Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Градостроительный устав города Казани (утв. решением Казанского Совета народных депутатов от 26 июня 1998 г. N 2-12)
- Часть II. Правила застройки и землепользования (ст.ст. 25 - 67)
- Раздел 1. Порядок регулирования застройки и землепользования (ст.ст. 25 - 57)
- Глава 12. Строительные изменения недвижимости (ст.ст. 47 - 52)
- Статья 48. Виды строительных изменений недвижимости
Статья 48. Виды строительных изменений недвижимости
Статья 48. Виды строительных изменений недвижимости
1. Строительные изменения недвижимости подразделяются на изменения, для которых:
- не требуется разрешения на строительство,
- требуется разрешение на строительство.
2. Разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города и отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
К указанным видам изменений недвижимости могут относиться, в частности, текущий ремонт, внутренние перепланировки, замена оборудования (при условии, что это не снижает уровня безопасности и не связано с изменениями несущих конструкций объекта), внутренние отделочные работы, другие подобные незначительные изменения недвижимости.
Не требуется также разрешения на строительство для изменений одного вида на другой вид разрешенного использования недвижимости, при условии, что:
- выбираемый владельцем недвижимости вид использования обозначен в списках статьи 60 (для соответствующей зоны) как основной или сопутствующий;
- эти действия не связаны с изменениями физических параметров, несущих конструкций и внешнего архитектурного облика сооружения, отступлениями от правил пожарной безопасности.
3. Разрешение на строительство предоставляется в порядке, определенном статьей 51 для строительных изменений недвижимости, не подпадающих под определения пункта 2 настоящей статьи.
До получения разрешения на строительство необходимо специальное согласование посредством публичных слушаний в порядке статей 49 и 50 для тех видов использования недвижимости (видов деятельности и, соответственно, типов строительных объектов), которые особо поименованы в списках статьи 60 как требующие такого специального согласования.