Статья 25. Сфера действия Правил

Статья 25. Сфера действия Правил

1. Настоящие Правила обязательны для всех органов государственной власти и управления, физических и юридических лиц, а также должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную (строительную) деятельность на территории города Казани. Правила являются основанием для разрешения споров по вопросам застройки и землепользования в судебных органах.

Настоящие Правила регламентируют деятельность физических и юридических лиц, а также должностных лиц, в отношении:

- зонирования территории города и установления градостроительных регламентов по видам, параметрам и характеристикам разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости;

- разделения (межевания) городской территории на земельные участки как объекты недвижимости с фиксированными границами путем разработки, согласования и утверждения проектов планировки и проектов межевания;

- разработки и согласования проектов застройки, проектной архитектурно-строительной документации;

- предоставления разрешений на строительство, эксплуатацию вновь построенных/реконструированных объектов;

- предоставления, переоформления (приобретения) прав на земельные участки физическим и юридическим лицам;

- подготовки оснований для принятия решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

- контроля за использованием и строительными изменениями объектов недвижимости, применения штрафных санкций в случаях и порядке, установленных законодательством;

- обеспечения открытости и доступности для физических и юридических лиц информации о застройке и землепользовании, а также их участия в принятии решений по этим вопросам;

- внесения дополнений и изменений в настоящие Правила, в том числе по инициативе граждан;

- иных действий, связанных с регулированием застройки и землепользования.