Приложение. Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Альметьевск" (действуют на часть территории города в соответствии с картой градостроительного зонирования)

Приложение
к решению Совета Альметьевского
муниципального района РТ
от 4 апреля 2008 г. N 231

Правила
землепользования и застройки муниципального образования "Город Альметьевск" (действуют на часть территории города в соответствии с картой градостроительного зонирования)

Введение

Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Альметьевск" Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее также - Правила) - документ градостроительного зонирования, утверждаемый муниципальным правовым актом города Альметьевска Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, разработанный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Татарстан, Уставом Альметьевского муниципального района и Уставом города Альметьевска и нормативно-правовыми актами муниципального образования.

Настоящие Правила устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Альметьевского муниципального района и города Альметьевска, создают условия рационального использования территории города Альметьевска с целью формирования гармоничной среды жизнедеятельности, планировки, застройки и благоустройства территории города Альметьевска, развития программ жилищного строительства, производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, бережного природопользования.

Приложения:

1. г. Альметьевск. Ситуационный план.

2. Карта градостроительного зонирования части территории города Альметьевска. Микрорайон "Алсу" (приложение 1.1).

3. Карта зон действия ограничений по санитарно-экологическим условиям части территории города Альметьевска. Микрорайон "Алсу" (приложение 2.1).

Глава Альметьевского муниципального района

Р.Ф. Абубакиров

"г. Альметьевск. Ситуационный план"

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования

Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 6)

Глава 2. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 7 - 10)

Глава 3. Права использования недвижимости, возникшие до введения в действие Правил (ст.ст. 11 - 12)

Глава 4. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ст.ст. 13 - 16)

Глава 5. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель (ст.ст. 17 - 20)

Глава 6. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 21 - 24)

Глава 7. Строительные изменения недвижимости (ст.ст. 25 - 29)

Глава 8. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ст.ст. 30 - 32)

Глава 9. Заключительные положения (ст.ст. 33 - 34)

Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий

Глава 10. Карта градостроительного зонирования территории города Альметьевска (ст. 35)

Статья 35. Карта градостроительного зонирования

Глава 11. Карты зон с особыми условиями использования территории города Альметьевска (ст.ст. 36 - 37)

Часть III. Градостроительные регламенты

Глава 12. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости (ст.ст. 38 - 44)

Глава 13. Градостроительные регламенты в части ограничений использования недвижимости, установленных зонами с особыми условиями использований территорий (ст.ст. 45 - 47)

Глава 14. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты (ст. 48)

Статья 48. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

<< Назад		Часть I. >> Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования
	Содержание Решение Совета Альметьевского муниципального района РТ от 4 апреля 2008 г. N 231 "О Правилах землепользования и застройки...

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования

Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 6)

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил

Статья 3. Линии градостроительного регулирования

Статья 4. Градостроительные регламенты и их применение

Статья 6. Ответственность за нарушения Правил

Глава 2. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 7 - 10)

Статья 7. Объекты и субъекты градостроительных отношений

Статья 8. Полномочия Альметьевского городского Совета в области землепользования и застройки

Статья 9. Полномочия Исполнительного комитета города Альметьевска в области землепользования и застройки

Статья 10. Комиссия по землепользованию и застройке города Альметьевска

Глава 3. Права использования недвижимости, возникшие до введения в действие Правил (ст.ст. 11 - 12)

Статья 11. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 12. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

Статья 13. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 14. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

Статья 15. Порядок получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 16. Проведение публичных слушаний

Статья 17. Градостроительная подготовка земельных участков в целях предоставления заинтересованным лицам для строительства

Статья 18. Принципы предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель

Статья 19. Особенности предоставления земельных участков

Статья 20. Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Глава 6. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 21 - 24)

Статья 21. Общие положения о землях публичного использования

Статья 22. Установление и изменение границ земель публичного использования

Статья 23. Фиксация границ земель публичного использования

Статья 24. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Глава 7. Строительные изменения недвижимости (ст.ст. 25 - 29)

Статья 25. Право на строительные изменения недвижимости и основание для его реализации. Виды строительных изменений недвижимости

Статья 26. Подготовка проектной документации

Статья 27. Выдача разрешений на строительство

Статья 28. Строительство, реконструкция

Статья 29. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 8. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ст.ст. 30 - 32)

Статья 30. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Статья 31. Порядок предоставления сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности

Статья 32. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности

Глава 9. Заключительные положения (ст.ст. 33 - 34)

Статья 33. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

Статья 34. О введении в действие Правил

Часть II. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий

Глава 10. Карта градостроительного зонирования территории города Альметьевска (ст. 35)

Статья 35. Карта градостроительного зонирования

Глава 11. Карты зон с особыми условиями использования территории города Альметьевска (ст.ст. 36 - 37)

Статья 36. Карта зон действия ограничений по санитарно-экологическим условиям

Статья 37. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

Часть III. Градостроительные регламенты

Глава 12. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости (ст.ст. 38 - 44)

Статья 38. Виды территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования

Статья 39. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Статья 40. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны

Статья 41. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

Статья 42. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 43. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного использования

Статья 44. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 45. Описание ограничений использования недвижимости, установленных зонами действия ограничений по санитарно-экологическим условиям

Статья 46. Описание ограничений использования недвижимости, установленных зонами охраны объектов культурного наследия

Статья 47. Зоны действия публичных сервитутов

Глава 14. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты (ст. 48)

Статья 48. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Приложение 1.1. Карта градостроительного зонирования части территории города Альметьевска. Микрорайон "Алсу"

Приложение 2.1. Карта зон действия ограничений по санитарно-экологическим условиям части территории города Альметьевска. Микрорайон "Алсу"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас