документального оформления выполнения работ, оказания услуг населению, проживающему в муниципальном жилищном фонде г.Казани.

Настоящим Порядком определяются ответственными:

муниципальные унитарные предприятия "Районное жилищное управление" (далее - райжилуправление) или Управляющая компания - за:

- ведение территориальных банков данных и доведение до населения счетов-фактур на основе единых общегородских информационных технологий;

- работу с населением по вопросам, связанным с оплатой населением жилищно-коммунальных услуг (начисление, оплата, учет недопоставок, перерасчеты и тому подобное);

Муниципальное учреждение "Комитет благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" - за:

- функционирование и развитие единой информационной технологии начисления жилищно-коммунальных платежей и оплаты данных услуг;

- распечатку счет-фактур населению по данным, представленным райжилуправлением или Управляющей компанией.

Документальное оформление выполнения работ, оказания услуг состоит из следующих этапов.

1. Заключение договоров.

1.1. Договоры на поставку ресурсов (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) и пользование лифтом заключаются в соответствии с действующим законодательством райжилуправлением или Управляющей компанией с поставщиками ресурсов (специализированными организациями по лифтовому обслуживанию).

1.2. Договоры на поставку электроэнергии заключаются в соответствии с действующим законодательством между райжилуправлением или Управляющей компанией и энергоснабжающими организациями на общедомовое потребление (включая потребление электроэнергии населением, лифтовым оборудованием, освещение мест общего пользования и других встроенно-пристроенных нежилых помещений). Расчет между потребителями электроэнергии и райжилуправлением производится на основании соответствующих договоров между ними.

1.3. Договоры на капитальный ремонт, вывоз бытовых отходов, обслуживание домофонов, санитарное содержание и санитарную очистку (уборка двора, уборка мест общего пользования, обслуживание мусоропровода, дератизация и дезинсекция), текущий ремонт жилых зданий, техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей и внутридомового инженерного оборудования, обслуживание антенного хозяйства заключаются в соответствии с действующим законодательством райжилуправлением или Управляющей компанией с подрядчиками, выбор которых осуществляется на конкурсной основе в соответствии с действующим законодательством.

2. Контроль за исполнением подрядчиками и поставщиками договорных обязательств и приемка выполненных работ, оказанных услуг.

2.1. Система контроля за исполнением подрядчиками и поставщиками договорных обязательств и приемки выполненных работ, оказанных услуг предусматривает участие в данном процессе Муниципального учреждения "Комитет благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", райжилуправлений, управляющих компаний, жилищно-коммунальных участков, с одной стороны, и населения, с другой стороны.

2.2. Устанавливается следующая технология контроля за исполнением подрядчиками и поставщиками договорных обязательств и приемки выполненных работ, оказанных услуг.

2.2.1. По поставке коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение):

- каждый месяц по результатам ежедневного контроля за фактически произведенными работами, оказанными услугами старший по дому составляет уведомление о недопоставке коммунальных услуг (приложение N 1) и направляет его управляющему домами;

- на основании отчетов старших по домам управляющий домами составляет отчет о недопоставке коммунальных услуг за отчетный месяц и направляет его в жилищно-коммунальный участок для учета при начислении населению платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- поставщиками коммунальных услуг составляются акты поставки ресурсов (приложение N 2), которые представляются в райжилуправление или управляющую компанию;

- райжилуправления или Управляющие компании подписывают представленные поставщиками акты с учетом недопоставки ресурсов, отраженной в отчетах управляющих домами, и после согласования актов в Муниципальном учреждении "Комитет благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" оформляют соответствующие документы для оплаты.

2.2.2. По оказанию услуг по санитарному содержанию и санитарной очистке (уборка двора, уборка мест общего пользования, обслуживание мусоропровода, дератизация и дезинсекция), техническому обслуживанию внутридомовых инженерных сетей и внутридомового инженерного оборудования, обслуживанию антенного хозяйства, обслуживанию домофона, радио:

- по итогам каждого месяца подрядными организациями составляются акты выполненных работ (приложение N 3), которые подписываются управляющими домами при наличии виз соответствующих старших по домам;

- после подписания управляющими домами акты передаются в жилищно-коммунальный участок для обобщения и представления в райжилуправление или Управляющую компанию;

- райжилуправления или Управляющие компании подписывают представленные жилищно-коммунальными участками