Глава 10. Платность использования земли

Глава 10. Платность использования земли

1. Общие положения

1.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами;

1.2. Формами платы за использованием земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

2. Земельный налог

2.1. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливаются законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Ставка земельного налога устанавливается Городским Советом;

2.2. Льготы по земельному налогу устанавливаются решением Городского Совета в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации;

2.3. Для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка;

3. Арендная плата за землю

3.1. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

3.2. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, Республики Татарстан или собственности муниципального образования город Набережные Челны, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти Республики Татарстан и органами местного самоуправления.

3.3. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

3.4. Контроль за исполнением арендаторами обязательств по перечислению арендной платы осуществляет Исполнительный комитет города.

3.5. В случае невыполнения (нарушения) условий договора в части внесения арендной платы Исполнительный комитет принимает принудительные меры к взысканию задолженности в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ.

3.6. Льготы по арендной плате за землю устанавливаются Городским Советом в соответствии с действующим законодательством.

4. Плата за приобретение в собственность земельных участков (права аренды) по результатам конкурсов (аукционов)

Плата за приобретение в собственность находящихся в государственной (муниципальной) собственности земельных участков (права аренды) определяется по результатам конкурсов (аукционов) и распределяется по нормативам, установленным федеральным законом.

5. Прекращение прав на землю

Право на земельный участок физического или юридического лица может быть прекращено в случаях, предусмотренных законодательством, или на основании вступившего в законную силу решения суда (арбитражного суда) или по постановлению Руководителя Исполнительного комитета, принятому в пределах установленной законом компетенции.

6. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль)

Контроль за соблюдением земельного законодательства и использованием земель осуществляется Исполнительным комитетом в соответствии с Положением "О муниципальном земельном контроле за использованием земель", утвержденным Городским Советом.