Решением Казанского Совета народных депутатов от 22 апреля 2004 г. N 51-19 Градостроительный Устав Казани изложен в новой редакции
Градостроительный устав города Казани
(утв. решением Казанского Совета народных депутатов от 26.06.98 г. N 2-12)
(введен в действие решением Казанского Совета народных депутатов от 24.12.98 г. N 9-13)
3 октября 2002 г., 26 декабря 2003 г., 22 апреля 2004 г., 25 мая 2005 г.
Градостроительный устав Казани (далее - Устав) регулирует отношения на всей территории города Казани в области градостроительного планирования, зонирования, застройки, землепользования, благоустройства, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, рационального природопользования, сохранения объектов историко-культурного наследия и охраны окружающей природной среды в целях обеспечения благоприятных условий проживания населения.
Настоящий Устав определяет порядок регулирования отношений, права и обязанности должностных, юридических и физических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, роль зонирования, градостроительных регламентов и градостроительной документации в регулировании использования территории, земельных участков и иных объектов недвижимости в городе Казани.
Приложения
Временное Положение
"О Комиссии по застройке и землепользованию
при Главе администрации города Казани"
Комиссия по застройке и землепользованию (далее Комиссия) формируется во исполнение нормативного правового акта "Правила застройки и землепользования в городе Казани" на основании распоряжения Главы администрации города Казани.
1. Общие положения
1.1. Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при Главе администрации города Казани.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность на основе нормативного правового акта "Правила застройки и землепользования в городе Казани", настоящего Положения, иных нормативных правовых актов, утверждаемых Главой администрации города Казани.
2. Порядок формирования Комиссии
2.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Главы администрации города Казани.
2.2. Комиссия состоит из 15 человек.
2.3. Состав Комиссии определяется из расчета одной трети членов от городского совета народных депутатов, одной трети членов от администрации города, одной трети членов от представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций Казани.
2.4. Казанский совет народных депутатов определяет персональный состав своих представителей в Комиссии.
2.5. Глава администрации города определяет персональный состав представителей администрации в Комиссии. В состав Комиссии включаются начальники или заместители начальников Главного управления по архитектуре и градостроительству, Комитета по управлению коммунальным имуществом, Службы земельного кадастра по г.Казани, других органов администрации.
2.6. Состав представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций в Комиссии утверждается Главой администрации города по рекомендации Казанского совета народных депутатов.
2.7. Члены Комиссии, за исключением представителей администрации города, не могут быть государственными или муниципальными служащими.
2.8. Глава администрации города назначает председателя Комиссии, который назначает своего заместителя из состава членов Комиссии.
2.9. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе не может быть более 5 лет.
2.10. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:
- по заявлению члена Комиссии,
- по решению Главы администрации города применительно к членам Комиссии, представляющим интересы администрации города,
- по решению Казанского совета народных депутатов применительно к членам Комиссии, представляющим интересы Казанского совета народных депутатов,
- по решению Главы администрации города, принимаемому на основе рекомендаций Казанского совета народных депутатов, применительно к членам Комиссии, которые представляют ассоциации деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональные и общественные организации.
3. Обязанности и права Комиссии
3.1. Комиссия обязана:
- проводить публичные слушания по согласованию инвестиционно-строительных намерений и по рассмотрению предложений о внесении дополнений и изменений в действующие Правила (в случаях и в порядке, определенных Правилами);
- подготавливать Главе администрации города рекомендации для принятия решений о предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов;
- предоставлять Главе администрации города регулярные, не реже одного раза в год, отчеты и рекомендации по вопросам правового обеспечения инвестиционно-строительной деятельности и совершенствования практики применения Правил;
- обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройки, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам;
- предоставлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний.
3.2. Комиссия вправе:
- требовать от органов администрации города предоставления официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на публичных слушаниях вопросам;
- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;
- публиковать материалы о своей деятельности.
4. Принципы деятельности Комиссии
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в порядке публичных слушаний.
Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов распоряжений Главы администрации города Казани, докладов, протоколов, в иных формах.
4.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии, исходя из требований нормативного правового акта "Правил застройки и землепользования в городе Казани" по соблюдению сроков согласования инвестиционно-строительных намерений, но не реже одного раза в месяц.
4.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.
4.5. Решения Комиссии принимаются путем голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.6. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.
4.7. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.
Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление.
5. Порядок проведения публичных слушаний
5.1. Публичные слушания проводятся по вопросам и в порядке, определенном нормативным правовым актом "Правилами застройки и землепользования в городе Казани", настоящим Положением.
5.2. Заседания Комиссии, связанные с проведением публичных слушаний, являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.3. Публичные слушания могут проводиться в будние и воскресные дни. В будние дни время начала публичных слушаний не может быть назначено ранее 16 часов.
5.4. В начале заседания Комиссия определяет регламент своей работы исходя из:
- характера обсуждаемого вопроса (вопросов),
- содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и независимых экспертов,
- количества лиц, желающих высказать свое мнение, а также продолжительности одного высказывания, которое без согласия выступающего не может быть ограничено пределом менее 5 минут.
5.5. В случаях, когда рассмотрение вопроса требует более двух с половиной часов, допускается проведение публичного слушания в течение нескольких заседаний Комиссии публичного слушания в течение нескольких заседаний Комиссии.
5.6. Комиссия принимает решение не позднее 3-х дней по завершении публичного слушания. Решение Комиссии публикуется в открытой печати в срок не позднее 7 дней с момента его принятия.
Копии решений Комиссии направляются Главе администрации не позднее 2-х дней после их принятия.
5.7. Постановления Главы администрации Казани, принимаемые на основе решений (рекомендаций) Комиссии по итогам публичных слушаний, публикуются в печати.
6. Финансовое и материально-техническое обеспечение
деятельности Комиссии
6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
6.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат.
Количество работников секретариата, их функции и бюджет секретариата утверждается по представлению председателя Комиссии Главой администрации города.
6.3. Администрация города Казани в лице Управляющего делами Главы администрации города предоставляет Комиссии необходимые помещения для работы секретариата, проведения заседаний, публичных слушаний, размещения архива Комиссии, а также оплачивает аренду и содержание указанных помещений.
Извлечения из Градостроительного кодекса Российской Федерации
Статья 66. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве
Статья 67. Возмещение вреда, причиненного среде жизнедеятельности при осуществлении градостроительной деятельности с нарушением законодательства Российской Федерации о градостроительстве
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Градостроительный устав города Казани (утв. решением Казанского Совета народных депутатов от 26 июня 1998 г. N 2-12)
Градостроительный Устав г. Казани введен в действие с 1 января 1999 г. решением Казанского Совета народных депутатов от 24 декабря 1998 г. N 9-13
Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 25 сентября 2018 г. N 3а-576/2018, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 30 января 2019 г. N 11-АПГ18-20, отказано в признании недействующими Правил землепользования и застройки настоящего Устава в части установления в статье 59 в перечне зон, выделенных на карте зон градостроительных регламентов (по видам и параметрам разрешенного использования) города Казани, зоны сельскохозяйственных угодий (СХ), в статье 60 видов разрешенного использования недвижимости, предельных значений параметров земельных участков и разрешенного строительства для зоны сельскохозяйственных угодий (СХ)
Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 19 декабря 2017 г. N 3а-640/2017 отказано в признании недействующими Правил землепользования и застройки настоящего Устава в части установления на карте зон градостроительных регламентов в границах земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:111001:12, 16:50:111001:13 территориальной зоны рекреационно-ландшафтной (Р3)
Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 10 октября 2017 г. N 3а-528/2017, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 18 апреля 2018 г. N 11-АПГ18-3, признаны недействующими со дня вступления решения в законную силу Правила землепользования и застройки настоящего Устава в части установления на карте зон градостроительных регламентов в границах земельного участка с кадастровым номером ... территориальной зоны многоэтажной жилой застройки в 3-10 этажей (Ж4)
Решением Верховного Суда РТ от 31 августа 2016 г. N 3а-272/2016, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 22 декабря 2016 г. N 11-АПГ16-18, отказано в признании недействующим п. 6 ст. 41 Правил землепользования и застройки настоящего Устава в части, допускающей учет в дежурном плане проектных красных линий, по которым решение об утверждении документации по планировке территории не принято
Текст Градостроительного Устава г. Казани опубликован в газете "Казанские ведомости" N 245 от 26 декабря 1998 г.; N 246/247 от 30 декабря 1998 г.
Решением Казанской городской Думы от 14 апреля 2023 г. N 18-22 настоящий документ признан утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Казанской городской Думы от 16 августа 2021 г. N 5-8
Решение Казанской городской Думы от 16 декабря 2020 г. N 11-3
Решение Казанской городской Думы от 15 мая 2020 г. N 33-39
Решение Казанской городской Думы от 18 декабря 2019 г. N 9-37
Решение Казанской городской Думы от 20 июня 2019 г. N 24-34
Решение Казанской городской Думы от 28 февраля 2018 г. N 13-24
Решение Казанской городской Думы от 12 апреля 2017 г. N 7-15
Решение Казанской городской Думы от 14 декабря 2016 г. N 19-12
Решение Казанской городской Думы от 23 мая 2016 г. N 2-7
Решение Казанской городской Думы от 26 февраля 2016 г. N 18-5
Решение Казанской городской Думы от 17 июня 2015 г. N 15-43
Решение Казанской городской Думы от 25 декабря 2014 г. N 13-40
Решение Казанской городской Думы от 24 января 2014 г. N 13-30
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 16 октября 2013 г. N 7-25
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 19 июля 2013 г. N 7-24
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 24 октября 2012 г. N 17-17
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 19 апреля 2012 г. N 16-13
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 8 октября 2010 г. N 5-54
Изменения вступают в силу после официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 16 июля 2010 г. N 9-52
Изменения вступают в силу после официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 7 октября 2009 г. N 29-43
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской думы от 18 декабря 2008 г. N 4-37
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Казанской городской Думы от 17 мая 2007 г. N 21-17
Решение Казанского Совета народных депутатов от 25 мая 2005 г. N 34-23
Решение Казанского Совета народных депутатов от 22 апреля 2004 г. N 51-19
Решение Казанского Совета народных депутатов от 26 декабря 2003 г. N 16-18
Решение Казанского Совета народных депутатов от 3 октября 2002 г. N 4-12