Приложение N 16. Положение о Муниципальном учреждении "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани"

Приложение N 16
к решению Представительного органа
муниципального образования г.Казани
от 24 декабря 2005 г. N 11-5

Положение
о Муниципальном учреждении "Управление жилищной политики
Исполнительного комитета муниципального образования города Казани"

1. Общие положения

1.1. Муниципальное учреждение "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - Управление) создано в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Татарстан от 28 июля 2004 года N 45-ЗРТ "О местном самоуправлении в Республике Татарстан", Уставом города Казани, решением Представительного органа муниципального образования города Казани - Казанской городской Думы от 24 декабря 2005 года N 11-5 "Об учреждении органов Исполнительного комитета - муниципальных учреждений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани".

1.2. Управление является органом Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее - Исполнительный комитет города Казани), обладает статусом юридического лица с момента его государственной регистрации в установленном законодательством о регистрации юридических лиц порядке.

1.3. Учредителем Управления является муниципальное образование город Казань в лице Представительного органа муниципального образования города Казани - Казанской городской Думы (далее - Казанская городская Дума).

1.4. Управление вправе иметь самостоятельный баланс и смету расходов, расчетный и иные счета в банке, идентификационный номер налогоплательщика, печать, бланки со своим наименованием.

1.5. Управление вправе участвовать в гражданском обороте от своего имени, приобретать, осуществлять гражданские и иные права и обязанности в пределах, установленных законодательством, Уставом города Казани, настоящим Положением и Учредителем.

1.6. Полное наименование Управления: Муниципальное учреждение "Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани".

Сокращенное наименование: МУ "Управление жилищной политики города Казани".

1.7. Местонахождение Управления: 420111, Республика Татарстан, город Казань. Юридический адрес: 420111, Республика Татарстан, город Казань, ул.Миславского, д.4.

2. Предмет и цели деятельности Управления

2.1. Предметом и целью деятельности Управления является выполнение управленческих функций от имени исполнительно-распорядительного органа муниципального образования города Казани - Исполнительного комитета города Казани в сфере реализации вопросов местного значения, а именно в области обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в городе Казани.

3. Компетенция и полномочия Управления

3.1. Управление вправе:

- осуществлять владение и пользование имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, денежными средствами в порядке и в пределах, которые предусмотрены действующим законодательством;

- приобретать от своего имени имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, заключать договоры и иные сделки с юридическими и физическими лицами на основании и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством;

- осуществлять иные права и нести иные обязанности на основаниях и в порядке, которые предусмотрены законодательством.

3.2. Полномочия Управления как органа Исполнительного комитета города Казани:

- участие в разработке и осуществлении планов социально-экономического развития города в сфере муниципального жилищного строительства;

- участие в разработке проекта бюджета города в сфере финансирования муниципального жилищного строительства;

- участие в разработке формирования муниципального заказа по вопросам жилищного строительства;

- участие в разработке генерального плана города Казани, правил землепользования и застройки в части жилищного строительства;

- организация и осуществление переселения граждан в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд в установленном законом порядке, реализация иных мероприятий, требующих сноса объектов недвижимости в целях жилищного строительства;

- осуществление функций инвестора, заказчика-застройщика по программам строительства и реконструкции жилья, финансируемым из муниципального бюджета в порядке, установленном руководителем Исполнительного комитета;

- организация ведения в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставление в установленном законодательстве порядке малоимущим гражданам жилых помещений из состава муниципального жилого фонда;

- организация постановки на учет, снятия с учета, формирования учетных дел граждан, желающих улучшить свои жилищные условия в рамках программы социальной ипотеки жилья, утвержденной законодательством Республики Татарстан и иными муниципальными жилищными программами;

- организация работы по реализации жилищных программ действующих на территории муниципального образования города Казани;

- осуществление учета, контроля и распределения жилой площади в муниципальном специализированном жилом фонде;

- управление в установленном порядке бюджетными ресурсами, выделяемыми на строительство жилья и инженерную подготовку территорий в качестве субсидий и субвенций из бюджетов различных уровней;

- ведение учета и расхода средств, анализ структуры расходов на строительство муниципального жилья и подготовка предложений по снижению стоимости строительства жилья;

- прием граждан и организация по жилищным вопросам, рассмотрение заявлений, предложений, писем и жалоб организаций и граждан по жилищным вопросам;

- подготовка проектов постановлений и распоряжений руководителя Исполнительного комитета города Казани о предоставлении жилых помещений из состава муниципального жилого фонда в порядке, установленном жилищным и гражданским законодательством;

- подготовка проектов постановлений, распоряжений руководителя Исполнительного комитета города Казани о предоставлении жилых помещений в муниципальном специализированном жилом фонде;

- заключение договоров в сфере предоставления жилья на условиях социального найма и в специализированном жилом фонде;

- подготовка проектов распоряжений об изменении статуса специализированного жилого фонда;

- организация выдачи жилищных сертификатов в установленном порядке;

- информирование населения по вопросам осуществления жилищной политики в городе;

- осуществление других полномочий, предусмотренных законодательством, муниципальными правовыми актами.

4. Организация и руководство деятельностью Управления

4.1. Деятельностью Управления руководит на принципах единоначалия в пределах, установленных законодательством и настоящим Положением, начальник Управления жилищной политики Исполнительного комитета города Казани (далее - начальник Управления).

4.2. Начальник Управления назначается руководителем Исполнительного комитета города Казани по контракту, заключаемому в соответствии с законодательством в порядке, установленном муниципальными правовыми актами города Казани.

4.3. Начальник Управления имеет заместителей, назначаемых на должность по согласованию с руководителем Исполнительного комитета.

4.4. Начальник Управления выполняет следующие функции по организации и обеспечению деятельности Управления:

- обеспечивает соблюдение Управлением целей, в интересах которых оно было создано;

- действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы в органах власти, на предприятиях, в организациях, учреждениях;

- в пределах, установленных законодательством, настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами, контрактом и договором о закреплении имущества, от имени Управления распоряжается его имуществом, заключает договоры, выдает доверенности, открывает расчетный и другие счета в банках;

- вносит на утверждение руководителю Исполнительного комитета смету расходов и штатное расписание Управления в пределах выделенных ассигнований;

- в пределах своей компетенции издает приказы и распоряжения, обязательные для всех работников Управления;

- назначает на должность и освобождает от должности работников Управления, применяет к ним меры дисциплинарного взыскания и поощрения в соответствии с законодательством;

- несет ответственность за состояние учета, своевременность и полноту представления отчетности, в том числе бухгалтерской и статистической, по установленным формам в соответствующие органы;

- выполняет другие функции, вытекающие из настоящего Положения и не противоречащие действующему законодательству.

5. Имущество и финансы Управления

5.1. Управление использует имущество и денежные средства, выделенные ему по смете, для достижения целей, о