Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета Нижнекамского муниципального района РТ от 23 октября 2007 г. N 42 "О Правилах землепользования и застройки города Нижнекамска" (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Нижнекамска в части территории города в соответствии с картой градостроительного зонирования микрорайонов NN 31, 44 и застройки нечетной стороны проспекта Шинников
- Часть II. Карта градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территорий
- Глава 9. Карта градостроительного зонирования территории города Нижнекамска (ст.ст. 30 - 32.3)
- Статья 32. Карта градостроительного зонирования
Статья 32. Карта градостроительного зонирования
Статья 32. Карта градостроительного зонирования
1. Карта градостроительного зонирования является составной графической частью настоящих Правил, на которой устанавливаются границы территориальных зон, а также отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
2. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
3. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
4. Границы территориальных зон устанавливаются с учетом:
- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;
- функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом города Нижнекамска, схемой территориального планирования Нижнекамского муниципального района;
- определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;
- сложившейся планировки территории существующего землепользования;
- планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории;
- предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.
5. Границы территориальных зон устанавливаются по:
- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
- границам города Нижнекамска;
- красным линиям;
- границам земельных участков;
- естественным границам природных объектов;
- иным обоснованным границам.
6. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.