Глава 1. Общие положения (п.п. 1 - 6)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Регламент разработан с целью упорядочения земельных правоотношений и установления порядка предоставления, переоформления, использования и изъятия земельных участков в городе Набережные Челны в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и Уставом муниципального образования город Набережные Челны.

2. Данный Регламент применяется при оформлении документов гражданам и юридическим лицам на земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, при изменении вида разрешенного использования земельного участка.

3. К организациям - участникам процедуры отвода земельных участков относятся:

- Исполнительный комитет и уполномоченные им органы;

- Муниципальное унитарное предприятие "Служба градостроительного развития" (далее - МУП "Служба градостроительного развития");

- Отдел Государственного пожарного надзора по городу Набережные Челны и Тукаевского района (по согласованию);

- Прикамское территориальное управление Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан (по согласованию);

- Территориальный отдел N 32 Управления Роснедвижимости по городу Набережные Челны и Тукаевскому району (по согласованию);

- Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" Республики Татарстан по городу Набережные Челны (далее - ФГУ "Земельная кадастровая палата") (по согласованию);

- Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан в городе Набережные Челны (по согласованию);

- филиал Федерального государственного управления здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии по Республике Татарстан в городе Набережные Челны" (по согласованию);

- Межрайонный филиал N 8 Республиканского государственного унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (по согласованию);

- при необходимости другие заинтересованные организации.

4. Для рассмотрения вопросов о предоставлении земельных участков для строительства, изъятия, переоформления и закрепления ранее выделенных земельных участков, возможности размещения объектов строительства, реконструкции, расширения и перепрофилирования действующих объектов производственного, коммунального, жилищно-бытового и гражданского назначения и выбору земельных участков с учетом перспективы использования территории города Набережные Челны в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, социальными, экономическими, экологическими и иными условиями, независимо от ведомственной подчиненности застройщиков, источников финансирования и сметной стоимости строительства, с оформлением при этом необходимых заключений создается городская межведомственная земельная комиссия из числа участников процедуры отвода земельных участков (далее - МЗК).

5. Положение об МЗК и ее состав утверждается постановлением Руководителя Исполнительного комитета города Набережные Челны.

6. В целях внедрения механизма предоставления земельных участков на началах состязательности для формирования земельного рынка, повышения доходов бюджета города, определения спроса на землю, соотношения спроса и предложения, ценовых характеристик земельных участков, а также эффективности и рационального использования земельных участков в соответствии с перспективой развития города и созданием благоприятной среды для проживания граждан приоритетным направлением предоставления земельных участков являются торги (конкурсы, аукционы).