Приложение N 1. Акт приема-передачи технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом

Приложение N 1
к Положению о порядке передачи
технической документации
при реализации собственниками
помещений многоквартирного дома
одного из способов управления
(Примерная форма)

                              Акт N ________

 приема-передачи технической документации и иных документов, связанных с

             управлением многоквартирным домом, расположенным

   по адресу: ___________________________________________________________

 г. Казань                                          Дата ________________

      Организация-получатель:

 _______________________________________________________________________,

    (наименование УО, выбранной решением общего собрания собственников

  помещений многоквартирного дома или отобранной в результате открытого

        конкурса; наименование ТСЖ (ЖК, СПК); Ф.И.О. собственника,

         уполномоченного общим собранием собственников помещений)

 _______________________________________________________________________,

      (реквизиты протокола общего собрания собственников помещений в

 многоквартирном доме по выбору способа управления; реквизиты протоколов

   конкурсной комиссии; реквизиты свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖК,

                                  СПК))

 _______________________________________________________________________,

 (адрес, телефон, факс УО, ТСЖ (ЖК, СПК), уполномоченного собственника)

 _______________________________________________________________________,

                 (банковские реквизиты УО, ТСЖ (ЖК, СПК))

 _______________________________________________________________________,

 (реквизиты свидетельства о регистрации права собственности на помещение

                      уполномоченного собственника)

 в лице ________________________________________________________________,

                (руководитель УО, председатель ТСЖ (ЖК, СПК))

 действующего на основании ______________________________________________

                                   (устава УО, ТСЖ (ЖК, СПК))

 принимает, а организация-сдатчик:

 _______________________________________________________________________,

 (наименование УО, ранее управлявшей многоквартирным домом; наименование

   ТСЖ (ЖК, СПК); Ф.И.О. собственника, уполномоченного общим собранием

                         собственников помещений)

 _______________________________________________________________________,

      (реквизиты протокола общего собрания собственников помещений в

 многоквартирном доме по выбору способа управления; реквизиты протоколов

   конкурсной комиссии; реквизиты свидетельства о регистрации ТСЖ (ЖК,

                                  СПК))

 _______________________________________________________________________,

 (адрес, телефон, факс УО, ТСЖ (ЖК, СПК), уполномоченного собственника)

 _______________________________________________________________________,

                 (банковские реквизиты УО, ТСЖ (ЖК, СПК))

 _______________________________________________________________________,

 (реквизиты свидетельства о регистрации права собственности на помещение

                      уполномоченного собственника)

 в лице ________________________________________________________________,

              (руководитель УО, председатель ТСЖ (ЖК, СПК))

 действующего на основании _____________________________________________,

                                   (устава УО, ТСЖ (ЖК, СПК))

 передает  техническую  документацию  и  иные  документы,     связанные с

 управлением   многоквартирным   домом,    расположенным       по адресу:

 ________________________________________________________________________

 _________________________________________,  в   составе   и   количестве

 согласно данным, указанным в таблице.

Документация, передаваемая при реализации собственниками помещений МКД одного из способов управления

N п/п	Наименование	Количество передаваемых документов				Сдал	Принял	Примечание
		Оригинал (кол-во стр.)	Нотариальная копия (кол-во стр.)	Оригинал (кол-во стр.)	Ксерокопия (кол-во стр.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Техническая документация
1.1	Документация БТИ
1.1.1	технический паспорт
1.1.2	экспликации
1.1.3	поэтажные планы
1.2	Ключевая справка
1.3	Чертежи и схемы инженерных коммуникаций
1.4	Схемы механического оборудования
1.5	Схемы электрического оборудования
1.6	Схемы санитарно-технического оборудования
1.7	Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме
1.8	Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства
1.9	Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов
1.10	Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов
1.11	Паспорт инженерного электрического, механического, санитарно-технического оборудования и др.
1.12	Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего теплоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями
1.13	Санитарный паспорт
1.14	Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации
1.15	Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции фазы-ноль
1.16	Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты)
1.17	Акты приемки объектов, завершенных строительством
1.18	Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт)
1.19	Предъявляемая приемочной комиссии исполнительная и проектная документация, в соответствии с которой осуществлено строительство дома
1.20	Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.)
1.21	Градостроительный план земельного участка
1.22	Кадастровая карта (план) земельного участка
1.23	Градостроительное заключение для оформления земельного участка
1.24	Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка
1.25	Паспорт домовладения, подготовленный БТИ
1.26	Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества
1.27	Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества
1.28	Акты освидетельствования скрытых работ
1.29	Протокол измерения шума и вибрации
2	Иная документация
2.1	Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи
2.2	Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи
2.3	Копии договоров с прочими подрядными организациями
2.4	Копии договоров аренды или др. права на нежилое помещение в доме, кроме права собственности
2.5	Копии договоров социального найма
2.6	Ордера нанимателей на жилое помещение в доме
2.7	Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта
2.8	Акты проверки газотехнической инспекции
2.9	Акты устранения выявленных ГЖИ замечаний и нарушений, имеющихся до момента передачи дома в управление
2.10	Копии свидетельства о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома
2.11	Акты о наличии малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи
3	Бухгалтерская документация
3.1	Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями о собственниках и нанимателях (для подготовки новых)
3.2	Акты на остаточную стоимость строения
3.3	Гарантийные письма и обязательства
3.4	Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям
3.5	Выписка из домовой книги
3.6	Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий
3.7	Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.)

      С момента подписания настоящего  акта  приема-передачи  технической

 документации и иных  связанных  с  управлением  таким  домом  документов

 передающая сторона считается выполнившей свои обязательства по  передаче

 документов, необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех,

 представление   которых   гарантируется   письменными    обязательствами

 передающей  стороны,  а  принимающая  сторона  обязуется   обеспечить их

 надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные в

 законодательстве.

 Передающая сторона:                        Принимающая сторона:

 ____________/_________________/         _______________/_______________/

  (подпись)      (Ф.И.О.)                    (подпись)     (Ф.И.О.)

 М.П. (для УО, ТСЖ (ЖК, СПК))             М.П. (для УО, ТСЖ (ЖК, СПК))