Приложение. Положение о реестре муниципальной собственности города Набережные Челны

Приложение
к решению Городского Совета муниципального
образования г.Набережные Челны
от 19 октября 2006 г. N 15/6

Положение
о реестре муниципальной собственности города Набережные Челны

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета муниципальной собственности города Набережные Челны, основные принципы формирования и ведения реестра муниципальной собственности (далее - Реестр), определяет состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра.

1.2. В настоящем Положении под Реестром понимается информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и информацию о них.

1.3. Учету в Реестре подлежит муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности города Набережные Челны, в том числе неимущественные права муниципального образования город Набережные Челны (за исключением средств городского бюджета).

1.4. Объектами учета в Реестре являются:

1.4.1. имущество, находящееся в собственности города Набережные Челны (закрепленное и не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями), в т.ч.:

- ранее переданное в коммунальную собственность города Набережные Челны;

- жилые и нежилые здания;

- помещения, встроенно-пристроенные к жилым домам, но не являющиеся объектами жилищного фонда;

- жилые помещения;

- муниципальная доля в нежилых и жилых помещениях единого комплекса недвижимого имущества, находящегося в общей доле собственности собственников помещений;

- предприятия (имущественные комплексы) и учреждения;

- строения, сооружения (объекты инженерной инфраструктуры, иные хозяйственные сооружения);

- иные недвижимые вещи;

1.4.2. движимое имущество, находящееся в собственности города Набережные Челны (закрепленное и не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями):

- машины, станки, оборудование, товарные запасы, запасы сырья и материалов;

- ценные бумаги;

- обязательственные права города Набережные Челны в отношении хозяйственных обществ, приобретенные им в связи с участием в создании данных юридических лиц;

- иные имущественные права города Набережные Челны;

- объекты интеллектуальной собственности города Набережные Челны, в том числе исключительные права на них;

- архивные фонды и архивные документы;

- программные продукты и информационные базы данных;

- иные движимые вещи.

1.5. Ведение Реестра обеспечивает решение следующих задач:

1) анализ экономической и социальной эффективности использования имущества по целевому назначению в соответствии с актами органов местного самоуправления и интересами жителей города;

2) учет всех объектов муниципальной собственности;

3) оперативное решение вопросов приватизации объектов муниципальной собственности в соответствии с городской программой приватизации;

4) информационно-справочное обеспечение процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся муниципальной собственности и реализации прав собственника на эти объекты.

1.6. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (местонахождение, стоимость, обременение и т.п.).

1.7. Учет муниципальной собственности и ведение Реестра осуществляет Исполнительный комитет в лице Уполномоченного им органа.

2. Структура Реестра

2.1. Структура Реестра имущества, входящего в состав муниципальной собственности, включает в себя:

2.1.1. Раздел недвижимого имущества.

2.1.2. Раздел движимого имущества.

2.1.3. Раздел учета долей (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ.

2.1.4. Раздел имущества, находящегося у юридических лиц, не являющихся муниципальными предприятиями или учреждениями, по договору аренды, доверительного управления, а также на ином законном основании (далее - раздел обремененного имущества).

2.2. Раздел недвижимого имущества включает в себя перечень объектов недвижимости, а также карты учета объектов недвижимости, которые должны содержать следующую информацию:

2.2.1. наименование объекта недвижимости;

2.2.2. местонахождение (адрес с указанием района, улицы, номера дома, этажа, номера комнаты);

2.2.3. статус помещения (жилое/нежилое);

2.2.4. является ли памятником истории и культуры;

2.2.5. размер доли в праве собственности (при наличии общей долевой собственности на объект недвижимости);

2.2.6. инвентарный номер объекта, дата и номер технического паспорта БТИ;

2.2.7. общая площадь (кв.м), этажность;

2.2.8. наименование и адрес организации, владельца имущества казны города;

2.2.9. обременения (аренда, залог и др.), номер и дата заключения договора аренды (залога);

2.2.10. первоначальная и остаточная балансовая стоимость объекта.

2.3. Раздел движимого имущества представляет собой перечень транспортных средств с указанием марки, номера и года выпуска, а также перечень иного движимого имущества с указанием наименования и стоимости имущества.

2.4. Раздел муниципальных предприятий и учреждений представляет собой перечень муниципальных предприятий и учреждений, включающий следующие сведения:

2.4.1. полное наименование;

2.4.2. юридический адрес;

2.4.3. номер и дату государственной регистрации;

2.4.4. основной вид деятельности;

2.4.5. идентификационный номер налогоплательщика;

2.4.6. данные (Ф.И.О., телефоны) руководителя и главного бухгалтера.

2.5. Раздел имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также раздел имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, включают в себя перечень муниципальных предприятий и учреждений, а также карты учета имущества муниципальных предприятий и учреждений, которые должны содержать следующую информацию:

2.5.1. перечень объектов недвижимости с указанием местонахождения и балансовой стоимости;

2.5.2. перечень транспортных средств с указанием марки, номера и года выпуска;

2.5.3. иное движимое имущество;

2.5.4. акции и иные ценные бумаги.

2.6. Раздел учета долей (акций, вкладов) в уставных капиталах хозяйственных обществ включает в себя перечень хозяйственных обществ, в уставных капиталах которых имеется доля муниципального образования город Набережные Челны, а также карты учета долей муниципального образования, которые содержат следующую информацию:

2.6.1. наименование общества, его местонахождение;

2.6.2. фамилия, имя, отчество, должность руководителя общества;

2.6.3. размер уставного капитала общества;

2.6.4. номинальная стоимость акций (долей);

2.6.5. размер доли муниципального образования в уставном капитале общества (в процентах);

2.6.6. количество и стоимость акций (долей), принадлежащих муниципальному образованию;

2.6.7. перечень имущества, внесенного муниципальным образованием в оплату доли в уставном капитале, с указанием его наименования, местонахождения и стоимости;

2.6.8. фамилия, имя, отчество представителя муниципального образования в органах управления общества, номер и дата выдачи доверенности.

2.7. Раздел обремененного имущества включает в себя перечень юридических лиц, у которых муниципальное имущество находится на основании договора аренды, доверительного управления либо ином законном основании, а также карты учета обремененного имущества, составляемые Реестродержателем на основании соответствующих договоров и бухгалтерских балансов, представленных юридическим лицом, которые содержат следующую информацию:

2.7.1. наименование организации, ее местонахождение;

2.7.2. данные (Ф.И.О., телефоны) руководителя и главного бухгалтера;

2.7.3. номер и дата заключения договора, которым установлены соответствующие обременения;

2.7.4. наименование обремененного имущества с указанием местонахождения, площади и балансовой стоимости.

2.8. Формы разделов Реестра утверждаются Руководителем Исполнительного комитета в соответствии с настоящим Положением.

3. Порядок учета муниципальной собственности города Набережные Челны

3.1. Учет муниципальной собственности включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.

3.2. Муниципальные предприятия и учреждения не позднее 10 дней с момента их государственной регистрации, а затем - ежегодно, не позднее 1 апреля, представляют Реестродержателю следующие документы:

1) карту учета имущества предприятия (учреждения);

2) по каждому объекту недвижимости, принадлежащему предприятию (учреждению) - карту учета объекта недвижимости;

3) перечень транспортных средств, принадлежащих предприятию;

4) заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии документов (бухгалтерских балансов, материалов инвентаризации БТИ и тому подобных), подтверждающих сведения, приведенные в картах учета.

3.3. Муниципальные предприятия и учреждения представляют Реестродержателю информацию о любых изменениях состояния объектов муниципальной собственности, связанных с их передачей в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждением, уничтожением, гибелью, а также ликвидацией или реорганизацией предприятий (учреждений) не позднее 10 дней с момента изменения состояния объекта. Указанная информация представляется в письменной форме и заверяется подписью руководителя предприятия (учреждения) или хозяйственного общества и печатью юридического лица.

3.4. Информация об объектах учета вносится Реестродержателем в Реестр не позднее трех рабочих дней с момента ее получения.

3.5. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер.

4. Порядок ведения Реестра

4.1. Ведение Реестра осуществляется в электронном виде и на бумажных носителях и включает в себя ведение базы данных о муниципальной собственности.

4.2. Ведение базы данных о муниципальной собственности означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемых из базы данных, а также карты учета и другие документы, на основании которых формируется Реестр, хранятся в архиве Реестродержателя.

4.3. Включение или исключение объектов из Реестра производится на основании постановления Руководителя Исполнительного комитета города Набережные Челны.

4.4. Реестродержатель осуществляет следующие функции:

1) сбор информации об объектах муниципальной собственности, внесение необходимых сведений в Реестр;

2) ведение Реестра путем внесения в него данных о состоянии объектов муниципальной собственности в установленные настоящим Положением сроки;

3) хранение Реестра на магнитных и бумажных носителях;

4) хранение карт учета и других документов, на основании которых ведется Реестр;

5) предоставление информации об объектах муниципальной собственности в установленном настоящим Положением порядке;

6) анализ эффективности использования объектов муниципальной собственности по целевому назначению.

4.5. Для реализации возложенных на него функций Реестродержатель имеет право:

1) контролировать достоверность представляемых ему данных об объектах учета;

2) запрашивать и получать от органов государственной власти, органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, иных юридических лиц дополнительную информацию по вопросам, касающимся учета имущества, находящегося в муниципальной собственности;

3) вносить в органы местного самоуправления представления о применении мер дисциплинарной ответственности к руководителям муниципальных предприятий и учреждений в случае несвоевременного представления или искажения ими информации, необходимой для ведения Реестра;

4) вносить предложения по эффективному использованию объектов муниципальной собственности.

5. Порядок предоставления информации из Реестра

5.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, предоставляется заинтересованным лицам по их запросу.

5.2. Органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления, судам, муниципальным предприятиям и учреждениям информация об объектах учета предоставляется бесплатно по запросу, подписанному руководителем соответствующего юридического лица.

5.3. Иным лицам информация об объектах учета предоставляется по их письменному заявлению при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а уполномоченным представителем юридического лица - документов, подтверждающих его полномочия и регистрацию юридического лица.

5.4. Юридическое лицо, владеющее объектом учета, вправе обратиться к Реестродержателю с запросом о предоставлении информации о лицах, получивших сведения о данном объекте.

5.5. Отказ в предоставлении информации об объектах учета возможен в случае непредставления документов, предусмотренных пунктами 5.2 и 5.3 настоящего Положения.

5.6. Информация об объектах учета или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении направляются Реестродержателем заявителю в течение 15 дней с момента получения запроса с приложением документов, указанных в пункте 5.3 настоящего Положения.

6. Ответственность за неисполнение настоящего Положения

За непредставление, несвоевременное или неполное предоставление информации Реестродержателю, а также за предоставление недостоверной информации лица, указанные в пункте 3.3 настоящего Положения, а также руководители муниципальных предприятий и учреждений несут дисциплинарную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.