Приложение. Состав предложения для принятия решений по вопросам землепользования и застройки

Приложение
к постановлению Руководителя
Исполнительного комитета г. Казани
от 30 июля 2008 г. N 4157

Состав
предложения для принятия решений по вопросам землепользования и застройки

В состав предложения для принятия решений по вопросам землепользования и застройки (эскизное предложение) рекомендуется включать:

1. пояснительную записку, в которой отражаются:

- документы на землю (постановление, договор о правах на земельный участок, свидетельство о государственной регистрации права пользования земельным участком, кадастровый план земельного участка);

- технико-экономические показатели;

- обоснование существующей градостроительной ситуации;

- градостроительный анализ объектов соцкультбыта;

- расчет парковок;

2. графическую часть, включающую:

- ситуационный план расположения объекта в М 1:2000;

- анализ транспортных и пешеходных связей;

- генеральный план участка на съемке текущих изменений в М 1:500, выполненный не позднее 6 месяцев, со штампом выдавшей организации, с границами предоставленного участка, с элементами ландшафтного дизайна и комплексного благоустройства, включая организацию парковок (в радиусе 50 метров);

- архитектурно-строительные чертежи: планы здания; разрезы здания; фасады (главные, боковые, дворовые) и цветовое решение с иллюстративным материалом по наружной отделке;

- развертки по улицам;

- ландшафтно-визуальный анализ с привязкой проектируемого объекта (видовые кадры), фотофиксация существующего состояния - 4-5 позиций;

- концепция ночного освещения объекта с описанием технических характеристик.

Рекомендуется указанную в пунктах 1, 2 настоящего приложения документацию представлять сброшюрованной, в формате A3, в 4 экземплярах.

Дополнительно могут представляться экспозиционные материалы (фасады с посадкой здания, выполненные в трехмерном изображении) в электронном формате JGP с разрешением для лазерного принтера не менее 300 dpi, макет проектируемого объекта с окружающей застройкой.