Приложение N 4. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории района "Западное Заречье"

Приложение N 4
к постановлению Руководителя
Исполнительного комитета г. Казани
от 30 апреля 2008 г. N 1837

Положение
о размещении объектов капитального строительства местного значения, характеристиках планируемого развития территории, характеристиках развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории района "Западное Заречье"

1. Размещение объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории и систем социального обслуживания:

Площадь территории составляет всего - 330 га.

В том числе:

Территория планируемого размещения объектов капитального жилищного строительства - 64,8 га;

Зона планируемого размещения объектов социального и культурно-бытового назначения - 43,1 га;

Плотность населения - 420 чел./га;

Плотность застройки - 7560 общ. пл. квартир/га;

Коэффициент застройки - 22 процента;

Жилые дома до 6 этажей, общей жилой площадью 245 тыс.кв.м;

Жилые дома 7 этажей и выше, общей жилой площадью 763,5 тыс.кв.м.

N п/п	Функциональное назначение объектов	Количество объектов	Этажность	Примечание
1	Детских дошкольных учреждений	7	2 этажа	Всего на 1560 мест
2	школы	4	3-4 этажа	Всего на 3425 мест
3	Поликлиника	1		На 350 посещений в смену
4	Физкультурно-спортивные сооружения	2	До 5-7 этажей	Всего на 5350 кв.м общей площади полов
5	Административно-деловые и торгово-общественные здания		До 7 этажей	Всего 165 тыс.кв.м общей площади рабочих помещений
6	Кредитно-финансовые учреждения и финансово-деловые центры	1	До 25 этажей	100 тыс.м2 общей площади рабочих помещений
7	Культовое сооружение	1	-	-

2. Характеристики развития системы транспортного обслуживания:

Завершение строительства магистральных улиц общегородского значения М.Вахитова и Фрунзе.

Пробивка магистрали общегородского значения непрерывного движения Б.Крыловка. Строительство проектируемых улиц и проездов местного значения.

Предусматривается строительство 9 надземных пешеходных переходов, 3 многоуровневых развязок, подземного транспортного туннеля по ул. Ленская, гаражей-стоянок постоянного и временного хранения всего на 12774 машино-мест.

3. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения:

Водопотребление 26,3515 тыс.м3/сутки. Предусмотрена перекладка всех уличных и внутриквартальных сетей общей протяженностью 11,4 км

Водоотведение 21,853 тыс.м3/сутки. Предусмотрено строительство внутриквартальной сети, перекладка коллектора общей протяженностью 5,2 км

Ливневая канализация - 6914 л/с. Предусмотрена система дождевой канализации с выпуском в двух направлениях на очистные сооружения. Протяженность трубопроводов 10,75 км.

Электропотребление 96200 кВт ч/год; Педусмотрено# строительство двух РП-10кВ, реконструкция ПС "Крыловка" и "Ленинская", прокладка кабельных линий 10 кВ

Газоснабжение 29375,4 нормальных м3/ч. Предусмотрена перекладка газопровода среднего давления, установка трех блочных ГРП.

Общее потребление тепла 0,3843 млн. Гкал/год. Предусмотрено строительство ЦТП, прокладка магистральных тепловых сетей общей протяженностью 7,0 км.