Решение Совета Камско-Устьинского муниципального района РТ от 12 марта 2007 г. N 107 "О порядке изъятия и резервирования земельных участков, территорий и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан" (утратило силу)

Решение Совета Камско-Устьинского муниципального района
Республики Татарстан
от 12 марта 2007 г. N 107
"О порядке изъятия и резервирования земельных участков, территорий и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан"

В соответствии с пп. 16 п. 1 ст. 29, пп. 4 п. 3 ст. 44 Устава Камско-Устьинского муниципального района и на основании пп. а) и и) п. 4.4 "Положения об Исполнительном комитете Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан", утвержденного решением Совета муниципального района N 32 от 1 февраля 2006 года, Совет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан решил:

Утвердить "Порядок изъятия и резервирования земельных участков, территорий и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан" (прилагается).

Глава Камско-Устьинского муниципального района, председатель Совета Камско-Устьинского муниципального района

З.Г. Гарафиев

Порядок
изъятия и резервирования земельных участков, территорий и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан
(утв. решением Совета Камско-Устьинского муниципального района РТ от 12 марта 2007 г. N 107)

1. Порядок изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для муниципальных нужд разработан согласно Федерального закона "О введении в действие Градостроительного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ, иными нормативными правовыми актами. Настоящим Порядком конкретизируются основания и условия изъятия земельных участков применительно к особенностям Камско-Устьинского муниципального района РТ.

2. Основаниями принятия решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд являются утвержденные в установленном порядке проекты планировки и проекты межевания территорий Камско-Устьинского муниципального района РТ.

Основания считаются правомочными при одновременном существовании следующих условий:

- наличие соответствующих муниципальных нужд,

- невозможности реализации муниципальных нужд иначе, как только посредством изъятия соответствующих земельных участков или их частей,

- гарантии со стороны местных органов власти и управления финансирования из бюджета или иных источников.

3. Муниципальными нуждами Камско-Устьинского муниципального района РТ, которые могут быть основаниями для изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости, являются:

- необходимость строительства жилья и объектов по целевым программам, инженерно-транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с утвержденными проектами планировки и проектами межевания, а именно: бульваров, парков, скверов, набережных, пляжей, улиц, дорог, связанных с ними мостов, и других транспортных сооружений, инженерных сетей и сооружений, объектов здравоохранения, ветеринарии, учреждений охраны правопорядка, пожарных частей и депо, общеобразовательных школ и дошкольных учреждений;

- подтвержденная решением Совета Камско-Устьинского муниципального района необходимость реконструкции территорий, застроенных аварийным фондом, при условии уплаты выкупной цены владельцам недвижимости, либо на основе соглашений между Исполнительным комитетом Камско-Устьинского муниципального района (либо застройщиками - доверенными лицами Исполнительного комитета) и владельцами, квартиросъемщиками, предусматривающих предоставление адекватного жилья, либо предоставления другого земельного участка с зачетом его стоимости в выкупную цену.

4. Решение об изъятии недвижимости может быть принято только после утверждения соответствующих проектов планировки и проектов межевания, определяющих границы земельных участков, строительство на которых может быть осуществлено только после изъятия этих участков и/или объектов, на них расположенных. Владельцы изымаемой недвижимости должны быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия письменно уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии.

5. Определенные для муниципальных нужд территории подлежат резервированию. Решения о резервировании территории и объектов недвижимости принимается Исполнительным комитетом Камско-Устьинского муниципального района, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан, муниципальными нормативными правовыми актами. Решения о резервировании должны содержать указания целей, способов и сроков будущего использования объектов.

6. Резервирование находящихся в частной собственности (бессрочном владении) территорий и объектов недвижимости с целью их последующего полного (или частичного) выкупа (изъятия) у владельцев сохраняет право последних использовать и изменять недвижимость в соответствии с разрешенными видами и параметрами использования. Резервирование является предуведомлением о намерениях по планируемому изъятию земельного участка. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке начиная с момента выхода постановления об изъятии.

7. Резервирование территорий муниципальной собственности, не затрагивающее интересов землевладельцев, предполагает исключение данных территорий из программы приватизации и ограничение прав пользователей данных территорий.

8. Принятое решение о резервировании сопровождается оповещением каждого владельца недвижимости в границах резервирования персонально.