Приложение

Приложение
к постановлению КМ РТ
от 30 декабря 2010 г. N 1138

Республиканская адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 год

Паспорт программы

Наименование программы	Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 год (далее - Программа)
Основания для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ)
Государственный заказчик - координатор Программы	Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан
Основной разработчик Программы	исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района
Основные цели Программы	Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в региональной программе по переселению граждан, при условии, что орган местного самоуправления обеспечивает выполнение определенных Федеральным законом N 185-ФЗ условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства
Основные задачи Программы	Переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным; снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Татарстан путем финансирования строительства домов, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретения жилых помещений в таких домах у застройщиков
Срок реализации Программы	2010 год
Исполнитель основных мероприятий Программы	исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района
Объемы и источники финансирования Программы	Финансирование Программы осуществляется за счет средств: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 34,08 млн.рублей; бюджета Республики Татарстан - 12,09 млн.рублей, в том числе: минимальный размер софинансирования - 4,75 млн.рублей; дополнительный размер софинансирования - 7,34 млн.рублей. Общий объем финансирования Программы - 46,17 млн. рублей
Планируемые показатели выполнения Программы	Основные показатели выполнения Программы приведены в приложении N 4 к Программе

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Одной из задач государственной жилищной политики в Республике Татарстан, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

В настоящей Программе под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 1 января 2007 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилые помещения, отвечающие установленным требованиям.

Решению проблемы обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, препятствует отсутствие в бюджетах муниципальных образований средств, достаточных для переселения указанных граждан.

Проблема может быть решена при оказании соответствующей финансовой поддержки за счет средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и бюджета Республики Татарстан на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках настоящей Программы.

II. Основные цели, задачи и сроки реализации Программы

Основными целями Программы являются финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в региональной программе по переселению граждан, при условии, что орган местного самоуправления обеспечивает выполнение определенных Федеральным законом N 185-ФЗ условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2007 в установленном порядке аварийными, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

Программа будет реализована в 2010 году.

III. Мероприятия Программы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства производится в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления жилого помещения гражданам в рамках Федерального закона N 185-ФЗ, которое может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта.

Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района необходимо обеспечить в установленном порядке строительство домов, отвечающих условиям, указанным в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков.

Кроме того, на уровне органов государственной власти Республики Татарстан и исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района необходимо обеспечить выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных пунктами 5-9.1 и 12 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ.

IV. Ресурсное обеспечение Программы

Финансовые средства для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Татарстан. Общие расходы на реализацию Программы за счет всех источников финансирования составят 46,17 млн.рублей, в том числе за счет средств Фонда - 34,08 млн.рублей, бюджета Республики Татарстан - 12,09 млн.рублей, из них 4,75 млн.рублей - минимальный размер софинансирования, согласно Федеральному закону N 185-ФЗ и 7,34 млн.рублей - дополнительный источник софинансирования.

Принимая во внимание то, что на острове-граде Свияжск Зеленодольского муниципального района многоквартирные дома были построены более века назад, площади квартир не соответствуют нормам современного строительства, было принято решение расселять жителей по принятым жилищным законодательством нормативам, в связи с чем было выделено дополнительное финансирование из бюджета Республики Татарстан.

Объем средств долевого финансирования Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда определяется в соответствии с перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, включенных в настоящую Программу, и планируемой стоимости строительства жилых помещений.

Распределение средств финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год приведено в приложении N 2 к настоящей Программе.

Размер предельной стоимости 1 кв.метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.

V. Механизм реализации Программы

Государственный заказчик представляет заявки в Фонд для обеспечения долевого финансирования программных мероприятий, осуществляет контроль за ходом реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Исполнитель Программы несет ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты, целевое использование выделяемых финансовых средств и обеспечивает:

разработку и утверждение муниципальной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных пунктами 5-9.1 и 12 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ;

проведение инвентаризации и последующего мониторинга аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования;

разработку проектной документации на строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

ведение отчетности о расходовании средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и представление ее государственному заказчику Программы;

контроль за использованием бюджетных средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

VI. Организация управления Программой, контроль и оценка эффективности ее реализации

Общее руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет государственный заказчик Программы, который в установленные сроки представляет в Фонд отчет о ходе реализации Программы и расходовании финансовых средств Фонда.

В целях формирования отчета государственный заказчик Программы обеспечивает получение необходимых отчетных данных о ходе реализации Программы от исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 4 к настоящей Программе.

Заместитель Премьер-министра Республики Татарстан - Руководитель Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан

Ш.Х. Гафаров

Приложение N 1
к Республиканской адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства на 2010 год

Перечень
многоквартирных домов, признанных до 01.01.2007 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации

N п/п	Адрес объекта	Документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса многоквартирного дома	Число граждан, зарегистрированных в аварийном многоквартирном доме на дату утверждения региональной программы, человек	Число жителей планируемых к переселению, человек	Общая площадь жилых помещений МКД, кв. метров	Расселяемая площадь жилых помещений, кв. метров	Количество расселяемых жилых помещений, единиц	Стоимость переселения граждан, рублей				Стоимость 1 кв. метра (нормативная), рублей
											Всего	В том числе
												за счет средств Фонда	софинансирование за счет средств бюджета Республики Татарстан (12,24%)	софинансирование за счет средств бюджета Республики Татарстан (доп. источники)
		N документа	дата
1	Остров-град Свияжск, ул. Александровская, д. 14	10	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	5	5	124,5	100,50	3	3537786,0	2310802,29	322297,71	904686,0	26200,0
2	Остров-град Свияжск, ул. Троицкая, д. 10	11	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	3	3	111,7	96,50	3	3590710,0	2218830,06	309469,94	1062410,0	26200,0
3	Остров-град Свияжск, ул. Троицкая, д. 12	12	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	13	13	441,9	323,35	7	9397416,0	7434805,18	1036964,82	925646,0	26200,0
4	Остров-град Свияжск, ул. Троицкая, д. 14	13	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	39	39	581,2	440,80	16	11877508,0	10135339,80	1413620,2	328548,0	26200,0
5	Остров-град Свияжск, ул. Троицкая, д. 8	14	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	7	7	694,0	207,15	4	5752996,0	4763011,89	664318,11	325666,0	26200,0
6	Остров-град Свияжск, ул. Успенская, д. 6	15	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	9	9	96,4	62,40	2	2901650,0	1434766,8	200113,2	1266770,0	26200,0
7	Остров-град Свияжск, ул. Успенская, д. 20	17	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	5	5	143,0	105,40	4	4190690,0	2423468,27	338011,73	1429210,0	26200,0
8	Остров-град Свияжск, ул. Константиновская, д. 6	18	09.04. 2003	2010 г.	2010 г.	8	8	188,7	146,10	3	4925862,0	3359285,71	468534,29	1098042,0	26200,0
	Итого					89	89	2381,4	1482,2	42	46174618,0	34080310,0	4753330,0	7340978,0

Приложение N 2
к Республиканской адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства на 2010 год

Распределение средств финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год*

(тыс.рублей)

Наименование муниципального образования	Размер финансирования
	всего	в том числе за счет средств
		Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	бюджета Республики Татарстан
			обязательное софинансирование (12,24%)	дополнительное софинансирование
Зеленодольский муниципальный район, остров-град Свияжск	46174,62	34081,31	4753,33	7340,98
Итого	46174,62	34081,31	4753,33	7340,98

* Для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, указанных в приложении N 1 к Программе.

Приложение N 3
к Республиканской адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства на 2010 год

Размер предельной стоимости 1 кв.метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой*

(тыс.рублей)

Наименование муниципального образования	Стоимость строительства 1 кв.метра
Зеленодольское муниципальное образование, остров-град Свияжск	26,2

* Для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, указанных в приложении N 1 к Программе.

Приложение N 4
к Республиканской адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости
развития малоэтажного жилищного
строительства на 2010 год

Планируемые показатели
выполнения Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 год*

Показатели выполнения Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год	Единица измерения	Достигнуто в результате выполнения Программы
		всего	Зеленодольский муниципальный район, остров-град Свияжск
1	2	3	4
Число переселенных жителей в результате выполнения Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году	человек	89	89
Доля жителей, переселенных в рамках выполнения Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 г., от общего числа жителей, зарегистрированных в аварийных многоквартирных домах на начало реализации первой программы (накопительным итогом)	процентов	100	100
Количество признанных аварийными многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году	штук	8	8
Доля аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 г. (накопительным итогом)	процентов	100	100
Общее число освобожденных помещений (в сумме по найму, выкупу и мене в единицах и квадратных метрах) отдельно по жилым и нежилым помещениям в рамках реализации Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году	штук	42 помещения общей площадью 1482,2 кв.метра	42 помещения общей площадью 1482,2 кв.метра
Доля площади аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 г., по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов (накопительным итогом)	процентов	100	100
Средняя стоимость переселения граждан из аварийного жилищного фонда на один квадратный метр освобождаемого помещения в аварийном многоквартирном доме	тыс.рублей	26,2	26,2
Доля израсходованных средств от лимита средств Фонда в отношении Республики Татарстан на выполнение Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2010 году	процентов	100	100

* Достигнуто в результате переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, указанных в приложении N 1 к Программе.