Глава 2. Порядок обмена жилых помещений (п. п. 9 - 16)

Глава 2. Порядок обмена жилых помещений

9. Наниматель жилого помещения, желающий произвести обмен жилого помещения, подает в управление учета жилья Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны (далее - управление учета жилья) заявление на имя Руководителя Исполнительного комитета об обмене жилыми помещениями (далее - заявление).

ГАРАНТ:

См. форму заявления, утв. постановлением Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны РТ от 27 мая 2009 г. N 2101

10. Заявление должно содержать следующую информацию:

1) имя и место жительства нанимателя;

2) реквизиты договора социального найма (ордера), на основании которого наниматель проживает в обмениваемом жилом помещении;

3) количество комнат, размер общей и жилой площадей обмениваемых жилых помещений;

4) благоустройство обмениваемого жилого помещения;

5) имя, место жительства, степень родства лиц, проживающих совместно с нанимателем в обмениваемом жилом помещении;

6) имя, место жительства, степень родства лиц, временно не проживающих в обмениваемом жилом помещении, но сохраняющих на него право;

7) причина обмена.

11. Заявление должно быть подписано нанимателем и всеми членами семьи, имеющими право на обмениваемую жилую площадь (за исключением случаев представительства). В случае отсутствия на момент подачи заявления одного из членов семьи, проживающих с нанимателем в жилом помещении, к заявлению прикладывается письменное согласие на обмен жилого помещения такого члена семьи.

12. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копии паспортов нанимателя и проживающих с ним в жилом помещении лиц (копия свидетельства о рождении несовершеннолетних, в возрасте до четырнадцати лет, проживающих с нанимателем в жилом помещении);

2) копия паспорта иностранного гражданина либо иного документа, установленного федеральным законом или признаваемого в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина либо лица без гражданства - в случае если нанимателем является иностранный гражданин или лицо без гражданства;

3) выписка из домовой (поквартирной) книги о лицах, проживающих в жилом помещении;

4) копия финансово-лицевого счета на жилое помещение;

5) оригинал или заверенная в установленном законом порядке копия договора социального найма жилого помещения (ордера);

6) справки из учреждений здравоохранения об отсутствии у членов семьи, проживающих в данном жилом помещении, тяжелых форм хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире является невозможным;

7) документы, подтверждающие регистрацию брака или нахождение в родстве с нанимателем обмениваемого жилого помещения - в случае состояния в браке или нахождения в родстве с нанимателем или членом семьи нанимателя обмениваемого жилого помещения;

8) доверенность (оригинал или нотариально заверенная копия) - в случае представительства на основании доверенности;

9) письменное согласие на обмен жилого помещения законных представителей несовершеннолетнего - в случае, если в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний от четырнадцати до восемнадцати лет или ограниченно дееспособный гражданин;

10) согласие отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования город Набережные Челны - при обмене жилого помещения, если в нем зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане;

11) поэтажный план и экспликация жилого помещения - в случае расхождения данных о размерах площади жилого помещения (общей, жилой), об адресе и других реквизитах;

12) договор об обмене жилыми помещениями (оригинал).

13. Управление учета жилья в течение трех рабочих дней со дня получения указанных документов готовит проект постановления Исполнительного комитета о согласовании обмена жилых помещений.

14. Постановление Исполнительного комитета о согласовании обмена жилых помещений выдается обратившемуся за согласием нанимателю управлением учета жилья не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

15. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны РТ от 27 мая 2009 г. N 2101 настоящее приложение дополнено пунктом 16

16. Договор об обмене жилыми помещениями согласно утвержденной постановлением Исполнительного комитета форме и постановление Исполнительного комитета о согласовании обмена жилыми помещениями являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями, и заключения нового договора социального найма жилого помещения с гражданами, которые вселяются в данное жилое помещение в связи с обменом.

Расторжение и заключение договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и представления им указанных в настоящем пункте документов.