Глава 1. Общие положения (п. п. 1 - 8)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о порядке владения, пользования, управления и распоряжения муниципальным имуществом города Набережные Челны, утвержденным решением Городского Совета от 04.10.2007 г. N 25/5, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Татарстан, муниципальными правовыми актами города Набережные Челны, определяет правила обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения), занимаемыми гражданами на основании договоров социального найма.

2. Полномочия наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма от имени муниципального образования город Набережные Челны осуществляет Исполнительный комитет (далее - наймодатель).

3. Нанимателем признается гражданин, занимающий жилое помещение по договору социального найма (далее - наниматель).

4. Для совершения обмена жилыми помещениями необходимо согласие всех членов семьи, включая временно отсутствующих, совместно проживающих с нанимателем жилого помещения.

5. Письменное согласие временно отсутствующего члена семьи на обмен жилого помещения должно быть удостоверено нотариусом либо уполномоченными должностными лицами.

6. При совершении обмена жилыми помещениями представителем временно отсутствующего члена семьи полномочия на совершение такого обмена должны подтверждаться доверенностью, оформленной в установленном законом порядке.

7. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников, при соблюдении требований пункта 8 настоящего Положения.

8. Наниматель с письменного согласия членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.