Глава 10. Аренда и субаренда объектов муниципальной собственности

Глава 10. Аренда и субаренда объектов муниципальной собственности

10.1. Объекты муниципального нежилого фонда района, в том числе закрепленные в установленном порядке на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями, казны района могут быть переданы в аренду любым юридическим и физическим лицам.

10.2. Объекты муниципальной недвижимости могут быть переданы в аренду:

- в случае проведения торгов - лицу, предложившему наибольшую величину на право заключения договора аренды;

- в случае если решение о проведении торгов не принималось либо торги не состоялись в связи с одной заявкой на заключение договора - лицу, подавшему указанную заявку на заключение договора.

10.3. Форма примерного договора аренды нежилых помещений (зданий, сооружений), являющихся муниципальной собственностью, включающего в себя порядок, условия и сроки внесения арендной платы, разрабатывается и утверждается уполномоченным лицом.

10.4. Процедура и порядок оформления документов по сдаче в аренду объектов муниципальной недвижимости утверждается исполнительным комитетом района.

10.5. Расчет величины арендной платы устанавливается в соответствии с Порядком расчета арендной платы за муниципальное имущество, определенным исполнительным комитетом района.

10.6. Уполномоченное лицо выступает арендодателем муниципального имущества района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим положением и нормативными актами исполнительного комитета района.

10.7. Допускается устанавливать величину арендной платы на основании независимой оценки.

10.8. Льготы по арендной плате за нежилые помещения устанавливаются действующим законодательством по ходатайству исполкома района.

10.9. Помещения муниципального нежилого фонда могут сдаваться в субаренду только с письменного согласия арендодателя.

Субаренда допускается на срок, не превышающий срок действия договора аренды на этот объект.

Размер площади, сдаваемой в субаренду, не может превышать 30 процентов от общей арендуемой площади.

10.10. Учет договоров аренды муниципального имущества осуществляется уполномоченным лицом по форме ведения соответствующего реестра.