Глава 5. Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства и для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства (п.п. 37 - 50)

Глава 5. Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства и для комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства

(Срок оформления - 43 дня (без учета сроков проведения публичных слушаний по схеме расположения земельного участка, подготовки межевого плана, осуществления кадастрового учета, проведения процедуры оценки земельного участка, определения технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и оплаты за подключение))

37. МУП "Служба градостроительного развития" проводит работы по проведению обследования земельного участка на соответствие экологическим, градостроительным и санитарным нормам.

Срок - 30 дней.

38. МУП "Служба градостроительного развития" готовит схему расположения земельного участка и передает Комиссии по землепользованию и застройке города Набережные Челны для проведения публичных слушаний по схеме расположения земельного участка.

Срок - 3 дня (без учета срока на проведение публичных слушаний по схеме расположения земельного участка).

Примечание:

Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется соответствующими нормативно-правовыми актами.

39. По результатам публичных слушаний по схеме расположения земельного участка Управление архитектуры, градостроительства и инвестиций готовит проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка и передает для согласования должностными лицами.

Срок - 1 день.

40. Согласованный проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка передается в Управление делопроизводством для оформления распоряжения и подписания заместителем Руководителя Исполнительного комитета города по строительству, архитектуре, землепользованию.

Срок - 2 дня.

41. Подписанное и зарегистрированное распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка передается в МУП "Служба градостроительного развития".

Срок - 1 день.

42. МУП "Служба градостроительного развития" в течение месяца осуществляет подготовку межевого плана и направляет его вместе с необходимыми документами в ФГУ "Кадастровая палата" для осуществления кадастрового учета.

Информация об изменениях:

Решением Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны РТ от 22 октября 2009 г. N 43/13 пункт 43 настоящего Регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

43. Постановка земельного участка на кадастровый учет осуществляется в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

44. МУП "Служба градостроительного развития" определяет технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение совместно с эксплуатирующими организациями сетей.

Срок - 20 дней.

45. МУП "Служба градостроительного развития" в установленном законом порядке обеспечивает проведение оценки земельного участка под размещение объекта или комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства.

Срок - 30 дней.

46. Управление архитектуры, градостроительства и инвестиций готовит проект постановления о проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка и передает для согласования должностными лицами.

Срок - 1 день.

47. Согласованный проект постановления о проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка под размещение объекта или комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства передается в Управление делопроизводством для оформления постановления и подписания Руководителем Исполнительного комитета города.

Срок - 4 дня.

48. МУП "Служба градостроительного развития" формирует пакет документов и передает в уполномоченный орган для проведения аукциона.

Срок - 1 день.

Примечание:

Организация и проведение аукциона по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка под размещение объекта или комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства осуществляется в установленном нормативно-правовыми актами порядке.

49. Для осуществления на территории города жилищного строительства в системе социальной ипотеки земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены бесплатно в собственность специализированной организации, осуществляющей деятельность в системе социальной ипотеки в порядке, установленном Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан".

50. На стадии ввода в эксплуатацию построенных многоквартирных домов и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав таких домов, застройщик обеспечивает проведение работ по установлению размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.