Постановление КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате за землю"

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 9 февраля 1995 г. N 74
"Об арендной плате за землю"

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 1999 г., 21 июня 2000 г., 14 мая 2003 г., 30 апреля 2004 г., 21 ноября 2005 г., 27 апреля, 15 июня, 17 июля 2006 г., 25 июля 2008 г.

В целях государственной поддержки предпринимательства и создания равных условий для развития производственной, строительной, торговопосреднической и другой деятельности, основанных на различных формах собственности, Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности.

2. Признать утратившим силу постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 мая 1993 г. N 305 "Об утверждении Временного порядка определения размера платы за аренду земельных участков, используемых для предпринимательской деятельности в городах, их пригородных зонах, других населенных пунктах Республики Татарстан".

Премьер-министр

Республики Татарстан

М.Г.Сабиров

Начальник Секретариата Кабинета

Министров Республики Татарстан

М.Г.Мингазов

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 27 апреля 2006 г. N 211 (в ред. постановления КМ РТ от 17 июля 2006 г. N 366) настоящее Положение изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке определения размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности
(утв. постановлением КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74)

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 1999 г., 14 мая 2003 г., 30 апреля 2004 г., 21 ноября 2005 г., 27 апреля, 17 июля 2006 г., 25 июля 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.

Настоящее Положение распространяется также на случаи предоставления земельных участков в аренду под строительство, за исключением случаев такого предоставления на аукционе.

1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки, необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих строений. Арендная плата за землю включается в арендную палату за пользование зданием или сооружением.

1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.

1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих основаниях.

В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу, арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.

1.5. Арендная плата начисляется с применением поправочного коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в аренду, в том числе на период строительства. Размер поправочных коэффициентов указан в Перечне, являющемся приложением к настоящему Положению.

2. Определение величины арендной платы за землю

2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле:

                              А = Рс x Кф,

где:

А - размер годовой арендной платы за земельный участок;

Рс - размер ставки земельного налога;

Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Руководитель Аппарата Кабинета

Министров Республики Татарстан

Ш.Х.Гафаров

Информация об изменениях:

Постановлением КМ РТ от 25 июля 2008 г. N 536 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Положению о порядке определения размеров арендной
платы за земли несельскохозяйственного назначения,
находящиеся в государственной собственности

Перечень
поправочных коэффициентов, учитывающий вид разрешенного
использования земельного участка

С изменениями и дополнениями от:

15 июня 2006 г., 25 июля 2008 г.

Вид разрешенного использования земельного участка	Коэффициент
Под сельскохозяйственное производство	1
Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество и дачное строительство	1
Под объекты производственной сферы (промышленность, строительство (в т.ч. строительство жилья) транспорт (в т.ч. железнодорожный транспорт), связь, энергетика и т.д.)	1
Под гаражи	1
Под складские объекты	1
Под административные здания, помещения и офисы	2
Под объекты оптовой торговли	4
Под объекты общественного питания	4
Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью):
встроенно-пристроенные	5
отдельно стоящие	7,5
Под гостиницы	5
Под объекты рынков	10
Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности	10
Под открытые стоянки автомототранспорта	3
Под объекты автосервиса и автозаправочные станции	4,5
Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой площади)	50
Под объекты игорного бизнеса	75
Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основаниях)	75
Под объекты государственных унитарных предприятий самолетостроения	0,1
Под объекты очистных сооружений	0,1
Под прочие объекты	2
Под строительство объектов, строящихся в целях реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строитель- ства в Республике Татарстан"	0,1
Под строительство жилья по социальной ипотеке	0,1
Под крытые многоуровневые стоянки автомототранспорта	0,5

Заместитель Премьер-министра Республики

Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета

Министров Республики Татарстан

И.Б.Фаттахов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Постановление КМ РТ от 9 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате за землю"

Текст постановления опубликован в газете "Известия Татарстана" N 28 от 14 февраля 1995 г.

Решением Верховного Суда Республики Татарстан от 12 января 2018 г. N 3а-61/2018, оставленным без изменения Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 18 апреля 2018 г. N 11-АПГ18-5, пункт 2.3 Положения, утв. настоящим постановлением, признан недействующим в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ..., со дня вступления названного решения в законную силу

Апелляционным определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 5 апреля 2017 г. N 11-АПГ17-2 решение Верховного Суда РТ от 8 ноября 2016 г. N 3а-331/2016 отменено и принято новое решение, которым пункт 2.3 Положения, утв. настоящим постановлением, признан недействующим в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по ул. ..., со дня принятия названного определения

Решением Верховного Суда РТ от 10 июня 2010 г. N 3-29/10 отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим настоящего постановления

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 марта 2023 г. N 350

Изменения вступают в силу с 27 марта 2023 г.

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25 февраля 2023 г. N 184

Изменения вступают в силу с 28 февраля 2023 г.

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27 декабря 2022 г. N 1427

Изменения вступают в силу с 28 декабря 2022 г.

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 17 декабря 2019 г. N 1159

Изменения вступают в силу с 17 декабря 2019 г.

Постановление КМ РТ от 13 сентября 2017 г. N 668

Постановление КМ РТ от 14 января 2017 г. N 7

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

Постановление КМ РТ от 31 мая 2013 г. N 367

Постановление КМ РТ от 20 декабря 2012 г. N 1110

Постановление КМ РТ от 21 декабря 2011 г. N 1027 (в ред. постановления КМ РТ от 20 августа 2012 г. N 720)

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.

Постановление КМ РТ от 17 июля 2012 г. N 605

Постановление КМ РТ от 6 февраля 2012 г. N 86

Постановление КМ РТ от 21 декабря 2011 г. N 1027

Постановление КМ РТ от 23 мая 2011 г. N 404

Постановление КМ РТ от 24 декабря 2009 г. N 879

Постановление КМ РТ от 25 мая 2009 г. N 333

Постановление КМ РТ от 30 марта 2009 г. N 192

Постановление КМ РТ от 25 июля 2008 г. N 536

Постановление КМ РТ от 17 июля 2006 г. N 366

Постановление КМ РТ от 15 июня 2006 г. N 303

Постановление КМ РТ от 27 апреля 2006 г. N 211

Постановление КМ РТ от 21 ноября 2005 г. N 545

Постановление КМ РТ от 30 апреля 2004 г. N 217

Постановление КМ РТ от 14 мая 2003 г. N 256

Постановление КМ РТ от 21 июня 2000 г. N 436

Постановление КМ РТ от 27 октября 1999 г. N 732